Achat Maison à Les Noës-près-Troyes (10) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 223 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Les Noës-près-Troyes (10)

À VENDRE à LES NOES PRES TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à proximité des transports et des commerces. Cette maison à acheter LES NOES PRES TROYES dispose d'un grand terrain et d'un garage. Elle comprend une salle à manger, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de bureau. Le chauffage est au gaz, DPE D. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

À Noës-près-Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons à la vente une maison en très bon état, idéalement située à la limite de Saint-Savine, à seulement 10 minutes de la gare de Troyes et à proximité des commerces et des lignes de bus. Cette maison Noës-près-Troyes à vendre se trouve sur un terrain d'environ 550 m², clos et arboré, dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'un double salon-séjour, d'une seconde pièce de vie avec cheminée de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée menant à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol est également présent. Les équipements incluent du double vitrage, des volets en bois, une climatisation réversible chaud/froid, un chauffe-eau de 300 litres, un insert et un DPE C, avec une consommation électrique d'environ 140 EUR/mois tout inclus. Il est aussi possible d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 2086 EUR/an, le portail et le portillon sont électriques. Un véritable coup de cœur en perspective. Mandat No1435, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Agence Dao immobilier, 113 Avenue du Général Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

À vendre, charmante maison des années 1930 située aux Noes Près de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien rénové avec goût dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Cette maison à acheter aux Noes Près de Troyes bénéficie également d'une cave saine avec atelier et buanderie, d'un terrain clos et d'un garage indépendant. DPE C, chauffage assuré par un poêle à granulés et climatisation réversible, toiture refaite en 2019. Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.52.62.88.48.

Située sur la commune des Noës-près-Troyes, cette maison familiale de plus de 90 m² offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Le poêle à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace de vie. La cuisine, indépendante, propose un agencement pratique et harmonieux, idéal pour une organisation fluide. Le séjour se prolonge par une véranda, bénéficiant d'une grande baie vitrée coulissante permettant une ouverture complète sur le jardin, pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Véritable pièce supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toutes saisons, un espace agréable qui apporte du volume est une belle ouverture sur l'extérieur. Trois chambres viennent compléter ce bien, toutes aménagées avec des placards intégrés pour un maximum de confort et de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité, avec un système de chauffage combinant poêle à granulés et chaudière Viessmann, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, garantissant confort et performance au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et agréable. L'accès à la propriété se fait par une allée entièrement goudronnée menant au garage, équipé d'une porte motorisée. Un portail électrique complète ces équipements. Idéalement située, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien soigné, aux prestations complètes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 293693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 16640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Bureau vous présente cette superbe grange rénovée en 2020, située dans l'agglomération de Troyes, à Les Noës-près-Troyes dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Les Noës-près-Troyes se distingue par des matériaux nobles, des prestations de qualité et des volumes généreux qui lui confèrent un charme indéniable. Son jardin, sans vis-à-vis et en pleine ville, est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 187 m².- Terrain : 650 m².- Cave voutée de 40 m² (travaux nécessaires pour l'accès).- Terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée de 15 m², incluant un four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte.- Salle à manger de 25 m².- Salon spacieux de 30 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6.7 m.- Coin TV de 16 m².- Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5 m²).- Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13 m²).- Buanderie de 9.16 m².- WC indépendant. À l'étage :- 3 grandes chambres (14, 15 et 15 m²).- Salle de bain de 10.8 m² comprenant une cabine de douche, baignoire et WC. À l'extérieur :- Grand garage attenant à la maison.- Studio en cours de travaux avec accès indépendant (31 m²).- Grande terrasse de 30 m².- Magnifique jardin arboré et clos, offrant une intimité parfaite.Confort et sécurité :- Huisseries double vitrage de marque Leul.- RJ45 dans toutes les pièces pour rester connecté.- Chaudière au gaz de 2020.- VMC, portail motorisé, et fibre optique.- Excellente isolation avec 60 cm de laine de bois sur les façades.- Tout à l'égout.Un logement spacieux où vous n’avez qu’à poser vos valises ! Cette annonce immobilière inclut 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 56.08 € par mois (soit 673 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 84 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bureau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482.

À la vente, une charmante maison à acheter à Noës-près-Troyes, située dans un environnement privilégié du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 90 est édifié sur un sous-sol total. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double séjour qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le terrain fait 600 m² et est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 950 euros par an et des rafraîchissements sont à prévoir. Mandat : 1407, prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute offre, contactez l'agence DAO Immobilier située au 113 avenue Gallieni à Sainte Savine et Aix en Othe.

À vendre, cette maison Noës-près-Troyes est idéale pour un achat maison Noës-près-Troyes. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de style 1930 à rénover dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et des WC supplémentaires. La propriété inclut également un garage, une cave, et est chauffée au gaz. Le terrain s'étend sur 200m2. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. MANDAT: 1406. Prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Cette maison à acheter Noès-près-Troyes se trouve dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.

Cette maison à vendre à LES NOES-PRES-TROYES, située dans un secteur paisible de la commune, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain d'environ 311 m², elle comprend une arrière-cour, une terrasse et un cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l'étage, la maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres d'environ 13 m² et deux pièces mansardées de 7 m² chacune, ainsi qu'un second WC. La chaudière à gaz de ville qui alimente le chauffage central est neuve. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison est idéale pour un achat maison à LES NOES-PRES-TROYES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par e-mail à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.