Achat Maison à Le Sourn (56) avec terrasse : 167 annonces

En exclusivité chez Capifrance, nous vous proposons en vente cette maison spacieuse et lumineuse située à LE SOURN, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité de Pontivy. Cette maison familiale, construite en 2013, se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables, elle combine des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Détails des espaces généreux et bien pensés :Au rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec porche extérieur.• Un séjour lumineux d'environ 45 m², combinant salle à manger et salon.• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.• Un poêle à bois performant pour chauffer tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.• Trois chambres confortables.• Une salle de bain.• Un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante.• Un cellier donnant accès pratique au garage.Le garage, avec sa porte sectionnelle motorisée, peut accueillir une voiture ainsi que des vélos et du matériel de jardin. À l'étage :• Un salon avec coin cuisine.• Une grande chambre lumineuse.• Une salle d'eau.• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.• Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'installation d'un portail extérieur.Points forts supplémentaires :• Assainissement collectif.• Très bon classement énergétique (B) dû aux matériaux de construction améliorant le rendement énergétique.• Plusieurs possibilités d'aménagement : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial.Cette maison à acheter à LE SOURN allie confort et modularité, parfaite pour une famille cherchant un espace de vie agréable à deux pas de Pontivy.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 948166.

Coup de cœur du secteur

266 500 €

2 004 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Le Sourn (56)

iad France - Laurie Lemaire vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle à Le Sourn, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, entretenue à la perfection, est idéalement située dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité.L'entrée ouvre sur un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert communique directement avec la terrasse. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés.Pour une organisation optimale, vous disposerez d'un garage et d'une arrière-cuisine/buanderie attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement.La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné. Cette maison à acheter à Le Sourn est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Ne manquez pas l'occasion d'écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception.Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT.

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Belle maison en pierre à vendre dans la commune de Pluméliau-Bieuzy, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un cadre recherché, à proximité du canal et des sentiers de promenade, cette maison authentique sous ardoises vous charmera par son cachet et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine pratique, une buanderie et un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, avec un poêle à bois, ajoute un espace de vie convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier, permettant encore d'envisager des évolutions. À l'extérieur, une cour avec une charmante terrasse en bois vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Cet emplacement privilégié est parfait pour les amoureux de la nature et des promenades le long du Blavet. Une maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy qui ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison BIEUZY LES EAUX à vendre, située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Construite entre 1978 et 1982, cette maison individuelle d'environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, organisées sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures sur l'extérieur, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, peut être réaménagée selon vos envies pour un rendu moderne et ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, plusieurs chambres confortables et une salle de bain permettront d'accueillir toute la famille. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 260 m², offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours. L'environnement demeurant calme tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, à environ 3 km. Sur le plan technique, la maison est dotée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, ainsi que d'un insert à bois, garantissant confort et économies. Le système de production d'eau chaude est couplé à un dispositif solaire, un véritable atout énergétique. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D. Cette maison, saine et bien entretenue, présente un fort potentiel, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial nécessitant un espace intérieur et extérieur généreux. Les atouts incluent : • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Terrain de 1 260 m² • Environnement calme • Bonne luminosité • Chauffage gaz + insert bois • Système solaire pour l'eau chaude À retenir : une maison fonctionnelle, bien située, avec un potentiel important pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.948708.

iad France - Laurie Lemaire vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Gueltas, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété équestre s'étend sur 17 hectares et comprend une maison de caractère. Idéale pour les passionnés d'équitation, elle offre un accès direct au Canal de Nantes à Brest à cheval depuis la forêt environnante.La maison dispose de 160 m² de surface habitable, avec un sous-sol complet. Vous apprécierez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur vos parcs, vous permettant de surveiller vos chevaux en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre, offrant un confort optimal.À l'étage, une grande mezzanine augmente le volume de vie, desservant une belle chambre avec dressing privatif et une chambre d'enfant avec un espace nuit intime. Ce niveau dispose aussi d'une salle d’eau à rénover.La maison, équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de la fosse septique.En ce qui concerne les installations équestres, le club house de 141 m² est totalement indépendant et aménagé avec un bar convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir. À l étage, une chambre et une salle d'eau sont également disponibles, parfaites pour accueillir vos invités ou stagiaires. Vous trouverez également un hangar abritant 5 boxes et de nombreuses zones de stockage couvertes. La carrière sur place, à rénover, vous permettra de retrouver rapidement vos habitudes équestres.Cette propriété à acheter à Gueltas représente un cadre privilégié, avec un puits fonctionnel sur la propriété et un accès direct à des kilomètres de randonnées équestres. Les atouts majeurs incluent :- 17 hectares de terres- Vue directe sur les chevaux depuis la terrasse- Pompe à chaleur récente (2024)- Club house aménagé de 141 m²Ne tardez pas à visiter cette propriété unique !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 14800 euros, soit 4,48% du prix hors honoraires. La classe énergie de ce bien est D (indice 229) et la classe climat est B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 450 €

2 596 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Le Sourn (56)

Découvrez cette belle maison de constructeur, édifiée en 2023, offrant des prestations modernes et conformes aux dernières normes énergétiques RE 2021. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéalement exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 449 m2, déjà borné, offrant une réelle opportunité avec la possibilité de détacher un lot, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille. OFFRE BALDIMMO A SAISIR

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille, d'une superficie de 66 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un coin cuisine avec bar et d'un débarras avec WC. À l'arrière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cour à l'avant, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En face de la maison, un espace extérieur complémentaire comprend un parking et un grand bâtiment en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² avec une terrasse. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes, mais des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. Idéal pour un achat maison MELRAND, ce bien séduira les amateurs de nature avec ses nombreux sentiers de randonnée à proximité et le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces et restaurants, se trouve à 5 minutes. Cette maison à acheter MELRAND est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé.

Située à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Caurel est un chalet résidentiel de 51m², modèle KUBIO 50, avec une terrasse couverte de 20m² et un abri de jardin. Vous profiterez d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, ouvert toute l'année. Ce bien, acquis en 2021, est mis en vente pour raison de décès. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant. Partiellement meublé, il permet le stationnement d'un camping-car et d'une voiture. Idéalement situé à Beau-Rivage, à proximité du lac de Guerlédan, ce domaine offre de nombreuses activités aquatiques et de plein air. Le prix de vente de cette maison Caurel à vendre est de 186.000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22.

À vendre, charmante maison à PLUMELIAU, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au calme et sur les hauteurs du village pittoresque de Saint Nicolas des Eaux. Cette propriété unique se compose de trois constructions sur un terrain paisible de 818 m² avec puits. La maison principale, en pierres, d'environ 36 m², comprend une pièce de vie agréable avec coin-cuisine aménagé et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une suite avec chambre, WC et douche. La maison d’amis, d'environ 20 m², dispose d'une chambre, d'une douche avec WC et d'une buanderie, ainsi qu'une remise en bois attenante. L'atelier indépendant de 20 m² est équipé d'une dalle en béton et de double vitrage. Située à l’abri des regards, cette maison à acheter à PLUMELIAU est idéale comme pied-à-terre pour les vacances ou pour une vie paisible en tant que résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à PLUMELIAU, à découvrir sans attendre !

Maison de 2001 située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et abris bus desservant les collèges / lycées de Loudéac et Pontivy. La propriété est en très bon état grâce à l'entretien minutieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui dispose d'un poêle à pellets performant, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet Les plus: -Chaudière gaz récente. -Pergola bioclimatique. -Extérieur paysager. Référence agence : 12188

À vendre, un ensemble de deux charmantes maisons du 19ème siècle situées au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Pluméliau dans le Morbihan, en Bretagne. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. En annexe, vous disposez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une piscine hors sol, le tout sur un jardin arboré de 782 m². Ces maisons représentent une opportunité idéale pour un achat maison Pluméliau, notamment pour une activité gîte. Les prestations de qualité et l'environnement paisible, à proximité des circuits de randonnée et du Blavet, en font une offre attrayante.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

EXCLUSIVITÉ – Maison à acheter à Pontivy, Morbihan, BretagneEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTNichée à Évellys, à seulement 10 minutes de Locminé et de Pontivy, cette maison à vendre se situe dans un environnement naturel d'exception, propice à la détente et à la tranquillité. Offrant près d'un hectare de terrain paysagé (à lotir ou à construire), elle constitue un véritable refuge paisible, préservé des regards extérieurs. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de nature cherchant à combiner évasion et proximité des commodités.DESCRIPTION DU BIENBâtie en 2005, cette maison développe une surface habitable de 134 m² où l'espace et la lumière sont à l'honneur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux.La pièce principale d'environ 40 m² offre un salon-séjour accueillant agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pratique.Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux- Une cuisine aménagée avec accès à la terrasse- Une arrière-cuisine et une buanderie attenantes- Une chambre avec dressing- Une salle d'eau- Des toilettes indépendantesÀ l'étage :- Une mezzanine desservant les espaces- Trois chambres spacieuses- Une salle de bains- Des toilettes indépendantes- Un grenier avec un potentiel d'aménagement intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs)ANNEXES & EXTÉRIEURSLa propriété comprend également plusieurs dépendances :- Un garage d'environ 30 m²- Un carport- Un cabanon de jardinÀ l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-ouest surplombe un jardin arboré, un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur, vaste et soigné, est idéal pour recevoir ou se détendre, tout en savourant le calme de la nature environnante.PRESTATIONS TECHNIQUES- Maison construite en 2005- Menuiseries en bon état- Insert à bois- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur- Porte de garage motorisée- Assainissement individuel conformeMON REGARD PROFESSIONNELCette maison à vendre à Pontivy offre un cadre de vie rare où l'espace, la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. J'ai été particulièrement impressionné par l'équilibre entre les volumes intérieurs, la luminosité et la qualité de l'environnement extérieur. Le terrain généreux et arboré confère à ce bien un caractère unique, propice à une vie sereine en pleine nature.Un choix idéal pour une famille ou tout acquéreur désireux de retrouver la tranquillité, à quelques minutes des commodités. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 604874).

Cette maison à vendre à Pontivy, située dans l'un des quartiers les plus prisés du Morbihan en Bretagne, propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, elle dispose de volumes généreux et d'un confort de haut niveau, avec un vaste séjour-salon de plus de 65 m² baigné de lumière et une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée est idéalement placée au rez-de-chaussée, aux côtés d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine.Principal atout de cette vente maison à Pontivy, l'espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places, une salle d'eau et une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, une chambre avec salle de bain, un WC indépendant et deux autres chambres, offrant ainsi deux véritables suites parentales. Un espace aménagé de 30 m² est idéal pour une salle de sport ou un bureau.Son sous-sol complet de 110 m² comprend une buanderie, une cave et un double garage, avec une capacité pour au moins trois véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos, garantit une intimité totale, tandis qu'une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie. La propriété est équipée d'un portail automatisé et raccordée au tout-à-l'égout. En plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2010 génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 €. Ce bien unique à Pontivy allie confort, prestations de bien-être et environnement résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à REGUINY, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée en 2005, vous invite à imaginer une vie familiale épanouie. Avec près de 300 m² habitables, chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité, le tout sur un terrain verdoyant d'environ 2 800 m².Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'âme de cette maison. Le lumineux séjour est le cœur de la vie quotidienne, parfait pour partager des moments inoubliables. La cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse évoque des soirées d'été mémorables. Un espace parental indépendant au rez-de-chaussée renforce le confort de vie, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres et mezzanines promettent intimité et espace pour chacun.À l'extérieur, le jardin paysager et les espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à REGUINY est idéale pour ceux qui recherchent non seulement une surface habitable, mais aussi un lieu qui accompagnera leur histoire familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette grande maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison MELRAND à vendre s'étend sur environ 180 m² et propose 8 pièces. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 6320 m², d'une piscine hors sol et d'un double garage avec fosse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un couloir menant à une cuisine aménagée avec îlot central et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse véranda. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un débarras et un WC séparé. Le sous-sol comprend également 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et WC, offrant ainsi beaucoup d'espace pour le rangement. À l'extérieur, le jardin de 6320 m² dispose de deux entrées, d'une piscine hors sol sécurisée, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse spacieuse, d'un portail électrique, d'un puits, d'une entrée goudronnée et d'un hangar de 30 m². Le garage de 83 m² est bien aménagé et équipé, avec dalle en béton, couverture en bac acier anti-condensation, arrivée d'eau et électricité, ainsi qu'une fosse et une cuve pour le puits. Cette maison à acheter à MELRAND présente de nombreux atouts : grande maison, piscine, puits, toiture en inox, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946636.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété bien entretenue se distingue par son état irréprochable et ses espaces extérieurs de qualité. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et un salon doté d'un poêle à pellets récent, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain clos a été soigneusement aménagé avec des espaces paysagers nécessitant peu d'entretien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gonnery, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées. Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés : potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible. La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. À l'intérieur : une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : Deux chambres Un bureau une salle de bain Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges. À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule. Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien. À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion. Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation) Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

127 200 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Le Sourn (56)

À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.

56160 LOCMALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 127 M² - ANNEE 2006 - DPE D - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME -SURFACE PARCELLE 1262 m² - COMMODITÉS À PROXIMITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de PLAIN-PIED construite en 2006, située au calme d'une impasse au sein d'un lotissement paisible. Elle développe environ 127 m² habitables avec une distribution rationnelle, pensée pour un usage de plain-pied confortable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine, un bureau et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne, ainsi qu'un de WC indépendant. Un garage attenant avec atelier et WC, une terrasse, un jardin, deux cabanons, plusieurs stationnements ainsi que la présence d'un puits complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 1 262 m² et idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités. Aspects techniques : DPE D, chauffage au sol avec alimentation partielle via le puits, combles aménageables. UNE MAISON DE PLAIN-PIED PENSÉE POUR LE CONFORT, LE CALME ET LA QUALITÉ DE VIE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE GUÉMENÉ-SUR-SCORFF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée dans un environnement fabuleux, cette propriété unique allie charme, espace et prestations haut de gamme. Elle comprend une élégante maison de propriétaires de 4 chambres, 5 gîtes indépendants (de 1 à 3 chambres), une piscine chauffée, des aires de jeux, deux lacs, un ruisseau et un accès direct à la rivière. Anciennement rattachée à un manoir fortifié, la propriété se situe au bout d’une impasse, garantissant calme et intimité. Elle se compose de deux grandes longères entièrement rénovées avec soin, accompagnées de dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 4,3 hectares au cœur de la vallée du Blavet. La maison principale offre une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse privée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale et chauffage au sol, ainsi qu’un grand espace aménagable utilisé actuellement en débarras/buanderie. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, trois autres chambres, une salle de bain familiale et une seconde salle de douche. Cette maison pourrait aisément être divisée en deux spacieuses habitations de deux chambres. La propriété dispose de cinq gîtes entièrement meublés : trois gîtes de 3 chambres, un gîte de 2 chambres et un gîte d’1 chambre. Un bureau/réception/buanderie avec salle TV à l’étage offre également un beau potentiel de transformation en gîte supplémentaire d’une chambre. La piscine chauffée et sécurisée est entourée d’agréables espaces dédiés à la détente et aux bains de soleil. Une aire de jeux pour enfants et une grande pelouse, idéale pour le badminton ou autres loisirs, complètent les équipements extérieurs. Les deux étangs, riches en poissons, raviront les amateurs de pêche. Chaque habitation bénéficie de son jardin privé, tandis que la propriété dans son ensemble propose de superbes jardins d’inspiration asiatique, des étangs paysagers et de charmantes promenades en forêt, autour des lacs et jusqu’aux berges de la rivière. Un véritable havre de paix, actuellement exploité avec succès en complexe de gîtes, offrant d’excellents résultats locatifs. La propriété bénéficie également d’une situation idéale, à seulement 10 minutes de Pontivy et 20 minutes du lac de Guerlédan. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26843

iad France - Audrey Corfmat vous propose: ** COUP DE COEUR ** Magnifique Maison Familiale de 163 m² , alliant modernité et authenticité à Pontivy !! Dans la charmante ville de Pontivy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 77 m2 comprenant deux salons cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez de plusieurs accès menant à la terrasse orientée Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous serez séduit par l'extension de 2012 qui ajoute du cachet à la maison, une pièce agréable dans laquelle vous passerez beaucoup de temps et qui permet également de profiter d'un espace bureau qui peut-être envisagé pour une activité indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée dispose d'une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale spacieuse équipée d'une grande douche italienne et d'un meuble double vasque. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine donnant à trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La buanderie attenante à la cuisine ajoute un confort supplémentaire avec le garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et aménagé intimiste qui vous invite à vous sentir comme à la campagne. Profitez des avantages de cette maison avec : - chauffage central de 2025, - poêle à bois pivotant, - ouvertures aluminium avec volets électriques, - terrain clos sans vis à vis, - portail électrique, Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est l'endroit parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez-là en vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de Baud, dans un hameau paisible à proximité de la forêt, cette maison à vendre à Quistinic, Morbihan, est entièrement rénovée et offre une surface de 146 m² alliant modernité et espace. Avec un mélange de matériaux tels que la pierre et le métal, ainsi qu'une touche d'exotisme et une isolation extérieure de qualité, vous serez conquis par cet endroit. Au rez-de-jardin, une véranda sert de pièce de vie avec un coin cuisine, ouvrant sur un espace détente équipé d'un sauna infrarouge et d'un jacuzzi, sans oublier un cellier et un garage-atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement mène à une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC, et deux grandes chambres, dont une avec suite et dressing. À l'étage, un espace aéré et lumineux accueille une grande chambre ouverte avec bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent l'ensemble. Le tout sur un charmant terrain clos et végétalisé de 779 m² avec terrasse. Une belle opportunité pour un achat maison Quistinic à considérer ! Contactez Sextant France - Isabelle Botuha, agent basé à Camors - Baud - 06 60 75 49 88 - Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr réf. 23774. Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

À saisir, maison à acheter à Saint-Barthélemy, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, se trouve à seulement 7 km de Baud. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout réchauffé par un poêle à granulés. La propriété offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque, d'un bassin naturel, d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 907 m2 entièrement clôturé. En outre, l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Barthélemy.

Coup de cœur du secteur

227 700 €

1 560 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le Sourn (56)

Découvrez cette maison de 146 m² à vendre à Quistinic, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol avec cave, une confortable pièce détente, ainsi qu'une véranda avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé. Au second étage, profitez d'une belle pièce polyvalente comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, sans oublier les deux greniers. La maison est dotée d'un assainissement individuel et est édifiée sur un terrain de 779 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quistinic.

À SAISIR - Située à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 1918, offre 56,78 m² sur un terrain constructible de 1 215 m². Elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un sous-sol, incluant un coin chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en bois offre une vue dégagée sur le vaste terrain, qui comprend aussi une belle dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Le bien bénéficie de panneaux solaires et est raccordé au tout-à-l'égout, vous assurant confort quotidien et économies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fioul. Ce terrain constructible, situé en zone UB, représente une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Pluméliau-Bieuzy.

Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2. Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2. La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé. Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis. L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC. A l'étage, une chambre sous rampant Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2 Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2 Une belle rénovation et un beau cadre de vie... A visiter Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26052