Achat Maison à Les Moutiers-en-Auge (14) : 472 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 332 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 199 m²
• Terrain 6575 m²
• 

Les Moutiers-en-Auge (14)

Au cœur de la campagne augeronne, cette maison à vendre à Les Moutiers-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, constitue un ensemble immobilier authentique. Composée de deux habitations, elle s'organise autour d'une vaste cour entourée de bâtiments agricoles et d'un herbage arboré. Sa construction typique mêle pierres et briques, et ses toitures anciennes lui confèrent une identité architecturale unique. La première habitation dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, et de trois chambres à l'étage. La seconde maison indépendante comprend également un séjour, une cuisine et trois chambres. Le terrain de 6 575 m² offre un potentiel de réhabilitation pour des projets variés tels que des gîtes ou une activité équestre. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Les Moutiers-en-Auge.

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Une maison de maître du XIXème siècle faite briques et de pierres qui offre deux façades et une extension en briques. Au RDC, une entrée, un salon, avec cheminée une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un office, une pièce qui sert de cave. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bains /WC et un bureau attenant et trois chambres, avec chacune leur lavabo . Le grenier est très grand (45m2 de surface habitable). Le chauffage est électrique. Fenêtres PVC à double-vitrage au RDC. Un auvent en bois peut abriter une voiture. Dans la partie la plus récente, deux pièces à l'étage également. La maison est entourée d'un jardin d'agrément et d'un herbage ( pour un total de 2070 m2) qui descend jusque la Touques donnant sur une petite plage ou par le biais d'un lavoir. 2h15 de PAris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 11 000 EUR pour un prix net vendeur de 184 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

Découvrez cette maison à vendre à Argentan, située dans un quartier prisé de la ville, proche des commerces et des commodités. Cette propriété dans l'Orne, en région Basse-Normandie, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un autre palier. Le deuxième étage est dédié à une très grande chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Argentan, avec des transports en commun à proximité.

Coup de cœur du secteur

Manoir

• 8 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Les Moutiers-en-Auge (14)

Manoir Augeron à vendre à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), Basse-Normandie. Situé à 8,5 km de Livarot, 13 km de Lisieux et 39 km de Deauville, ce manoir offre un environnement paisible au cœur de la nature. Avec une petite mare et une chapelle en bois, cette propriété de caractère comprend un salon avec cheminée, une belle pièce de vie de 75m2 avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage et une chambre de 30m2 au deuxième étage. Sur un terrain d'environ 1,5 hectares, ce manoir offre calme et authenticité, avec une écurie et pas de nuisances. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.gouv.fr.

Située à proximité de la dynamique cité millénaire de Falaise, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Falaise vous propose un cadre exceptionnel. Un grand portail s'ouvre sur une allée bordée de tilleuls, frênes et chênes, offrant de charmantes vues sur les pâtures environnantes. Les maisons, qui se font face, disposent chacune de leur espace privatif dans une cour gravillonnée. Cette grande maison de maître, ornée d'une belle tour carrée, comprend au rez-de-jardin de vastes pièces de vie traversantes ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un escalier discret mène à l'étage, où l'ambiance du XVIIIe siècle se déploie dans une lumière généreuse, offrant un grand palier, un atelier de couture, deux chambres et une salle de bain. La maison d'amis dispose d'un salon avec poêle, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres en mansarde. Dans le parc magnifique, plusieurs jardins secrets se découvrent lors des promenades : une charmante petite maison de gardien au bord d'un joli bassin attend son renouveau, à proximité d'un pigeonnier-poulailler et d'un garage en pierres. Les pâtures, regroupées en un seul lot, s'étendent sur environ 2.26 hectares et sont équipées d'un abri. Plusieurs chemins de promenade sont accessibles dans les environs. Cette vente maison Falaise vous est présentée par Virginie Harnois, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre petit nid douillet au coeur de la campagne. Première maison 65 m2 Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous séduira par son atmosphère cosy : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin dînatoire Salon convivial avec cheminée insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver 1 chambre confortable avec salle de douche WC indépendant Coin chaufferie Combles isolées Seconde maison Environ 30 m2 Idéale pour de la location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis : Petit salon agréable 1 chambre Coin cuisine Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes Coin bûcher Abri de rangement Confort Chauffage gaz et bois Charme authentique avec colombages apparents Double habitation = fort potentiel locatif Idéal investissement, résidence principale + gîte, ou projet familial Cachet normand recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre authentique et chaleureux. DPE : D 189 GES : D 31 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Contactez moi au 0652362156

À vendre, maison à Livarot-Pays-d'Auge, située entre Livarot et Vimoutiers, nécessitant un rafraîchissement. Idéale pour tous vos projets, que ce soit pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou relancer une activité professionnelle. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs. Actuellement, il comprend une partie habitation à l'étage avec 4 chambres, un séjour, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée accueille l'ancienne partie restaurant, comportant une salle, un bar, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un petit jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie Saglini, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123,14 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Les Moutiers-en-Auge (14)

Maison contemporaine de standing à vendre à Potigny, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cette maison neuve de 123 m², construite sur un terrain de 456 m², offre 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Spacieux séjour de 40 m², lumineux et ouvert, idéal pour un cadre de vie agréable. Livraison clé en main prévue pour mars 2025 et frais de notaire réduits à 2,5 %, permettant une économie d'environ 15 400 € par rapport à un bien ancien. Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour toute information sur l'achat de cette maison à Potigny.

Sur la commune de Sainte-Foy-De-Montgommery, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison type pavillon. Cette maison a été édifiée en 1980, puis rénové intérieurement courant de l'année 2025. Un logement agréable pour fonder une famille. Si vous voulez en savoir plus, CAZIN IMMOBILIER se fera un plaisir de vous renseigner. Ce logement de 73m2 comporte un espace de vie d'environ 40m2 pour séjour de 30m2, un espace cuisine de 10m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain à l'italienne. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme et l'isolation des lieux. Le terrain de 1000m2 se transformera facilement en aire de jeux pour vos enfants, en terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les vallées environnantes.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

À vendre à TORTISAMBERT, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Vimoutiers et Livarot, cette maison TORTISAMBERT à vendre vous séduira par son confort et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle de douche confortable et de WC indépendants. Cette maison à acheter à TORTISAMBERT dispose de prestations modernes et économiques : Classe énergétique DPE : B, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. À l'extérieur, le terrain plat de 1 051 m² est parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme de la campagne. Ce bien est prêt à vivre, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Pour toute question sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.

Maison de campagne à vendre à AUBRY LE PANTHOU, Orne, Basse-Normandie – Un cadre paisible et dégagé. Nichée en pleine nature sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette maison offre un cadre de vie rare et totalement apaisant. Située à seulement 10 minutes de Vimoutiers et Gacé, elle combine sérénité et proximité des commodités essentielles. La maison, d'environ 90 m², est particulièrement lumineuse et dispose d'espaces ouverts : • Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Terrasse/balcon offrant une vue imprenable sur la campagne • Chambre avec salle de douche et toilettes privatives • Seconde chambre • Bureau, pouvant servir de chambre d'appoint • Salle de bain avec WC Un intérieur agréable, lumineux tout au long de la journée, avec une sensation d'espace et de nature omniprésente. Les extérieurs de cette maison à acheter à AUBRY LE PANTHOU s'étendent sur environ 7000 m² : • Grand paddock clôturé, idéal pour les chevaux ou autres animaux • Dépendance à restaurer avec un beau potentiel (gîte, atelier, stockage…) • Chemin de balade longeant la propriété pour profiter du cadre naturel Les atouts de cette propriété : • Environnement ultra calme • Aucune nuisance • Vue dégagée exceptionnelle • Portail en aluminium • Sous-sol Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'espace. Calme et dépaysement assurés ! Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Détails supplémentaires sur www.axo.immo (réf. 85002124565). Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 170 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une maison à colombages de 104 m2 environ , ancien pressoir, avec une vue imprenable sur une vallée typique du pays d'Auge! Une rénovation impeccable avec tout le confort moderne qui se conjugue avec le charme de l'ancien pour un DPE classé A!! Que demander de plus? Un grand double salon-salle-à-manger avec grande cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse pour profiter du paysage entre amis ou en famille, une buanderie, deux chambres avec dressing, un belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Un jardin paysagé et un garage. Terrain de 11 472 m2. Le grenier de toute la surface est entièrement aménageable est pourvu de fenêtres de toit. 7,6 de Livarot, 4,7 km de Vimoutiers, 2H20 de Paris et 1H de Deauville par la route, 1h29 de Paris par le train (L'Aigle). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 18 100 EUR pour un prix net vendeur de 300 900 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE EN NORMANDIE Nichée dans un hameau paisible de la campagne normande, à quelques minutes d’un village avec commerces, cette ancienne épicerie de village a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, une buanderie, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille quatre chambres confortables et une salle de bain et un WC. déales pour une vie de famille ou pour recevoir. Les prestations techniques sont de qualité : toiture en ardoise en parfait état, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC avec volets roulands électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 880 m², entièrement clos, avec garage et portail électrique. Un bien rare, alliant authenticité, modernité et tranquillité. Prix : 192 000 € * *Dont Honoraires 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 180 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

49 720 €

71 €/m²

Maison

• 696 m²

À 16km de Les Moutiers-en-Auge (14)

À vendre, maison à Noron-l'Abbaye, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes de Falaise et à 30 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 696 m² dans le lotissement 'LES CLOSETS', actuellement en cours d'aménagement et déjà goudronné. L'assainissement est individuel. Ce bien rare est le lot n°1, avec 12 autres lots encore disponibles. Le prix est de 49 720 euros, dont 5 720 euros (13%) à la charge de l'acquéreur, soit 44 000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Noron-l'Abbaye, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Merci de fournir une pièce d’identité pour l’organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Lucie COLLIOU, agent commercial RSAC CAEN 495186330, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

SOUS COMPROMIS DE VENTE En plein centre de LIVAROT, petite ville Augeronne célèbre pour son fromage également nommé Colonel, en plein développement économique et touristique, située juste en face de l'Église St Ouen (Eglise d'origine XVème) écoles, commerces et services accessibles à pied. Accès PARIS via A28 et A13 en 2h20, Deauville à 45 kms, LISIEUX à 18kms. L'accès se fait soit par la façade, soit par une rue adjacente pour le garage. La maison est complètement adaptée à un usage locatif type Coliving, possibilité de louer 4 espaces indépendants dans la maison, le marché locatif de qualité étant en tension relative sur LIVAROT, de plus de nombreux travailleurs (ou stagiaires) en mission à durée déterminée recherchent ce genre de location sur notre commune (cliniques vétérinaires de renom internationales, grande fromagerie locale etc...) La maison construite en brique et couverte en ardoise construite sur trois niveaux se distribue comme suit: Au rez-de-chaussée, belle entrée pavée de carreaux de ciment, escalier avec WC et lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée et placards également pavé de carreaux de ciment, petit couloir desservant un bureau ainsi que la véranda au sud donnant sur le jardin d'agrément. Grande salle à manger / Cuisine avec placards, ouvertures traversantes et accès véranda, béton ciré au sol. Au premier étage, palier, une grande chambre double avec salle de douche / WC avec cheminée et placards, une autre chambre avec cheminée et salle de douche / WC Grande chambre de maître agrémentée d'une cheminée et placards avec grande salle de douche et WC. Au deuxième étage, petit palier, appartement d'amis de plus de 50 m2 avec cuisine, espace nuit, salle de douche et WC Jardin d'hiver ou salle de stockage Le jardin se situe sur l'arrière de la maison à l'abris du bruit et sans proximité de route, construit sur deux niveaux il est arboré et aménagé avec goût, surface du terrain y compris les constructions : 969m2. Il comprend deux dépendances dont une à usage mixte de garage et d'atelier avec un beau potentiel, éléments rares pour une maison de village à LIVAROT. Maison raccordée au réseau municipal d'eaux usées, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, installation électrique ayant fait l'objet de travaux de rénovation. Maison familiale en plein coeur de LIVAROT avec une forte capacité d'accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à seulement 1,6 km de Livarot, au cœur du Pays d’Auge dans le département du Calvados, cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2001 et agrandie en 2006 et 2014, cette élégante demeure en ossature bois développe environ 300 m² de surface habitable au sein d'un environnement champêtre préservé. Implantée sur deux parcelles attenantes d'une superficie totale de 15 387 m², la propriété bénéficie d'une orientation optimale qui favorise l'ensoleillement, mettant en valeur ses espaces intérieurs et ses extérieurs arborés. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (environ 115 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/chaufferie (fonctionnant à la fois avec une pompe à chaleur et du fioul), d'un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, une salle de douche et un WC. À l'étage (environ 165 m²), un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de loisirs avec des baies panoramiques donnant sur le jardin, sans oublier une chambre dortoir de 45 m² avec salle d’eau/WC. Les annexes incluent deux garages et un atelier avec cave à vin hélicoïdale. Ce bien est confortable grâce à son chauffage par pompe à chaleur et fioul, complété par une cheminée. Le balcon orienté plein sud offre une vue dégagée sur la campagne, tandis que le jardin arboré et clos, exposé au sud et à l'ouest, est idéal pour la détente. Le terrain, paisible et paysager, s'étend sur plus de 1,5 hectare, ce qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, loisirs ou activité équestre. Les terrasses et le bâtiment sont orientés pour garantir un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout clos par un portail électrique. On apprécie particulièrement : - Son style chaleureux et authentique, alliant bois et modernité. - Sa distribution intérieure généreuse et lumineuse. - La parcelle de plus de 1,5 hectare, plantée et s'ouvrant sur le paysage. - Son cadre champêtre et intimiste, sans nuisances sonores. - Les diagnostics énergétiques valorisants et l'assainissement conforme. - Son exposition faible aux risques sismiques, garantissant une tranquillité d'esprit.

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison normande de 187 m² située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Vimoutiers, édifiée sur un terrain de 2 073 m², allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Ressuscitée avec goût et des matériaux de qualité, elle dégage une atmosphère chaleureuse typiquement normande. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, deux grands paliers et un bureau sont disponibles, accompagnés d'une seconde salle d'eau. De plus, la maison comprend plusieurs espaces modulables qui peuvent être convertis en chambres d'hôtes, offrant ainsi un éventail de possibilités. Cette propriété jouit d'un potentiel d'agrandissement et de restauration, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Un grand garage indépendant complète ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Vimoutiers incluent son caractère authentique, la qualité de sa rénovation et son environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Vimoutiers. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Drouet au 06.84.24.16.68, agent commercial, numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Cette maison, construite en briques et pierres et couverte en ardoises demande une rénovation importante au niveau de la charpente et la couverture (Infestation de capricorne à traiter en urgence) Après ce traitement et cette rénovation de charpente/couverture, vous aurez l'opportunité de profiter d'un intérieur lumineux à rénover. Hormis l'électrcitié et les huisseries déjà installées en double vitrage. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisne-repas, cave avec douche et wc. - A l'étage : palier, 2 chambres. Garage attenant. Terrain. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 167m2.

À Argentan, dans un quartier prisé où les maisons à vendre se font rares, découvrez cette charmante maison en pierres. Idéale pour un projet d'achat maison Argentan, elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement mène à une buanderie, une chaufferie et un salon-bibliothèque, suivi d'une véranda propice à la détente ou à un atelier. À l'étage, un premier palier dessert une grande chambre de plus de 30 m², une salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Un second palier/bureau donne accès à deux chambres de belles dimensions. Le dernier étage propose un grenier avec une belle charpente, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le terrain de plus de 2000 m² abrite un garage indépendant d'environ 40 m², avec un grenier. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière neuve en 2025) et l'assainissement est assuré par tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2025 euros/an, incluant les ordures ménagères. Les transports en commun sont à proximité. Pour obtenir davantage d'informations techniques, la DPE est classée D et le GES également classé D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5590 euros et 7610 euros. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec présentation d'une pièce d'identité. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Guy Palussière au 06 33 82 18 08 ou par email à g.palussiere@proprietes-privees.com. Faites de cette maison Argentan à vendre votre futur foyer en Basse-Normandie. Prix : 292 600 euros, frais d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.

À un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette charmante maison augeronne du XVIIIe siècle, typique par son style à colombages et soubassements en pierre, se situe sur un parc de 4,7 hectares, agréablement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur 6 pièces. L’entrée dessert, à gauche, un salon avec cheminée et, à droite, une salle à manger, également dotée d’une grande cheminée en pierre, donnant accès à la cuisine. Un escalier en bois menuisé mène à l’étage, qui comprend 2 chambres, une salle de bains, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Une annexe, servant de chaufferie/buanderie, complète la maison. De plus, une seconde maison de style similaire, d’environ 180 m² habitables, se compose d’une chambre/bureau, d’une grande pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un petit studio en duplex avec sa propre salle de bains. Idéale en destination de maison d’amis, elle offre également un potentiel pour une activité de gîte grâce à son accès indépendant. Une annexe de jardin, pouvant servir d’abri pour une voiture, fait partie de l’ensemble. Le parc inclut un véritable petit bois, une roseraie, et un bassin rectangulaire, assurant une tranquillité absolue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son architecture, son environnement et sa situation, cette propriété à vendre représente un bien de caractère incontournable. Bien présenté par Hugues de Jessey, +33 (0)6 60 12 33 33. Avec honoraires d’agence : 520 000 €. Hors honoraires d’agence : 500 000 €. Honoraires d’agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du Pays d’Auge, cette propriété MEZIDON CANON à vendre s'étend sur 200 m2 et bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Proche de Cambremer, ce manoir datant de 1765 a été entièrement démonté et luxueusement restauré, alliant charme ancien et intérieur contemporain. Avec des prestations haut de gamme et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Classe énergie : D/B. Pour un projet d'achat propriété MEZIDON CANON, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nouveau à ce prix dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Sur la commune de ST PIERRE EN AUGE et à 900 m du centre ville. Très jolie maison ancienne rénovée avec agrandissement en 2006 et comprenant au RDC : entrée, pièce principale de 73 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau et WC avec lave mains. Au 1er : deux chambres parquetées dont 1 avec lavabo, bureau ou chambre avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et WC). Au 2nd : deux chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec chaufferie et réserve. Très beau terrain arboré sans vis a vis de 1438 m² avec annexes dont 1 garage. Aucun travaux et à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Au cœur de la campagne de Camembert, cette grande maison familiale offre confort et espaces généreux avec ses neuf pièces dont cinq chambres, un bureau, une zone lecture et une salle télé. Deux salles de bain, deux WC et un coin laverie complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante et des chambres de plain-pied tandis que l'étage propose de belles possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de cinq mille mètres carrés, planté de pommiers, séduira les amateurs de nature et de grands espaces. Un puits équipé d'un surpresseur facilite l'arrosage du jardin et contribue à l'autonomie du lieu. À l'extérieur, un garage, un abri de jardin bois et un très bel abri de jardin à colombages complètent ce bien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de sérénité, d'air pur et d'un environnement privilégié au cœur du bocage normand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835