Achat Maison à Le Roc (46) avec piscine : 206 annonces

Prix au m² le plus bas

248 000 €

1 512 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Le Roc (46)

Vente maison Le Roc : Découvrez cette belle maison à acheter Le Roc, située dans un environnement paisible au sein du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 160 m2 et profitant d'une position dominante, cette propriété dispose d'un terrain plat agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour/salon chaleureux avec insert, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est indépendante et une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. En annexe, une grange en pierre non attenante d'environ 100 m2, dotée d'électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 294 €/m²

Chambre d'hôte

• 18 pièces
• 537 m²
• 13 chambres
• 

À 6km de Le Roc (46)

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Maison de campagne idyllique de 170 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison de charme, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, vous invite à profiter de moments de détente dans ses 2 salles d'eau modernes et sa salle de bains élégante. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, entouré par la nature, et commencer votre journée en savourant un café sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Vous ne manquerez de rien tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre, belle maison de caractère en pierres située à Carsac-Aillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Sarlat-la-Canéda et des sites touristiques de la Vallée du Périgord Noir, cette maison est idéale pour un achat maison Carsac-Aillac. La propriété, habitable de suite, nécessite quelques travaux et se trouve dans une rue calme d'un petit hameau. D'une superficie d'environ 71 m², elle comprend : au rez-de-chaussée, un salon de 20 m², une cuisine équipée/salle à manger de 15 m², une chambre de 15 m² avec cheminée, un dressing avec un plafond en forme d'ogive et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 bureaux/chambres mansardés et un dégagement. À cela s'ajoute une grange à aménager, comprenant également un salon et une cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain de 2 130 m² avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une ancienne maison mobile. Côté technique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une autonomie énergétique, ainsi que du chauffage électrique programmable et des menuiseries en PVC double vitrage. Le prix de vente est fixé à 275 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez Eric Ravaux, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Carsac-Aillac.

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 425 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Le Roc (46)

Située dans le Périgord Noir, cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda est un bien rare sur un terrain de 8300 m². Alliant calme de la nature et proximité des commodités, elle bénéficie d'une exposition plein soleil. Dans un secteur prisé, cette maison de 137 m² sur 2 niveaux allie modernité et charme authentique. Le spacieux salon de presque 40 m² est agrémenté d'un insert à bois, de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Sa cuisine moderne est entièrement équipée, et la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un placard. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux belles chambres de 11 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La maison d'amis de 103 m² de plain-pied comprend un salon avec cuisine américaine de 37 m², 4 chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un chalet de 20 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimenté par une source, ainsi que de garages et d'une grande terrasse couverte. Ce bien, particulièrement bien entretenu, mérite une visite pour apprécier sa beauté et sa qualité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sarlat-la-Canéda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric ASDRUBAL, conseiller SAFTI, au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à eric.asdrubal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 840 927 503.

iad France - Véronique Philippe vous propose: Maison familiale de 110 m² habitables avec garage et Terrain clos de 578 m². Belle maison des années 50 , lumineuse et en excellent état, située à proximité immédiate du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Le bien se distingue par la qualité de son entretien, ses équipements modernes, son jardin arboré avec piscine, et surtout par la présence d’un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir la famille, une partie garage et buanderie. Au 1er niveau: Hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin: un appartement avec 2 pièces, une salle d'eau, un wc, un espace garage/ atelier et buanderie. Pour votre confort: Chauffage central avec pompe à chaleur et clime réversible, menuiserie en alu double vitrage et panneaux solaires aerovoltaïques. Le tout sur un terrain aménagé de 580 m2 entièrement clos avec une piscine hors sol. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 km de Sarlat et 20 km de Montignac-Lascaux, au cœur d'un village animé du Périgord Noir, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère à vendre à Salignac Eyvignes, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Implantée sur plus de 700 m², au pied du château de Salignac, cette propriété pleine de charme offre authenticité, confort et prestations haut de gamme dans un secteur particulièrement recherché. La maison principale en pierres, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénovée tout en préservant le cachet de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douche, de wc séparés, d'une pièce de vie avec cuisine récente et équipée, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée pleine de charme avec poutres apparentes et parquet ancien. Au rez-de-jardin, un espace détente lumineux avec sauna, une salle de douche avec wc, une buanderie, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. La deuxième maison de 48 m² est une extension récente en bois (DPE B), parfaitement intégrée. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, deux belles chambres, une salle de douche et des wc, le tout dans un cadre agréable grâce au bois et à la belle hauteur sous plafond. L'extérieur invite à la détente avec une piscine récente chauffée, une cuisine d'été idéale pour des soirées au bord de l'eau, une terrasse couverte avec spa, plusieurs terrasses et un terrain de pétanque. Le jardin, facile à entretenir et clos, est à l'abri des regards. La situation géographique constitue un véritable atout, avec la proximité immédiate de tous les commerces d'un village dynamique et rien de moins que la richesse touristique du Périgord Noir. De plus, la ligne Paris-Toulouse est accessible en 20 minutes et l'aéroport de Brive à 25 minutes. Actuellement exploité en gîte haut de gamme avec un excellent taux de rentabilité (supérieur à 10 %), ce bien est idéal pour un achat maison à Salignac Eyvignes, que ce soit pour poursuivre une activité touristique ou pour devenir une maison familiale accueillante dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Émeline DAVID, votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) au 06 68 61 81 94 - Réf.947662.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Le Roc (46)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces. Arnaud Pémendrant vous propose : Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur. Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied : - Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial - Chambre de 16 m² - Espace salle d'eau et WC - Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble. A l'étage : - D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres. - D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage. Extérieur et atouts : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours - Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature - Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier - Assainissement non collectif. Compléments pratiques : - Vidéo disponible sur demande - Accompagnement possible pour dossier bancaire. - Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces). Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, avec son gîte attenant. Située au calme dans un hameau et à proximité des commodités, cette propriété lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle dispose de 198,5 m2 habitables répartis sur 8 pièces, comprenant 3 chambres. La maison principale, d'une superficie de 93,5 m2, se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée (9,5 m2), une pièce de vie spacieuse (28,5 m2), une cuisine équipée (20 m2) et une terrasse (27 m2). Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau (4 m2), un palier (5 m2), une chambre (12,5 m2), une pièce supplémentaire (6 m2) et une seconde chambre (8 m2). Le deuxième étage abrite un grenier de 100 m2, aménageable selon vos envies. Le gîte, d'une superficie de 105 m2, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce (30 m2), un salon avec cuisine ouverte aménagée (24,5 m2), une véranda chauffée avec volet électrique (18,5 m2), un palier (5 m2), ainsi que deux chambres (11 m2 et 12 m2) et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une chaufferie (20 m2), deux caves (13 m2 en terre battue et l'autre en béton) sur deux niveaux. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, avec des radiateurs électriques à accumulation dans le séjour. La maison est équipée de double vitrage, de volets en aluminium et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain de 1212 m2 est entièrement clôturé, avec un portail électrique et une piscine ronde hors sol de 5,5 m de diamètre. Il est à noter que deux fosses septiques doivent être mises en conformité. Pour toute personne envisageant un achat maison Gourdon, cette propriété constitue une belle opportunité. Pour plus de détails sur les risques associés à cette maison à acheter à Gourdon, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jocelyne Nicolas vous présente cette maison à vendre à Sarlat-la-Canéda, située à quelques centaines de mètres du centre et de son marché, offrant un cadre de vie très agréable sur un jardin entièrement clos avec piscine sécurisée. Cette maison lumineuse est idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda, avec une configuration adaptable à vos besoins : habitation principale, secondaire ou locations saisonnières avec un excellent rendement. Le premier logement comprend une grande cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, un appartement avec la même configuration est également disponible. En prime, vous trouverez une salle de détente avec sauna et salle de jeux. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de panneaux solaires et de chambres climatisées. La maison est vendue meublée et entièrement équipée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 247, classe CLIMAT D indice 42. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Salignac Eyvigues ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre typique du Périgord, d'environ 200 m² habitables, idéalement située entre Sarlat et Montignac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie authentique et paisible, entouré d'un environnement calme et verdoyant. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs isolés, toiture révisée, assainissement neuf et drainage des extérieurs. Seule la piscine nécessitera une légère révision. Pour ceux intéressés par la vente maison Salignac Eyvigues, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de tous les commerces. Cette spacieuse maison traditionnelle, entièrement rénovée, s'étend sur 150 m² lumineux et fonctionnels, incluant un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour accueillir vos projets d’accueil. Un grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier complète ce bien. La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée de 6,25 m², un séjour spacieux de 35 m² avec poêle et accès à une agréable terrasse, une cuisine de 12,7 m², un couloir de 4,10 m², ainsi que 2 chambres de 11,6 m² et 13,8 m² équipées d’armoires dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains de 6,10 m² et un wc de 1,55 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre de 21,8 m² et un wc avec lave-mains de 3,4 m². Le sous-sol comporte un garage-atelier de 58 m², une buanderie de 10,5 m² avec point d'eau, un cellier de 11,9 m² et une chaufferie de 6,9 m².La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois dans le séjour. Tous les ouvrants sont en double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.L'appartement indépendant au rez-de-jardin dispose d'une terrasse, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine de 7,3 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec wc de 4,9 m², avec chauffage électrique. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8 x 4 mètres avec un système de chloration, équipée d'une couverture de sécurité à barres, ainsi qu'un local technique.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître en pierre mise en vente à PAYRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de plus de 350m² habitable vous offre des volumes généreux et la possibilité de développer une activité de gîtes grâce à son appartement indépendant plein de charme. Avec plusieurs chambres, cette maison PAYRAC à vendre est idéale pour des projets de chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter d'une magnifique salle de réception adaptée pour des mariages. Située à proximité à pied du centre bourg, des commerces, du centre médical et des écoles, elle garantira un confort de vie au quotidien. De plus, des dépendances viennent compléter l'ensemble de la propriété pour vos projets d'agrandissement. Une piscine de 10x5 vous attend pour des moments de détente avec vos hôtes. Pour les amateurs de chevaux, une écurie avec un champ de pâturage attenant est également présente. Ce bien est l'opportunité parfaite pour un projet professionnel ambitieux dans notre magnifique département.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison avec piscine, à seulement 2 km du centre-ville médiéval. Cette maison SARLAT LA CANEDA à vendre comprend une terrasse avec piscine, un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une adaptée pour un enfant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En complément, un appartement indépendant est inclus, accessible depuis la maison ou par l'extérieur, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'installation de deux cuisines neuves, la plomberie, un chauffe-eau et un tableau électrique. Ce bien répond parfaitement à un projet d'achat maison SARLAT LA CANEDA avec ses quatre chambres ou à la nécessité de deux logements indépendants. Le terrain de 597 m2 ne nécessite que peu d'entretien, tandis que la piscine au sel de 11x4 m et le calme du quartier ajoutent à son attrait. Pour obtenir plus d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1360 € pour l'année 2021. Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

Secteur Gourdon - Au calme en situation indépendante privilégiée et vue sur 2ha81 avec piscine naturelle, cette belle Propriété de charme en pierre s'intégre parfaitement au paysage de campagne environnant - 2 maisons attenantes pour une surface habitable de 242 m². Une grande grange en pierre en bon état structurel complète cet ensemble typique. Maison 1. RDJ. Dégagement de 4 m², chambre de 25 m², buanderie de 5,3 m², wc de 1,5 m², salle de bains avec douche de 5,5 m². Atelier avec sol en pierre de 24 m². RDC. Entrée sur spacieux séjour avec espace cuisisne de 56 m² - cheminée cantou, arrière-cuisine dans fournil de 8 m². Etage. 2 chambres de 12,5 m² et 8 m² , salle d'eau avec wc de 4 m². Maison 2. RDC. Entrée sur séjour avec cheminée (1707) et niches en pierre de 30 m², cuisine avec cheminée et four à pains de 15 m², wc avec lave-mains de 4,5 m² avec éveir en pierre dans partie tour, chambre de 23,6 m², salle d'eau de 4,6 m², chambre de 23 m², salle de bains de 4,5 m². Etage. Chambre de 9 m². Grenier. Chauffage électrique et bois (poêles). Double vitrage partiel. Fosse septique. Belle grange en pierre de 106 m² au sol. Bon état structurel, toiture récente. Piscine naturelle de 13 x 8. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Loupiac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées. Ce charmant chalet en bois, construit en 2005, offre environ 52 m2 de plain-pied et a été édifié par un constructeur reconnu. Il comprend une pièce de vie agréable avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une piscine sécurisée et d'un cadre boisé idéal, sans vis-à-vis et entièrement clos. La maison est située sur un terrain d'environ 5084 m2, offrant une situation dominante et intimité. Elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités, et peut s'adapter à divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Sarlat, découvrez cette maison de famille exceptionnelle à vendre à Sarlat la Caneda, Dordogne en région Aquitaine. Avec environ 550 m2 habitables, cette propriété se compose de plusieurs volumes à la fois communicants et indépendants, offrant une ambiance unique. Les belles pièces de vie de 82 et 63 m2 sont idéales pour partager des moments conviviaux, tandis qu'une cuisine familiale de 34 m2 et un bureau-bibliothèque chaleureux de 42 m2 invitent à la détente. La maison dispose de 11 chambres pour un repos optimal, le tout sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, offrant une vue dominante sur les collines environnantes. Une belle piscine de 17x5 m, une salle de sport et un espace dédié aux fêtes familiales complètent cet ensemble attractif. Cette maison à acheter à Sarlat la Caneda retient l'attention grâce à ses volumes généreux, son excellent état et sa vue imprenable.

Achetez ce magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant manoir, situé dans une campagne préservée, se trouve à seulement une dizaine de kilomètres de la ville historique de Sarlat. Avec ses 250m² habitables, il comprend un corps de logis principal avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, terrasse, piscine et un parc arboré. Deux autres habitations indépendantes, rénovées en gîtes, complètent la propriété. Une tour du XVI° siècle, une cave, un atelier et un préau couvert sont également présents. Le tout sur un terrain de 2,9 hectares avec parc, verger, potager, prairie et bois. Une piscine de 5x12m est également disponible. N'hésitez pas à consulter le site internet du Cabinet Le Nail pour plus d'informations sur cette vente de manoir à SARLAT LA CANEDA.

Cette maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est un ancien corps de ferme au charme indéniable. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un grand séjour avec cantou et tomettes au sol, une cuisine indépendante aménagée dans l'ancienne four à pain, ainsi qu'une véranda orientée à l'ouest sur le jardin. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et d'une grange d'environ 45 m² pour vos rangements. Le jardin, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, dispose également d'une piscine entourée de haies et de lavandes. Idéal pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres, cette maison à acheter à Martel se situe à seulement 4,5 km des commerces. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Vente maison DOMME : Découvrez cette maison d’exception située à Domme, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, cette maison est idéale pour un achat maison DOMME, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour une location saisonnière.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie lumineux et fonctionnels comprennent une salle à manger ouverte sur une terrasse panoramique et une cuisine moderne. Vous y trouverez également un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie, et une chambre supplémentaire avec possibilité d'ajouter une salle d’eau.À l’étage, confort et intimité se conjuguent avec deux grands bureaux idéaux pour le télétravail, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC privatifs, et une suite parentale luxueuse dans les combles, comprenant un dressing, une salle d’eau, un WC et un sauna.À l’extérieur, profitez d'un havre de paix avec une terrasse panoramique équipée d'une piscine chauffée (3x6 m), d'un espace salon ombragé et d'un coin bain de soleil.Cette maison DOMME à vendre bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur respectueux de l'environnement, un double vitrage pour une excellente isolation, et un raccordement au tout-à-l’égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter DOMME ! Appelez Cyril REIS au 06 49 58 37 71 pour organiser votre visite.