Achat Maison à Le Rozier (48) à rénover / avec travaux : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 6 chambres
• 

Le Rozier (48)

À ne pas manquer ! Grande maison avec locaux commerciaux à vendre à 190 000 € dans un lieu touristique d'exception. Située au cœur des Grands Causses, classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison Le Rozier à vendre présente un potentiel rare. À quelques pas des superbes Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le charmant village du Rozier, cette propriété constitue un point de départ idéal pour un projet personnel ou professionnel. D'une surface totale de 310 m², les locaux commerciaux en rez-de-chaussée sont parfaits pour un commerce ou des activités touristiques. À l'étage, un logement de type 7 avec de spacieuses terrasses et sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix. Ce bien polyvalent s'adapte à tous vos projets : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou commerce, tout est envisageable ! Saisissez cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Le Rozier, dans une région dynamique sur le plan touristique, pour 190 000 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez rapidement Alain Pinéro, votre agent local, au 06 31 24 83 06 ou par mail à apinero@3gimmobilier.com pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rudy Ramos vous propose : Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison des années 1970 est bâtie sur une structure solide, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Dotée d'une dalle en béton, elle présente des murs en pierre en partie basse et une maçonnerie en briques, le tout surmonté d'une toiture en ardoises, révisée il y a environ cinq ans. Cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation durable.Au premier étage, le salon est équipé d’un insert et d’un survitrage. La disposition actuelle permet d'envisager une belle transformation, notamment en retirant la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un vaste espace de vie. Bien que la cuisine d’origine des années 70 soit fonctionnelle, elle pourra être réaménagée selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau comprend également un WC avec un point d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont deux avec dressing.Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et offre des volumes additionnels. On y trouve deux chambres standards, un WC avec point d’eau en travertin, ainsi qu’un grand dortoir. Cet étage est idéal pour une grande famille, la création d'un espace de jeux, d'un bureau ou de chambres supplémentaires. L’isolation de la toiture a été réalisée avec de la laine de verre de 15 cm d'épaisseur, bien qu'il reste une partie à améliorer.Techniquement, cette maison est pourvue d’une chaudière fioul moderne de moins de dix ans, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, ainsi que d’une chaudière bois, sans interconnexion automatique. Un chauffe-eau électrique de 100 litres et un point d’eau au rez-de-chaussée complètent l’ensemble. L’installation électrique nécessitera une mise aux normes dans le cadre de la rénovation.Cette maison à acheter à Sévérac d'Aveyron s'adresse aux acquéreurs désireux de s'engager dans un projet évolutif, à la recherche d'un bien spacieux et d'une structure fiable. C'est une opportunité intéressante pour une famille ou pour ceux souhaitant valoriser une maison à fort potentiel, tout en préservant son caractère architectural. À visiter pour en découvrir toutes les possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien sont classées ENERGIE F indice 371 et CLIMAT F indice 78. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990.

iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison à acheter Massegros Causses Gorges avec un fort potentiel d’aménagement. Située sur le Causse, à proximité de l’A75, entre Sévérac-le-Château et La Canourgue, cet ensemble immobilier est idéal pour une habitation ou une activité professionnelle. Implanté sur environ 4 500 m² de terrain plat, partiellement clos, il offre un cadre calme et sans vis-à-vis. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 200 m² et d’un bâtiment professionnel d’environ 200 m², le tout entièrement communicant. La maison d’habitation comprend : - Type 6 – 5 chambres - Séjour spacieux - Grande cuisine indépendante - Volumes lumineux et confortables - 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC indépendants - Terrasse d’environ 40 m² Équipements : - Chauffage central fioul et bois - Insert avec récupérateur de chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques L’étage propose un plateau brut d’environ 200 m², offrant un potentiel d’aménagement pour des logements locatifs ou une extension familiale. En annexe, vous trouverez : bureaux, chaufferie, cellier et cave, avec un accès direct au hangar de 200 m², équipé d’une fosse mécanique et d’une électricité refaite. Le terrain est bien accessible et situé dans un cadre dégagé et calme. À retenir : Une offre rare pour un achat maison Massegros Causses Gorges, fonctionnelle et adaptée aux artisans ou investisseurs à la recherche d’espace et de tranquillité. Possibilité d’acquérir un second hangar de 325 m², implanté sur environ 1 500 m² de terrain, en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F et classe CLIMAT D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M Gilles BOURGINE, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité : à la vente, découvrez cette spacieuse villa des années 80 nichée au cœur de Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat villa Nant offre un cadre de vie privilégié, idéalement située en dehors des lotissements, avec un accès rapide à l'école et à divers commerces. La maison se compose d'un double espace salon-salle à manger propice à la détente, agrémenté par l'ambiance chaleureuse d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée constitue une bonne base pour une personnalisation future. Vous apprécierez également la petite véranda lumineuse. Les 3 chambres offrent un confort optimal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont ses volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand sous-sol vous permet de créer un atelier d'artisan, un garage spacieux ou un espace de vie indépendant. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité incroyable pour doubler votre surface habitable. Les atouts de cette villa Nant à vendre incluent un jardin facile d'entretien, un sous-sol intégré, des combles aménageables de 130 m² de surface annexe, un chauffage central, une bonne isolation, une cheminée et la tranquillité des lieux. Pour davantage de détails, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 313088, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 189 000,00 € - Prix hors honoraires : 180 000,00 € - Honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3740,00 € et 5120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre La Roque-Sainte-Marguerite, Aveyron, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété en pierre majestueuse, perchée dans un hameau à flanc de montagne. Bénéficiez de vues imprenables à 180 degrés sur la vallée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Roque-Sainte-Marguerite.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente une maison à vendre à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel mérite votre attention.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une chambre, une remise, une chaufferie, un garage et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage.À l’étage, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante vous mènent directement à une agréable terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un placard intégré, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Le tout est implanté sur un terrain de 464 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un ancien poulailler, offrant un cadre verdoyant et apaisant.Profitant d'un emplacement calme tout en étant proche du centre-ville, cette maison à acheter à Millau réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. N'attendez plus pour venir la visiter, elle saura sans aucun doute vous séduire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

iad France - Willy Carel vous propose à la vente cette maison à Millau, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans une impasse calme en plein centre-ville, cette maison de 122 m² à rénover présente un beau potentiel sur un terrain de 320 m². Bien exposée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec salon, d'une chambre et d'un toilette, tous à rénover entièrement. À l'étage, un salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage (actuellement inaccessible en voiture), d'une cave, d'un balcon et d'une vue dégagée plein sud. Une petite dépendance en pierre à rénover complète cette maison Millau à vendre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Actuellement non raccordée au tout-à-l'égout, la maison fonctionne avec une fosse septique. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Bien que la maison soit classée F et située en zone inondable, des aménagements ont été réalisés il y a quelques années pour limiter les remontées d'eau. Ce bien présente un véritable air de campagne au cœur de la ville, idéal pour un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F indice 236 et une classe CLIMAT F indice 71. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945.

En exclusivité, cette maison à acheter à Severac d'Aveyron est un ensemble immobilier de caractère, offrant environ 200 m² habitables. Composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau terrain arboré attenant de 1 788 m², cet ensemble est une réelle opportunité pour un achat maison Severac d'Aveyron. Les bâtisses en pierres se composent comme suit : Au rez-de-chaussée côté Sud, l'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierres desservant les étages, et abrite également plusieurs caves. Sur l'aile gauche du bâtiment, vous profiterez d'un atelier voûté et d'une petite pièce attenante, ainsi que d'une grande pièce voûtée d'environ 80 m². Au niveau supérieur, une entrée côté Nord s'ouvre sur une belle salle à manger. Ce niveau comprend aussi une bibliothèque, une cuisine indépendante et un WC. Au second étage, un couloir mène à quatre chambres et une salle de bains. Enfin, un dernier niveau dispose de combles. En plus, un second espace habitable ayant bénéficié d'une entière rénovation complète cet ensemble. Il se compose au premier niveau d'une superbe pièce à vivre/cuisine agrémentée d'un poêle à granulés, avec au-dessus une mezzanine voûtée menant à une chambre. Toujours au premier étage, une salle d'eau et un WC indépendant sont présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cet ensemble immobilier d'exception situé à environ 15 minutes de Severac et de l'A75, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées.

9 personnes déjà intéressées

78 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Le Rozier (48)

Sur la causse Méjean, dans un hameau situé au cœur des ses impressionnants paysages, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux. Vous apprécierez sa simplicité dans son intimité recherchée, ses vues sur l'extérieur tout en préservant la discrétion. Passez la porte extérieur de l'étage, un pied sur le balcon, et soyez surpris du spectacle à l'horizon. Façonnés par le temps, usé du travail de ses rares habitants vous trouverez le moulin de la Borie en point de mire, murets et clapas calcaire, prairie abritée de petits bois et toute les suggestions de votre imaginaire et que l'œil ne peut voir. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5689

Coup de cœur du secteur

70 000 €

724 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,73 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Rozier (48)

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison SEVERAC D AVEYRON à vendre offre environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais possède un réel potentiel. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison SEVERAC D AVEYRON. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!

A découvrir, Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en pleine nature, à seulement 15 minutes de l'A75 et 10 minutes de Sévérac-le-Château et de ses commodités. La bâtisse d'environ 115 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle attenante d'environ 1,2 hectare. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante prolongée par un cellier, d'une salle à manger, ainsi que d'un dégagement menant à l'espace chaufferie / stockage. Au premier étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin au dernier niveau : des combles accessibles par un escalier escamotable, complètent l'ensemble. L'ensemble comprend également un garage, un jardin, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. ENSEMBLE RARE BENEFICIANT D'UN SUPERBE POTENTIEL ET D'UN MAGNIFIQUE TERRAIN A DECOUVRIR !!

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées ! Rare sur le marché, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et séduira les amateurs de charme et de grands volumes.Cette maison de maître dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de plusieurs grandes chambres. Les hauteurs sous plafond ainsi que le cachet de l'ancien apportent un véritable caractère à cet ensemble.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, un garage vient compléter ce bien, un atout précieux à proximité du centre-ville.Idéale pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant vivre près de toutes les commodités, cette maison à acheter à Millau est une occasion à ne pas manquer !Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 96 m² environ, située sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 799 m² et d'une vue imprenable sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le célèbre Viaduc, offrant un cadre de vie calme et naturel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 15,50 m², d'une salle à manger de 20,90 m² qui s'ouvre sur un salon avec cheminée de 14,50 m², le tout menant à une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Vous trouverez également deux chambres d'environ 9,40 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.En bonus, une véranda lumineuse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'étage, un escalier extérieur mène à trois pièces mansardées permettant de développer un espace supplémentaire d'environ 84 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison à acheter à Millau inclut également un sous-sol de 67 m² avec garage, chaufferie et cave. Équipements présents : Double vitrage, chaudière au fioul. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G indice 441 et CLIMAT F indice 95. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

À Nant, au cœur de la vallée de la Dourbie dans le département de l'Aveyron, cette maison à vendre de plus de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un potentiel d'investissement considérable. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Cette maison est divisée en trois appartements distincts, permettant plusieurs options : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes ou maison familiale spacieuse. Un grand garage est à disposition, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager en atelier. Elle bénéficie de confort moderne grâce à un chauffage central et des fenêtres en double vitrage PVC. Il est également possible d'aménager les combles pour agrandir l'espace habitable. En complément, un jardin potager est disponible, idéal pour les passionnés de nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nant. SOYEZ LES PREMIERS À VISITER ! Votre contact : Guy Jayet au 0611566624. Cette annonce référence 289317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy Jayet (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 136 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022. Score DPE : 326 kWhEP/m²/an. Score GES : 81 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777,00 € et 2405,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entrée, un vaste hall de 21 m2 vous accueille, menant à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également un salon chaleureux et un bureau fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire et un grenier de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est équipé de spacieuses caves totalisant 64 m2 et d'une buanderie de 14 m2, parfaits pour le rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le grand jardin arboré, la terrasse conviviale et le garage. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous, une belle opportunité pour un achat maison à Millau.

Maison de 89m² avec BALCON - GARAGE - 3 Chambres La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour avec balcon. La maison dispose d'une climatisation et chauffage fioul. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiserie, volet, chauffage, cuisine, salle de bain ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison. Taxe foncière 1300€. Cette annonce référence 291725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr