Achat Maison dans le quartier Centre à Leers (59) : 5 annonces

Située au centre de Leers, découvrez cette belle et grande maison offrant tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par son vaste séjour d'environ 38 m², sa cuisine entièrement équipée, ainsi que ses trois belles chambres. Un grand jardin vient compléter ce bien d'exception. Cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD

Idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle développe 284,52m² habitables. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, en plein centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, éléments d’origine soigneusement conservés. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour traversant de 47m², parqueté, profite d’une luminosité remarquable et s’ouvre directement sur le jardin. Une cheminée avec insert apporte caractère et confort. La cuisine séparée, de 16 m², entièrement équipée, intègre un espace repas convivial et bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à l’extérieur. Un bureau de 14m² au charme intact précède une seconde pièce de même surface, aujourd’hui aménagée en salle de sport. Disposant d’un accès indépendant, cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. Une arrière-cuisine / buanderie de 12m² complète intelligemment ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel, auquel s’ajoute une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres parquetées, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, un espace bureau (ou grenier), ainsi qu’une spacieuse suite parentale composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing indépendant et d’une salle de bains élégante (baignoire, douche et toilettes séparées). Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 981m², agrémenté d’une grande terrasse et d’un charmant jardin. Un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, en plein centre-ville. Les extérieurs comprennent également un grand garage double et une dépendance. En sous-sol, une vaste cave composée d’une chaufferie avec chaudière Viessmann et d’une cave à vin.

iad France - Blandine PETIT vous propose : Maison à acheter à Leers, dans le centre, type semi-individuelle, d'une surface de 110 m² offrant 3 à 4 chambres et un jardin, ainsi que 2 garages. Cette maison, lumineuse et spacieuse, se situe dans un secteur recherché de Leers, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, un salon/séjour, une cuisine équipée avec coin repas, et une véranda de 13 m² donnant sur le jardin ainsi qu'un accès direct aux garages de 16 m². À l'étage, une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne, et 3 chambres, dont une passante menant à une grande chambre de 23 m² au second étage. La maison dispose également d'une cave avec un espace buanderie. Equipement : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, et cuisine Schmidt récente. Bien rare sur le marché, cette vente maison à Leers est à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299 000 euros. Prix hors honoraires : 289 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros (3,46 % du prix du bien hors honoraires). Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE E (indice 267) et CLIMAT E (indice 53). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Blandine PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

224 800 €

2 204 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Leers (59)

Découvrez cette charmante maison de 102 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié sur la commune de Leers. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité. Ce que vous allez aimer : Volumes généreux : Une surface de 102 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Espace nuit : 4 chambres accueillantes pour toute la famille. Extérieur : Un magnifique jardin. Un cadre de vie unique : Située au cœur d'un sentier piétonnier, cette maison garantit une tranquillité rare. L'accès se fait exclusivement à pied : ici, pas de garage ni de passage de véhicules, ce qui préserve l'intimité et la sécurité totale du voisinage. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur ''chez-soi'' (prévoir travaux de rénovation). Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie (DPE) : Energie : D (210kWh/m²/an) GES : B ( 10kg / CO2 / m²/an) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1180 et 1640 € sur les années 2021- 2022 et 2023 abonnements compris. Référence agence : 5679

En exclusivité, cette maison à vendre à LEERS, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offre un cadre de vie idéal. Cette superbe maison bourgeoise du début du XXe siècle développe environ 285 m² habitables et se positionne dans un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses matériaux d'origine préservés, tels que de grands carreaux anciens, des moulures et des boiseries. Le séjour traversant de 46 m², entièrement parqueté, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct au jardin. Deux cheminées, dont une équipée d'un insert, apportent un caractère chaleureux et un confort supplémentaire. La cuisine séparée de 16 m² est parfaitement équipée et dispose d'un coin repas quotidien, tout en s'ouvrant sur l'extérieur. Un bureau de 14 m², conservé dans son charme d'origine, précède une seconde pièce de 14 m² actuelle salle de sport, qui pourrait convenir pour une activité libérale grâce à son accès indépendant. En plus de cela, une arrière-cuisine/buanderie de 12 m² vient compléter ce rez-de-chaussée très fonctionnel, agrémenté par une salle de douche. L'étage, accessible par un magnifique escalier restauré, offre un large palier desservant quatre grandes chambres parquetées, ainsi qu’une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, idéal pour les enfants. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre, un espace bureau ou grenier, ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing séparé et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC indépendants, aux prestations soignées. Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 1 000 m², la propriété est sublimée par de grandes terrasses et un charmant jardinet à la française en façade, sans vis-à-vis, un atout rare en plein cœur de ville. Un grand garage double complète les extérieurs. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave saine qui comprend une chaufferie ainsi qu'une véritable cave à vin avec casiers. Côté technique, la maison est dotée de double vitrage intégral, de volets roulants, d'une électricité refaite et d'une toiture révisée – le tout étant en excellent état d'entretien. Cette maison de caractère, spacieuse et lumineuse, en hypercentre de LEERS, est idéale pour une famille ou une profession libérale. C'est une adresse rare à découvrir sans tarder.