Achat Maison à Lexy (54) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Julien Excoffon vous propose à la vente cette très jolie maison individuelle située dans une rue calme de Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement placée à proximité des axes autoroutiers, des commerces, et des écoles, cette maison est à seulement 10 km des frontières. En très bon état, elle se déploie sur 2 niveaux, avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante à la terrasse, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Un escalier carrelé mène au sous-sol où vous trouverez un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, et une grande pièce dédiée à un atelier. Pour votre confort, cette maison à acheter à Lexy est équipée de fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, récentes, ainsi que d'une chaudière au fuel de 2010. Un poêle à bois peut également être installé. L'isolation a été faite sur les murs extérieurs, et la toiture ainsi que les combles sont isolés. Vous profiterez de dalles à tous les étages, de volets électriques et manuels, et d'un garage avec un emplacement supplémentaire dans la cour. Le jardin, clos et agrémenté d'allées carrelées, entoure la maison et comprend une pergola à l'avant ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Le bien est également doté d'une cuisine équipée, et les portes d'entrée et de garage ont été changées en 2010. Nota bene : Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Julien Excoffon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

359 000 €

1 365 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 263 m²
• 3 chambres
• 

Lexy (54)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison à vendre à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cette maison mitoyenne de caractère offre une surface totale d'environ 263 m², dont 208 m² habitables et une superbe véranda de 55 m², le tout situé dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec de nombreux placards intégrés - Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec insert - Espace convivial dédié au billard - Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin - WC indépendant avec lave-mains - Buanderie avec coin chaufferie Étage : - 3 grandes chambres de 20, 24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés - Vaste palier de 15 m² - Deux dressings aménagés - Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : - Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : - Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement - Cave voûtée - Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA - Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : - Double vitrage, volets en aluminium - Chaudière gaz à condensation - Toiture refaite, charpente traditionnelle - Adoucisseur d'eau Les atouts de cette maison à acheter à Lexy incluent : - Maison de caractère décorée avec goût - Volumes généreux et beaux espaces - Environnement calme, proche de la nature - Proximité du Luxembourg, de la Belgique et de toutes les commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782)

À vendre : saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe maison à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison exceptionnelle de 121 m² habitables offre de nombreux atouts pour un confort optimal.**Détails de la maison :** - Plain-pied sur sous-sol, assurant une accessibilité facile. - Aucun vis-à-vis à l'arrière, avec une vue imprenable sur la forêt. - 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. - Accès direct à une terrasse carrelée orientée Sud, idéale pour profiter de belles journées. - Salle de bain avec douche, plus une chambre en rez-de-jardin disposant d'une salle de bain.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur. L'environnement paisible de cette maison à acheter à Lexy vous permettra de vous ressourcer pleinement.**Informations complémentaires :** - Façade isolée et fenêtres en double vitrage. - Panneaux solaires pour des économies sur la facture d'électricité. - Chauffage mixte avec poêle à pellets et climatisation réversible. - Dépenses énergétiques actuelles : électricité et pellets pour 1800 € par an. - Parcelle de 742 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant un bassin à poissons et une dépendance pour le matériel de jardinage.Ne ratez pas cette vente maison Lexy pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Coup de cœur du secteur

338 000 €

2 253 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Lexy (54)

iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose à la vente une Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage située à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Si vous envisagez un achat maison Lexy, cette propriété est faite pour vous. Cette maison de ville mitoyenne, datant de 1755 et entièrement rénovée, vous séduira par son charme alliant ancien et modernité. Avec ses 150m², vous trouverez tout le confort souhaité. À l'entrée, un spacieux séjour de 25m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée de 16m², idéale pour préparer vos repas en famille. Les espaces nuit sont composés de 3 belles chambres, 17m², 23m² et 17m², offrant chacune un havre de paix. Une salle de bain de 9m² vous permettra de vous détendre après une journée bien remplie. La terrasse de 30m² est un atout considérable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux en extérieur. En termes d'aménagements, cette maison dispose également d'un garage pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Raccordée au tout-à-l'égout, elle facilite également votre quotidien. Située à Lexy, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de maison Lexy à vendre, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Magnifique villa d'architecte à Lexy, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, à proximité des frontières luxembourgeoises et belges. Cette villa à vendre offre une surface habitable de 187 m² et se trouve dans un quartier résidentiel prisé. En parfait état, elle combine des volumes généreux et des finitions de haute qualité. Détails clés : - Surface habitable : 187 m² - Terrain : 700 m² paysagé - Chambres : 4, dont une suite possible - Pièces de vie : grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Extérieurs : belles terrasses orientées et espace détente en plein air - Garage et stationnements privatifs - Construction de qualité : matériaux haut de gamme, finitions soignées, état impeccable - Environnement : quartier calme et résidentiel avec un accès rapide aux services transfrontaliers Pourquoi visiter ? - Emplacement idéal pour les frontaliers - Villa atypique et élégante, prête à être habitée - Excellent rapport qualité, confort et emplacement Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter Agnès JOLIBOIS de JOLIBOIS IMMOBILIER à l'adresse agnes@joliboisimmo.fr ou au 06 42 72 59 76.

Larisa et Julien vous proposent une maison à vendre à Lexy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, située à seulement 5 minutes du Luxembourg. Dans un secteur recherché, calme et offrant une vue dégagée, cette maison individuelle construite en 2009 et rénovée en 2021 a été conçue pour garantir confort et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de 769 m², cette maison non mitoyenne dispose de 112 m² habitables, offrant un cadre paisible idéal pour une vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la facilité de stationnement et l’atmosphère agréable qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon et cuisine équipée forment un espace convivial. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un autre WC indépendant, offrant un agencement optimal pour le confort familial. Les prestations de cette maison comprennent une rénovation de qualité, des plafonds tendus modernes, un parquet massif, des fenêtres en double vitrage, une borne de recharge pour voiture électrique et un raccordement au tout-à-l’égout. Avec un DPE de classe D, cette maison à acheter à Lexy représente un bien rare sur le marché, idéal pour les frontaliers ou une famille en quête de sérénité. Prix : 500 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.