Achat Maison à Le Vigen (87) avec terrasse : 357 annonces

À proximité de Limoges, venez découvrir cette belle maison à acheter au Vigen, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Nichée sur un grand terrain arboré de 2 500 m², cette maison Le Vigen à vendre offre 135 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille - Une cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur Limoges, un véritable coup de cœur au quotidien - Un vaste séjour pour partager des moments chaleureux - Une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été - Un grand garage, permettant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement Le tout se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités de Limoges. C'est une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et une localisation idéale. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Le Vigen!

BIEN RARE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME Laissez-vous séduire par cette splendide maison entièrement rénovée, alliant volumes, modernité et performance énergétique Une pièce de vie exceptionnelle Dès l'entrée, découvrez un espace de vie de 75 m² baigné de lumière Cuisine équipée ouverte Nombreux rangements intégrés Accès direct à une terrasse de 45 m² via baie vitrée Un espace nuit pensé pour le confort Suite parentale avec douche + baignoire balnéo Bureau ou dressing en mezzanine À l'étage : 4 belles chambres Salle d'eau avec WC WC indépendant Confort toute l'année Climatisation dans toutes les pièces (pompes à chaleur) Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Extérieur & équipements Terrain plat d'environ 800 m² Terrain piscinable avec branchements déjà réalisés Portail coulissant + interphone visio Assainissement collectif (tout à l'égout) Les + qui font toute la différence : DPE B = économies d'énergie Maison sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite Référence agence : 7636

Prix au m² le plus bas

260 500 €

1 930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Le Vigen (87)

À proximité de Limoges, venez découvrir cette belle maison à acheter au Vigen, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Nichée sur un grand terrain arboré de 2 500 m², cette maison Le Vigen à vendre offre 135 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille - Une cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur Limoges, un véritable coup de cœur au quotidien - Un vaste séjour pour partager des moments chaleureux - Une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été - Un grand garage, permettant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement Le tout se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités de Limoges. C'est une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et une localisation idéale. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Le Vigen!

LIMOGES - MAISON ANNÉES 30 - 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située, cette maison des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste à l'arrière, arboré et sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse. De nombreux rangements et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Proche commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Un bien rare, offrant charme, fonctionnalité et extérieur en cœur de ville. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2704

L'Agence La Locale vous ouvre, à Limoges, les portes de cette maison de caractère de 1910, signée A.SAUTOUR. Située dans un quartier résidentiel recherché cette maison, de 136m2, après des travaux de rénovation, vous permettra de vivre dans une maison familiale de caractère avec 5 chambres, un jardin, et un sous-sol. Vous stationnerez facilement grâce à un garage indépendant et des places gratuites disponibles en permanence devant la maison Au dernier niveau, cette demeure offre une vue dégagée sur la ville et les environs de Limoges. A 200m vous trouverez de nombreux commerces de bouches ainsi qu'une offre de soin complète : médecin généraliste, ophtalmologue, rhumatologue, ostéopathie, kinésithérapeute, diététicienne, infirmiers, pharmacie. Coté commerces vous profiterez d'un hypermarché à 200m, et les deux lignes de bus, à proximité immédiate, vous permettront de rejoindre le centre-ville, en 5 minutes. Son prix : 196.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185.000,00EUR Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, Geoffrey au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter en exclusivité ce superbe corps de ferme entièrement restauré et parfaitement entretenu, situé à Saint-Paul, à seulement 20 minutes de Limoges. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous offre plus de 200 m2 habitables, comprenant quatre chambres, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire authentique, ainsi que deux salles de bains avec douche. À l'extérieur, sur un terrain de 7 410 m2, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec un bassin naturel équipé d'un couloir de nage de 12 mètres, un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, une terrasse sans vis-à-vis, une grande grange de plus de 120 m2, un atelier, et bien plus encore. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente et chaudière au fioul. Vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage, d'une isolation récente, et d'une installation solaire générant un revenu annuel d'environ 2 900 EUR pour les propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez LA LOCALE, votre agence immobilière de proximité, ou rendez-nous visite à Limoges, 69 avenue des Ruchoux. LA LOCALE, l'authenticité au service de votre bien. Prix : 399.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 380.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente cette maison de 92m2 habitables, entièrement entretenue. Cette maison à acheter à Isle, lumineuse et en excellent état, convient parfaitement aux primo-accédants ainsi qu'aux familles. Elle est située dans une rue calme du centre de la commune, non-mitoyenne et avec un sous-sol spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et dispose de plusieurs espaces de stockage. Le terrain de 412m2, arboré et fleuri depuis des années, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou pour simplement profiter du soleil. Cette maison à vendre à Isle est dotée de double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement collectif, d'un puits, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Prix : 239.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 14.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 225.000,00 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 279 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Le Vigen (87)

Découvrez cette maison à acheter à Limoges, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. En exclusivité, LA LOCALE vous propose un bien qui ne manquera pas de vous séduire. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied d'une boulangerie et à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie de 136 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre à Limoges comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Vous trouverez également une mezzanine, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité en famille ou pour apprécier le calme en extérieur. Ce bien est doté de double vitrage récent avec persiennes et bénéficie d'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Le prix de vente est fixé à 174 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors rémunération étant de 165 000,00 EUR. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE vous apporte l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison BOISSEUIL à vendre, nichée dans un environnement paisible et recherché de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété de 116 m² est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité, édifiée sur une agréable parcelle de terrain sans vis-à-vis. Récemment rénovée, elle dispose de nombreuses améliorations, telles qu'une électricité à jour, des avants-toits et gouttières refaits, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau remise à neuf. Les menuiseries récentes garantissent un confort accru et une meilleure efficacité énergétique. La maison comprend trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son jardin bien orienté est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. C'est une maison clé en main, située dans un secteur prisé où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat maison BOISSEUIL.

L'agence LA LOCALE vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison Limoges dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située à proximité de la gare, dans un quartier animé avec divers commerces, cette maison à vendre à un prix attractif mérite votre attention. Bien qu'elle nécessite une rénovation partielle, elle dispose déjà d'une installation électrique récente, d'huisseries modernes et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. Le prix de vente est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 92.000,00 EUR. DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, bénéficiez d'un service authentique pour votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Condat-sur-Vienne, située au calme au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix aux portes de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et accueillante de cette maison soigneusement entretenue. Le salon-séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, trois chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une véranda devient un véritable lieu de vie, donnant sur la terrasse et la piscine, pour profiter pleinement de chaque saison. Une chambre supplémentaire avec accès extérieur et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux repas d'été en famille. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et douceur de vivre, à quelques minutes de Limoges. Le prix est de 295.000,00 EUR, honoraires inclus (15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 280.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Léonard-de-Noblat, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Avec une surface habitable de 139,42 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste espace de vie incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un dégagement conduisant à une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une seconde salle d'eau, des WC indépendants et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de rangement, une cave et un atelier. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage principal, soutenu par des radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le raccordement au tout-à-l'égout sont également des atouts. À l'extérieur, un jardin de 562 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un salon d'été, d'une piscine, ainsi que d'un portail et d'un portillon électriques, sans oublier un cabanon de rangement. Cette maison à acheter à Saint-Léonard-de-Noblat est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Couzeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche du centre, cette maison en excellent état et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d’un espace convivial. Avec une superficie de 182 m², cette maison de type 6 sur deux niveaux offre une belle luminosité et une bonne organisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grand garage avec cave et un carport attenant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et un grenier. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, d'un abri de jardin et d'un beau parc arboré avec un petit bassin. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un insert à bois ainsi qu'une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est fournie par deux chauffe-eau, de 300 litres et de 150 litres. La maison est équipée de VMC, de nombreux rangements, d'huisseries en double vitrage PVC, et de volets roulants en aluminium avec commande centralisée. Le bien dispose également d'un assainissement individuel, d'un portail d'entrée électrifié, et la toiture est en tuile béton. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Couzeix est de 320 000 euros FAI, ou 310 000 euros hors honoraires. Le DPE réalisé le 14/01/2025 indique une consommation de 241 KWhEP/m²/an (D) et des émissions de 31 Kg CO2/m²/an (D). La taxe foncière est de 3 096 euros et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 020 et 4 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79, PP IMMO.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

1 998 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,03 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Le Vigen (87)

Découvrez cette charmante maison de 80.03 m² située à Saint-Priest-Ligoure. Ce pavillon récent, construit en 2020, se trouve sur un terrain spacieux de 3003 m². Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres de plain-pied, et un séjour lumineux de 44.55 m² exposé EST-SUD. Il y a la possibilité de créer à moindre coût une troisième chambre. La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. La maison, sous garantie décennale, est en très bon état, dotée d'une très bonne isolation avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et un chauffage combiné bois avec son poêle à granulé et électrique. Profitez également d'une terrasse, plusieurs cabanons de jardin et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située à proximité de services pratiques tels qu'un café, une épicerie, et école, cette maison est parfaite pour une vie tranquille en famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur prisé des Ruchoux, sur la commune de Limoges, cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² est implantée sur un terrain clos de plus de 250m². Elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade avec un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant le confort de tous les occupants. Côté équipements, le chauffage au gaz est complété par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et économique. Un garage attenant vient parfaire cette maison, alliant praticité et confort. Possibilité d' y garer deux voitures. L'extérieur, entièrement clos, propose un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sécurisé. Cette maison est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un quartier paisible tout en profitant de la proximité des commodités. Prenons rendez-vous pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec prestations de qualité située à quelques minutes de Limoges et d'Aixe sur Vienne! Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située, offrant des prestations complètes et un confort de vie incomparable. Au rez de chaussée une entrée, un WC, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, et plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez de prestations telles que toilettes indépendants japonais, A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC), trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un solarium pour profiter de moments de détente. La maison dispose d'une grande terrasse, d'un double garage, d'une bûcherie et d'un parking. Le jardin arboré vous offre un cadre paisible et intime, parfait pour recevoir ou se relaxer. Le terrain est arboré et agrémenté d'une dépendance en bois de 25m2 et d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec une pièce attenante. La configuration et la surface du terrain permettent facilement l'implantation d'une piscine. Cette propriété unique, allie confort, espace et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence pour en savoir plus. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison moderne à Rilhac-Lastours, située au coeur de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette magnifique propriété offre une occasion unique : elle dispose de son propre étang de pêche, entièrement conforme et niché dans un cadre privé exceptionnel. L'étang, d'une superficie de 6 000 m², est équipé d'une attestation de la DDT pour l'exploitation commerciale et l'élevage de poissons, bien qu'il n'ait jamais été utilisé à des fins commerciales, étant réservé à l'usage privé des propriétaires. Tous les poissons présents seront inclus dans la vente. La maison, construite en 1976, est située au-dessus d'un spacieux garage. Elle comprend une entrée, une cuisine avec poêle à bois, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, le garage propose également un WC et une grande pièce de stockage ou cave, idéale pour un aménagement en salle d'eau et cuisine pour les amateurs de pêche. La propriété bénéficie de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison se trouve sur un terrain privé orné de pelouses et de bois, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le superbe étang est le point central, parfaitement intégré dans ce cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Rilhac-Lastours représente une opportunité rare, mariant le confort d'une maison familiale au charme d'un étang conforme, propice à des loisirs ou à un projet commercial. Une visite est fortement recommandée.

À Vicq-sur-Breuilh, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette demeure du XIXème siècle a conservé son charme d'origine avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, un lumineux salon également avec cheminée, une pièce supplémentaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m² avec un plancher d'origine, ainsi que deux salles de bains et des toilettes. Les combles sont aménageables. La propriété comprend également une dépendance attenante, une terrasse en pierres de Saint Yrieix, un puits et un superbe jardin arboré, le tout sur un terrain de 1280 m². L'accès à l'autoroute A20 est à seulement 5 km. Pour ceux en quête d'un achat maison Vicq-sur-Breuilh ou d'une vente maison Vicq-sur-Breuilh, cette offre mérite votre attention. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 22.

Maison de village exceptionnelle à vendre à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cette demeure, datant des fins du XVIe et XIXe siècles, se situe aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, au cœur du bourg historique. Vous trouverez à proximité des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie, ainsi que le ramassage scolaire. À moins de 30 minutes du centre de Limoges et de son aéroport, la maison est proche de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, offrant ainsi accès à tous les services nécessaires, une gare SNCF et diverses activités culturelles et sportives.La maison, d'une surface habitable de 183 m2, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, créant un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le métal et le verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de généreux espaces, incluant un salon-salle à manger de plus de 38 m2, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains, et quatre WC.Le design intérieur se développe sur deux niveaux, desservis par un escalier à vis en granit du XVIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger et une cuisine, tandis que le premier niveau abrite deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un dressing. Le niveau aménagé sous combles offre une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC.La grange attenante, entièrement restaurée, inclut au rez-de-chaussée une cuisine, un dressing, un espace pouvant servir de jardin d’hiver, bureau, ou atelier, ainsi qu'un WC. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement indépendant saisonnier ou pour une profession libérale. Les deux parties de la maison s'articulent harmonieusement et comprennent également une chaufferie et une cave.La propriété est équipée de la fibre optique. La terrasse intimiste offre une vue imprenable sur le jardin-verger indépendant de 900 m2, situé près d'une motte féodale classée, traversée par un petit ruisseau. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de ressourcement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rilhac-Lastours, où le charme de l’histoire s'allie au confort moderne.

Découvrez cette magnifique maison de 120,20 m² située à Rilhac Rancon, dans une zone pavillonnaire calme et proche de tous commerces. Construite en 2005, cette maison de plain-pied vous offre un grand séjour lumineux de plus de 60 m² exposé Est-Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Le terrain de 1600 m² est un véritable atout, idéal pour les activités en plein air ou votre future piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de parking extérieures, d'un portail électrique et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec chaudière pour l'eau chaude. La maison est en bon état général avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort, espace et proximité des commodités. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si votre prochaine maison était celle où tout devient plus simple au quotidien ? Située dans un quartier prisé de Limoges, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison des années 50 a été pensée pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur, où l'on imagine facilement les moments partagés après l'école ou les week-ends en famille. L'insert apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence en hiver, tandis que la cuisine indépendante permet de cuisiner tout en gardant son espace. La maison offre trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour s'adapter à votre rythme de vie, que ce soit avec de jeunes enfants ou pour plus de praticité au quotidien. Les deux salles d'eau et les trois WC apportent un vrai confort, notamment le matin quand tout le monde se prépare. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis devient un véritable espace de respiration. Les enfants peuvent y jouer en toute tranquillité pendant que vous profitez des terrasses aux beaux jours. Bien entretenue, équipée pour le confort d'aujourd'hui, cette maison coche toutes les cases pour accueillir une vie de famille simple, agréable et équilibrée. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir? et vous projeter. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – JARDIN – TERRASSE – AUCUN TRAVAUXSituée à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison Limoges à vendre est en excellent état et entièrement rénovée avec des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un salon de 18 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois sans vis-à-vis et d'un jardin d'environ 200 m² avec accès sur l'avant de la maison.La rénovation a été réalisée récemment et en totalité : isolation, chauffage, électricité et plomberie, fenêtres, cuisine et salle de bains.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités (pharmacie, supermarché) et des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire Jean Macé). La décoration, soigneusement pensée, en fait une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Limoges, prête à accueillir une vie de famille sans travaux à prévoir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

212 300 €

703 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 302 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Beaune les Mines

À 18km de Le Vigen (87)

Authentyck immobilier vous propose à la vente cette nouveauté sur la commune de Beaune les mines. Cette maison de plus de 300m² vous offre plusieurs possibilités. Composée d'une entrée, cuisine, grand salon double, deux chambres au rez de chaussée, un coin pour une buanderie, une salle d'eau et un bureau. A l'étage vous trouverez 4 chambres. Deux garages vous attendent pour vos véhicules et un terrain clos autour L'École Élémentaire Jacques Brel et l'École Maternelle Jacques Brel sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 et la nationale N520 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un tennis dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Authentyck immobilier. M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr N° 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À l'entrée de Nexon, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison NEXON à vendre est située dans un cadre bucolique. Élevée sur cave, elle est bien entretenue et comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing, ainsi qu'un garage non attenant. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances, d'une piscine avec dôme, d'une pergola et d'un magnifique parc plat, clos et arboré d'environ 10 160 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NEXON.

Opportunité à saisir dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin : cette maison FEYTIAT à vendre, de plain-pied construite en 2008, vous charmera par sa fonctionnalité et sa luminosité, ainsi que par ses excellentes performances énergétiques. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée, et un WC indépendant. Avec un terrain de plus de 1 500 m², elle présente également un vide sanitaire total, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et espace extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021/2022, incluant l'isolation sous toiture, la cuisine, la pergola, un poêle à granulés, la salle d'eau, et une décoration complète. Un véritable atout accompagne ce bien : un bâtiment indépendant de 114 m², desservi en eau et électricité, avec un portail électrique et deux portes de garage motorisées, adaptées à tout type de véhicule. Ce bien polyvalent est idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet personnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter FEYTIAT, rare sur le marché.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Saint Priest Taurion, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien rare sur le marché, construit en 2015, offre 148 m² habitables, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 40 m², qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, permet de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée au plafond, et pour optimiser vos factures énergétiques, 12 panneaux solaires ont été récemment ajoutés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1415 m² idéal pour les activités en plein air, en plus d'une terrasse de 31 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une zone de stationnement sont également disponibles pour vos véhicules. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint Priest Taurion ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes du centre de Limoges et 6 minutes de Panazol, cette maison de caractère de plus de 220 m², située à SAINT JUST LE MARTEL dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, vous séduira par son superbe parc arboré de plus de 5 000 m². Idéale pour un achat maison SAINT JUST LE MARTEL, elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine familiale, et un agencement fluent destiné à recevoir vos proches dans le confort absolu. La maison comprend six chambres, avec une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privés. Chaque niveau révèle son propre potentiel. Un sous-sol complet ajoute des options de rangement et de stationnement. Sur le terrain, une dépendance de plus de 300 m² vous permettra d'explorer de multiples projets : atelier, activité professionnelle ou espace de réception. De plus, un appartement indépendant de type 3 offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un logement pour vos proches. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, la qualité de construction, la surface habitable et l'environnement font de cette maison SAINT JUST LE MARTEL à vendre un bien d'exception. Un endroit chargé de charme, à personnaliser selon vos désirs.

L'Agence La Locale vous présente une maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de ville offre de multiples possibilités et est idéale tant pour une famille que pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et activité professionnelle ou projet locatif. La partie vie, située à l'étage, apporte luminosité et une disposition pratique au quotidien. Ce bien dispose de trois chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, loger un étudiant, générer un revenu locatif ou établir une activité professionnelle. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement, un atout majeur en milieu urbain. Un volume de 25 m2 reste à aménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, bureau professionnel, atelier ou salle de loisirs. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus de la ligne 1, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles de Limoges. De nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une offre de soins, se trouvent à seulement 200 mètres. Prix : 199.000,00 EUR, honoraires de négociation inclus (12.500,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 186.500,00 EUR. Pour programmer une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir l'Authenticité au service de votre bien !