Achat bien immobilier à Les Moutiers-en-Auge (14) : 619 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 332 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 199 m²
• Terrain 6575 m²
• 

Les Moutiers-en-Auge (14)

Au cœur de la campagne augeronne, cette maison à vendre à Les Moutiers-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, constitue un ensemble immobilier authentique. Composée de deux habitations, elle s'organise autour d'une vaste cour entourée de bâtiments agricoles et d'un herbage arboré. Sa construction typique mêle pierres et briques, et ses toitures anciennes lui confèrent une identité architecturale unique. La première habitation dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, et de trois chambres à l'étage. La seconde maison indépendante comprend également un séjour, une cuisine et trois chambres. Le terrain de 6 575 m² offre un potentiel de réhabilitation pour des projets variés tels que des gîtes ou une activité équestre. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Les Moutiers-en-Auge.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Belle parcelle constructible de 913 m² hors lotissement . Eau et électricité aux abords , CU ok. Référence agence : 4299

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Située en plein centre-ville de Falaise, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle vous offre plus de 350 m² habitables, ainsi qu'une pièce annexe de 80 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel est immense. Le terrain de 790 m² ajoute à l'attrait de cette maison à acheter à Falaise. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Falaise ! DPE : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les Moutiers-en-Auge (14)

Découvrez cette maison à vendre à Soumont-Saint-Quentin, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Construite en 2019, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible entre modernité et nature.Avec un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, elle allie fonctionnalité et confort.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage et d'une isolation performante en laine minérale soufflée, garantissant une performance énergétique appréciable.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré de 910 m² sans vis-à-vis et d'une grande terrasse dans un environnement verdoyant et calme. En termes de stationnement, un garage de 30 m² et deux places extérieures sont à votre disposition.Conforme aux normes PMR, cette maison est idéale pour tous ceux souhaitant s'installer confortablement. Son chauffage individuel par poêle convecteur et son assainissement conforme, ainsi que son état impeccable sans travaux à prévoir, en font un bien très attrayant. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Soumont-Saint-Quentin.

Prix au m² le plus bas

116 050 €

829 €/m²

Immeuble

• 140 m²
• Terrain 122 m²
• 

À 13km de Les Moutiers-en-Auge (14)

SAINT PIERRE EN AUGE, SAINT PIERRE SUR DIVES centre ville, immeuble de rapport à rénover comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec laboratoire, chambre froide (ancien métier de bouche) arrière cuisine,. AU 1er étage : 1 appartement de type trois pièces, un wc extérieur et ancienne pièce d'eau. Au 2ème étage 2 appartements. Immeuble construit en pierre. Eau collectif avec décompteurs.

En vente chez Abaximmo et e part ailleurs! Maison en pierre - 5 chambres - avec dépendances à Morteaux-Couliboeuf! L'agence ABAXIMMO vous propose en exclusivité cette maison ancienne pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 180 m², idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche d'espace et d'authenticité dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes de vie comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de quatre à cinq chambres réparties sur les étages, complétées par un dressing, un bureau et des pièces d'eau fonctionnelles (une salle de bains et une salle d'eau). Les dépendances représentent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour tout projet nécessitant des espaces annexes supplémentaires. Le terrain d'environ 735 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à entretenir, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur de Morteaux-Couliboeuf constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec du potentiel et de nombreux espaces. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ABAXIMMO au 02.31.41.40.00.

IDÉAL INVESTISSEUR À VIMOUTIERS !Investissez dans cette bâtisse mixte sans travaux : • Local commercial déjà loué : 750 € mois • Duplex libre : 2 chambres + bureau, séjour, salle de bain, sous-sol + cave, potentiel 550 €/moisRevenus locatifs annuels : 15 600 €Rentabilité nette : 9,3 %- Local + logement- Aucune rénovation-Cash-flow immédiatPrix : 155 000 € Localisation Vimoutiers -Classe énergie : D -Classe climat : D? Contact Gabriel Lepy 06 99 19 80 19 pour visiter et sécuriser votre investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896

Voici une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge, au cœur du département du Calvados dans la région Basse-Normandie. Cette maison familiale, idéalement située à Val-de-Vie (14140), se trouve à seulement 3 km de Vimoutiers et 7,5 km de Livarot, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique splendide sur la campagne environnante. Construite en 1978 par le constructeur réputé Benoît Coudrelle, cette maison de 132 m² impressionne par la qualité de sa construction et son emplacement privilégié sur un terrain clos et fleuri d'environ 2000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux de 29 m², agrémenté d'une cheminée insert de marque Godin et adossé à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit à ce niveau comprend deux chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et toilettes, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet est un atout considérable, comprenant un grand garage de 38 m² avec porte motorisée, une buanderie, une cave et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, cette maison est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un vaste espace de stationnement en enrobé. Le jardin, soigneusement entretenu avec ses plantations et arbres, invite à la détente avec une vue dégagée. Une terrasse avec store banne permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un espace de stockage pour le bois complète les aménagements. Dotée d'un chauffage électrique complété par la cheminée insert et de volets roulants électriques sur le séjour, cette maison assure un confort thermique optimal, comme l'indiquent le DPE de classe D et le GES de classe B. De plus, elle est raccordée à la fibre optique. Cette maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, offrant une qualité de construction reconnue et surtout une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) au 06 13 91 45 40 (réf. 604100).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marguerite-de-Viette, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison normande, construite par le réputé constructeur Lebas, allie parfaitement authenticité et confort. Établie sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée pour des moments chaleureux, d'un bureau, d'une cuisine séparée et de WC indépendants. A l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à un vaste palier, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Sainte-Marguerite-de-Viette à vendre sont indéniables : construction de qualité par un constructeur de référence, accès simple et pratique, environnement calme et verdoyant, ainsi que des volumes généreux et une belle luminosité. C'est une maison idéale à acheter à Sainte-Marguerite-de-Viette pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! DPE : E 191, GES : E 57. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2370 EUR et 3270 EUR. Contact : Emilien STEPHAN, immatriculation au Rsac de Lisieux 919386037.

Opportunité d'achat maison Monts-sur-Orne. À vendre, charmante maison individuelle de 103 m² située à Monts-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, au prix de 172 900 €. De plain-pied, cette maison à acheter à Monts-sur-Orne comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, ainsi qu'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage et un parking extérieur. Loyer potentiel de 691,66 €. Contactez-nous pour planifier une visite. Référence agence : 4246.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Château à vendre situé à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce charmant petit château du XVIIIe siècle est entouré des prestigieux haras de la région et est niché dans un cadre préservé d'une grande qualité. Avec une surface d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres, ce château offre des éléments de décor intérieur de grande qualité ainsi que des aménagements contemporains récents. La propriété comprend un ancien colombier du XVIe siècle, une dépendance, un plan d'eau et un parc arboré d'environ 1,3 hectares. Cette propriété, en bon état, offre l'opportunité de réaliser quelques travaux d’aménagement pour mettre en valeur son authenticité. Un véritable havre de paix au cœur du pays d’Auge. Descriptif complet disponible sur demande. Opportunité rare d'achat d'un château à Livarot-Pays-d'Auge dans un cadre idyllique.

À Montreuil-la-Cambe, dans le département Orne en région Basse-Normandie, cette maison à acheter offre une opportunité unique. Idéalement située à quelques kilomètres de Trun, cette structure équestre très fonctionnelle est à vendre. Elle comprend 38 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, 2 stalles avec douche et 3 stalles de préparation, ainsi qu'une sellerie et un bureau professionnel avec douche et sanitaire. Un hangar de 250 m² et 3 stabulations complètent l'ensemble. Les installations comprennent un marcheur de 6 places et un rond de longe. Les pistes sont exceptionnelles : un anneau en sable de 900 m, un autre de 750 m, une ligne droite de 1000 m en sable géotextile et une autre en terre. Vous bénéficierez également d'un forage, ainsi qu'un logement sur place de 100 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre avec salle de bain et une terrasse, tandis qu’au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle de bain et sanitaire est disponible. Avec une surface totale de 21 ha 97 a 16 ca, et 6 paddocks en sable et herbe avec abris, cette maison Montreuil-la-Cambe à vendre représente une réelle opportunité d'achat.

Local commercial située en centre ville d'Argentan d'une surface de 143 m2. Au rez-de-chaussée, un grand show room d'environ 130 m2, un espace de pause et un WC. A l'étage une remise de 15 m2. N'hésitez pas à contacter notre agence au 02.33.67.63.67 Référence agence : 4263

Axe Caen-Falaise, maison ancienne en très bon état, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour/salon de 37 m², 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Garage accolé + autre garage indépendant et préau. Terrain de 1 300 m² clos, au calme. Entre Potigny et Saint Pierre Sur Dives. A découvrir ! Référence agence : 751

SOUS COMPROMIS DE VENTECette propriété est située en plein centre de LIVAROT, dans le Calvados, Basse-Normandie, une petite ville Augeronne réputée pour son fromage Colonel, en plein essor économique et touristique. Elle se trouve juste en face de l'Église St Ouen (d'origine XVème), avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied.L'accès à PARIS se fait via l'A28 et l'A13 en 2h20, tandis que Deauville est à 45 km et LISIEUX à 18 km.La maison, construite en brique et couverte en ardoise sur trois niveaux, est totalement adaptée à une location de type coliving, pouvant accueillir 4 espaces indépendants. Le marché locatif étant favorable à LIVAROT, de nombreux travailleurs (ou stagiaires) recherchent ce type de logement pour des missions temporaires, notamment en raison des cliniques vétérinaires de renom et de la grande fromagerie locale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée pavée de carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger/cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un jardin d'agrément. Le premier étage comprend deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre de maître avec douche et WC privatifs. Le deuxième étage abrite un appartement d'amis de plus de 50 m2, idéal pour accueillir des proches ou des locataires.Le jardin situé à l'arrière de la maison, à l'abri du bruit, est aménagé avec soin et couvre une surface de 969 m2, incluant deux dépendances, dont une avec un potentiel pour garage et atelier, ce qui est rare pour une maison de village à LIVAROT.Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, et l'installation électrique a été rénovée. Cette maison familiale au cœur de LIVAROT offre une forte capacité d'accueil.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézidon-Canon ? Découvrez ce pavillon situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison Mézidon-Canon à vendre dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce aménagée en chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles sont perdus au-dessus de l'ensemble. Le terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Mézidon-Canon.

À vendre : maison 6 pièces située à Mézidon - Canon, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette maison MEZIDON VALLEE D AUGE à vendre dispose de deux caves, d'un terrain de 435 m² exposé plein sud et de 4 chambres. Idéalement située, elle est proche de tous commerces, écoles, transports en commun et services. La gare à proximité permet de rejoindre Caen en seulement 15 minutes. Cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, propose un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses 4 chambres et son agréable jardin bien ensoleillé. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un dégagement avec cellier-buanderie et un escalier menant à l'étage. D'un côté, une première chambre de 11,5 m², et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau avec double vasque et un séjour avec cheminée. À l'étage, accessible par l'escalier du séjour, se trouvent un palier, deux chambres de 14,5 m² et 16,5 m², ainsi qu'un WC avec meuble-vasque. Enfin, une 4ème chambre de 16 m² avec dressing est accessible par l'escalier de l'entrée. Le bien dispose également de greniers aménageables et isolés. Une cour bétonnée à l'avant et des bâtiments annexes (deux pièces à usage de remises/caves) complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin. Surface habitable : 125 m². Surface terrain : 435 m². Type de chauffage : radiateur électrique individuel et poêle à granulés. Type de menuiserie : PVC double vitrage. Taxe foncière : 879 euros/an. DPE : E. GES : B. Dossier complet avec photos, visite virtuelle et plans sur demande. Estimation des coûts mensuels d'énergie : entre 2 490 euros et 3 390 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 177 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 165 000 euros prix net vendeur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118).

Proche VIMOUTIERS et LIVAROT - Elégante propriété édifiée sur un joli jardin arborer de plus de 3000 m². Dispose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec un espace séjour et salle à manger, une véranda avec insert bois suspendus entièrement ouvrable sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, wc, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre. Au premier étage, 3 chambres, un wc. Un sous sol complet avec garage et rangements. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Bénéficie d'un accès à l'ensemble des commerces à 5 minutes, 45 minutes PONT L'EVEQUE et 60 minutes de la Côte Fleurie. Un abri de jardin et une charreterie complètent cet ensemble. Contactez Maxime DELANGE pour organiser une visite au 0637785523 RSAC de LISIEUX 950895888 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Maxime DELANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950895888

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Ref.4627 : Vente château FALAISE et son domaine de 172 hectares en Basse-Normandie. Perché au-dessus des méandres de l’Orne, ce lieu chargé d’histoire, érigé il y a plus de cinq siècles, se révèle dès les premiers rayons du soleil, dans un écrin de nature préservée, typique de la Suisse normande, propice à la quiétude. À proximité, les villes d'Argentan et de Falaise proposent commerces et services, avec un accès aisé grâce à un réseau routier et ferroviaire, à seulement 2 heures de Paris. Ce château FALAISE à vendre se découvre au bout d'une majestueuse allée de tilleuls centenaires, préservant la magie de son apparition. Rénovée au XXème siècle, la propriété présente une enceinte quadrangulaire flanquée de trois tours, dont deux font face à l'Orne, comprenant des matériaux nobles et de nombreuses cheminées. D'une superficie d'environ 480 m² par niveau, le rez-de-chaussée offre des pièces de réception remarquables, incluant une salle à manger avec cheminée, un grand salon, et plusieurs boudoirs. À l’étage, on trouve sept chambres, quatre salles de bains et un vaste grenier aménageable au deuxième étage. Le domaine comprend divers bâtiments, dont des chapelles et des communs datant du XVIIème siècle, ainsi qu'une activité de production de calvados sur 35 hectares de pommiers. L’ensemble constitue une propriété exceptionnelle, sans nuisances, et favorise le respect de l'environnement avec un plan de chasse mesuré. Cette opportunité rare pour un achat château FALAISE se présente dans un cadre enchanteur, avec un parc soigneusement aménagé et une beauté naturelle à couper le souffle.

iad France - Hélène Lavia vous propose une coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété à vendre à Gouffern en Auge, située à seulement 4 minutes du Haras du Pin, sur près de 1,7 hectare. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante longère rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. En entrant, l'atmosphère chaleureuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle à manger, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un couloir avec placards qui vous conduira à la première chambre avec dressing. Vous découvrirez également un salon spacieux de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois Godin, et donnant accès à un adorable jardin privatif. Ce niveau comprend une salle de bains et des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine sert actuellement de bureau, et vous trouverez une deuxième chambre avec penderie et salle de bains. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme une troisième chambre ou un dressing. L'extérieur de cette maison à acheter à Gouffern en Auge présente de nombreux atouts : un jardin arboré, un verger, et une vaste dépendance qui abrite garages, atelier, cave, et 2 boxes pour chevaux. La partie chenil dispose de 3 chalets avec eau et électricité, sur une parcelle de 6000 m² entièrement clôturée. De plus, des équipements modernes comme la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau et un système de sécurité avec alarme ajoutent au confort de cette propriété. Les propriétaires laisseront également un tracteur tondeuse. Il est envisageable d'acquérir ce bien meublé, avec un prix fixé selon le mobilier souhaité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une perle rare, idéalement située dans l'Orne, en Basse-Normandie. Une visite est indispensable pour apprécier le charme de ce lieu unique, à proximité de prestigieux haras. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 249, classe CLIMAT B indice 8. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lynda Grimée vous propose à la vente cette charmante longère située à Saint-Gervais-des-Sablons, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, cette maison à acheter à Saint-Gervais-des-Sablons offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec une belle cheminée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et une seconde pièce de vie avec espace cuisine. À l'étage, cette maison dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain, avec une mezzanine ajoutant du caractère à l'ensemble. L'extérieur ravira également avec un vaste terrain arboré, un puits et deux grands bâtiments, créant un environnement propice à la sérénité de la campagne. Cette longère présente un potentiel d'aménagement et de rénovation pour concevoir un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Gervais-des-Sablons à vendre; contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle parcelle constructible de 913 m² hors lotissement . Eau et électricité aux abords , CU ok. Référence agence : 4299

Ref.4654 : Vente de château à ARGENTAN dans l'Orne. Situé à quelques lieues des massifs forestiers de Grande Gouffern, du Pin-au-Haras et d’Ecouves, cet élégant château du XVIIIème siècle, prisé pour son patrimoine local, se trouve en retrait d'une petite bourgade de 370 habitants. Propriété familiale ayant accueilli de nombreuses réceptions, elle allie charme et préservation de l'environnement. À proximité d'ARGENTAN, la maison bénéficie d'une grande accessibilité grâce aux réseaux routiers et ferroviaires, parfait pour rejoindre rapidement la capitale. L'environnement normand, fait de riches terres agricoles, de pommiers et de forêts, crée une atmosphère de bien-être. Ce château à vendre est doté d'un logis principal sur trois niveaux, avec une toiture à la Mansard, de belle taille et d'une symétrie classique. La propriété comprend également des dépendances élégantes, actuellement aménagées pour l'événementiel, qui constituent un atout pour un projet d'achat de château à ARGENTAN. D'une surface de 600 m², elle offre des espaces de vie luxueux, des chambres confortables, et un jardin en espalier qui mène à un bassin. Le parc est agrémenté de multiples essences d'arbres et de charmants décors naturels, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amateurs de nature. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site pour plus d'informations.

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

Coup de cœur du secteur

760 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Les Moutiers-en-Auge (14)

Dans le Calvados, près de Saint-Pierre-sur-Dives et à 30 min des côtes de la Manche, une maison de maître de la fin du 19e s., au coeur d'un parc verdoyant. La propriété se situe à deux pas d'une église gothique du 13e s. La rue est bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. Un mur de briques surmonté d'une grille en ferronnerie est délimité par une imposante haie de thuyas et à droite, un portail ouvre sur une allée ombragée. L'entrée ainsi formée, orientée au nord-ouest, est soulignée par un alignement d'arbres de hautes tiges. Construite à l'orée du 20e s., la demeure est une élégante villégiature au coeur de son parc ou 'villa des champs'. La bâtisse, à l'image de celles édifiées par la bourgeoisie d'affaires d'avant la Première Guerre mondiale, était auparavant nommée 'Le château'. Les façades sont enduites d'un sable local de couleur crème. L'ornementation est empruntée à l'architecture classique ; chapiteaux, guirlandes, murs en bossage, chaînages d'angle et encadrements de fenêtre sont rehaussés d'un blanc immaculé. La façade sur rue est davantage chamarrée que celle de l'arrière, qui donne sur le parc. Bâtie sur trois niveaux, la demeure est surélevée. Un escalier bordé de rambardes en fer ouvre sur un perron. Le logis est rythmé par quatre baies, situées de part et d'autre de la porte, au premier niveau, cinq au deuxième puis six élégants châssis de toiture au dernier. À l'arrière, deux portes-fenêtres ouvrent sur une large terrasse accessible par un escalier à double révolution ; s'y ajoutent trois hautes fenêtres, tandis que les deux étages en comptent cinq chacun. Le toit, à la Mansart, coupé à quatre pans et à brisis courbé, est d'ardoise et surmonté d'épis de faîtage ainsi que de deux imposants conduits de cheminée au niveau des pignons. À l'avant, une allée gravillonnée dessine les espaces de circulation tandis que des tapis de pelouse esquissent de belles perspectives. Le parc est à l'anglaise et de beaux arbres centenaires enserrent la demeure. À l'entrée de la maison, de chaque côté de l'escalier, des haies d'ifs soulignent les tableaux des fenêtres du rez-de-chaussée. À l'arrière, un couloir de nage a été bâti dans le sens de la largeur face à la maison. Depuis le patio qui couvre la terrasse, un escalier accède à une plage carrelée qui entoure la piscine et qu'encadrent trois palmiers. Une allée gravillonnée délimite deux larges espaces enherbés jusqu'aux limites de propriété, d'imposantes ceintures d'arbres dissimulant les environs. S'ajoutent à l'ensemble une serre ancienne et une dépendance, de 150 m² environ, à rénover. Au-delà, se distinguent des espaces champêtres puis la Dives, qui s'écoule paisiblement.

En Exclusivité, je vous propose cette maison de maître sur trois niveaux, nichée au coeur du Pays d'Auge, entourée de pommiers, au calme, à 12 minutes de Lisieux et de sa gare, 8 kms de Livarot et à 2 minutes en voiture des premiers commerces et écoles du charmant village, en résidence principale ou secondaire vous profiterez d'un très beau potentiel avec ses volumes généreux , une belle hauteur sous plafond qui vous apporte beaucoup de lumière, une belle vue sur la vallée de la Touques. Édifiée sur un beau jardin de 4782 m2, arboré de ses arbres fruitiers, pommiers, poiriers, cerisiers, prunier, et d'une terrasse couverte à l'arrière de la maison exposée à l'Est, pour profiter des petits déjeuners . Au Rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à granules, un séjour, une buanderie, cellier et un toilette. possibilité de créer une salle de douches en rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant ; Au deuxième et dernier niveau, le grenier a été aménagée en un très grande suite parentale sous sa charpente apparente, avec salle de bains et beaucoup de placards. A l 'extérieur, vous disposerez d'une dépendance avec garage et atelier ou pour faire votre bureau à distance de la maison. A deux heures de Paris, A 50 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville sur mer, Prix : 259 900 Euros Honoraires à la charge du vendeur . Dpe : E - 305 kwH / m²/an - GES : B- 9 KgCO/ m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 438331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr