Achat Maison entre particulier à Le Sourn (56) : 2 annonces

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : Au cOEur de la Bretagne , à PONTIVY.. découvrez cette propriété d'exception, nichée dans un parc d'environ 2 hectares entièrement clos et paysagé agrémenté d'un terrain de tennis. Cette splendide demeure contemporaine de 496 m2 environ, dotée d'une piscine intérieure, conjugue avec élégance l'architecture moderne, confort absolu et raffinement , en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente révèlent une maison pensée dans les moindres détails, où élégance et sobriété s'expriment avec justesse. La demeure se déploie avec élégance sur trois niveaux parfaitement équilibrés. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc paysager. Les pièces de vie s'articulent naturellement autour de la cuisine salle à manger et du salon séjour avec cheminée, prolongés par un espace bibliothèque et une piscine intérieure dédiée à la détente. Une suite parentale et bureau complètent ce niveau, offrant un refuge intime privilégié. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres et de suites aux lignes épurées, complétées par un espace bien-être, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Le sous-sol, parfaitement intégré, abrite les espaces fonctionnels et techniques, incluant garages et rangements, assurant un confort quotidien discret et maîtrisé. Une propriété rare, où l'architecture contemporaine sublime un art de vivre, entre sérénité, nature et prestations haut de gamme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à quelques minutes du centre de Melrand, et à proximité (20 minutes) de Pontivy, Baud et Guémené-sur-Scorff, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant agrémenté d’un poêle à bois en céramique, apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse récemment rénovée, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douches avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol accueille une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos et bordé de talus arboré propose plusieurs espaces fonctionnels avec un hangar, deux abris de jardin, ainsi qu’un assainissement conforme. Un garage double vient compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec espaces, au cœur de la campagne morbihannaise. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055574) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)