Achat Maison à Lendou-en-Quercy (46) : 365 annonces

Coup de cœur du secteur

275 600 €

3 445 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Lendou-en-Quercy (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 145 m2, située dans un cadre paisible du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec un vaste jardin de 3873 m2, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de 3 grandes chambres offrant un confort optimum, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Parmi les points forts de cette maison à vendre à Lendou-en-Quercy, vous trouverez un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage, ainsi qu'un très bon DPE grâce à une isolation performante, un poêle de masse efficace, une climatisation réversible et du double vitrage. De plus, le bus scolaire se trouve au pied de la maison, un atout pour les familles. Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Charmante maison en pierre à vendre située au cœur de Lendou-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 70 m², sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie authentique et agréable, sans espace extérieur, idéale pour un premier achat ou un investissement. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : - Pièce à vivre : 29,5 m², un espace lumineux et spacieux pour vos moments de détente - Cuisine séparée : 17 m², parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité - WC : 2,5 m² À l'étage : - Chambre : 15 m², avec belle hauteur sous plafond - Salle de bain : 4 m², équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche Caractéristiques techniques : - Menuiseries : PVC avec double vitrage, volets bois à repeindre - Isolation : Combles et murs isolés - Électricité : Installation récente - Chauffage : Radiateurs électriques - Assainissement : Non raccordée au tout-à-l'égout N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lendou-en-Quercy, une belle opportunité dans un village typique du Quercy!

À proximité de Montcuq, dans un cadre naturel et paisible, cette maison quercynoise de 138 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Elle se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 58 246 m² majoritairement boisé. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour de 53 m² avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 19,5 m², une chambre de 13 m², et une chambre de 12 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cave/chaufferie/buanderie de 33 m² se rejoint par un escalier dans le séjour. Le studio indépendant, mitoyen à la maison, offre une pièce de vie de 13 m² avec cuisine et un espace nuit, totalisant 18 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un chalet en bois et une grange. L'équipement comprend le chauffage central au fuel, des menuiseries en aluminium double vitrage récentes, un raccordement à l'eau communale et un système de récupération d'eau de pluie possible. C'est une véritable vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

À proximité du centre de Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette charmante maison à acheter. Cette propriété, partiellement rénovée en 2024, s'étend sur un terrain de 1 788 m2 et offre une belle vue sur la vallée. La maison dispose d'une pièce de vie moderne de 29 m2, comprenant un salon et une cuisine, avec des travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, le double vitrage, le placo et l'isolation. Elle se compose de 2 chambres (18 m2 et 16 m2), d'une véranda lumineuse de 17 m2, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une ancienne cuisine à réaménager. De plus, vous trouverez de nombreuses dépendances, y compris un garage de 48 m2, une dépendance en pierre de 26 m2 avec puits, et un grenier aménageable de 76 m2 avec accès direct depuis la terrasse. Ce bien plein de charme et de potentiel est parfait pour un projet de rénovation, et se situe à proximité immédiate des commodités.

À vendre, maison située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début des années 80, offre 100 m2 de surface habitable de plain-pied, agencée en forme de L. Nichée dans un environnement calme, elle se trouve au milieu d'un petit bois. Vous profiterez d'une entrée par une terrasse qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 31 m2, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une cuisine équipée de 19 m2, un dégagement de 13,5 m2 menant vers deux chambres de 15,3 m2 et 12,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2 et un WC séparé de 1,6 m2. En termes de confort, cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy dispose d'huisseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, bien qu'il y ait une fosse septique non conforme. L'état général de la maison est bon. Le terrain arboré s'étend sur 6492 m2, offrant une vue agréable sur la campagne environnante. Disponibilité : octobre 2026.

À la recherche d'un achat maison FLORESSAS ? Ne manquez pas cette opportunité unique située dans le charmant village de Floressas, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison FLORESSAS à vendre, authentique et en pierre, offre une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale d'environ 125 m² vous accueillera avec son atmosphère chaleureuse, incluant un séjour-cuisine doté d'un poêle à bois, 4 chambres, un bureau avec accès extérieur, 2 salles d'eau, une chaufferie, ainsi que deux terrasses orientées Nord et Sud pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Vous trouverez également un studio indépendant de 30 m², aménagé dans une grange, avec un accès direct à la piscine de 9 x 4 m, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² présente un potentiel remarquable pour un espace de réception, un atelier, du stockage ou tout aménagement selon vos envies. L'ensemble est entièrement clos et assure une intimité totale tout en étant au cœur du village. Le terrain de 4 605 m², majoritairement en pente, contribue à l'attrait naturel et préservé de ce lieu. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision de la toiture), permettant d'imaginer vos projets d'amélioration et de mise en valeur de ce bien plein de charme. Une maison à acheter FLORESSAS qui saura séduire les amoureux de la pierre, de l'espace et de la tranquillité.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de rivière et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison individuelle des années 85 . Dès l’entrée, un petit sas vous accueille avant d’accéder à la pièce de vie. Vous profiterez d’une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², complété par un coin bureau de 13,65 m². L’ensemble s’ouvre sur une belle véranda d’environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec parquet bois ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine spacieuse d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente ou aménagement possible en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l’espace extérieur et donne directement sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air. Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², en campagne , la propriété comprend également deux petites annexes au fond du jardin, idéales pour du rangement, un atelier. L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un cadre de vie paisible, un potentiel d’aménagement : une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent une maison de charme à la campagne – Calme, nature et beau potentiel . Située a Trejouls, à proximité immédiate de Lauzerte, cette charmante maison en pierre à rénover se niche dans un environnement de campagne paisible, accessible par un chemin tranquille. La maison se compose d’une pièce de vie équipée d’un insert et d’un poêle à granulés, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Sous le parquet flottant actuel se trouve un ancien plancher qui pourra être remis en valeur. Les menuiseries sont récentes et équipées de double vitrage. En demi-sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une grange en bon état d’environ 70 m², ainsi qu’un ancien poulailler à reconstruire, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 2 6000 m², entretenu selon des méthodes biologiques, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation dans un cadre champêtre et préservé. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la beauté du paysage. Un environnement calme et préservé, idéal pour un projet familial, écologique ou artistique. Une maison sincère et inspirante — pour celles et ceux qui rêvent d’un quotidien plus vrai, au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé à Sainte-Juliette, à proximité de Lauzerte, sur le passage du GR65 et du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier en pierre blanche du Quercy bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.L'ensemble se compose de deux bâtisses principales :La maison d'habitation, de 86 m² env. habitables, est élevée sur cave. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Elle comprend un salon, une cuisine, une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la vallée, une grande chambre, ainsi qu'un espace sous toiture permettant l'aménagement de trois chambres supplémentaires en mezzanine.La seconde bâtisse, également en pierre du Quercy, est dédiée à l'activité locative. Elle comprend un studio indépendant d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre d'hôte d'environ 20 m² en sous-sol avec salle d'eau, point d'eau et WC indépendant. Une troisième chambre d'hôte peut être exploitée sous la terrasse.Le terrain est arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La propriété dispose d'une piscine au sel avec liner neuf (2026) et fontaine, d'un hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques.Ce bien offre un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, notamment pour les pèlerins et randonneurs, avec une demande soutenue pour des hébergements à la nuitée.Idéal pour un projet de reconversion, un investissement locatif touristique ou une résidence principale avec revenus complémentaires.Contactez moi, je serai ravis de vous présenter cet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

À environ 20 km de Cahors, au cœur d'une forêt de chênes de 4 hectares, cette maison de charme datant de 1860 est idéale pour un projet d'achat maison à Caillac. Accessible par quelques marches, elle offre une terrasse abritée propice à la détente. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, cheminée avec poêle, salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande terrasse bien exposée. Les chambres sont accessibles par un escalier en colimaçon. Avec une superficie de 130 m², cette maison Caillac à vendre comprend également deux caves en pierre de 30 m² chacune, une pièce de 30 m² avec four à pain et une dépendance d'environ 30 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec un goût raffiné, elle dispose également d'une piscine au chlore aménagée dans un cadre idyllique. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, incluant la toiture, la fosse, les micro-pieux et la rénovation intérieure. Un aménagement des dépendances est possible. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce cadre d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et un magnifique parc arboré de 4277 m². Située dans un environnement paisible, à la sortie d'un charmant village du Quercy, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter des levers et couchers de soleil. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée plein sud. Une buanderie avec WC de 6 m² complète ce niveau. A l'étage, un palier de 7,5 m² dessert trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m² et un WC séparé. Un garage attenant de 26 m² et un atelier composé de deux pièces (15 m² et 9 m²) offrent des espaces supplémentaires très pratiques. Le terrain est un véritable havre de paix : arboré, partiellement clôturé et agrémenté d'un joli jardin fleuri qui séduira les amoureux de la nature. Côté confort, la maison dispose de l'eau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poêle à bois Godin. La fibre est également installée. A noter que la fosse septique est non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Notre coup de coeur : Découvrez vite ce bien lumineux, niché dans un cadre champêtre !

Maison à acheter à Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Magnifiquement restaurée, cette grange en pierre et sa maison d'amis sont situées dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 702 m² avec vue dégagée. La propriété principale de 116 m² allie l'authenticité du Quercy et le confort moderne, incluant un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon cathédrale. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau sont également présentes. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un espace détente. Le coin piscine avec pool house invite à la convivialité. La maison d'amis, indépendante, dispose d'un potentiel d'accueil supplémentaire avec plusieurs chambres et espaces de vie. Ce bien rare combine charme ancien et confort contemporain, idéal pour un achat maison Montaigu de Quercy.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Cahors, cette maison à vendre à Caillac, Lot (46), Midi-Pyrénées, vous séduira par son charme et son espace. Avec une superficie de 127 m², elle est implantée sur un beau terrain plat de 4295 m², entièrement clôturé et agréablement arboré. Sur deux niveaux, la maison dispose d'une entrée avec rangements qui mène à une cuisine conviviale, un espace de vie chaleureux et un coin nuit légèrement surélevé comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre. Il comprend un espace repas, un salon cosy avec cheminée et une vaste mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet accessible de l'extérieur et de l'intérieur offre un garage, un atelier, un espace buanderie, une douche et un WC indépendant. Les points forts de cette maison à acheter à Caillac : - Pièce de vie lumineuse et spacieuse - Mezzanine polyvalente - Trois chambres confortables - Cuisine pratique - Terrasse agréable - Sous-sol fonctionnel avec de nombreuses possibilités Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature environnante. Caillac présente une atmosphère paisible avec ses commodités de proximité, écoles et domaines viticoles renommés, tout en étant proche de Cahors pour accéder facilement à tous vos besoins quotidiens. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, cette occasion unique de vente maison Caillac est à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région. La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre. La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique. Le toute avec 1795m2 de jardin.

Coup de cœur du secteur

98 200 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 13km de Lendou-en-Quercy (46)

Charmante maison de campagne en pierre avec son terrain de plus de 2 hectares. Cette petite maison pleine de caractère se compose de : Cuisine : 9,5 m2 Chambre : 13 m2 Salon / salle à manger : 24,5 m2, lumineux, avec cheminée et accès direct à l'extérieur Mezzanine : 24 m2, ouverte en demi-palier sur le séjour Accès depuis l'extérieur, attenant à la maison : Salle de douche : 4 m2 WC : 1 m2 Un cabanon de 8 m2, non attenant, se trouve à proximité. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite des travaux d'amélioration du confort pour une occupation à l'année. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques, les huisseries sont en simple vitrage et le bien ne dispose pas de système de chauffage central, une cheminée est toutefois présente dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

Prix au m² le plus bas

119 000 €

821 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lendou-en-Quercy (46)

À Montaigu-de-Quercy, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre se compose de deux logements actuellement loués, parfaite pour un investissement locatif offrant des revenus immédiats. Le T2 meublé d'environ 60 m2 situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec un loyer de 350 EUR par mois (locataire en cours de changement). Le T3 d'environ 85 m2 sur deux niveaux dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres, avec un loyer de 416 EUR par mois (locataire en place). Cette maison à acheter à Montaigu-de-Quercy est idéale pour les investisseurs. À visiter rapidement ! Contactez Imad au 06.46.18.67.99.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 190 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Lendou-en-Quercy (46)

Sur la charmante commune de Lauzerte, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 105 m2 idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 000 m2, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant non loin des commerces de proximité, accessibles rapidement. ? Le véritable atout de cette propriété : un hangar d'environ 180 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou les passionnés de bricolage.

iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison à acheter à Anglars-Juillac, charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût, située dans le paisible village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. - Séjour spacieux de 36 m² avec une exposition plein sud. - Salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et placards. - Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée avec coin repas. - Deux grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m renforce le sentiment d'espace. Équipements : La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. Un chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Sous-sol : Le sous-sol complet, avec plus de 110 m², comprend un garage de 42 m², un atelier de 41 m², et une buanderie de 19 m² avec WC. De plus, une pièce supplémentaire de 19 m² peut servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m², piscinable, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne ratez pas cette vente de maison à Anglars-Juillac, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître propose un cadre de vie exceptionnel. Avec plus de 11 hectares de verdure, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose d'un hall d'entrée spacieux avec un escalier en pierre, d'une salle de réception lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi que de deux chambres et de sanitaires au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger et un bureau. Le dernier niveau dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou de bain. Un jardin vous mène à un espace technique incluant une cave voûtée et un pool house. De plus, une maison d'amis avec trois chambres et une piscine chauffée de 12 x 6 mètres ajoutent au confort de cette propriété. Un bien d'exception, parfait pour un projet d'accueil ou une résidence principale.

Fiche N°Id-EXP164556 : Située dans un environnement verdoyant, cette ancienne propriété vigneronne se découvre après avoir emprunté une allée d'arbres. À seulement 12,5 km d'un bourg avec tous commerces et écoles, elle garantit calme et plaisirs des promenades en forêt. S'étendant sur un terrain de 7,5 hectares de prairies et de bois, où se dressent des chênes centenaires, cette propriété à acheter à SAUVETERRE vous séduira par son charme. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet, un salon avec cheminée, un boudoir, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un séjour doté de larges ouvertures sur le jardin et la terrasse. À l'étage, on trouve 4 chambres, deux salles de douche avec wc, un bureau et un patio. L'entrée dans le pigeonnier se fait par le bolet. Une grange d'environ 500 m² offre de beaux espaces, comprenant un four à pain, un appartement T2 et un garage. En outre, la propriété dispose d'une dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. La piscine au sel de 11 x 5 m, avec liner et pool house, est entourée de larges plages, bordées d'oliviers et de lavandes. Un puits complète ce bien, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proposé à la vente à 778 500 Euros (dont 4,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742 500 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe Énergie D : 187 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 600 et 1 930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Entièrement restaurée, cette demeure exceptionnelle est située dans un village offrant tous commerces, avec une vue imprenable sur la vallée et un jardin agrémenté d'une piscine. Chargée d'histoire, cette maison, qui serait l'une des premières du village, offre 430 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce magasin avec cheminée pouvant être intégrée à l'habitation, ainsi qu'un escalier à vis en pierre du 14ème siècle menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour et un salon avec cheminée, avec accès à une terrasse vue vallée et piscine. Au 1er étage, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bain et dressing. En rez-de-jardin, une cave voutée, un salon et une chambre avec salle de bains privée s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose également d'une piscine au sel de 9X3, tout à l'égout et d'une pompe à chaleur. Garage actuellement loué. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est proposée à la vente au prix de 725 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 152 kWh/m2.an. Pour tout renseignement, veuillez contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP142978 : Située en sortie du village, cette maison CASTELNAU MONTRATIER à vendre dispose d'un magnifique parc et d'environ 5000 m2 de terrain attenant et divisible. Proche des commodités, cette coquette habitation s'étend sur deux niveaux et comprend une surface habitable d'environ 75 m2 accessible par un escalier extérieur menant à un petit balcon. La maison se compose d'un couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète le tout. Un sous-sol partiellement aménagé avec kitchenette et une chaufferie s'ajoutent aux atouts de ce bien. Vous profiterez également d'un garage en dur et d'une dépendance en pierre. Le parc arboré qui entoure la maison offre un cadre agréable, tandis qu'un terrain à bâtir plat, attenant, avec électricité et eau en bordure, permet de réaliser un découpage pour une surface d'environ 5000 m2. Au total, vous disposerez de 6770 m2 de terrain. Mention légale : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/05/2022 - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À vendre, maison de village en pierre à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, region Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée dispose d'une superficie d'environ 150 m² sur deux niveaux. En entrant, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La maison comprend également deux caves voutées, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de salon TV. L'étage est accessible par un escalier et se compose d'un palier desservant une chambre, une salle de bain et des wc séparés, avec deux chambres en enfilade. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est fixé à 149 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à CASTELNAU MONTRATIER, contactez Mr Geoffroy MARIN, agent immobilier. N'oubliez pas que le DPE a été réalisé le 20/02/2023, classant cette propriété en classe Energie E avec une consommation de 319 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 270 et 3 120 euros. Pour des informations supplémentaires, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre dans le secteur de Molières, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette fermette tout confort entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine avec cheminée insert, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation est réversible, et l'assainissement est conforme à l'année 2023. La maison à acheter à Molières dispose également d'une terrasse/salle de jeux attenante d'environ 45 m2, ainsi qu'une petite grange. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel, chauffée, mesurant 9 x 4,5 m avec un fond plat de 1,50 m de profondeur. Un hangar indépendant, un puits et un parking avec castine sur enrochement complètent l'ensemble, le tout sur un terrain plat d'1 hectare, sans voisinage proche ni vis-à-vis. Située à proximité d'un village avec commerces et écoles, à 15 minutes de Lafrançaise, Caussade et du péage, et à 25 minutes de Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine MEDJADBA, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.