Abonnez-vous au Figaro

Achat Maison dans le quartier Pouillé-Saint Aubin à Les ponts-de-ce (49) : 1 annonce

Trier par pertinence
? Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
  • Exclusivité-24h
    Prix au m² le plus bas
    249 600 €
    3 328 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 75 m²
    • 3 chambres
    Les ponts-de-ce (49)

    À vendre, maison située à Les Ponts-de-Cé, dans le secteur prisé de La Chesnaie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée (isolation, huisseries, salle de bain, aménagements extérieurs, chaudière), vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis et au calme, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Au rez-de-jardin (sous-sol), vous trouverez un grand garage équipé d’un portail électrique, un atelier et une buanderie, ainsi qu’une troisième chambre. Ce niveau représente un véritable atout, offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (espace indépendant, bureau, salle de jeux…). Le terrain arboré et entièrement clos de plus de 300 m², dispose également d’un éclairage extérieur et d’une alimentation électrique, idéal pour y installer un jacuzzi ou aménager un espace détente selon vos envies, ainsi qu’un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. À l’avant, deux places de stationnement viennent compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Ponts-de-Cé, idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Ponts-de-Cé, merci de contacter Anne-Sophie Berthelot au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 929 377 802.Réf: 260403/2997 (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le coup de coeur n'est pas arrivé ?
Permettez-nous de vous suggérer ces quelques annonces :

À proximité selon vos critères

Exclusivité
278 000 €
2 780 €/m²

Maison

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 chambres
Les ponts-de-ce (49)

Située à proximité immédiate du centre de Les Ponts-de-Cé, cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIX? siècle (vers 1890-1900) développe environ 100 m² habitables. Elle offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, ainsi que trois chambres, dont deux spacieuses chambres d'environ 16 m² à l'étage et une au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. Les combles, généreux et agrémentés de poutres apparentes, présentent un fort potentiel d'aménagement. À cela s'ajoutent deux grands garages et un vaste atelier, portant la surface totale au sol à près de 240 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces de vie, notamment la cuisine et le séjour. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d'un bel environnement, grâce à son cachet, ses volumes et sa localisation recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Exclusivité
348 150 €
2 678 €/m²

Maison

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 2 chambres
Les ponts-de-ce (49)

Située dans le centre historique des Ponts de Cé, au fond de son impasse, cette maison ancienne entièrement restaurée vous séduira par : - Sa situation géographique - Son charme et son caractère - Sa rénovation qualitative et avec goût - Sa pièce de vie chaleureuse donnant sur la terrasse - Sa cour agréable et clos de murs d'ardoises La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cheminée insert, WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Dans une partie annexe, on retrouve une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant être transformée en 3e chambre. idéal pour une exploitation en location courte durée. La maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2024 Coup de coeur assuré ! Visite vidéo sur demande : Ref 1739O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)