Achat Maison avec garage à Le Mont-Saint-Michel (50170) : 104 annonces

Prix au m² le plus bas

627 000 €

1 766 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 355 m²
• 10 chambres
• 

Le Mont-Saint-Michel (50)

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C) Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique. Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées) Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 695 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Le Mont-Saint-Michel (50)

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison d'habitation COUP DE COEUR offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille (Visite virtuelle disponible). DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une pièce de vie supplémentaire, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, une plaque à induction, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Une buanderie, une chaufferie avec système de chauffage central par la Géothermie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant à chacun son espace de nuit. Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Le garage tres généreux en espace est un atout sans pareil , accessible directement depuis la maison . L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain conséquente offrant un cadre et des moments précieux pour une vie familiale au calme à l'abri des regards. Coté extérieur , vous trouverez un jardin d'agrément idéalement exposé . Un puits avec sa pompe fonctionelle alimente l'arrosage des plantes et espaces verts de la propriété . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. DPE: CEP : B (73) GES : A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 080 euros et 1510 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 415 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 01 40 42

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Pour toute demande concernant cette maison à vendre, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par mail à s.leguillon.li@gmail.com. Elle est inscrite au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495. Découvrez cette maison Jullouville à vendre, offrant une vue mer imprenable allant de Granville à la Bretagne en passant par les îles Chausey. D'une superficie de 125 m², elle est idéalement située à 500 m de la mer et à proximité des commodités et des écoles. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 32 m² avec terrasse vue mer, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue mer (dont une avec une terrasse d'environ 20 m²) et une salle d'eau avec WC. Une entrée indépendante est également possible au premier étage. Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage et d'un sous-sol d'environ 70 m², offrant la possibilité d'y stationner une voiture ou un bateau. Des photos avant/après sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ce bien, avec une option de location d'une partie grâce à l'entrée indépendante. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Cottage Haut de Gamme en Bord de Mer vendu meublé Jullouville A seulement 150m de la plage Surface habitable : 56 m² Terrain : 350 m² 3 chambres 5 pièces Un pied-à-terre idéal en bord de mer Ce cottage haut de gamme situé à seulement 150 mètres de la plage et 10 minutes à pied du centre de Jullouville, vous offre un cadre de vie privilégié toute l'année, sans restriction d'accès. Intérieur : Espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, congélateur) 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative Seconde salle d'eau pour les autres chambres Espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge Extérieur : Terrain de 350 m², entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis Grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur 2 places de parking privées Résidence sécurisée avec prestations exclusives : Piscine accessible d'avril à octobre Aires de jeux et parc sécurisé Accès dématérialisés Confort et Performances Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 1 200 euros/an (incluant entretien des parties communes et de la piscine) DPE A / GES A Taxe foncière : 500 euros/an . Taxe d'habitation : 200 euros/an Eau + électricité : 80 euros/mois Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours) Honoraires inclus 5% charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME, dans un lotissement calme et recherché, Vincent LEMOINE vous propose cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à : 10 minutes d'Avranches, 4 minutes de l'axe Rennes/Caen, à proximité des écoles maternelles et primaires.Un emplacement privilégié au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel.La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert,une véranda avec vue sur le Mont-Saint-Michel, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage :un grenier. En rez-de-jardin : un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Extérieurs : terrain clos et arboré de 712 m².Toiture récente, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

À la recherche d'une maison à acheter à Mont Dol, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme en pierre se trouve à quelques minutes des commerces et du littoral. La maison principale offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier de 72 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant d'augmenter la surface totale à plus de 210 m². L'extérieur de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou des projets de rénovation. Vous trouverez un garage, un local technique, un pressoir, une cave à vin et deux celliers. De plus, plusieurs structures agricoles d'origine ajoutent du potentiel à ce bien rare sur le marché. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette maison à vendre à Mont Dol est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (DPE: D / 208 kWh) Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,67% TTC (Prix : 300 000 € hors honoraires).

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m², avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits. A visiter sans tarder ! (DPE: C- 160 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Avranches (50300), découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Haye Pesnel (50320), située dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. Un grenier vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage et une cour vous permettront de profiter des journées ensoleillées, le tout sur une superficie totale de 1a 52ca. Performance énergétique : Classe E (277) - Classe climat : B (10). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1680 euros et 2310 euros par an, basé sur les prix de l'énergie du 01/01/2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Réf : 10368SC. Contactez Samuel COLLIBEAUX au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 pour programmer une visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à La Haye Pesnel.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison rare à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, située au cœur de la campagne normande, dans un cadre calme et verdoyant. Découvrez le Manoir de Dougeru, une demeure seigneuriale exceptionnelle datant de 1578, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, construite en pierre, reflète tout le charme de l'architecture normande des XVIème et XVIIème siècles. Elle se compose d'un corps de logis rectangulaire, agrémenté d'une tour ronde, d'un donjon et d'une tourelle, apportant une allure noble et intemporelle. L'édifice conserve de nombreux éléments anciens, tels que la maçonnerie d'origine et les détails architecturaux, témoins de son histoire. Ancienne résidence seigneuriale devenue ferme au XXème siècle, le manoir offre aujourd'hui un grand potentiel de restauration, que ce soit pour une maison principale, une résidence secondaire, ou un projet touristique ou culturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec cheminée en granit, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier étage comprend deux chambres avec cheminées et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, un bureau avec mezzanine accueille une bibliothèque. Ce bien inclut également un colombier historique protégé, une chapelle reconstruite à l'identique, le tout dans un environnement paisible typique du bocage normand. Située à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), cette propriété est proche des axes principaux et des commodités, à seulement 30 minutes du MONT-SAINT-MICHEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien rare, chargé d'histoire, est destiné aux amateurs de patrimoine à la recherche d'un projet d'exception. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 10112AB. Pour visiter, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES, ou Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison à acheter à CEAUX, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette spacieuse maison, à fort potentiel, se trouve à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel et 9 km d'Avranches. Établie sur un terrain généreux de 3 274 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, idéales pour un achat maison CEAUX, que ce soit pour une résidence principale au calme de la campagne normande ou un investissement locatif. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, chambre, WC, salle de bains, WC et garage attenant. - À l'étage : quatre chambres avec point d'eau, deux WC, salle de bains et grenier aménageable. De plus, un garage, un grand bâtiment (environ 600 m²) et des dépendances sont présents, offrant un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est tout à l'égout. Classe énergie : E (253), Classe climat : E (230). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 359 euros et 4 545 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 227 000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9982AB. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à acheter à MARCEY LES GREVES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, situé dans un lotissement en construction, se trouve à proximité de l'axe Avranches-Granville. Il s’agit d’une maison neuve, hors d’eau et hors d’air, déjà raccordée au réseau d'assainissement collectif, à l’eau et à l’électricité. Le terrassement extérieur est achevé, mais l'intérieur reste à aménager entièrement. Selon les plans prévus, la maison pourrait se composer comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 31 m², un WC, une suite parentale (chambre avec salle d’eau et WC) et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Chacune des chambres mesure entre 9 et 10 m². Vous aurez la possibilité d'aménager l'intérieur avec le constructeur tout en bénéficiant de prix négociés. À noter : chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, chape et pose de carrelage au rez-de-chaussée, installation électrique et plomberie sanitaire, ainsi que l'isolation et la pose des cloisons. La peinture, le sol de l'étage, la cuisine et le mobilier de salle d’eau ne sont pas prévus, tout comme les aménagements extérieurs. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis. Prix honoraires négociation inclus : 184 450 € (dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €). Référence : 8360. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à JUILLEY, située au cœur du bourg, parfaite pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1647 m², cette maison JUILLEY à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une salle avec un coin douche et deux vasques, un atelier, ainsi qu'un WC. - À l'étage : deux chambres confortables. Un grenier est également présent au-dessus de l'étage et une dépendance non attenant à la maison offre un potentiel de réhabilitation en habitation. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES situé au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Vous pouvez joindre Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79. DPE : non requis en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

823 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Le Mont-Saint-Michel (50)

À vendre, maison à Ducey les Chéris (50220), dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, à seulement 10 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau et un débarras. Le deuxième étage offre 2 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, un dégagement et un grenier. La maison dispose d'un sous-sol total avec un double garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m², idéal pour les journées ensoleillées. Prix : 212.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9196SC. Le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie F (315) et une classe climat F (99). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5500 euros et 7460 euros par an, avec des prix de référence en date du 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat maison Ducey les Chéris, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

DELAMARCHE IMMOBILIERS AVRANCHES vous propose en exclusivité une maison d'exception à vendre, alliant espace, confort et élégance, située dans le département de la Manche au sein de la région Basse-Normandie. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison AVRANCHES, se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie uniques. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à une salle à manger conviviale et une salle de cinéma entièrement insonorisée. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine et un agréable patio. Une suite parentale, munie de sa salle d'eau privative et de ses doubles vasques, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en bureau, quatre chambres dont deux avec salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains avec VMC double flux et WC séparés. Le sous-sol comprend un grand garage avec un atelier équipé, une cave à vin, une lingerie, un local technique et une pièce de réception avec un espace bar. Un double garage indépendant d'environ 150 m², avec combles aménageables, complète ce bien. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente. C'est une maison rare à acheter, alliant confort, fonctionnalité et raffinement. COMMODITES : Proximité avec les commodités de Saint Hilaire du Harcouet, accessibles en cinq minutes. SITUATION : À 5 minutes de Saint Hilaire du Harcouet. DPE : CEP (C) 112 kWh/m2 par an ; GES (C) 22Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2430 euros et 3330 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques dits d'exposition sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONDITIONS : Prix de 1 356 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62, rue de la constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9887DR

BAISSE DE PRIX Découvrez cette ancienne maison pleine de potentiel, idéalement située à Cherrueix, avec un accès direct à la grève et une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle offre 78 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine avec cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres bien exposées et une salle de bain. Profitez également d'un vaste grenier de 80 m² à aménager, ainsi que d'un double garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété unique dans un secteur très recherché représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves ! (DPE: F-289 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,78% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Avranches, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre la mer et la campagne, cette vaste maison lumineuse est idéale pour accueillir votre famille. Proche du centre-ville et des commodités, ainsi que des plages, elle garantit confort et praticité. Les caractéristiques de cette vente maison à Avranches incluent : - Sous-sol : garage, buanderie, cave et coin chaufferie - Rez-de-chaussée : entrée, salle de cinéma, bureaux exposés plein sud, cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée ouverte, dégagement avec rangements. - À l'étage : grand palier avec rangements menant à une chambre avec salle de bains privative, deux chambres, un bureau et une chambre avec accès à une terrasse plein sud. Un grenier aménageable complète cette propriété. Chauffage par chaudière fioul, menuiseries en double vitrage bois et PVC, assainissement par fosse toutes eaux. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2780 m². Classe énergie : E (216), Classe climat : E (63) PRIX : 419.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 9192AB Pour visiter, veuillez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou 06 19 12 79 08.

Découvrez cette maison à acheter à Baguer Pican, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose une maison indépendante, avec jardin, au cœur du bourg. Cette commune dynamique dispose de commerces et d'écoles, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo. Placée au calme en bout d'impasse, cette charmante maison à rafraîchir offre au rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de coin bureau dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. La propriété comprend également un sous-sol complet avec garage, cave naturelle, buanderie et espace de stockage. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout. Pour toute demande de visite concernant la vente de cette maison à Baguer Pican, contactez Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à PONTS, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel. Cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie traversante exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, est conviviale et pratique. Deux chambres, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau pour une vie de plain-pied confortable. L’étage dispose d'une grande chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, d'une seconde salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un toilette, renforçant ainsi le confort et le rangement. Le terrain de 527 m² inclut un potager et une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente à l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage électrique accompagné d'un insert bois, ainsi que les volets battants en bois, garantissent un bon niveau de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). C'est une occasion à saisir pour toute famille en recherche de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente cette maison située à SAINT LOUP, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, construite en 2010, se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville d'AVRANCHES et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 6 minutes du Centre LECLERC. Le tout est érigé sur un terrain de 970 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, un garage et un espace de stockage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. De plus, un garage non attenant complète cette maison. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'assainissement se fait tout à l'égout. Classe énergie : C (140), Classe climat : A (5). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1670 euros et 2280 euros, les chiffres étant indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Le prix de cette maison à acheter à SAINT LOUP est de 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10381AB. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par email à a.boivent@delamarcheimmo.com. Maison SAINT LOUP à vendre, l'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES est située au 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

Découvrez cette belle maison à acheter à Champcervon LES CHAMBRES, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Idéalement située à seulement 15 minutes de Granville, cette maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité. Érigée sur un terrain exceptionnel de 1,81 hectare, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois, une entrée spacieuse, une cuisine conviviale avec coin repas, une chambre avec salle d'eau (permettant une vie de plain-pied), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les dépendances extérieures incluent un garage ouvert, une pièce annexe et un hangar, parfait pour du stockage ou des projets professionnels. Le terrain offre un potentiel incroyable, que ce soit pour des animaux, un potager, ou même des projets de gîtes. Cet emplacement stratégique combine une campagne paisible tout en restant proche des commodités et du littoral, faisant de cette maison à vendre à Champcervon LES CHAMBRES une excellente opportunité pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Classe énergie D(224) et classe climat D(34). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 815 euros et 5 161 euros, abonnement compris. PRIX : 316.000 euros honoraires charge vendeur Réf 10197SC. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Cette belle maison à vendre offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000 m². Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 24,3 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 16 m², une salle de bain et un grenier de 35 m². Le sous-sol de 95,8 m² inclut une arrière-cuisine, une buanderie, deux caves et un garage de 40 m². À l'extérieur, un grand jardin arboré, une dépendance de 107 m² et une grange de 350 m² complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Submersion (DPE : D-180Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 5,67 % TTC (Prix : 300000 euros hors honoraires) (5,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison AVRANCHES à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces.Exposée plein sud, cette maison sur sous-sol complet se décline comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un couloir qui dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.L'étage comprend un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.Le sous-sol offre un espace garage, une chaufferie et une buanderie. À l'avant, une cour avec pelouse permet le stationnement de véhicules, tandis qu'à l'arrière, une seconde cour avec portail électrique peut accueillir plusieurs véhicules.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, avec un assainissement tout-à-l'égout.Le tout se situe sur un terrain de 1485 m².Classe énergie : E (251), Classe climat : D (42). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590 euros et 3580 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).PRIX : 299.000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Référence : 10250AB.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES.

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, idéalement située au cœur du centre-ville d'AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec ses 265 m² habitables, cette maison à acheter à AVRANCHES offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. DESCRIPTION :Maison mitoyenne bourgeoise Année de construction : 1900 Surface habitable : 265 m² Terrain : 380 m² DISTRIBUTION :Au rez-de-chaussée sur rue : - Une entrée avec placards, palier/vestibule, - Bureau (ou chambre), - Salle à manger et salon avec cheminée, - Grande cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - WC séparé Au premier étage : - Un beau palier, - Grande chambre avec dressings et salle de bains privative, - Autre grande chambre avec salle d'eau privative, - Chambre avec placards et point d'eau. Au deuxième étage : - Un palier, - 2 grandes chambres, - Salle d'eau et WC, - Lingerie. Au-dessus : salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois, accès jardin clos de murs avec puits. Sous-sol et rez-de-jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave. Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Possibilité d'un garage supplémentaire en location. CONFORT : Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : CEP B (89) kWh/m² par an GES A (2) Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 euros et 1780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). CONDITIONS : Prix de vente : 541 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9627DR