Achat Maison à Suze-la-Rousse (26) : 43 annonces

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Suze-la-Rousse, découvrez cette très belle maison familiale avec piscine, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Coup de cœur assuré. D’une surface de 103 m² habitables, cette maison de 4 pièces est implantée sur un terrain de 722 m² et bénéficie d’une grande terrasse couverte et découverte avec coin détente exposé Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et récemment rénovée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un salon / salle à manger de 36 m², exposé plein Sud, très lumineux Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8 m², donnant sur la pièce de vie Une grande suite parentale de plain-pied avec cabinet de toilette (douche et WC) Un garage À l’étage : Deux chambres de plus de 12 m² avec placards Une salle de bain Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un rideau flottant motorisé, parfaitement adaptée aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Idéalement située : À 350 m du centre du village (commerces, mairie, etc...) et de l’école primaire, et à 1 km du collège À proximité du château de Suze-la-Rousse À 9,5 km de l’accès à l’autoroute A7 (échangeur de Bollène) À 23 km d’Orange Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À saisir ! Dans un charmant village de la Drôme Provençale, découvrez cette maison à acheter à Suze-la-Rousse. Cette spacieuse maison T7, d'une surface habitable de 176 m² en R+1, offre une belle luminosité grâce à sa lumière traversante. Profitez d'une terrasse carrelée de 20 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2765 m², agrémenté d'une piscine de 12x6 et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour et une salle à manger de 43 m² ouverts sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, ainsi que deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec armoires murales, une salle d'eau et des WC. En matière d'équipements, cette maison dispose de fenêtres double vitrage côté Nord, d'une climatisation réversible, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une bonne isolation des combles. Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de l'université du vin, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A7/Bollène. Le terrain de 2765 m² est clos avec un portail automatique et interphone, doté d'une piscine carrelée, d'un pool house avec salle d'eau, d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules. La taxe foncière s'élève à 1483 €. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous présenter cette maison Suze-la-Rousse à vendre. Homki se démarque par son service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Mas restauré Suze La Rousse 5 pièces 179 m² + Studio 25 m² - 399 000 Euros - Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE - À seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique. Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau wc privatifs. Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord. Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité. Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, nicolas.jenny@expfrance.fr Mandat DPE Classe D. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

iad France - Thomas Tailleux vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2008, se trouve au calme dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie moderne et chaleureux. Implantée sur un terrain de 1329 m2, cette maison Suze-la-Rousse à vendre se distingue par sa conception intelligente et son potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, tandis que le salon exposé plein sud donne sur un joli jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m2, toutes deux avec climatisation réversible, et une troisième chambre de 23 m2 pouvant être aménagée en suite parentale. En complément, un studio indépendant de 28 m2, avec coin cuisine, salon, salle d'eau avec WC et chambre, permet d'accueillir famille, amis ou de constituer un projet locatif grâce à son entrée privative. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Les atouts supplémentaires incluent :- Une construction sur vide sanitaire- Double vitrage en PVC- Isolation récente des combles.Ce bien rare, alliant confort et modernité dans un environnement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Taxes foncières 2025 : 1144 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Tailleux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 537575086.

REF:794TV À proximité de Suze-la-Rousse, dans un charmant village doté de commerces, cette propriété propose une maison principale, une dépendance habitable et un grand atelier. La maison Suze-la-Rousse à vendre comprend une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. La dépendance, avec une entrée indépendante, offre deux chambres et une salle d'eau. Un atelier lumineux complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace. Le terrain, d'une superficie de plus de 1300 m², est plat et clos, et se situe dans un environnement paisible. Cette vente maison Suze-la-Rousse représente une belle opportunité d'achat maison Suze-la-Rousse dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Suze-la-Rousse, cette belle propriété provençale de plain-pied offre un environnement préservé, confidentiel et apaisant, avec des intérieurs naturellement lumineux. Implantée au coeur d'un parc clos d'environ 4 300 m2, entièrement composé de chênes verts et sublimé par la présence d'un olivier remarquable, elle bénéficie d'un calme absolu. La maison, en excellent état d'entretien et classée DPE C, développe environ 140 m2 habitables aux volumes équilibrés et à la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 46 m2, très lumineuse, dévoile une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre. Climatisée et généreusement ouverte sur le jardin, elle profite d'une lumière constante tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Une cuisine équipée d'environ 14 m2 complète l'espace jour, ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant. La partie dédiée au repos se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre d'environ 15 m2 climatisée avec dressing et salle de bain privative, ouvrant directement sur une terrasse. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent harmonieusement au parc. La piscine 10 x 5 m, aux dimensions généreuses, prend place dans un cadre végétal préservé, sans vis-à-vis. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage par plancher chauffant électrique alimenté par géothermie, d'une climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale, du double vitrage, de volets bois à double lames, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un chalet de jardin. Un lieu à découvrir pour en saisir pleinement l'atmosphère. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et dans la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me joindre : Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison 13 bis Avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine Tél : +33 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 255 m²
• 6 chambres
• 

Suze-la-Rousse (26)

À Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 255 m² en exclusivité, située en plein centre-ville. Avec ses 10 pièces incluant 6 chambres et un beau terrain de 560 m², cette maison bourgeoise offre un cadre de vie idéal avec terrasses et jardin, ainsi qu'un appartement T3 indépendant. Cédric FLASSEUR d'EFFICITY vous invite à découvrir cette propriété spacieuse répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 50 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un salon attenant de 25 m² avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 13 m² avec salle d'eau et petite cuisine sont présentes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres de 18 et 13 m² complètent l'espace. L’appartement T3, accessible depuis un escalier extérieur, est doté d'une entrée indépendante et comprend une cuisine, un séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse au sud, ainsi que deux chambres ouvertes sur une autre terrasse au nord. Avec la possibilité d’aménager les combles et un espace extérieur généreux, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse présente un gros potentiel. Les terrasses et le jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et quatre places de stationnement sont à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour programmer une visite.

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur d'un village de la Drôme provençale, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse est idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition. D'une superficie d'environ 89 m2, la maison en pierre rénovée se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée, d'environ 20 m2, ainsi qu'à un double séjour spacieux de 30 m2. Pour votre confort, l'habitation est équipée de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard et climatisation, complétée par un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m2, donnant accès à une petite terrasse. Une salle de bain avec WC est également présente. Les combles sont aménageables et isolés, avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison à vendre à Suze-la-Rousse vous charmera par son authenticité et sa proximité avec le centre du village, les services et les commerces. Ce village est réputé pour son université du vin et son château, offrant ainsi un cadre de vie tranquille en Drôme Provençale, tout en étant proche des axes de communication, avec les autoroutes à seulement 8 km. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter l'Agence IDIMMO Sainte Cécile les Vignes au 04 90 11 20 10. RSAC AVIGNON 899348841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAS EN PIERRES AVEC GÎTES ET PISCINE ! Situé au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de SUZE-LA-ROUSSE, laissez-vous séduire par ce mas en pierres entièrement rénové alliant charme provençal, authenticité et modernité. Implantée sur un terrain 3533 m2 dont 1128 m2 clôturés, cette propriété de 259 m2 habitables + dépendances se compose de trois habitations. - d'une maison principale offrant volume, lumière et confort ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale de 41 m2 avec dressing et grande salle de bains + WC, d'une chambre avec salle d'eau privative + WC et d'une troisième chambre de 24 m2, d'une buanderie et WC indépendant.- - et de deux gîtes de 39 m2 habitables chacun, avec entrée indépendante et composés tous deux d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière. Coté extérieur, vous serez séduit par les espaces généreux et parfaitement aménagés : - une grande et belle terrasse de 80 m2, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute intimité. - de plus et à proximité immédiate, se trouve une belle piscine, type couloir de nage, apportant une touche contemporaine et raffinée et invitant aussi bien à la pratique sportive qu'à la détente. Un verger complète l'ensemble et offre un cadre bucolique au rythme des saisons... Que vous rêviez d'une maison familliale spacieuse ou d'un projet d'accueil touristique clefs en mains, ce lieu s'adapte à tous les projets de vie. Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère avec piscine et gîtes à vendre – Suze-la-Rousse, Drôme, Rhône-AlpesDécouvrez cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, un magnifique mas provençal alliant charme historique et modernité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 289 m² habitables est située dans un environnement verdoyant, entouré de vignes, et dispose d'un terrain clos de 800 m² avec un verger de 2600 m², exposé plein Sud.La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie et un WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol.À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain (douche + baignoire) avec WC, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, équipée de chauffage électrique au plafond.Les atouts rares de cette vente maison Suze-la-Rousse comprennent deux gîtes indépendants de 39 m² chacun, générant un revenu locatif potentiel d'environ 15 000 € par an. Chaque gîte comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tout en étant climatisés avec une climatisation réversible.Côté extérieur, une grande terrasse de 80 m² ombragée par une belle treille se trouve face à la piscine, de type couloir de nage, apportant une touche moderne au milieu des fleurs. De plus, la propriété comprend un atelier, un Mazet, un abri pour le bois, un puits et un système d'arrosage automatique.DPE : C – GES : CNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Suze-la-Rousse. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez Soraya OHAYON, conseillère immobilière.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.940209.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SUZE-LA-ROUSSE, DANS LA DRÔME PROVENÇALEImaginez...À seulement 5 minutes du cœur du village pittoresque de Suze-la-Rousse, célèbre pour son château et ses commerces de proximité, et à 10 minutes de l'autoroute A7, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant.Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2 520 m2, cette propriété rare dispose d'une atmosphère intimiste, rehaussée par une grande terrasse ombragée, une piscine de 6 x 12 m et son pool house, idéals pour savourer pleinement les journées ensoleillées de Provence.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Développant environ 335 m2 habitables, cette maison séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés.LA PIÈCE MAÎTRESSE :- Un vaste séjour de 67 m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.- Cuisine indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.CÔTÉ NUIT :- Trois suites parentales, chacune dotée de leur salle d'eau privative,- Une chambre supplémentaire,- Une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.DES ESPACES INDÉPENDANTS, IDÉAUX POUR RECEVOIR OU POUR UN PROJET LOCATIF :- Appartement indépendant de 78 m2, comprenant deux chambres et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes.- Pool house avec appartement attenant, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, en lien direct avec l'espace piscine 6 x 12 m.PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES DE QUALITÉ :- Garage en sous-sol de 180 m2,- Cave de 25 m2,- Cellier,- Aspiration centralisée,- Système de chauffage complet : climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et radiateurs,- Forage avec arrosage automatique.LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :- Située dans un environnement calme et recherché à Suze-la-Rousse,- DPE B/A, excellente performance énergétique,- Grande surface habitable avec diverses dépendances (dont deux appartements),- Piscine et pool house,- Terrain clos et paysager de 2 520 m2,- Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEURCe bien unique en Drôme provençale offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à vendre à Suze-la-Rousse.

Située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre est un véritable bijou. Nichée en bordure d'un charmant village, au sein d'un quartier résidentiel composé de belles demeures, elle se trouve idéalement entre Grignan et Orange. Cette villa, d'une superficie d'environ 770 m² sur un terrain de 2 hectares, a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort de vie exceptionnel et une performance énergétique optimale.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se distinguent par de vastes volumes : une grande entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également 6 suites, dont une double, chacune dotée d'une salle d'eau, et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.À l'étage, 5 suites supplémentaires avec salle d'eau et un salon s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Au total, la maison dispose de 11 suites, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.Au rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, une salle de réception multifonctionnelle avec bar et cuisine est également présente, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et une pièce technique. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un jardin paysagé, d'un terrain boisé à l'abri des regards, d'un parking de grande capacité et de plusieurs terrasses. Vous trouverez aussi un bassin, 3 terrains de pétanque, une passerelle menant au jardin et une plateforme de yoga.Une piscine chauffée accompagnée d'un grand pool house avec terrasse abritée complète ce bien d'exception, entièrement refait à neuf. Avec des prestations de qualité et des caractéristiques techniques comme le plancher chauffant et rafraîchissant, les panneaux solaires et la climatisation dans les chambres, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Suze-la-Rousse. DPE C. Plus de photos disponibles sur demande. Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, grande maison d'hôtes en activité. Cette propriété située au pieds du château et de son université du vin est composé de deux maison indépendantes avec un grand jardin paysagé pourvu d'une piscine et d'une source. La maison d'hôtes comportes une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, une buanderie, 5 grandes chambres avec salles de bains ou salle d'eau et wc. La partie privative est elle composé d'un grand salon et de 3 chambres dont 2 avec salle de bains. Cette propriété rare actuellement en activité ( CA disponible après vérification ) est destinée à la reprise de l'activité chambres d'hôtes de hauts de gammes. Son emplacement privilégié au centre du village avec ouverture sur la campagne environnante, son grand jardin et sa piscine seront la garantie de la satisfaction de vos hôtes. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant, tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'ombre des chênes verts et sous l'œil de l'olivier quadricentenaire, se trouve cette maison de très belle facture de 140m². Implantée sur 4400m² de terrain, elle propose une configuration optimale.Le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cheminée de 46m², une cuisine de 15m² et son cellier attenant.La partie nuit, à l'écart, est constituée de deux chambres de 12m² et 12.50m² ainsi que d'une suite parentale de 30 m²comprenant salle de bain avec WC et dressing .Une salle d'eau avec WC complète cet espace.La piscine aux dimensions généreuses dispose d'un emplacement privilégié entouré de chênes verts. Faire une liste des qualités de cette maison serait bien trop long...aussi je vous invite à venir la découvrir très vite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030

Découvrez cette charmante maison de plain-pied au plan optimisé, alliant confort, modernité et évolutivité. Parfaitement pensée pour une vie agréable au quotidien, elle offre une surface habitable intelligemment agencée autour d'un espace de vie lumineux de 23,91 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. De larges ouvertures assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, deux chambres douillettes de 10,04 m² et 10,12 m² vous offrent un espace de repos chaleureux et intime. Une salle d'eau moderne de 4,56 m², équipée d'une douche, complète cet espace, accessible via un dégagement optimisé pour minimiser la perte de place. Un grand garage de 18,09 m² communique directement avec l'intérieur, facilitant les accès et offrant un espace de rangement appréciable. Le vrai plus ? Cette maison est évolutive ! Son implantation permet facilement d'envisager une extension (chambre supplémentaire, bureau, pièce de loisirs...), pour s'adapter à vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins ! Contactez votre conseiller en construction Olivier PUAUX 06.01.46.37.15 dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Que diriez-vous d'une maison conviviale et chaleureuse ? C'est la promesse de cette villa ! Cette maison de 83 m² propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 40,30 m², traversante et baignée de lumière. Chaque espace est exploité pour s'adapter à votre quotidien et créer une ambiance cosy. Pour le côté pratique, vous apprécierez la présence d'un garage de 19,80 m² jouxtant cet habitat. A l'étage, 3 belles chambres vous-y attendent, complétées par une grande salle de bains proposant baignoire, une vasque ainsi qu'un second WC. Chacune des chambres disposent d'un placard intégré offrant un aménagement et une décoration soignés, que ce soit dans un style contemporain ou plutôt scandinave. Pour l'aspect extérieur, les menuiseries de couleur anthracite apportent une signature architecturale bien distincte pour une maison totalement à votre goût ! Vous souhaitez en savoir plus ? Votre conseiller Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), vous accompagne dans la réalisation de ce projet de construction en définissant avec vous votre plan de maison. Contactez-le sans plus tarder, pour donner vie à votre projet !!!

À proximité du village de Suze la Rousse dans un environnement calme et recherché, jolie villa en U de 211 m2 sur 1080 m2 de terrain clos et arboré avec piscine, spa thérapeutique, poolhouse et terrasses. Cette charmante villa au calme mais pas isolée, vous propose sur un seul niveau une grande pièce à vivre (87 m2) avec cuisine américaine aménagée et équipée (neuve), 4 chambres dont 1 très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bains intégrée, 1 buanderie. Un studio attentant et communiquant (pouvant être utilisé en bureau ou en gîte) vient compléter l'ensemble; À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte (Ouest) ainsi que d'une piscine chauffée de 6x3m avec son pool-housse, une seconde terrasse située au Sud de la maison. Le plus de la maison une grande terrasse accueillant un SPA thérapeutique (hydomassant) situé devant la suite parentale à l'arrière de la pièce de vie et donc sans aucune visibilité de l'extérieure. Le confort intérieur sera assuré en toutes saisons par le double vitrage et deux pompes à chaleur réversibles avec réglages individuel pièce par pièce. Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un visiophone Cette maison conviendra pour une résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des écoles (1km), collège (1km), université du vin (1km) et des commerces. Idéalement située à la limite de la Drôme provençale et du Vaucluse, le village vivant toute l'année saura vous accueillir à proximité des grands axes de communications, autoroutes A7 et A9 à 25 minutes, gare TGV Avignon à 45 minutes et Aéroport de Marseille Marignane à 1h20. Renseignements en visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUZE LA ROUSSE Découvrez cette magnifique et spacieuse maison offrant un cadre de vie bucolique. Erigée sur un terrain clos et boisé de 2725m², cette maison offre des espaces de vie très agréable avec cuisine et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ombragée, un salon avec cheminée, vous trouverez aussi, au rez-de-chaussée, 2 belles chambres avec une grande salle de bains et à l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 6 m x 12 m, accompagnée d'un pool house spacieux de 43 m², comprenant une cuisine et une salle d'eau, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: -Rez-de-chaussée- Entrée 6.50 m² Cuisine 16 m² Salle à manger 24 m² Salon avec cheminée 17 m² Dégagement avec climatisation réversible 11.50 m² 2 Chambres avec placards 13 m² et 20 m² Salle de bains 8 m² -1er étage- Palier 6 m² Chambre mansardée 10 m² Chambre avec placard 16 m² Chambre 9 m² Salle d'eau 6 m² -Piscine 6m x 12m -Pool House avec cuisine et salle d'eau 43m² -Buanderie 9 m² -Garage 19 m² -Cave 17 m² -Carport Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

3 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Suze-la-Rousse (26)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 CALME, LUMINEUSE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME A SUZE-LA-ROUSSE Imaginez... Le calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, le soleil du Sud qui inonde chaque pièce, une maison neuve aux lignes modernes posée sur un vaste terrain de plus de 1 900 m2, sans aucun vis-à-vis. Ici, tout est pensé pour le confort, l'esthétique et la douceur de vivre en Drôme Provençale. DES EXTERIEURS QUI INVITENT A LA SERENITE Dès l'arrivée, le ton est donné : un environnement paisible, une exposition plein sud idéale et un terrain généreux de 1 903 m2, offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement. La maison profite d'une orientation parfaite, laissant entrer la lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées en aluminium, équipées de brise-soleil orientables électrique (BSO). Le cadre est calme, résidentiel, et particulièrement recherché à Suze-la-Rousse, au coeur de la Drôme provençale. UN INTERIEUR MODERNE, LUMINEUX ET INCROYABLEMENT AGREABLE A VIVRE Construite en 2024, cette maison développe 150 m2 habitables aux volumes remarquables. La pièce maîtresse : Une splendide pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, sublimée par un sol en béton ciré et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par son design soigné et son îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de partage. La partie nuit, accessible par cinq marches confortables, offre une organisation fluide et fonctionnelle : - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Deux chambres - Une seconde salle d'eau indépendante - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle - Un coin lecture, idéal pour la détente Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. CONFORT MODERNE & PRESTATIONS PREMIUM - Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Matériaux de qualité exceptionnelle - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Maison lumineuse, exposée plein sud - Très grand garage double, pouvant accueillir deux véhicules LES POINTS FORTS DU BIEN - Maison très récente 2024 - Environnement calme et recherché - Très beaux volumes et luminosité exceptionnelle - Prestations haut de gamme - Terrain de 1 903 m2 sans vis-à-vis - Garage double - Domotique (volet roulant) + BSO - Bien proposé en exclusivité SITUATION IDEALE Les commerces, collège et école sont accessibles à seulement 1 km, et l'autoroute A7 se rejoint en 10 minutes, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible. UNE MAISON COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER ! Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de standing, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de lumière et de prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ****************************************************** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 344m² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 20mn de d'ORANGE et 35mn d'avignon Villes à proximités : Bollène, Tulette, Sainte Ceécile Les Vinnes Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

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Découvrez cette maison à vendre à SUZE LA ROUSSE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce joli Mas rénové vous séduira par sa luminosité et son confort, offrant des matériaux de grande qualité pour un bien-être optimal. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 5 salles d'eau. Les espaces de vie sont spacieux et agréables, et un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique idéal. Classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare agrémenté de beaux arbres, de nombreux fruitiers, et d'une trentaine de chênes truffiers. Située au calme en pleine campagne, elle est à seulement 2 minutes du village et à 20 minutes de l'autoroute A7, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV d'Orange. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à SUZE LA ROUSSE.

REF 725GG. **Exclusivité** Située en campagne, hors lotissement, cette maison Suze-la-Rousse à vendre vous séduira par sa spacieuse surface de près de 155m² habitables. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour climatisé, 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Sur un terrain de 2337m², vous apprécierez son agréable environnement arboré de pins et entièrement clôturé. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, d'une grande zone ombragée, d'un jardin soigné, d'une dépendance avec abri et d'un immense hangar de plus de 110m² au sol (possibilité de création de logement sous réserve d'obtention du permis), ainsi qu'une cave. Cette vente maison Suze-la-Rousse est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Forage et portail automatique.

iad France - Jonathan Couston vous propose en exclusivité : Maison à acheter à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Superbe mas provençal en pierre avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique mas de campagne entièrement en pierre, dont l’origine remonte aux alentours de 1800, situé dans un environnement exceptionnel au cœur des vignes et de la nature. Cette bâtisse de caractère a été complètement rénovée en 1980, alliant authenticité et confort moderne. Édifié sur deux niveaux, ce mas dispose de 159 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 022 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. La piscine est idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée. Les volumes et le charme de la pierre créent une atmosphère authentique, parfaite pour un cadre de vie agréable. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité environnante. Le confort est garanti par un chauffage individuel, combinant chauffage mural et cheminée, et un garage complète les prestations pour un stationnement sécurisé. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, au cœur des vignes de Suze-la-Rousse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser le bien et le personnaliser selon vos envies. La fosse septique devra être remise aux normes, avec un montant estimé à moins de 15 000 €, offrant ainsi la possibilité d'adapter l’installation à vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de nature, à la recherche d'une vente de maison à Suze-la-Rousse.

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REGION SAINTE CECILE LES VIGNES **À vendre : Magnifique mas en pierres avec piscine, et verger** Découvrez ce spacieux mas en pierre, alliant authenticité, modernité et confort. Cette propriété comprend une maison principale spacieuse, ainsi que deux gîtes indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec des fenêtres en ferronnerie s'ouvrant sur la grande terrasse ombragée ainsi qu'à l'étage 3 chambres et une salle de bains et une salle d'eau. Cette construction est complétée par deux autres appartements d'environ 40m² offrant chacun un séjour soigné ainsi qu'une chambre. Erigée sur un terrain de plus de 3500m², vous apprécierez la belle terrasse ombragée avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente, ainsi que le verger pour profiter d'un environnement verdoyant et naturel. Le couleur de nage complète cet ensemble harmonieux, offrant un lieu rafraîchissant et convivial pour les belles journées d'été. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: -Maison principale -Rez-de-chaussée- Séjour 33 m² Salon 22 m² WC 2 m² Buanderie 10.5 m² -1er étage- Palier 8.50 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 41 m² Suite avec salle d'eau 16 m² Chambre 24 m² -Appartement n°1- Pièce de vie 24 m² Chambre 11.50 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² -Appartement n°2- Pièce de vie 24 m² Chambre 11.50 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² -Piscine 2.30mX9m -Terrasse 80 m² -2 Ateliers 24 m² et 14 m² -Puits -Arrosage automatique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m2. La villa offre 145m2 habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54 m²
• 

Suze-la-Rousse (26)

EXCLUSIF : Belle maison de ville sur 3 niveaux d'une surface loi carrez de 54 m2. Elle est située à au cœur du centre-ville de Suze la Rousse, 8 kms du péage de Bollène. Elle comprend : au rez de chaussé ; une suite parentale avec baie vitrée, douche à l'italienne. Au 1er étage ; une belle cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon avec fenêtre. Au 2ème étage ; une grande chambre avec, salle d'eau, wc séparé, dressing. Une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue incroyable sur le château de Suze la Rousse. Un escalier accède à la mezzanine qui peut servir de chambre. Le chauffage est électrique avec clims réversible. La maison est en très bon état et aucuns travaux n'est à prévoir, sauf si vous n'aimez pas les poutres apparentes et les vieilles pierres. Il n'y a pas de cour extérieure mais la maison donne sur une rue non passante et on peut y garer sa voiture. Suze la Rousse possède toutes les commodités avec médecin, kinésithérapeute, pharmacie, la poste, et commerces de proximité. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour un investisseur en raison de la proximité du Château qui accueille l'Université des Vins, et des stagiaires du monde entier qu'y viennent en formation. De ce fait ; 6 couchages sont proposés en colocation entre étudiants. La région est touristique avec, le Château de Suze la Rousse à 2 mn, le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 20 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 35 minutes, les gorges de l'Ardèche à 35 minutes. C'est une région viticole célèbre pour ses Côtes du Rhône. Le prix est de 150 000 € (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Drôme Provençale, Vaucluse, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. www.reseauev-immobilier.fr