Achat Maison à Suze-la-Rousse (26) pas cher / petit prix : 29 annonces

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES Découvrez cette charmante bastide provençale d'environ 175 m², nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus 7 000 m², dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduits par son environnement bucolique et sa vue dégagée sur le château, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison propose de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux avec insert, une cuisine fonctionnelle, à l'étage, 4 chambres dont 2 en suite. Enfin plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une truffière, véritable atout pour les amateurs de nature et de produits d'exception. Une grande piscine vient compléter ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Vous trouverez aussi un garage de plus de 45m². Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries à galandage, en rez de chaussée, et d'un mode de chauffage au sol et en gainable par pompe à chaleur, ainsi qu'un forage. Ce bien rare allie charme, espace et nature, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, au coeur de la Provence. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Elle se compose de: Entrée 8 m² Séjour avec insert 50 m² Cuisine 27 m² Cellier 6.50 m² Pièce / Buanderie 12.50 m² WC 2.50 m² --1er étage-- Palier 9.50 m² 2 Chambres avec salle d'eau 15 m² et 15.50 m² Chambre avec dressing 10.50 m² Chambre 11.50 m² Salle de bains avec WC 6.50 m² ---Piscine 9.90 m X 4 m, profondeur 1.60 m ---Terrasse couverte 38 m² ---Garage 45 m² ---Carport Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison Familiale Avec Jardin Arboré et Garage à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison individuelle de 116m², bâtie en 1982, qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée, parfaite pour concocter de savoureux repas en famille. Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse de 30m², exposée plein Sud, propose un espace agréable pour se détendre et recevoir.Cette maison à acheter à Suze-la-Rousse dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie privé. Elle comprend également une salle d'eau et un WC séparé.Le jardin arboré de 866m², agrémenté d’un garage, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager un coin détente, avec un terrain piscinable.Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Son état général est excellent. La localisation de ce bien est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne.Autoroute à 10 km, Nyon à 20 km, Avignon à 50 km.Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF812TV. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Suze-la-Rousse, d'une superficie de 158 m². Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante, dotée d'un barbecue, parfaite pour profiter de vos soirées d'été. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, propice aux moments de détente, ainsi qu'un jardin verdoyant et bien entretenu, créant une atmosphère agréable. Cette villa Suze-la-Rousse à vendre est une véritable invitation à la convivialité et au confort.

À saisir ! Dans un charmant village de la Drôme Provençale, découvrez cette maison à acheter à Suze-la-Rousse. Cette spacieuse maison T7, d'une surface habitable de 176 m² en R+1, offre une belle luminosité grâce à sa lumière traversante. Profitez d'une terrasse carrelée de 20 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 2765 m², agrémenté d'une piscine de 12x6 et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour et une salle à manger de 43 m² ouverts sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, ainsi que deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec armoires murales, une salle d'eau et des WC. En matière d'équipements, cette maison dispose de fenêtres double vitrage côté Nord, d'une climatisation réversible, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une bonne isolation des combles. Située dans un secteur résidentiel, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de l'université du vin, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A7/Bollène. Le terrain de 2765 m² est clos avec un portail automatique et interphone, doté d'une piscine carrelée, d'un pool house avec salle d'eau, d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules. La taxe foncière s'élève à 1483 €. Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous présenter cette maison Suze-la-Rousse à vendre. Homki se démarque par son service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Mas restauré Suze La Rousse 5 pièces 179 m² + Studio 25 m² - 399 000 Euros - Drôme - SUZE LA ROUSSE 26790 - 399 000 Euros - EXCLUSIVITE - À seulement 2 km du réputé village viticole de Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale, découvrez ce magnifique mas mitoyen d'un côté, offrant 179 m² habitables sur un terrain sécurisé de 800 m², au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Rénovation avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible et bucolique. Au rez de chaussée, agréable salle à manger avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux, confortable traversant, trois chambres dont deux avec salle d'eau wc privatifs. Accès direct aux deux terrasses, l'une orientée Sud l'autre Nord. Un studio indépendant de 25 m² également rénové, est parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité. Grand garage de 38 m², assainissement individuel neuf. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, nicolas.jenny@expfrance.fr Mandat DPE Classe D. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 750 Euros et 3 820 Euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 611 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Suze-la-Rousse (26)

iad France - Thomas Tailleux vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2008, se trouve au calme dans une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie moderne et chaleureux. Implantée sur un terrain de 1329 m2, cette maison Suze-la-Rousse à vendre se distingue par sa conception intelligente et son potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, tandis que le salon exposé plein sud donne sur un joli jardin sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m2, toutes deux avec climatisation réversible, et une troisième chambre de 23 m2 pouvant être aménagée en suite parentale. En complément, un studio indépendant de 28 m2, avec coin cuisine, salon, salle d'eau avec WC et chambre, permet d'accueillir famille, amis ou de constituer un projet locatif grâce à son entrée privative. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Les atouts supplémentaires incluent :- Une construction sur vide sanitaire- Double vitrage en PVC- Isolation récente des combles.Ce bien rare, alliant confort et modernité dans un environnement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer. Taxes foncières 2025 : 1144 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Tailleux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 537575086.

REF:794TV À proximité de Suze-la-Rousse, dans un charmant village doté de commerces, cette propriété propose une maison principale, une dépendance habitable et un grand atelier. La maison Suze-la-Rousse à vendre comprend une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. La dépendance, avec une entrée indépendante, offre deux chambres et une salle d'eau. Un atelier lumineux complète cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace. Le terrain, d'une superficie de plus de 1300 m², est plat et clos, et se situe dans un environnement paisible. Cette vente maison Suze-la-Rousse représente une belle opportunité d'achat maison Suze-la-Rousse dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 255 m² en exclusivité, située en plein centre-ville. Avec ses 10 pièces incluant 6 chambres et un beau terrain de 560 m², cette maison bourgeoise offre un cadre de vie idéal avec terrasses et jardin, ainsi qu'un appartement T3 indépendant. Cédric FLASSEUR d'EFFICITY vous invite à découvrir cette propriété spacieuse répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 50 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un salon attenant de 25 m² avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 13 m² avec salle d'eau et petite cuisine sont présentes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres de 18 et 13 m² complètent l'espace. L’appartement T3, accessible depuis un escalier extérieur, est doté d'une entrée indépendante et comprend une cuisine, un séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse au sud, ainsi que deux chambres ouvertes sur une autre terrasse au nord. Avec la possibilité d’aménager les combles et un espace extérieur généreux, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse présente un gros potentiel. Les terrasses et le jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et quatre places de stationnement sont à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour programmer une visite.

MAS EN PIERRES AVEC GÎTES ET PISCINE ! Situé au coeur de la Drôme provençale, dans la campagne de SUZE-LA-ROUSSE, laissez-vous séduire par ce mas en pierres entièrement rénové alliant charme provençal, authenticité et modernité. Implantée sur un terrain 3533 m2 dont 1128 m2 clôturés, cette propriété de 259 m2 habitables + dépendances se compose de trois habitations. - d'une maison principale offrant volume, lumière et confort ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, d'une suite parentale de 41 m2 avec dressing et grande salle de bains + WC, d'une chambre avec salle d'eau privative + WC et d'une troisième chambre de 24 m2, d'une buanderie et WC indépendant.- - et de deux gîtes de 39 m2 habitables chacun, avec entrée indépendante et composés tous deux d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Ces deux gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière. Coté extérieur, vous serez séduit par les espaces généreux et parfaitement aménagés : - une grande et belle terrasse de 80 m2, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute intimité. - de plus et à proximité immédiate, se trouve une belle piscine, type couloir de nage, apportant une touche contemporaine et raffinée et invitant aussi bien à la pratique sportive qu'à la détente. Un verger complète l'ensemble et offre un cadre bucolique au rythme des saisons... Que vous rêviez d'une maison familliale spacieuse ou d'un projet d'accueil touristique clefs en mains, ce lieu s'adapte à tous les projets de vie. Pour visiter cette propriété, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m2. La villa offre 145m2 habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère avec piscine et gîtes à vendre – Suze-la-Rousse, Drôme, Rhône-AlpesDécouvrez cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, un magnifique mas provençal alliant charme historique et modernité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 289 m² habitables est située dans un environnement verdoyant, entouré de vignes, et dispose d'un terrain clos de 800 m² avec un verger de 2600 m², exposé plein Sud.La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie et un WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol.À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain (douche + baignoire) avec WC, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, équipée de chauffage électrique au plafond.Les atouts rares de cette vente maison Suze-la-Rousse comprennent deux gîtes indépendants de 39 m² chacun, générant un revenu locatif potentiel d'environ 15 000 € par an. Chaque gîte comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tout en étant climatisés avec une climatisation réversible.Côté extérieur, une grande terrasse de 80 m² ombragée par une belle treille se trouve face à la piscine, de type couloir de nage, apportant une touche moderne au milieu des fleurs. De plus, la propriété comprend un atelier, un Mazet, un abri pour le bois, un puits et un système d'arrosage automatique.DPE : C – GES : CNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Suze-la-Rousse. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez Soraya OHAYON, conseillère immobilière.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.940209.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SUZE-LA-ROUSSE, DANS LA DRÔME PROVENÇALEImaginez...À seulement 5 minutes du cœur du village pittoresque de Suze-la-Rousse, célèbre pour son château et ses commerces de proximité, et à 10 minutes de l'autoroute A7, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant.Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2 520 m2, cette propriété rare dispose d'une atmosphère intimiste, rehaussée par une grande terrasse ombragée, une piscine de 6 x 12 m et son pool house, idéals pour savourer pleinement les journées ensoleillées de Provence.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Développant environ 335 m2 habitables, cette maison séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés.LA PIÈCE MAÎTRESSE :- Un vaste séjour de 67 m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.- Cuisine indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.CÔTÉ NUIT :- Trois suites parentales, chacune dotée de leur salle d'eau privative,- Une chambre supplémentaire,- Une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.DES ESPACES INDÉPENDANTS, IDÉAUX POUR RECEVOIR OU POUR UN PROJET LOCATIF :- Appartement indépendant de 78 m2, comprenant deux chambres et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes.- Pool house avec appartement attenant, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, en lien direct avec l'espace piscine 6 x 12 m.PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES DE QUALITÉ :- Garage en sous-sol de 180 m2,- Cave de 25 m2,- Cellier,- Aspiration centralisée,- Système de chauffage complet : climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et radiateurs,- Forage avec arrosage automatique.LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :- Située dans un environnement calme et recherché à Suze-la-Rousse,- DPE B/A, excellente performance énergétique,- Grande surface habitable avec diverses dépendances (dont deux appartements),- Piscine et pool house,- Terrain clos et paysager de 2 520 m2,- Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEURCe bien unique en Drôme provençale offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à vendre à Suze-la-Rousse.

Que diriez-vous d'une maison conviviale et chaleureuse ? C'est la promesse de cette villa ! Cette maison de 83 m² propose au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 40,30 m², traversante et baignée de lumière. Chaque espace est exploité pour s'adapter à votre quotidien et créer une ambiance cosy. Pour le côté pratique, vous apprécierez la présence d'un garage de 19,80 m² jouxtant cet habitat. A l'étage, 3 belles chambres vous-y attendent, complétées par une grande salle de bains proposant baignoire, une vasque ainsi qu'un second WC. Chacune des chambres disposent d'un placard intégré offrant un aménagement et une décoration soignés, que ce soit dans un style contemporain ou plutôt scandinave. Pour l'aspect extérieur, les menuiseries de couleur anthracite apportent une signature architecturale bien distincte pour une maison totalement à votre goût ! Vous souhaitez en savoir plus ? Votre conseiller Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), vous accompagne dans la réalisation de ce projet de construction en définissant avec vous votre plan de maison. Contactez-le sans plus tarder, pour donner vie à votre projet !!!

iad France - Cyril Marcellin vous propose: SUBLIME ET RARE A LA VENTE, SUPERBE PROPRIÉTÉ DU XVIIIÈME SIÈCLE COMPOSÉE DE DEUX MAS EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉS AVEC GOÛT ET ÉQUIPÉE DU CONFORT MODERNE .IDÉALEMENT SITUÉ, À L' ABRI DES REGARDS, A 15 MINUTES DE VAISON LA ROMAINE ET DE L'AUTOROUTE A7, AU COEUR DU VILLAGE MÉDIÉVAL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. EXPOSITION SUD ET EST AVEC VUE IMPRÉNABLE SUR LE CHÂTEAU. LES COMMERCES DE PROXIMITÉ ET L'ÉCOLE SONT ACCESSIBLES À PIED. UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRE D'HÔTE EST EXERCÉE (DONT LE CA EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.) CE BIEN OFFRE DE TRÈS BEAUX VOLUMES AINSI QU'UNE BELLE LUMINOSITÉ. UNE SUPERBE COUR INTÉRIEURE DIRECTEMENT ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE AVEC CHEMINEE ET LE GRAND SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINEE VOUS TRANSPORTERA QUELQUES SIÈCLES DANS LE PASSÉ. UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAU ET EQUIPE D'UN BASSIN EN PIERRES DE 7MX7M AGREMENTE CETTE PROPRIÉTÉ. LES MATÉRIAUX UTILISÉS TELS QUE LES TERRES CUITES, PLAFONDS A LA PROVENCALE, POUTRE APPARENTES, PORTES ANCIENNES,PIERRES APPARENTES, VOLETS PROVENÇAUX, CES DEUX SUPERBES CHEMINÉE À FOYER OUVERT, UNE VERRIÈRE, DU CARRELAGE ANCIEN, ÉVIER EN PIERRE, FER FORGÉ, OFFRENT UN CARACTÈRE EXCEPTIONNEL À CET ENSEMBLE IMMOBILIER, ET LE CONFORT MODERNE TEL QUE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, LE DOUBLE VITRAGE, LA FIBRE OPTIQUE, ET RADIATEURS À INERTIE EST APPORTÉ DISCRÈTEMENT. LE MAS PRINCIPAL EST COMPOSÉ D'UNE CUISINE DE 28 M² AVEC CHEMINÉE UN SALON DE 50 M² UNE BUANDERIE PLUS WC DE 16 M² A L'ETAGE UNE SUITE DOUBLE AVEC GRANDE SALLE D'EAU DE 39 M² ET 3 SUITES DE 15, 17 ET 20 M² LE MAS D'EN FACE ACCESSIBLE DEPUIS LA COUR EST COMPOSÉE D'UNE BELLE ENTRÉE, D'UN SALON SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE INSERT DE 34 M² (avec possibilité d'y installer une cuisine) AVEC ACCÈS DIRECT SUR LE JARDIN/PISCINE. L'ÉTAGE EST DESSERVI PAR UN SUPERBE ET AUTHENTIQUE ESCALIER EN PIERRES DE TAILLE ET OFFRE UN BUREAU DE 4M² UNE SUITE AVEC BAIGNOIRE ET WC SÉPARÉ UNE SUITE DE 17.5 M²AVEC DOUCHE ET WC ET UNE SUITE DE 13.7 M² AVEC SALLE D'EAU EN ALCOVE. UNE ENTRÉE PIÉTONNIÈRE DONNE ACCÈS DIRECTEMENT DANS LA COUR AINSI QU'UNE AUTRE ENTRÉE AVEC UN PORTAIL DONNE ACCÈS AU PARKING PRIVATIF. A VOIR ABSOLUMENT. EXCEPTIONAL AND RARE PROPERTY FOR SALE, SUPERB XVIITH CENTURY PROPERTY COMPRISING TWO STONE FARMHOUSES ENTIRELY RENOVATED WITH TASTE AND EQUIPPED WITH MODERN COMFORTS. IDEALLY LOCATED, OUT OF SIGHT, 15 MINUTES FROM VAISON LA ROMAINE AND THE A7 FREEWAY, IN THE HEART OF THE MEDIEVAL VILLAGE, IN A PEACEFUL SETTING. SOUTH AND EAST FACING, WITH BREATHTAKING VIEWS OF THE CHÂTEAU. LOCAL SHOPS AND SCHOOL WITHIN WALKING DISTANCE. CHAMBRE D'HÔTE ACTIVITY (CA AVAILABLE ON REQUEST.) THIS PROPERTY BOASTS SPACIOUS, LIGHT-FILLED ROOMS. A SUPERB COURTYARD DIRECTLY ACCESSIBLE FROM THE KITCHEN AND LARGE LIVING/DINING ROOM WILL TRANSPORT YOU BACK SEVERAL CENTURIES. A MAGNIFICENT WOODED GARDEN WITH A BREATHTAKING VIEW OF THE CHATEAU AND A 7MX7M STONE POND COMPLETES THIS PROPERTY. MATERIALS SUCH AS TERRACOTTA TILES, PROVENCAL CEILINGS, EXPOSED BEAMS, OLD DOORS, EXPOSED STONEWORK, PROVENCAL SHUTTERS, THESE TWO SUPERB OPEN FIREPLACES, A GLASS ROOF, OLD TILES, STONE SINKS, WROUGHT IRON, OFFER EXCEPTIONAL CHARACTER TO THIS PROPERTY, AND MODERN COMFORTS SUCH AS REVERSIBLE AIR CONDITIONING, DOUBLE GLAZING, FIBER OPTICS, AND INERTIA RADIATORS ARE DISCREETLY BROUGHT IN. THE MAIN MAS COMPRISES A 28 M² KITCHEN WITH FIREPLACE A 50 M² LIVING ROOM A 16 M² LAUNDRY ROOM PLUS WC UPSTAIRS A 39 M² DOUBLE SUITE WITH LARGE SHOWER ROOM AND 3 SUITES OF 15, 17 AND 20 M² LE MAS D'EN FACE ACCESSIBLE FROM THE COURTYARD IS COMPOSED OF A BEAUTIFUL ENTRANCE, A 34 M² DINING ROOM WITH INSERT CHIMNEY (with possibility of installing a kitchen) WITH DIRECT ACCESS TO THE GARDEN/POOL. THE FIRST FLOOR IS ACCESSED BY A SUPERB AUTHENTIC STONE STAIRCASE AND OFFERS A 4M² OFFICE A SUITE WITH BATH AND SEPARATE WC A 17.5 M² SUITE WITH SHOWER AND WC AND A 13.7 M² SUITE WITH ALCOVE A PEDESTRIAN ENTRANCE GIVES DIRECT ACCESS TO THE COURTYARD, AND ANOTHER ENTRANCE WITH A GATE GIVES ACCESS TO THE PRIVATE PARKING AREA. A MUST SEE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54 m²
• 

Suze-la-Rousse (26)

EXCLUSIF : Belle maison de ville sur 3 niveaux d'une surface loi carrez de 54 m2. Elle est située à au cœur du centre-ville de Suze la Rousse, 8 kms du péage de Bollène. Elle comprend : au rez de chaussé ; une suite parentale avec baie vitrée, douche à l'italienne. Au 1er étage ; une belle cuisine aménagée-équipée, salle à manger-salon avec fenêtre. Au 2ème étage ; une grande chambre avec, salle d'eau, wc séparé, dressing. Une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse tropézienne avec vue incroyable sur le château de Suze la Rousse. Un escalier accède à la mezzanine qui peut servir de chambre. Le chauffage est électrique avec clims réversible. La maison est en très bon état et aucuns travaux n'est à prévoir, sauf si vous n'aimez pas les poutres apparentes et les vieilles pierres. Il n'y a pas de cour extérieure mais la maison donne sur une rue non passante et on peut y garer sa voiture. Suze la Rousse possède toutes les commodités avec médecin, kinésithérapeute, pharmacie, la poste, et commerces de proximité. Cette maison est idéale pour un jeune couple ou pour un investisseur en raison de la proximité du Château qui accueille l'Université des Vins, et des stagiaires du monde entier qu'y viennent en formation. De ce fait ; 6 couchages sont proposés en colocation entre étudiants. La région est touristique avec, le Château de Suze la Rousse à 2 mn, le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 20 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 35 minutes, les gorges de l'Ardèche à 35 minutes. C'est une région viticole célèbre pour ses Côtes du Rhône. Le prix est de 150 000 € (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Drôme Provençale, Vaucluse, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. www.reseauev-immobilier.fr

Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 344m² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 20mn de d'ORANGE et 35mn d'avignon Villes à proximités : Bollène, Tulette, Sainte Ceécile Les Vinnes Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 344m² Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché. Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 20mn de d'ORANGE et 35mn d'avignon Villes à proximités : Bollène, Tulette, Sainte Ceécile Les Vinnes Elaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible. Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches. Contactez M FINCK Walter au : O6O9718873

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES **À vendre : Magnifique mas en pierres avec piscine, et verger** Découvrez ce spacieux mas en pierre, alliant authenticité, modernité et confort. Cette propriété comprend une maison principale spacieuse, ainsi que deux gîtes indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec des fenêtres en ferronnerie s'ouvrant sur la grande terrasse ombragée ainsi qu'à l'étage 3 chambres et une salle de bains et une salle d'eau. Cette construction est complétée par deux autres appartements d'environ 40m² offrant chacun un séjour soigné ainsi qu'une chambre. Erigée sur un terrain de plus de 3500m², vous apprécierez la belle terrasse ombragée avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente, ainsi que le verger pour profiter d'un environnement verdoyant et naturel. Le couleur de nage complète cet ensemble harmonieux, offrant un lieu rafraîchissant et convivial pour les belles journées d'été. Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290. Il se compose de: -Maison principale -Rez-de-chaussée- Séjour 33 m² Salon 22 m² WC 2 m² Buanderie 10.5 m² -1er étage- Palier 8.50 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 41 m² Suite avec salle d'eau 16 m² Chambre 24 m² -Appartement n°1- Pièce de vie 24 m² Chambre 11.50 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² -Appartement n°2- Pièce de vie 24 m² Chambre 11.50 m² Salle d'eau 2.50 m² WC 1 m² -Piscine 2.30mX9m -Terrasse 80 m² -2 Ateliers 24 m² et 14 m² -Puits -Arrosage automatique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, grande maison d'hôtes en activité. Cette propriété située au pieds du château et de son université du vin est composé de deux maison indépendantes avec un grand jardin paysagé pourvu d'une piscine et d'une source. La maison d'hôtes comportes une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, une buanderie, 5 grandes chambres avec salles de bains ou salle d'eau et wc. La partie privative est elle composé d'un grand salon et de 3 chambres dont 2 avec salle de bains. Cette propriété rare actuellement en activité ( CA disponible après vérification ) est destinée à la reprise de l'activité chambres d'hôtes de hauts de gammes. Son emplacement privilégié au centre du village avec ouverture sur la campagne environnante, son grand jardin et sa piscine seront la garantie de la satisfaction de vos hôtes. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant, tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du village de Suze la Rousse dans un environnement calme et recherché, jolie villa en U de 211 m2 sur 1080 m2 de terrain clos et arboré avec piscine, spa thérapeutique, poolhouse et terrasses. Cette charmante villa au calme mais pas isolée, vous propose sur un seul niveau une grande pièce à vivre (87 m2) avec cuisine américaine aménagée et équipée (neuve), 4 chambres dont 1 très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bains intégrée, 1 buanderie. Un studio attentant et communiquant (pouvant être utilisé en bureau ou en gîte) vient compléter l'ensemble; À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte (Ouest) ainsi que d'une piscine chauffée de 6x3m avec son pool-housse, une seconde terrasse située au Sud de la maison. Le plus de la maison une grande terrasse accueillant un SPA thérapeutique (hydomassant) situé devant la suite parentale à l'arrière de la pièce de vie et donc sans aucune visibilité de l'extérieure. Le confort intérieur sera assuré en toutes saisons par le double vitrage et deux pompes à chaleur réversibles avec réglages individuel pièce par pièce. Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un visiophone Cette maison conviendra pour une résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des écoles (1km), collège (1km), université du vin (1km) et des commerces. Idéalement située à la limite de la Drôme provençale et du Vaucluse, le village vivant toute l'année saura vous accueillir à proximité des grands axes de communications, autoroutes A7 et A9 à 25 minutes, gare TGV Avignon à 45 minutes et Aéroport de Marseille Marignane à 1h20. Renseignements en visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'un village de la Drôme provençale, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse est idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition. D'une superficie d'environ 89 m2, la maison en pierre rénovée se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée, d'environ 20 m2, ainsi qu'à un double séjour spacieux de 30 m2. Pour votre confort, l'habitation est équipée de climatisations réversibles et d'un ballon thermodynamique. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard et climatisation, complétée par un point d'eau, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 15 m2, donnant accès à une petite terrasse. Une salle de bain avec WC est également présente. Les combles sont aménageables et isolés, avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison à vendre à Suze-la-Rousse vous charmera par son authenticité et sa proximité avec le centre du village, les services et les commerces. Ce village est réputé pour son université du vin et son château, offrant ainsi un cadre de vie tranquille en Drôme Provençale, tout en étant proche des axes de communication, avec les autoroutes à seulement 8 km. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter l'Agence IDIMMO Sainte Cécile les Vignes au 04 90 11 20 10. RSAC AVIGNON 899348841. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Couston vous propose en exclusivité : Maison à acheter à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Superbe mas provençal en pierre avec jardin et piscine. Découvrez ce magnifique mas de campagne entièrement en pierre, dont l’origine remonte aux alentours de 1800, situé dans un environnement exceptionnel au cœur des vignes et de la nature. Cette bâtisse de caractère a été complètement rénovée en 1980, alliant authenticité et confort moderne. Édifié sur deux niveaux, ce mas dispose de 159 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1 022 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. La piscine est idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée. Les volumes et le charme de la pierre créent une atmosphère authentique, parfaite pour un cadre de vie agréable. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé ainsi que la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité environnante. Le confort est garanti par un chauffage individuel, combinant chauffage mural et cheminée, et un garage complète les prestations pour un stationnement sécurisé. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, au cœur des vignes de Suze-la-Rousse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser le bien et le personnaliser selon vos envies. La fosse septique devra être remise aux normes, avec un montant estimé à moins de 15 000 €, offrant ainsi la possibilité d'adapter l’installation à vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de nature, à la recherche d'une vente de maison à Suze-la-Rousse.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

976 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Suze-la-Rousse (26)

À vendre : Magnifique maison au cœur de Suze-la-Rousse Nichée au centre de Suze-la-Rousse, cette magnifique maison de 200 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable écrin de charme et d'histoire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enchanté par l'atmosphère unique que dégagent ses murs en pierre, témoins silencieux des générations passées. Chaque pièce murmure des récits d'époques révolues, ajoutant une dimension chaleureuse et accueillante à votre futur chez-vous. Ses grands volumes offrent un espace de vie généreux, parfait pour accueillir famille et amis. Imaginez-vous, entouré de vos proches, profiter de moments inoubliables dans l'un des deux salons spacieux, baignés de lumière naturelle. La possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres vous permet d'imaginer un espace personnalisé, où chaque membre de votre famille trouvera son havre de paix. Cet endroit est également très pratique avec ses 40 m² de caves, idéales pour le rangement, mais aussi pour laisser libre cours à vos passions. Que vous souhaitiez transformer une partie de cet espace en atelier, en cave à vin ou en salle de jeux, le choix vous appartient. Le garage attenant vous offre un stationnement sécurisé, un atout précieux au cœur d'un village animé. La maison a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture neuve et un système de chauffage moderne équipé d'un poêle à pellets écoresponsable. Ces améliorations garantissent un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation de qualité, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un jardin vous attend, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Visualisez des barbecues animés entre amis, des jeux d'enfants ou des moments de détente sous le ciel étoilé. Ce petit coin de nature, agrémenté du charme des murs en pierre, crée une ambiance propice à la sérénité et à la convivialité. En choisissant cette maison, vous n'acquérez pas seulement un bien immobilier, mais un mode de vie empreint d'authenticité et de charme. Suze-la-Rousse, avec son dynamisme et son riche patrimoine, vous offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et activités culturelles à portée de main. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce refuge qui allie histoire, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pourriez bien trouver ici votre futur chez-vous, un endroit où chaque pierre a une histoire à raconter. Référence agence : 1142

REF 725GG. **Exclusivité** Située en campagne, hors lotissement, cette maison Suze-la-Rousse à vendre vous séduira par sa spacieuse surface de près de 155m² habitables. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour climatisé, 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Sur un terrain de 2337m², vous apprécierez son agréable environnement arboré de pins et entièrement clôturé. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, d'une grande zone ombragée, d'un jardin soigné, d'une dépendance avec abri et d'un immense hangar de plus de 110m² au sol (possibilité de création de logement sous réserve d'obtention du permis), ainsi qu'une cave. Cette vente maison Suze-la-Rousse est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Forage et portail automatique.