Achat Maison à Lempdes-sur-Allagnon (43) avec piscine : 23 annonces

L'agence ORPI Immovince Issoire vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Auzat-la-Combelle, située dans le bourg et à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison offre une vue dégagée et se compose à l'étage d'une grande pièce de 37 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres sous pente, dont une dispose de son propre WC. Au rez-de-chaussée, la maison inclut une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Une opportunité idéale pour un achat maison Auzat-la-Combelle.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Lamontgie, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, qui saura vous séduire par son mélange de charme de la pierre et de confort moderne. En entrant, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse alliant salon, séjour et cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une dispose d'une mezzanine cocooning, idéale pour un coin détente ou un espace pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse bien exposée et d'un jardin intime, agrémenté de pierres et d'une superbe arche voûtée, créant un véritable havre de paix avec piscine, à l'abri des regards. De plus, une grande pièce voûtée au rez-de-chaussée est disponible à aménager selon vos souhaits, avec des évacuations déjà en place, offrant un fort potentiel pour créer un studio indépendant ou un espace à vocation locative. Ce bien rare sur le marché est une occasion parfaite pour conjuguer qualité de vie et projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Lamontgie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lucie LAMBERT, au 0601014001 ou par e-mail à l.lambert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

À BRIOUDE, Haute-Loire (43), découvrez cette maison à vendre de 140 m², nichée dans un environnement paisible et à proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville animé. Idéale pour un achat maison BRIOUDE, cette propriété offre une belle harmonie entre sérénité et commodités. Profitez de vues dégagées sur les montagnes et d'une piscine enterrée qui apportent une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Le terrain de 1299 m² est soigneusement aménagé avec deux terrasses propices à la détente, une véranda, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chambre, un bureau, une cave, une buanderie et un atelier. La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement couvertes. Construite en 1986, la maison se déploie sur 10 pièces réparties sur 2 niveaux, accessibles de plain-pied. Elle comprend 4 chambres, une cuisine avec accès à la terrasse, des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, 2 toilettes et une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Aurélia BONNET de megAgence au 0699512306 ou par e-mail à aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 820 499 168.

Mandat ORPI MAX ORPI Immovince vous propose en exclusivité cette maison de caractère idéalement située en centre-ville de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 54 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un espace salon, un bureau, une chambre ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Une salle de bain complète ce niveau et dessert les différents espaces chambres. Le sous-sol se compose de quatre pièces fonctionnelles comprenant une buanderie, une chaufferie, un cellier et un atelier. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au fioul avec une cuve de 2 500 litres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 620 m² agrémenté d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur de moins de dix ans, dont le liner a été refait. Le bien est proposé à la vente au prix de 277 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 833

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégié Vous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ? Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 185 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence Belle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m² Cuisine spacieuse et conviviale 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WC Piscine avec terrasse, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne Exposition plein sud Electricité et plomberie refaites Equipée Fibre Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Assainissement individuel par microstation Dépendances & potentiel Plusieurs dépendances complètent le bien : Grand garage de 64 m² Pigeonnier Local technique Dépendances de stockage Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité. À quelques minutes de Brioude Ce type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MYclermont vous propose à la vente une maison à Bergonne, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové entre 2006 et 2008, se compose d'une maison de maître au style rustique préservé, d'une superficie d'environ 300m2, et d'une seconde habitation contemporaine également de 300m2. Vous trouverez aussi une grange de 210m2 en excellent état, ainsi qu'un préau/terrasse couverte de 25m2. Le terrain clos et arboré de 1800m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offre un cadre de vie agréable. La maison de maître s'étend sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 entrées, un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, un cellier et une cave souterraine. - Au premier étage, la pièce de vie double de 65m2 et la cuisine de 30m2 sont dotées de planchers en point de Hongrie et carrelage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le deuxième étage abrite 3 chambres de 14, 18 et 25m2, deux salles de bain, une salle d'eau avec WC, et deux dégagements spacieux avec planchers en chêne. La grange attenante dispose d'une chaudière au fioul pour le chauffage central. La seconde maison comporte : - Au rez-de-chaussée, une entrée centrale, une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, four à pain, 2 chambres et salles de bain, planchers en bambou, ainsi qu'un accès au préau. - À l'étage, une vaste pièce de 70m2 avec mezzanine, une suite parentale de 45m2, salle de bain, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. DPE E pour chaque maison. La piscine enterrée est en cours d'amélioration et le terrain est aménagé en parc arboré, offrant une vue magnifique sur le Lembronnais. Pour l'achat d'une maison à Bergonne, contactez Ginkyo RECORBET au 06 74 28 42 98 ou par email à ginkyo@myclermont.fr.

Dossier n° 1360Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente une maison à acheter à Saint-Géron, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette charmante maison en ossature bois, construite en 2001, offre une surface de 120 m² sur un terrain de 1 147 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36.30 m², agrémenté d'un poêle à granules et donnant accès à une terrasse de 50 m² avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre de 12.90 m², un WC, une buanderie de 10 m² et un grand garage de 39.80 m² avec porte électrique.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12.20 m² avec dressing, 9.13 m² et 12.30 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6.90 m² avec WC.La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et l'électricité est en bon état. L'isolation a été réalisée, et vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique pour le chauffage électrique.La façade est soignée et la toiture est récente. L'assainissement est relié au réseau communal.Le bien dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4, ainsi qu'un jardin agréable offrant une vue exceptionnelle.Pour tout renseignement, merci de contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr » ; l'état des risques sera remis lors de la première visite.

À quelques minutes des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison GIGNAT à vendre, idéale pour une vie de famille. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des axes principaux. Le vaste terrain soigneusement sélectionné offre intimité et confort. À l'extérieur, une piscine avec terrasse orientée plein sud, un pool house aménagé (cuisine, douche, WC, espace de rangement, pergola) vous attendent pour des moments de détente. Un garage non attenant de 65 m² avec étage de stockage, un chenil et un jardin arboré complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, la maison vous accueille avec une grande entrée indépendante et placard. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant sont à votre disposition. Un demi-niveau inférieur abrite une chambre additionnelle, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie avec rangements, et une cave avec accès extérieur. Une maison bien conçue, parfaite pour une famille ou pour recevoir, dans un cadre chaleureux et pratique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située à Vichel, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison contemporaine à vendre est un véritable havre de paix. À l’orée de Saint-Germain-Lembron, dans un secteur résidentiel calme et préservé, elle allie confort, nature et proximité des commodités. D'une superficie de plus de 2 000 m², le terrain paysagé sans vis-à-vis propose des espaces extérieurs attrayants, incluant terrasses, piscine, terrain de pétanque et potager, idéaux pour profiter de chaque saison. La maison, qui a été soigneusement entretenue, présente des volumes lumineux sur plusieurs demi-niveaux. Les pièces de réception, baignant de lumière, donnent sur le jardin et favorisent une ambiance familiale conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privé séparé avec chambre, salle de bains et bureau ouvert. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et rangements viennent compléter cette propriété, ainsi que plusieurs annexes telles qu'un carport, un pool house, un abri de jardin, un bûcher et un puits. Cette maison à acheter à Vichel est clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Issoire. Prix de vente : 368 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lempdes-sur-Allagnon (43)

À vendre : Maison en pierre située à LE VERNET CHAMEANE, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette propriété, implantée dans un hameau calme, offre un cadre naturel tout en étant proche des commerces et des commodités. Le terrain s'étend sur 2 221 m², garantissant tranquillité et intimité. Avec une surface habitable d'environ 111 m², la maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un espace de vie. Equipée de panneaux solaires, cette maison permet de réaliser des économies sur l'énergie. Une grange non attenante de 70 m², ainsi que des caves et un espace atelier, ajoute à la valeur de cette propriété. Le terrain, sans vis-à-vis, possède également une piscine hors-sol, et un terrain supplémentaire de 1 389 m² complète cette maison à acheter à LE VERNET CHAMEANE. Ce bien allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement, idéal comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr.

Maison atypique à vendre à Perrier, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété de 423 m² combine charme ancien du 19ème siècle et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle comprend 4 appartements avec entrées indépendantes, parfaits pour un projet locatif. Située sur un vaste terrain plat, clos et arboré, elle est bordée par la rivière La Couze Pavin et proche du site troglodytique du village. La maison dispose d'une piscine semi-enterrée, d'un abri de stockage et d'un espace pour plusieurs véhicules. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, avec terrasses en étages et en rez-de-jardin. L'un d'eux est actuellement exploité en gîte pour 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec chambres comportant chacune leur salle d'eau et toilettes privées. Trois des logements sont équipés de poêles à granulés et de radiateurs électriques d'appoint, tandis qu'un T1 dispose de la climatisation réversible. Cette maison à acheter à Perrier est idéalement située, à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que Besse, Super Besse, les Lacs Pavin-Chambon, le château de Murol et le parc des volcans. Le bien est également proche d'Issoire (5 minutes), de l'A75 et de Clermont-Ferrand (35 minutes). Une belle opportunité d'investissement familial ou locatif avec la possibilité de reprendre le gîte 'Le Trait d'union', certifié Clévacances, visible en ligne. Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

569 000 €

1 339 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 425 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Lempdes-sur-Allagnon (43)

iad France - Benoit Guigain vous propose à la vente une propriété d'exception à Perrier, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située à seulement 3 km d'Issoire, ce domaine se compose de 4 logements au sein d'un parc arboré de 6000 m², incluant une piscine. Avec une surface totale d'environ 425 m², cette propriété offre une belle opportunité pour un achat immobilier à Perrier, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Le parc, superbement aménagé, présente un espace de stationnement, un garage et plusieurs abris couverts, avec un arrosage alimenté par une pompe. Le premier logement est un appartement de 52 m² au rez-de-chaussée, avec une chambre séparée et un espace de vie ouvert sur la cuisine, offrant une vue agréable sur le jardin intérieur. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une terrasse abritée. Le deuxième logement, un studio de 56 m² au premier étage, est lumineux et comprend une mezzanine idéale pour un espace nuit ou bureau, avec un balcon donnant sur le parc. Le troisième logement est un appartement spacieux de 145 m² sur deux niveaux, avec deux grandes chambres, une salle de bain, et un séjour confortable donnant sur une terrasse. Enfin, le quatrième logement de 170 m² sur trois niveaux est exploité comme gîte, avec un grand salon, une cuisine séparée et trois chambres disposant chacune de leur toilette et salle d’eau privative. Ce bien immobilier exceptionnel est doté de tout le confort moderne, avec un système de chauffage à poêle à granulés de bois, complété par des radiateurs électriques et la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de propriété à acheter à Perrier, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À vendre à Vichel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette belle villa idéale pour l'achat d'une maison Vichel. Située sur l'axe Issoire-Brioude et à seulement 15 minutes du centre d'Issoire, elle se trouve également à 3 minutes de Saint-Germain-Lembron. Avec 158,30 m² habitables en parfait état, cette maison familiale offre une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur deux terrasses couvertes, ainsi qu'un second salon cosy avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et une chambre parentale avec rangement. Le sous-sol inclut un garage double, une buanderie, un garage à moto, un carport pour deux voitures, un bûcher, un chalet, ainsi qu'une piscine et un terrain de boules. Le terrain est magnifiquement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et de climatisation réversible. Ce bien, en excellent état, répondra aux attentes des plus exigeants en matière de confort. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Vichel, n'attendez plus ! Contactez Olivier RAYMOND, Agent commercial OptimHome, au 06 65 01 00 76 (réf. 594899) pour plus d'informations.

Située à Vernet-la-Varenne (63580), cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique, dégagée et ensoleillé sur les montagnes et la nature environnante. À proximité des écoles, commerces et animations, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités. A environ 20 minutes d'Issoire et 40 minutes de Clemront Ferrand.L'extérieur impressionne avec une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, une annexe comprenant divers espaces fonctionnels tels qu'un atelier, un chalet autonome avec terrasse idéal en locatif, une dépendance à finir de rénover idéal pour un revenu locatif, un hangar ouvert, et même un petit étang. Elle est également totalement autonome en eau et chauffage. Une longère rénovée d'environ 170m2 avec four à pain offre une ambiance chaleureuse, un salon avec une cuisine américaine au coin de la chaleur du chauffage au bois central, mais également une partie été pour les jours trop chaud avec sa vue splendide.Équipée de double vitrage, une bonne isolation, une toitureet charpente impeccable ainsi qu'un chauffage bois/pellets central et de trois citernes pour l'eau, cette demeure se distingue par sa conception authentique et ses aménagements offrant une autonomie totale. Idéal pour la permaculture, elle possède aussi une baissière, des arbres fruitiers, un jardin et tellement d'autres atouts.En annexe : Un atelier d'environ 25m2 avec possibilité d'agrandissement.Un chalet indépendant et autonome d'environ 30M2 et sa terrasse avec vue de 15M2 et son parking privatif.Dépendance de 100m2 possible de rénover en habitation.Un Hangar ouvert d'environ 50m2.Un coin piscine et un terrain de pétanque ainsi qu'un petit étang avec poissons.Bois, pré, et eau, permettant une autonomie totale, ainsi qu'un chauffage central, le tout sur 5 hectares 4020M2 Des innovations respectueuses de l'environnement et autonome font de cette propriété un vrai bijou a deux pas d'un village touristique. Et tellement plus de choses encore à dire, que le mieux et de la visité pour vous rendre compte du potentiel inouï de l'ensemble de cette propriété !Proposition de home staging pendant la visite et visite virtuelle à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Lempdes-sur-Allagnon (43)

Dossier n° 1294Les agences Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent une charmante maison à acheter à Brassac-les-Mines, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, s'étend sur 104,60 m² et est lumineuse, implantée sur un terrain arboré de 692 m², agrémenté d'une petite piscine.Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m², trois chambres de 9,50 m², 9,50 m² et 11,30 m², une salle de bains de 6,10 m², un WC, un cellier de 4,4 m², ainsi qu'un garage de 18,1 m².Equipée de huisseries en PVC double vitrage et de volets électriques, cette maison présente des installations électriques neuves, une isolation réalisée, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Le ballon thermodynamique et l'assainissement connecté au réseau communal sont conformes. Vous apprécierez les belles prestations et la vue dégagée sur le jardin arboré.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera remis lors de la première visite.

USSON – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 245 m² – TERRAIN 1 200 m² – PISCINE – VUE EXCEPTIONNELLEEn exclusivité, Eric Pons et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison Usson à vendre, entièrement rénovée entre 2017 et 2023. Située sur les hauteurs du village classé d'Usson, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes d'Issoire.Un intérieur spacieux et lumineuxCette maison de 245 m² habitables a été conçue pour offrir un maximum de confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une cuisine indépendante, entièrement équipée, d'environ 30 m², parfaite pour les repas en famille.• Un salon-séjour de 52 m², spacieux et lumineux, modulable grâce à une verrière pour créer une ambiance conviviale.• Une buanderie.• Une cave de 10 m² agencée en pièce de dégustation.À l'étage, le charme continue avec :• Une suite parentale comprenant chambre et dressing (32 m²) avec salle de bain, baignoire, douche et double vasque (12 m²).• Trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative.• Un espace ouvert, actuellement aménagé en salle de billard, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.Un extérieur pensé pour la détente.Le terrain de 1 200 m², clos et arboré, a été conçu pour profiter des beaux jours :• Une piscine chauffée (8x4) avec un pool house en bois.• Une cuisine d'été couverte et équipée, idéale pour les repas conviviaux.• Une terrasse offrant une vue splendide sur les couchers de soleil.Un garage et un abri pour deux véhicules complètent le tout.Confort moderne et authenticité :Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, renforcée par deux poêles à granulés, garantissant des performances optimales.L'ensemble ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Cette maison à acheter Usson réunit le charme de l'ancien, des prestations modernes, de grands volumes et une situation privilégiée avec une vue imprenable, ce qui en fait une véritable pépite pour ceux qui recherchent confort et authenticité.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE – Grande Maison avec Ateliers, Dépendances et Piscine à Lamothe, Haute-Loire, AuvergneIdéale pour un artisan ou un entrepreneur, cette maison Lamothe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette vaste propriété de 177 m² habitables, située à Lamothe, à seulement 4 km de Brioude et à 20 minutes de l'A75. Vous bénéficierez d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les massifs et de nombreux espaces exploitables pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels.Une maison spacieuse et fonctionnelle, exposée plein sud, qui comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC à l'étage. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète la partie habitation, avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage.Vous recherchez une maison à acheter à Lamothe avec des volumes parfaits pour votre activité ? Cette propriété est faite pour vous :• Garage principal de 40 m²• Ancien garage attenant de 74 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement utilitaire• Grenier aménageable de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire.Les extérieurs incluent une piscine, un boulodrome, un cabanon, un poulailler et un terrain boisé attenant — parfait pour allier vie familiale et moments de détente après le travail. Côté technique :• Chauffage bois (chaudière + poêle à bûches)• Double vitrage• Isolation récente du grenierLes avantages pour un artisan sont nombreux :• Grands volumes intérieurs et extérieurs• Nombreuses dépendances• Possibilité de créer un espace professionnel séparé• Accès rapide à Brioude et à l'A75Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – Optimhome. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre et travailler dans un même lieu, dans un cadre paisible et verdoyant.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588443 )

Lise Aquilina vous propose à la vente cette magnifique MAISON DE MAÎTRE de 240m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 474m2. Idéale pour une grande famille, cette maison est située dans le centre d'Issoire au niveau du parc Cassin à proximité de toutes les commodités. Elle est répartie sur 4 niveaux et propose au total jusqu'à 6 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin avec PISCINE et terrain de pétanque à l'arrière. La cuisine est ouverte sur une belle TERRASSE EN BOIS communiquant avec l'espace extérieur. Le bien a été en grande partie rénové et tout le gros oeuvre a été effectué. Des travaux principalement de finition sont à terminer et des salles d'eau à moderniser pour que la maison soit totalement optimisée et valorisée. L'espace du rez-de-chaussée possède une entrée indépendante et peut sans problème convenir à une profession libérale ou être destiné à la location. À NOTER : Absence de parking privatif. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2021) et les radiateurs en fonte ont été conservés. La taxe foncière s'élève à environ 2900 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - lise@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand : 904 475 142 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lise AQUILINA, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Maison en pierre à vendre à Issoire, Puy-de-Dôme, Auvergne. À Mareugheol, village classé entre Issoire et Saint-Germain-Lembron, cette demeure entièrement rénovée allie authenticité, volumes et confort moderne. À seulement dix minutes d'Issoire et de l'A75, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, des matières nobles, une lumière traversante et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de trois niveaux avec une organisation fluide. Au rez-de-chaussée, une pièce voûtée dédiée à la musique, deux chambres avec salle d'eau privative, et une cuisine d'été s'ouvrant sur l'extérieur. Au demi-niveau, un salon cocooning et une vaste chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Parmi les prestations on trouve : sols en travertin, huisseries bois double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, et un poêle à granulés. À l'extérieur, grande terrasse avec pergola, jacuzzi canadien haut de gamme, dépendance rénovée, garage de 31 m², carport et cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Issoire en tant que résidence principale ou maison secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nicole Chauveau & Yves Demolie, vos conseillers immobiliers sur le secteur d'Issoire.