Achat Maison à Liederschiedt (57) : 69 annonces

Grande maison 7 pièces 150 m² – Terrain 1563 m² – Calme proche forêt – Idéal famille ou investisseur. Située dans un secteur calme et verdoyant, à Lemberg, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 1563 m² avec un bel extérieur et à proximité de la forêt. La maison se compose de 7 pièces et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend notamment : •Une Salle de bain rénovée •Une cuisine non équipée laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies •Un chauffage au gaz récent •Un raccordement au tout-à-l’égout •Drainage •Cave + Grange •Garage

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante ferme à acheter à Rolbing, située au calme dans la commune de Rolbing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1er étage : dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain/toilettes. Combles aménageables. Sous-sol : caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante comprenant un garage, étables et stockage arrière, ainsi qu'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière allemande, cette vente ferme à Rolbing a bénéficié de nombreux travaux depuis 2022, bien qu'il reste des finitions à réaliser. Taxe foncière : environ 707 EUR (avec TEOM 2025). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. "Logements à consommation énergétique E". Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison à vendre à Roppeviller offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² comprenant une partie prairie et une zone boisée. Ce bien séduisant est mis en avant par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme, Roppeviller se niche au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo.Les atouts de ce bien :- DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique).- Village très calme.- Grand terrain avec partie boisée.- Nombreuses dépendances.- Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie.DESCRIPTION DU BIENMaison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux :* SOUS-SOL :- 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique.* ÉTAGE 1 :- Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC).* ÉTAGE 2 :- 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m² et grande chambre de 20 m².* ÉTAGE 3 :- 2 chambres mansardées.* DÉPENDANCES (Non attenantes) :Ensemble de 3 bâtiments :* BÂTIMENT 1 :- Chaufferie + remise à bois.- À l'étage : espace de stockage.* BÂTIMENT 2 :- Ancienne étable (35 m²) avec cuve à fioul (2000 l).- Grange (env. 35 m² - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole).- À l'étage : ancien fenil.* BÂTIMENT 3 :- 2 garages (15 m² et 20 m²).- À l'étage : espace de rangement.* EXTÉRIEUR :- Nombreux stationnements le long de la route,- Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente.- Poulailler.- Partie haute du terrain : env. 1 000 m² de surface boisée.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC double vitrage.- Volets battants bois.- Assainissement individuel.- Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie).- Eau chaude : ballon électrique de 150 l.- Électricité triphasée.- Fibre optique disponible.- Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Bitche à 15 min, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 min, Haguenau à 1 h. Roppeviller, bien que ne disposant pas de commerces, abrite un excellent restaurant.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contactez : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'architecte avec piscine, espace bien-être et environnement naturel privilégié – Secteur Bitche Dans un environnement recherché du secteur de Bitche, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable villa d'architecte développant 230 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1188 m². Une propriété offrant un art de vivre rare, entre confort moderne, volumes généreux et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une architecture soignée et un escalier sur-mesure qui donne immédiatement le ton. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Cet ensemble se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux garages avec portes motorisées, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se distingue par une superbe suite composée d'une chambre et d'un salon privatif, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des prestations supplémentaires appréciables avec trois caves, une salle de sport, un atelier et une chaufferie, répondant aux besoins de rangement, de loisirs et d'organisation. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente avec une piscine récente (2021) de 9 x 4 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un éclairage intégré, d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage et d'un tablier de sécurité. Un pool house ainsi qu'un spa haut de gamme complètent cet espace parfaitement aménagé, à l'abri des regards. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, ainsi que des équipements plus volumineux tels qu'un camping-car ou une caravane, un véritable atout rare sur le secteur. L'environnement constitue un véritable atout : la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les forêts environnantes, offrant un cadre naturel apaisant et recherché. Située à Bitche, ville reconnue pour son cadre de vie et son patrimoine, elle permet de profiter des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant calme et intimité. Pensée dans les moindres détails, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements et son niveau d'équipement élevé. Elle est proposée avec l'ensemble du mobilier présent, permettant une installation immédiate dans un bien prêt à vivre. Bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, d'espace et d'un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée : Didier Gein Conseiller immobilier – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.947446

À la recherche d'une maison EPPING à vendre ? Découvrez cette charmante maison située dans le village d'Epping (57720), dans le département de la Moselle, en Lorraine. Offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle est idéalement positionnée à proximité des écoles, collège et lycée. À seulement deux minutes de la voie verte et à 10-15 minutes de Bitche, Sarreguemines et de l'Allemagne, cette maison est parfaite pour les familles. Avec une surface habitable de 163 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/salle à manger, de quatre chambres confortables, de deux salles de bain et de trois toilettes. La propriété dispose également d'une cave avec deux garages pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Implantée sur un terrain de 710 m², cette maison offre un espace agréable et fonctionnel. De plus, des combles aménageables d'environ 35 m² permettent d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Le chauffage est assuré en grande partie par un poêle à bois, complété par une chaudière à condensation alimentée au fioul. Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 0687085183, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bitche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 136,5 m² mitoyen se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour de 28 m² avec Kachelhoff, bureau, chambre, salle d'eau, véranda.1er étage : deux chambres et deux pièces de stockage.2ème étage : deux chambres et combles.Sous-sol : dégagement, chaufferie, caves.La maison à vendre dispose également d'un beau jardin avec une dépendance non attenante, offrant une vue agréable sur le Fort Saint Sébastien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de médecins et d'un collège, cette habitation est parfaite pour vos projets d'achat maison Bitche. Taxe foncière : environ 1 000 EUR (2025 avec TEOM).Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR."Logements à consommation énergétique E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Maison alsacienne à colombage avec terrain, au cœur de la nature – Niedersteinbach Au calme absolu, en zone classée Natura 2000, à la lisière immédiate de la forêt, cette maison alsacienne à colombage bâtie sur un solide soubassement en grès rose des Vosges offre un cadre rare. Conçue dans les années 70 et rénovée progressivement jusqu'en 1990, elle propose aujourd'hui un fort potentiel ainsi qu'un charme authentique. Le rez-de-chaussée réunit deux garages, une cave, une chaufferie et une pièce isolée avec poêle et point d'eau, idéale pour un atelier ou une cuisine d'été. L'étage principal accueille une grande pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, accompagnée d'une cheminée. On y trouve aussi une salle de bain, un WC et une chambre. Le deuxième étage est divisé en deux espaces indépendants, chacun avec son accès séparé. Dans la première partie se trouvent une chambre et l'accès au grenier. La seconde partie propose une mezzanine, un WC, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une petite chambre. La maison est implantée sur une cour orientée à l'est et bénéficie à l'arrière d'un vaste jardin d'environ 1.5 ares exposé plein sud. Une partie du terrain est en pente, donnant du relief au paysage. Deux terrasses en pierre complètent l'ensemble, l'une accessible directement depuis le salon cuisine, l'autre juste au dessus. Un bien avec un vrai caractère, pour ceux qui cherchent un environnement naturel préservé et un potentiel d'aménagement important. Référence agence : 3296

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du village de Breidenbach (57720), en Moselle, Lorraine, cette maison à acheter à Breidenbach. Construite en 1957 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de vastes dépendances attenantes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m2, agrémenté d'un ruisseau en fond de parcelle, offrant un cadre de vie agréable.Un second terrain d'environ 900 m2, situé de l'autre côté de la route, complète ce bien.Les atouts de cette vente maison Breidenbach :- Pompe à chaleur VIESSMANN récente- Panneaux photovoltaïques- Bonne performance énergétique (DPE : D)- Situation idéale proche de l'Allemagne- Grands terrains et nombreuses dépendancesDESCRIPTION DU BIEN* Rez-de-chaussée :- Entrée- Salon- Cuisine équipée (Cuisines SCHMIDT de 2014) ouverte sur une salle à manger.- Salle de bain (Baignoire, WC et vasque).- 1 chambre.- Buanderie avec accès au garage.* ÉTAGE :- 1 grande chambre d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne, WC et vasque).- 2 chambres* COMBLES :- Combles isolés au sol* SOUS-SOL :- Chaufferie et dégagement- Garage (24 m2)- Ancienne étable (36 m2)- 2 caves en enfilade- Cave avec sol en terre battue (23 m2)* DÉPENDANCES (ATTENANTES) :- Grand garage de 60 m2 avec portail (Largeur : 3 m / Hauteur : 2,75 m) accessible également depuis l'intérieur de la maison.* EXTÉRIEUR :- Terrasses à l'avant et à l'arrière- Terrain en herbe clos d'environ 10 ares- Environnement calme et verdoyant avec ruisseau* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : Récentes, PVC / double ou triple vitrage (y compris au sous-sol)- Volets roulants.- Assainissement individuel (fosse conforme - 2013)- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur VIESSMANN (2021)- Fibre optique disponible- Taxes foncières 2025 : 834,- EUR (dont 276,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Proche de la frontière allemande, Breidenbach se situe à 12 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Pirmasens (D), 35 km de Niederbronn-les-Bains et Sarreguemines.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de charme 6 pièces – 187 m² – terrasse, balcon et grand terrain arboré – 57230 Baerenthal. L'agence immobilière efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Baerenthal à vendre, située au cœur d'un village pittoresque de la Moselle, en Lorraine. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette propriété se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. La maison comprend une grande entrée, un double salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 30 m², une cuisine séparée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec dressing, un cellier et un salon avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol de 94 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison à acheter à Baerenthal, à remettre au goût du jour, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et planifiez une visite inspirante. Prix : 334 950 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À Éguelshardt, dans un cadre paisible et proche de la nature, découvrez cette maison partiellement rénovée, idéale pour un achat maison Éguelshardt. Cette propriété de type 4 pièces s'étend sur environ 84 m² habitables, sur un terrain de 4 ares et 53 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 26 m², une chambre de 12 m², une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade de 9 m² et 11 m² vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin qui offre la possibilité de créer un petit potager. De plus, une petite parcelle de terrain à l'avant de la maison facilite le stationnement. Ce bien comprend également une cave et un garage. Le chauffage est individuel au fioul. Quelques travaux sont encore nécessaires pour optimiser cette maison à acheter Éguelshardt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 97,6 m2 en DPE-C, situé dans une impasse sur la commune de Petit Rederching.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée / cuisine semi équipée / salon/séjour d'environ 45 m2, quatre belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée, grand garage avec buanderie. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse couverte. Le tout sur un très beau terrain plat d'environ 794 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège.... Habitation de 2013 aux normes RT 2005. Des travaux de peinture sont en cours. Taxe foncière: environ 684 EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de maître à vendre à Bitche – cadre exceptionnel verdoyant à deux pas du centre-ville. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître P7 d'environ 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 682 m² en Moselle, région Lorraine. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de cette demeure de caractère. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un poêle à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, d'une terrasse avec vue panoramique et de deux garages. Les récents investissements ont permis d'obtenir une maison prête à vivre. Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier Gein – Capi France au 06 58 01 28 95. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter une maison de caractère à Bitche.

iad France - Yann Jordy vous propose une maison à acheter à Haspelschiedt, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette charmante maison de village, à proximité du lac et des paysages naturels, est idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1973, cette habitation de 102.35m² demande quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un large balcon vous permet de profiter de la vue sur les environs. Le terrain de 433m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Un sous-sol supplémentaire est également à disposition pour le rangement. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Haspelschiedt pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Haspelschiedt à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à PHILIPPSBOURG ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir une charmante maison jumelée à ossature bois, située au cœur du Parc Régional des Vosges du Nord, à proximité de l'étang de Hanau et du château de Falkenstein. Ce bien se trouve en Moselle, au sein de la région Lorraine, dans un cadre boisé privilégié et calme, idéal pour les amoureux de la nature.Implantée sur plus de 5 ares, cette maison orientée Sud-Ouest offre une vue apaisante sur la forêt environnante, son architecture en bois s'intégrant harmonieusement au paysage. Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir.Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un grand salon-séjour lumineux de 44 m², qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cuisine communicante.- Une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, parfaite pour le télétravail.- Une entrée avec vestiaire et un WC séparé.À l'Étage, la maison dispose de :- Trois chambres confortables.- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.- Un WC indépendant.Au Sous-sol, vous bénéficierez de :- Un garage double.- Une cave.- Un local technique.Ce que nous apprécions :- Une construction de 2007 offrant de bonnes performances énergétiques (DPE C) et un potentiel à exploiter.- Un environnement naturel exceptionnel.- Une disposition des pièces idéale avec des volumes fonctionnels et lumineux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détailles sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.918804

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1955, méticuleusement entretenue et prête à emménager, située à Bitche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 130 m2 habitables, accompagnés d'un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2.Les ATOUTS de cette maison à vendre à Bitche :- Aucun travaux à prévoir,- Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de récents travaux,- Chaudière gaz De Dietrich (2022),- Studio indépendant avec compteurs séparés, idéal pour la location, une profession libérale ou un accueil familial,- Fibre optique installée.* REZ-DE-CHAUSSEE :- Entrée et couloir,- Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond,- Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger,- Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar,- WC séparé avec lave-mains.* ÉTAGE :- 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon,- Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque,- 2 débarras pratiques pour le rangement.* STUDIO (25 m2) :- Situé au sous-sol,- Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC,- Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison,- Place de parking dédiée,- Compteurs d'eau et d'électricité séparés.* SOUS-SOL :- Cave et dégagement avec clayettes en bois,- Chaufferie / buanderie.* EXTERIEUR :- Terrasse couverte,- Terrain en herbe, clôturé à l'arrière,- Plusieurs emplacements de stationnement.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois,- Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon),- Assainissement collectif (tout-à-l'égout),- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022),- Internet : fibre optique (TUBEO),- Taxe foncière 2025 : 1 074 EUR (dont 353 EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour toutes informations ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prenez de la hauteur avec cette maison à acheter à Lambach, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette belle maison de plain-pied, construite avec des matériaux nobles et de qualité, vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace jour avec une pièce de vie de 50 m², équipée d'un poêle à pellets, et un accès direct à une terrasse en bois de 60 m², offrant une vue imprenable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et reliée au garage, est très pratique pour les activités quotidiennes. La maison comprend également trois chambres et un bureau, sans oublier une grande salle de bain pour des moments de détente. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette vente maison Lambach, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 323231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 277 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 179 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180480 : Située à ROLBING, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison à vendre offre un fort potentiel grâce à sa proximité avec la frontière allemande et l'accès rapide aux autoroutes vers Sarrebruck, Luxembourg et Kaiserslautern, à seulement 10 minutes. Avec une surface d'environ 140 m² habitables, la maison principale, en excellent état, se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine entièrement équipée, repartie sur deux niveaux. Le sous-sol abrite une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de dépendances. Les prestations techniques sont de qualité, avec une électricité entièrement refaite et conforme. En complément, un appartement indépendant de 100 m² habitables, comprenant 5 pièces avec un extérieur et actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat. Certaines photos sont des projections d'aménagement. Cette maison à acheter à ROLBING est proposée à la vente pour 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie E : 253 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 500 et 5 500 euros. Cette affaire est suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison à BAERENTHAL, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 45 minutes de Strasbourg, 30 minutes de Haguenau et 15 minutes de Bitche, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et se trouve à proximité de la frontière allemande. En excellent état, cette maison dispose de 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat de 2400 m², incluant une piscine hors sol et une dépendance avec garage aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, d'une chambre, ainsi que d'un WC et d'un coin douche. À l'étage, une suite parentale avec douche italienne et WC, accompagnée de trois chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Les prestations incluent des combles isolés et des menuiseries en triple vitrage. Cette maison à acheter à BAERENTHAL est proposée à 315 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). DPE réalisé le : 04/12/2023. Affaire suivie par Christophe Fabing, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

573 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Liederschiedt (57)

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX *****EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONVous envisagez un achat maison à Volmunster ? Votre conseiller 3%.COM vous propose une propriété unique : une ancienne agence bancaire reconvertie en maison d'habitation, située à VOLMUNSTER (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec ses 225 m2 habitables et une distribution atypique, cette maison offre un cadre de vie original et adaptatif selon vos besoins. Actuellement, 2 pièces sont aménagées en chambres, mais il y a la possibilité d'exploiter jusqu'à 8 pièces principales. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires.Visite virtuelle disponible sur demande.LES POINTS FORTS :- Bâtiment acquis en 2019 et transformé avec attention,- Isolation thermique et phonique performante (DPE : D)- Climatisations réversibles dans toutes les pièces (confort été/hiver)- Poutres apparentes à l'étage,- Sécurité renforcée : fenêtres arrière barreaudées, vitrages renforcés, coffre-fort fonctionnel* DESCRIPTION :La maison dispose de 8 pièces principales, d'une surface allant de 15 m2 à 35 m2.* REZ-DE-CHAUSSEE (Env. 135 m2 hab.) :- Terrasse couverte (6 m2),- Entrée, dégagement et local poubelles,- Grande pièce centrale (35 m2), distribuant en étoile sur 5 pièces (env. 15 m2) et 2 pièces de rangement/stockage.- WC séparé avec lave-mains,* ETAGE (Env. 90 m2 hab.) :- Couloir avec grands placards intégrés,- Séjour lumineux (30 m2) avec nombreux VELUX motorisés,- Cuisine séparée et entièrement équipée,- Chambre mansardée (30 m2) avec placards muraux,- Salle d'eau : vasque en pierre, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique,- WC séparé avec lave-mains.* EXTÉRIEURS :- Terrasse arrière,- Terrain en herbe (en pente)- Pas de garage privatif (location possible).* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC - Double vitrage,- Fenêtres Velux avec volets motorisés.- Chauffage : PAC air/air + climatisations réversibles- 2 poêles à granulés,- Chauffe-eau électrique 150 l,- Ventilation : VMC- Taxes foncières (2025) : 847,- EUR (dont 268,- EUR de 'taxe ordures ménagères' - perçue séparément en 2026),- INTERNET : fibre optique disponible.VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn. Commerces et services sur place : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc..Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à acheter à Bitche, située en Moselle, dans la région Lorraine, au cœur des Vosges du nord. Érigée sur un terrain de 21,04 ares, cette maison de maître de 164 m² habitables, construite en 1936, est composée de deux appartements de type F4 et comporte 5 chambres, une grande cour, une cave spacieuse et un garage. --- Une opportunité pour créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Composition : --- Au rez-de-chaussée (100 m²) : - Un hall d'entrée avec cage d'escalier indépendante (accès sous-sol et étage). - Dégagement/couloir (5 m²) menant à une terrasse. - 2 chambres (15 m² et 12 m²). - Cuisine (16 m²) avec aménagement à prévoir. - Salon/salle à manger (24 m²). - Dégagement avec accès extérieur (côté jardin). - Salle de bain (8 m²). - WC séparé. --- Au premier étage (65 m² hab/83 m² au sol) : - Grand dégagement/couloir (23 m²) pouvant servir de bureau. - Séjour (13,5 m²). - 3 pièces pouvant faire office de chambres (12 m², 7 m² hab/11 m² sol, et 7 m² hab/12 m² sol). - Chambre (15 m²). - Cuisine (15 m²) avec aménagement à prévoir. - Salle de bain. - WC séparé. --- À la cave (de plain-pied au niveau de la cour) : - Dégagement. - Grand garage avec accès sur la cour. - Deux pièces chaufferies (No1 et No2). - Pièce avec accès extérieur. --- Combles accessibles par une des chambres de l'étage. --- Extérieurs : - Allée et grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). --- Autres informations : - Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation. - Système de chauffage double indépendant pour chaque niveau (deux chaudières au fioul). - Ballon tampon. - Deux tableaux électriques. - Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. - Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. - DPE : G, logement à consommation énergétique excessive. --- Distances principales : - Hochfelden : 50 min, 48 km. - Ingwiller : 31 min, 29 km. - Bouxwiller : 38 min, 35 km. - Gundershoffen : 28 min, 29 km. - Sarreguemines : 29 min, 32 km. - Haguenau : 45 min, 43 km. --- Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ Maison 7 pièces 140 m2 à vendre à WALDHOUSE (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison individuelle de 1954 est en parfait état et habitable de suite. Elle offre environ 140 m2 de surface habitable, répartis sur un terrain d'environ 600 m2. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un sous-sol complet, de combles aménageables et de dépendances non attenantes. Un terrain attenant de 150 m2, de l'autre côté d'un ruisseau classé en 1re catégorie, accessible par une passerelle privée, constitue un atout rare pour cet achat maison Waldhouse. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une chaudière à granulés récente (2022), une production d'eau chaude par panneaux solaires, un DPE de catégorie D, la fibre optique, un garage ainsi qu'un carport. Ce bien est idéal pour les frontaliers et les amateurs de nature et de pêche. Situation : 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Zweibrücken (D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63, agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche N°Id-EXP180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à REYERSVILLER, Moselle, en plein cœur de la région Lorraine. Cette maison de style chalet, d'environ 75 m² habitables, est située au calme et dispose d'une terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, cette maison REYERSVILLER à vendre propose deux chambres et une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage et une cave voûtée à rénover. Le tout est édifié sur un terrain de 400 m² avec un chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, pompe à chaleur air/eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques. Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros. Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180178 : superbe maison de maître à vendre à PHILIPPSBOURG, dans le département de la Moselle en Lorraine. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe au calme, à seulement 45 minutes de Strasbourg, sur un terrain de 1 hectare comprenant une partie forestière. Avec une surface habitable de 250 m2 méticuleusement rénovée, ce bien offre 10 pièces, réparties en deux logements, offrant la possibilité de les réunir en une seule grande habitation si souhaité. Vous serez impressionné par la qualité des finitions et le potentiel de cette maison à acheter à PHILIPPSBOURG. À proximité de la maison, un hangar fermé de 600 m2 est également disponible en parfait état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison PHILIPPSBOURG d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Ich spreche deutsche. Fabing Christophe - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe Énergie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Mouterhouse, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre d'environ 85 m2 habitables (environ 100 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 9,11 ares. Située à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-Bains et de Bitche, ainsi qu'à 35 minutes de Haguenau, de Sarreguemines et à 55 minutes de Strasbourg, cette maison est idéale pour un achat maison Mouterhouse. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour desservant une terrasse d'environ 25 m2. - Au premier étage : un dégagement, une salle de bain équipée d'un WC, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. - Dans les combles : des espaces isolés. - Au sous-sol : un espace de 62 m2 comprenant un grand garage, une cave, un dégagement et une chaufferie. - À l'extérieur : trois places de parking, un joli jardin clôturé ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m2 équipée d'un store manuel. La maison dispose d'une chaudière électrique, d'un plancher chauffant, de radiateurs, d'un ballon électrique, d'un poêle à bois dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en PVC, d'une porte de garage motorisée et d'une isolation intérieure. Pour toute visite ou pour obtenir des informations supplémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), votre agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité 3%.COM - Thierry MELIGNONVisite virtuelle disponible pour ce bien !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Roppeviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'environ 85 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi que des dépendances attenantes et une annexe, le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 800 m². Elle se situe dans un village très paisible, à proximité du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du célèbre 'Colorado Alsacien' et proche de la frontière allemande. Ce cadre est idéal pour profiter de nombreuses activités de randonnée et de vélo, faisant de cette maison à acheter à Roppeviller un choix parfait pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année. Les points forts de cette maison :- Un grand terrain boisé, parfait pour les enfants.- Un grand hangar pour abriter un camping-car, une caravane ou un tracteur.Détails du bien :* RDC (environ 50 m²) : - Cuisine équipée avec évier en pierre, micro-ondes, mini-four, meubles de rangement, coin repas, cuisinière et poêle à bois. - Salle à manger de 18 m² avec une banquette d'angle, chauffée par un poêle 'GODIN Colonial'. - Grande chambre (18 m²) avec 2 lits. - Salle d'eau (4 m²) avec douche, WC et lavabo. - Dégagement et escalier menant à l'étage.* ÉTAGE (30 m²) : - Séjour (16 m²) avec poutres apparentes. - Chambre (14 m²). - 2 espaces de rangement sous les combles.* SOUS-SOL ET DÉPENDANCES : - Grand hangar (35 m²) avec un grand portail en bois, abritant camping-car ou autres véhicules. - Hangar (30 m²) avec sol en terre battue, abritant la fosse septique et le chauffe-eau. - Ancienne étable (18 m²) et cave (19 m²).* ANNEXE : - Pièce (9 m²) avec four à pizza, et 2 pièces de rangement.* EXTÉRIEURS : - Pergola en bois (9 m²).* DIVERS : - Menuiseries en bois/simple vitrage. - Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques (pas de chauffage central). - Production d'eau chaude : ballon électrique de 150 l et petit chauffe-eau électrique synonyme de confort. - Taxe foncière estimée pour 2025 : 612 EUR, incluant les ordures ménagères, et taxe d'habitation pour 2024 : 526 EUR (en résidence secondaire). - Assainissement : individuel (non conforme). - Internet : la maison n'est pas raccordée, mais la fibre optique est disponible dans le village.Travaux à prévoir :- Rénovations et rafraichissements nécessaires.- Mise aux normes de l'assainissement individuel.Située à 15 minutes de Bitche, à 30 minutes de Pirmasens et Zweibrücken, et à une heure d'Haguenau, Roppeviller est un village calme sans commerces, mais doté d'un excellent restaurant.Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63, Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À BITCHE (57230), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison à acheter à Bitche comprenant 2 logements de type F3 d'environ 75 m² hab chacun, sur un sous-sol complet et avec des combles aménageables, le tout sur un terrain d'environ 764 m². Le logement situé à l'étage est occupé depuis 25 ans par le même locataire ! Le logement au rez-de-chaussée est vacant et nécessitera des travaux de rafraîchissement.Nombreuses possibilités :- Investisseur immobilier,- Acquéreur souhaitant occuper le logement du rez-de-chaussée et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs du logement loué,Les 'PLUS' de ce bien :- Isolation extérieure (sur 3 côtés) réalisée en 2016,- DPE = D,- Assainissement collectif,- Combles aménageables (environ 90 m² au sol).- École maternelle du Champ de Mars à moins de 5 minutes à pied.* RDC et ÉTAGE (l'agencement des pièces est identique) :- Couloir,- Séjour (18 m²) avec accès à une véranda fermée,- Cuisine séparée,- 2 chambres (18 m²),- Salle de bain (lavabo et baignoire),- WC séparé,- Véranda donnant sur un balcon.* COMBLES :- Aménageables (environ 90 m² au sol).* EXTÉRIEURS :- Grand terrain en herbe d'environ 400 m² situé à l'arrière du bâtiment.* SOUS-SOL :- Chaque logement dispose d'un garage (20 m²) et d'une cave (12 m²),- La chaufferie/buanderie est commune et offre un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison.* DIVERS :- Menuiseries : PVC / double vitrage (FERMOBA),- 2 chaudières au gaz de ville (chauffage et ECS) installées en 2013,- L'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'un climatiseur,- Taxe foncière (2024) : 1 661,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 541,- EUR),- Assainissement : tout à l'égout.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À ROLBING, Moselle (57), région Lorraine, cette maison de village à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km de la frontière allemande (Zweibrücken, Pirmasens). Avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété se trouve dans une impasse calme, entourée de prairies verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain à rafraîchir, un WC individuel et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier facilement aménageable. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, ce bien possède un sous-sol avec cave, atelier, chaufferie et garage. Côté technique, la maison est chauffée au fioul, avec la possibilité d'utiliser un poêle à bois. Elle est équipée de doubles vitrages en PVC et a bénéficié d'une rénovation de la fermeture électrique ; la toiture est en parfait état. Pour un projet d'achat maison ROLBING, ce bien est proposé à la vente pour 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christophe Fabing, votre agent commercial indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Liederschiedt (57)

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique ce magnifique chalet d'environ 90 m2 habitables (123 m2 au sol) construit sur un terrain de 11.57 ares à Obersteinbach à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau. La maison est composée de: au rdc: un hall d'entrée de 3.51 m2, une salle d'eau de 5.47 m2 équipée d'une douche et d'un toilette, une chambre de 11.10 m2, un cellier de 2.83 m2 et une grande et lumineuse pièce de vie de 41.28 m2 comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 37 m2. au 1er étage: une mezzanine de 7.48 m2 habitables (15.25 m2 au sol), une chambre de 9.03 m2 habitables (16.68 m2 au sol), une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc de 3.60 m2 habitables (5.98 m2 au sol) et une chambre de 9.70 m2 habitables (21.7 m2 au sol). dans les combles: des combles isolés. au sous sol: une cave/buanderie de 22.24 m2, une cave donnant sur l'extérieur de la maison de 34.86 m2, une cave à vin de 10.12 m2 et un espace de rangement de 28.06 m2. à l'extérieur: un garage de27.59 m2, une belle terrasse de 37.05 m2 et un beau jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés dans le salon, d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon électrique, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de fenêtres double vitrage en bois et pvc. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

815 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Liederschiedt (57)

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A ALTHORN, un écart de la commune de GOETZENBRÜCK (57620), proche de l'Alsace et à moins de 10 mn de la gare SNCF de Wingen-sur-Moder, nous vous proposons cette maison d'habitation individuelle d'env. 146 m2 hab., offrant 7 pièces, dont 4 chambres sur un terrain de 545 m2. Les 'PLUS' de ce bien : - Secteur calme, belle vue dégagée à l'arrière, - Très beaux sols (marbre et parquets), - Bien que nécessitant idéalement des travaux de rénovation, pourrait également être habitée immédiatement. * RDC (env. 95 m2) : - Entrée et couloir (carrelage en marbre), - Grand séjour (25 m2) avec sols en parquet, - Espace cuisine / salle à manger (18 m2) avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon, - Salon très lumineux (grande baie vitrée côté route), avec boiseries au plafond, cheminée avec insert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse, - WC séparé avec lave-main, - 1 chambre. * ETAGE (env. 50 m2): - Salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, - 1 grande chambre (18 m2) avec balcon, - 1 chambre (13 m2) avec accès à des combles pouvant servir de rangement/stockage, - 1 petite chambre (9 m2) avec placard mural (idéal bureau ou chambre enfant), - 1 espace de stockage accessible à partir de la cage d'escalier. * SOUS-SOL (env. 90 m2) : - Chaufferie, - Atelier avec cuve à fioul (3 000 l), - Plusieurs caves, - Garage (1 voiture). * EXTERIEURS : - Emplacements de parking devant le garage, - Terrain, - Abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : Bois simple vitrage (sauf baie vitrée du salon : alu et double vitrage), - Chauffage / eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN (1986), - Fibre optique : raccordement TUBEO disponible, - Assainissement : individuel (non conforme). - Taxe foncière (2025) : 992,- EUR (dont 344,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), * TRAVAUX : Prévoir mise aux normes de l'assainissement. Les travaux d'isolation et de remplacement des menuiseries peuvent bénéficier d'importantes aides par le biais du dispositif FRANCE RENOV'. A GOETZENBRÜCK et LEMBERG, vous trouverez de nombreux commerces et services, entre autres : - Écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège), - Agence bancaire (distributeur de billets), - Nombreux commerces, garages et supermarchés (station-service), - Restaurant(s), - Bureau de poste. Goetzenbrück à 5 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 10 mn, Ingwiller et Bitche à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Haguenau à 45 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 114 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 3km de Liederschiedt (57)

OPPORTUNITÉ À SAISIR... Situé à Hanviller, proche de Bitch et de la frontière allemande, ce chalet Hanviller à vendre est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie d'environ 70 m2 sur un terrain de 17 000 m2 en pleine forêt, cette propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires, d'un groupe électrogène et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet Hanviller. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison d'Exception proche de NIEDERBRONN LES BAINS à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI , avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements/locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.934622