Achat Maison à Leforest (62) pas cher / petit prix : 6 annonces

4 personnes déjà intéressées

119 999 €

1 263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Leforest (62)

Exclusivité ORPI Auby – Maison de ville à Leforest Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement. Description du bien Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux de 28 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de bains WC séparé Pièce polyvalente de 13 m² (chambre, bureau ou salle de jeux) Étage : Trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m² Extérieurs et annexes Cour privative d'environ 20 m² Garage de 22 m² Les + du bien Chauffage gaz de ville Chaudière récente (2021) Ballon d'eau chaude (2023) Maison habitable immédiatement Informations complémentaires DPE : F Travaux à prévoir : isolation et électricité Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9588

À vendre, jolie maison semi-individuelle située dans un secteur résidentiel de LEFOREST, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison LEFOREST à vendre est bâtie sur un terrain d'environ 500 m² et offre un volume habitable d'environ 123 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour ouvert sur une extension type véranda, une cuisine équipée et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, attenante au garage et à la véranda, peut servir d'atelier de bricolage, de buanderie ou de cuisine d'été donnant sur un joli jardin clos et arboré. À l'étage, vous trouverez trois chambres non mansardées ainsi qu'une salle de bain. Ce bien comprend également un garage et un parking individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à LEFOREST mérite d'être visitée rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Véronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.947248.

Maison individuelle type 1930 entretenue et suivie avec 4 chambres, des espaces volumineux et de nombreux rangements. Ce bien propose des places de stationnement, un garage traversant, une grande terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 500m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'espace de vie : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine - Un bureau - Une salle de bain avec baignoire et lavabo - Une salle d'eau avec douche - Un cellier - Une pièce de rangement - Un wc séparé - L'accès à la cave voûtée Au premier étage, vous retrouverez l'espace nuit : - Une grande chambre - 3 pièces entre 7 et 8 m² faisant office de chambre d'enfant. Ces pièces peuvent être redécoupées (cloisons) - En cas de modulation des chambres, le couloir présente un volume de 8m² exploitable. Au second étage, vous trouverez l'espace complémentaire : - Accessible par des escaliers classiques - 35m² à plus de 1,86m de hauteur - espaces cloisonnés en 2 pièces, un dégagement et un grand couloir - Possibilité d'aménager un bureau, salle de jeu, ou tout espace complémentaire Le logement est situé en limite de voie ferrée (Ligne Douai - Lille). Les nuisances intérieures sont faibles, l'extérieur est bien arboré. Production de chauffage par chaudière à condensation (gaz) et cheminée feu de bois. Production d'eau chaude par chauffe eau électrique. La chaudière a été remplacée récemment. La cheminée est également suivie et entretenue. Vous recherchez un bien au carrefour de Douai, Lens, Arras et Lille, qui présente des volumes nettement avantageux et un potentiel important ? Vous trouverez au travers de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Prix du bien : 144900 euros honoraires agence inclus DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan HABAI, au 0782392223 ou, par courriel à dy.habai@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan HABAI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813839925 LILLE MÉTROPOLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dylan HABAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813839925 TOURCOING - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Mickael Bilquez vous propose: Maison de 108m² avec Jardin à Leforest - Travaux à Prévoir Idéalement située à Leforest, cette maison de 108m² sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec une parcelle de 255m², un jardin et une cave, cette maison a tout pour plaire à ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. **Description des Pièces** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée à moderniser, une salle de bain à rénover et une buanderie pratique. À l'étage, un espace nuit confortable se compose de 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. **Avantages** Cet bien présente un potentiel certain pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Avec un aménagement personnalisé, cette maison peut devenir un véritable cocon familial. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en extérieur. **Situation** Idéalement située à Leforest, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. **Travaux à Prévoir** Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un espace de vie moderne et confortable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

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Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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Leforest (62)

UNIQUEMENT CHEZ CÔTÉ IMMO Idéal 1ère ACQUISITION Vous propose une Large 1930 bâtie / 606 m2 à la limite de MONCHAUX avec double distribution AMATEURS DE L'ANCIEN vous serez séduits( carrelages anciens) et son potientiel PRÉVOIR BUDGET TRAVAUX !!! Offrant : séjour, salon (ou bureau), cuisine, salle de bains Etage : 3 belles chambres avec son plancher d'origine (dont 1 passante ) Extérieur : sa terrasse, et son jardin arboré 500 m2 et ses dépendances chauffage gaz (chaudière neuve 3 ans) Places de parking devant la maison et en face Ne tardez pas à venir la visiter !!!! A proximité : Gare, des écoles, collège, commerces, autoroutes A1 ET A21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 228Wh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence Immobilière spécialiste en : ACHAT , VENTE , LOCATION, ESTIMATIONS GRATUITE SUR LES COMMUNES DE : CARVIN, OIGNIES, LIBERCOURT, OSTRICOURT, LEFOREST, COURCELLES LES LENS, AUBY, ROOST WARENDIN, PONT A VENDIN, ESTEVELLES, HARNES, MEURCHIN COURRIERES, PROVIN, WINGLES, BAUVIN, ANNOEULLIN ... ETC

iad France - Caroline Fumanti vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison lumineuse semi plain pied, en double distribution avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette jolie maison rénovée et à la décoration soignée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. Avec une surface habitable de 117m², cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses beaux espaces de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un joli salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée. Vous disposerez d'une très belle salle d'eau récente avec douche italienne et espace lingerie, et d’un wc séparé. A l'étage, l'epace nuit vous offre 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain très agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Ouest, entièrement clos et d'une terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur. Côté pratique, cette maison en très bon état général, vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. Une dépendance et une cave saine complètent ce bien. LES +++ toiture neuve (2023), double vitrage, beau parquet, isolation des combles, chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), fibre. L'environnement est idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Pas de garage. Stationnement facile dans la rue. Les écoles, commerces , transports en commun et la gare sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.