Achat Maison à Les Granges-Gontardes (26) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette maison à vendre aux Granges-Gontardes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 100 m2, entièrement rénové en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, rendant l'espace fonctionnel et agréable. Le 2ème étage offre un coin bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et une vaste chambre lumineuse. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse tropézienne de 35 m2 avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Ce bien est également doté de nombreuses prestations modernes, comme la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, et une cave voûtée de 50 m2 aménageable. Située dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente un excellent choix pour une famille, un couple ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Granges-Gontardes.

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes: un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5909 Référence agence : 5909

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 384 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

Les Granges-Gontardes (26)

L’office notarial ADNOT, SELARL à associé unique, vous propose à la vente cette maison à acheter à LES GRANGES GONTARDES (26290), située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre environ 130 m² habitables sur une parcelle de 176 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, elle dispose de trois chambres, dont deux mansardées. La propriété inclut également une place de stationnement, un petit jardin, une terrasse ainsi qu'une cave en sous-sol. Récemment, une pompe à chaleur a été installée, ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC et une cheminée avec insert. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous au 04.75.49.70.10. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison LES GRANGES GONTARDES.

L’office notarial Office ADNOT, SELARL à associé unique, vous propose en exclusivité une maison à vendre à LES GRANGES GONTARDES dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de village en pierre, d'une surface totale de 123 m², est en très bon état et se compose de deux parties distinctes. La partie principale inclut une grande cave, une terrasse de 33 m², un séjour-cuisine, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre et un bureau, pour un total d'environ 85 m². La partie indépendante, quant à elle, offre un séjour-cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC, totalisant environ 52 m². Le terrain de 203 m² comprend également une cave de 30 m² et une terrasse de 33 m². Exposée au sud, la maison bénéficie d'une vue sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les huisseries sont en double vitrage. Un emplacement de parking est également disponible. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe de consommation D (237 kWh/m²/an) et une classe d'émission A (9 kg CO2/m²/an). Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.75.49.70.10 pour plus d’informations. Cette maison LES GRANGES GONTARDES à vendre représente une occasion à ne pas manquer pour votre achat maison LES GRANGES GONTARDES.

Découvrez une maison moderne, élégante et performante, pensée pour offrir un confort optimal au quotidien ! Avec ses 90 m² parfaitement agencés, cette maison conjugue design contemporain, efficacité énergétique et bien-être intérieur, le tout dans le respect de la réglementation environnementale RE2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace intime et fonctionnel, tandis que le garage et le cellier apportent une véritable praticité au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, centralisation, domotique et surtout un système de chauffage par pompe à chaleur, à la fois économique et respectueux de l'environnement. Vous profitez ainsi d'une maison agréable à vivre, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Parce que chaque projet est unique, nous adaptons ensemble ce plan à votre mode de vie et à votre terrain. Mon rôle est de vous accompagner à chaque étape de votre construction, pour faire de ce projet une maison qui vous ressemble pleinement. Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et commencer à bâtir votre futur chez-vous. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

3 personnes déjà intéressées

245 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Les Granges-Gontardes (26)

Découvrez cette maison Les Granges-Gontardes à vendre, un ensemble immobilier de charme de 140 m² situé dans un cadre apaisant à proximité des commodités urbaines. Composé d'une maison principale de 90 m² et d'un appartement indépendant de 50 m², ce bien marie authenticité et fonctionnalité. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, intégrant un vaste séjour, des pièces de vie lumineuses et un espace cuisine pratique, le tout équipé de double vitrage bois et alu. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse invitant à la détente. De plus, vous disposerez de deux places de parking et de deux caves, dont une pouvant servir d'atelier. L'appartement de 50 m² a été entièrement refait récemment et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Profitez de la proximité des commerces pour un quotidien facilité. Cette annonce constitue une opportunité idéale pour un achat maison Les Granges-Gontardes. Référence de l'annonce : 290721, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1659.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr