Achat Maison à Walschbronn (57) : 59 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 754 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Walschbronn (57)

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À Walschbronn (57720), dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine et à proximité de la frontière allemande, une maison individuelle de 1971 d'environ 140 m² habitable vous attend. Cette maison Walschbronn à vendre propose 7 pièces, dont 4 chambres, sur un vaste terrain d'environ 3 800 m², partiellement clôturé.Vous pourrez profiter de 3 terrasses, dont 2 couvertes, ainsi que de diverses dépendances.Les 'PLUS' de ce bien :- Emplacement privilégié : sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable, proche de la frontière allemande.- Les 3 terrasses et les nombreuses dépendances, telles qu'un chalet de style bavarois, idéal pour recevoir vos invités.- Grand terrain partiellement clôturé.*Rez-de-chaussée :- Couloir,- Salle d'eau : vasque, douche et WC,- Salle à manger,- Cuisine séparée et équipée,- Séjour de 23 m² avec poêle à bois et coin bureau, donnant accès à une terrasse,- Grande terrasse avec vue sur le village,- 1 chambre de 16 m²,- 1 débarras avec préparation pour douche,- Dégagement avec accès extérieur.*Étage :- Suite parentale avec penderie murale et salle de bain privative (baignoire d'angle, vasque, WC),- 1 pièce de 20 m²,- 1 chambre avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse de 30 m² avec store-banne.*Sous-sol / Combles :- 1 chambre de 20 m²,- Buanderie,- Chaufferie,- Cuves à fioul (2 x 1 500 l),- Vide sanitaire abritant le chauffe-eau électrique.*Dépendances :Plusieurs dépendances non attenantes :- Magnifique chalet de 30 m² pouvant accueillir au moins 12 convives, avec cheminée et bar,- Atelier,- Abri de jardin en tôle,- Garage avec partie atelier,- 2 abris de jardin (en mauvais état).*Extérieur :- Accès véhicule à chaque extrémité de la propriété,- Grand terrain herbeux avec quelques arbres,- Nombreux emplacements de parking.*Divers :Menuiseries en PVC avec simple, double ou triple vitrage,Assainissement individuel (non conforme),Chauffage au fioul,Eau chaude : ballon électrique de 150 l,INTERNET : fibre optique (TUBEO),Taxe foncière (2024) : 1 519 EUR (y compris Ordures ménagères : 521 EUR).Proche de la frontière allemande, Walschbronn se situe à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), et 40 km de Niederbronn et Sarreguemines.Ich spreche Deutsch / I speak English.Pour toute information ou pour visiter, veuillez contacter Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONUne VISITE VIRTUELLE est disponible pour ce bien sur demande (Me contacter).À Walschbronn (57720), découvrez cette maison à vendre semi-mitoyenne d'environ 150 m² habitables, équipée d'un sous-sol complet, sur un terrain d'environ 190 m². Un terrain supplémentaire de 770 m², situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre.Les atouts de ce bien incluent :- Un nombre de chambres idéal pour une famille nombreuse,- De beaux parquets,- Un grand terrain,- Assainissement collectif.* RDC :- Couloir et vaste entrée,- Espace salon/salle à manger très lumineux,- Cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger,- Salle de bain équipée d'un lavabo, baignoire, douche et emplacement pour machine à laver,- WC séparé avec lave-mains,- 2 chambres.* ÉTAGE :- Dégagement,- 1 grande chambre de 20 m²,- 1 bureau de 9 m²,- 2 chambres,- 1 grenier avec accès aux combles. À noter que la chambre de 20 m² et le bureau peuvent facilement être transformés en suite parentale avec salle de bain.* SOUS-SOL :- 1 dégagement (atelier),- 1 garage pour une voiture et une moto avec porte motorisée, incluant une partie atelier abritant la chaudière à fioul,- 2 caves dont une avec cuves à fioul,- 1 buanderie.* EXTÉRIEURS :- Grand terrain entièrement clôturé de 770 m², comprenant un potager et un poulailler.* DIVERS :- Menuiseries en bois avec double vitrage,- Chaudière fioul VIESSMANN (chauffage et eau chaude) récente,- Taxes foncières (2024) : 809 EUR, incluant la taxe ordures ménagères de 293 EUR,- Raccordement au réseau public d'assainissement.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mouterhouse, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre d'environ 85 m2 habitables (environ 100 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 9,11 ares. Située à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-Bains et de Bitche, ainsi qu'à 35 minutes de Haguenau, de Sarreguemines et à 55 minutes de Strasbourg, cette maison est idéale pour un achat maison Mouterhouse. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour desservant une terrasse d'environ 25 m2. - Au premier étage : un dégagement, une salle de bain équipée d'un WC, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. - Dans les combles : des espaces isolés. - Au sous-sol : un espace de 62 m2 comprenant un grand garage, une cave, un dégagement et une chaufferie. - À l'extérieur : trois places de parking, un joli jardin clôturé ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m2 équipée d'un store manuel. La maison dispose d'une chaudière électrique, d'un plancher chauffant, de radiateurs, d'un ballon électrique, d'un poêle à bois dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en PVC, d'une porte de garage motorisée et d'une isolation intérieure. Pour toute visite ou pour obtenir des informations supplémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), votre agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

940 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Walschbronn (57)

À Éguelshardt, dans un cadre paisible et proche de la nature, découvrez cette maison partiellement rénovée, idéale pour un achat maison Éguelshardt. Cette propriété de type 4 pièces s'étend sur environ 84 m² habitables, sur un terrain de 4 ares et 53 centiares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 26 m², une chambre de 12 m², une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade de 9 m² et 11 m² vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin qui offre la possibilité de créer un petit potager. De plus, une petite parcelle de terrain à l'avant de la maison facilite le stationnement. Ce bien comprend également une cave et un garage. Le chauffage est individuel au fioul. Quelques travaux sont encore nécessaires pour optimiser cette maison à acheter Éguelshardt. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme 6 pièces – 187 m² – terrasse, balcon et grand terrain arboré – 57230 Baerenthal. L'agence immobilière efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Baerenthal à vendre, située au cœur d'un village pittoresque de la Moselle, en Lorraine. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette propriété se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. La maison comprend une grande entrée, un double salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 30 m², une cuisine séparée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec dressing, un cellier et un salon avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol de 94 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison à acheter à Baerenthal, à remettre au goût du jour, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et planifiez une visite inspirante. Prix : 334 950 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917525

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante ferme à acheter à Rolbing, située au calme dans la commune de Rolbing, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise. 1er étage : dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain/toilettes. Combles aménageables. Sous-sol : caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante comprenant un garage, étables et stockage arrière, ainsi qu'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé. Situé à 5 minutes de la frontière allemande, cette vente ferme à Rolbing a bénéficié de nombreux travaux depuis 2022, bien qu'il reste des finitions à réaliser. Taxe foncière : environ 707 EUR (avec TEOM 2025). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. "Logements à consommation énergétique E". Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE, UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- Vivre à Lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de Bitche. -- Implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard: façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). -- À l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. -- Les atouts qui font la différence : ==> Le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> Les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… Cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? -- Côté technique, tout est en ordre : Isolation maison & toiture · Pompe à chaleur · Panneaux solaires · Double vitrage · DPE classé C -- Une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. -- Vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par SMS ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. -- Vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.934063

Maison de maître à vendre à Bitche – cadre exceptionnel verdoyant à deux pas du centre-ville. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître P7 d'environ 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 682 m² en Moselle, région Lorraine. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de cette demeure de caractère. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un poêle à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, d'une terrasse avec vue panoramique et de deux garages. Les récents investissements ont permis d'obtenir une maison prête à vivre. Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier Gein – Capi France au 06 58 01 28 95. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter une maison de caractère à Bitche.

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Bien qu'ayant fait l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures), cette maison nécessite encore des travaux. * RDC (Env. 60 m2) : - Entrée avec cagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m2) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2025) : 420,- EUR (dont 153,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique, planchers. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle opportunité d'achat maison à Bitche ! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison à vendre de 229 m2. Située dans le département de Moselle, en région Lorraine, cette habitation est agencée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilettes et salle de bain.- 1er étage : pallier, dégagement, cuisine, 3 chambres, toilettes, salle de bain et combles.- Sous-sol : dégagement, 2 caves, buanderie et chaufferie.Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Cette maison à acheter à Bitche comprend également deux garages non attenants, ainsi qu'une belle terrasse, le tout sur un jardin spacieux aménagé d'environ 10 ares (possibilité d'acquérir davantage de terrain).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière est d'environ 870 EUR.Prêt à faire de votre rêve une réalité ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC, soit 3%. Prix de vente net vendeur : 200 000 EUR.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3 %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Exclusivité 3%.COM - Thierry MELIGNONVisite virtuelle disponible pour ce bien !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Roppeviller, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'environ 85 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi que des dépendances attenantes et une annexe, le tout sur un terrain spacieux d'environ 1 800 m². Elle se situe dans un village très paisible, à proximité du Parc Régional des Vosges du Nord, à quelques centaines de mètres du célèbre 'Colorado Alsacien' et proche de la frontière allemande. Ce cadre est idéal pour profiter de nombreuses activités de randonnée et de vélo, faisant de cette maison à acheter à Roppeviller un choix parfait pour une résidence secondaire ou une habitation à l'année. Les points forts de cette maison :- Un grand terrain boisé, parfait pour les enfants.- Un grand hangar pour abriter un camping-car, une caravane ou un tracteur.Détails du bien :* RDC (environ 50 m²) : - Cuisine équipée avec évier en pierre, micro-ondes, mini-four, meubles de rangement, coin repas, cuisinière et poêle à bois. - Salle à manger de 18 m² avec une banquette d'angle, chauffée par un poêle 'GODIN Colonial'. - Grande chambre (18 m²) avec 2 lits. - Salle d'eau (4 m²) avec douche, WC et lavabo. - Dégagement et escalier menant à l'étage.* ÉTAGE (30 m²) : - Séjour (16 m²) avec poutres apparentes. - Chambre (14 m²). - 2 espaces de rangement sous les combles.* SOUS-SOL ET DÉPENDANCES : - Grand hangar (35 m²) avec un grand portail en bois, abritant camping-car ou autres véhicules. - Hangar (30 m²) avec sol en terre battue, abritant la fosse septique et le chauffe-eau. - Ancienne étable (18 m²) et cave (19 m²).* ANNEXE : - Pièce (9 m²) avec four à pizza, et 2 pièces de rangement.* EXTÉRIEURS : - Pergola en bois (9 m²).* DIVERS : - Menuiseries en bois/simple vitrage. - Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques (pas de chauffage central). - Production d'eau chaude : ballon électrique de 150 l et petit chauffe-eau électrique synonyme de confort. - Taxe foncière estimée pour 2025 : 612 EUR, incluant les ordures ménagères, et taxe d'habitation pour 2024 : 526 EUR (en résidence secondaire). - Assainissement : individuel (non conforme). - Internet : la maison n'est pas raccordée, mais la fibre optique est disponible dans le village.Travaux à prévoir :- Rénovations et rafraichissements nécessaires.- Mise aux normes de l'assainissement individuel.Située à 15 minutes de Bitche, à 30 minutes de Pirmasens et Zweibrücken, et à une heure d'Haguenau, Roppeviller est un village calme sans commerces, mais doté d'un excellent restaurant.Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63, Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277, 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Fiche N°Id-EXP180480 : Située à ROLBING, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison à vendre offre un fort potentiel grâce à sa proximité avec la frontière allemande et l'accès rapide aux autoroutes vers Sarrebruck, Luxembourg et Kaiserslautern, à seulement 10 minutes. Avec une surface d'environ 140 m² habitables, la maison principale, en excellent état, se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine entièrement équipée, repartie sur deux niveaux. Le sous-sol abrite une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de dépendances. Les prestations techniques sont de qualité, avec une électricité entièrement refaite et conforme. En complément, un appartement indépendant de 100 m² habitables, comprenant 5 pièces avec un extérieur et actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat. Certaines photos sont des projections d'aménagement. Cette maison à acheter à ROLBING est proposée à la vente pour 138 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie E : 253 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 500 et 5 500 euros. Cette affaire est suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à REYERSVILLER, Moselle, en plein cœur de la région Lorraine. Cette maison de style chalet, d'environ 75 m² habitables, est située au calme et dispose d'une terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, cette maison REYERSVILLER à vendre propose deux chambres et une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage et une cave voûtée à rénover. Le tout est édifié sur un terrain de 400 m² avec un chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, pompe à chaleur air/eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques. Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros. Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 114 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 5km de Walschbronn (57)

OPPORTUNITÉ À SAISIR... Situé à Hanviller, proche de Bitch et de la frontière allemande, ce chalet Hanviller à vendre est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie d'environ 70 m2 sur un terrain de 17 000 m2 en pleine forêt, cette propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires, d'un groupe électrogène et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet Hanviller. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1955, méticuleusement entretenue et prête à emménager, située à Bitche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 130 m2 habitables, accompagnés d'un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2.Les ATOUTS de cette maison à vendre à Bitche :- Aucun travaux à prévoir,- Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de récents travaux,- Chaudière gaz De Dietrich (2022),- Studio indépendant avec compteurs séparés, idéal pour la location, une profession libérale ou un accueil familial,- Fibre optique installée.* REZ-DE-CHAUSSEE :- Entrée et couloir,- Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond,- Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger,- Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar,- WC séparé avec lave-mains.* ÉTAGE :- 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon,- Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque,- 2 débarras pratiques pour le rangement.* STUDIO (25 m2) :- Situé au sous-sol,- Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC,- Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison,- Place de parking dédiée,- Compteurs d'eau et d'électricité séparés.* SOUS-SOL :- Cave et dégagement avec clayettes en bois,- Chaufferie / buanderie.* EXTERIEUR :- Terrasse couverte,- Terrain en herbe, clôturé à l'arrière,- Plusieurs emplacements de stationnement.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois,- Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon),- Assainissement collectif (tout-à-l'égout),- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022),- Internet : fibre optique (TUBEO),- Taxe foncière 2025 : 1 074 EUR (dont 353 EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour toutes informations ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à acheter à Bitche, située en Moselle, dans la région Lorraine, au cœur des Vosges du nord. Érigée sur un terrain de 21,04 ares, cette maison de maître de 164 m² habitables, construite en 1936, est composée de deux appartements de type F4 et comporte 5 chambres, une grande cour, une cave spacieuse et un garage. --- Une opportunité pour créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION --- --- Composition : --- Au rez-de-chaussée (100 m²) : - Un hall d'entrée avec cage d'escalier indépendante (accès sous-sol et étage). - Dégagement/couloir (5 m²) menant à une terrasse. - 2 chambres (15 m² et 12 m²). - Cuisine (16 m²) avec aménagement à prévoir. - Salon/salle à manger (24 m²). - Dégagement avec accès extérieur (côté jardin). - Salle de bain (8 m²). - WC séparé. --- Au premier étage (65 m² hab/83 m² au sol) : - Grand dégagement/couloir (23 m²) pouvant servir de bureau. - Séjour (13,5 m²). - 3 pièces pouvant faire office de chambres (12 m², 7 m² hab/11 m² sol, et 7 m² hab/12 m² sol). - Chambre (15 m²). - Cuisine (15 m²) avec aménagement à prévoir. - Salle de bain. - WC séparé. --- À la cave (de plain-pied au niveau de la cour) : - Dégagement. - Grand garage avec accès sur la cour. - Deux pièces chaufferies (No1 et No2). - Pièce avec accès extérieur. --- Combles accessibles par une des chambres de l'étage. --- Extérieurs : - Allée et grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). --- Autres informations : - Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation. - Système de chauffage double indépendant pour chaque niveau (deux chaudières au fioul). - Ballon tampon. - Deux tableaux électriques. - Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. - Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. - DPE : G, logement à consommation énergétique excessive. --- Distances principales : - Hochfelden : 50 min, 48 km. - Ingwiller : 31 min, 29 km. - Bouxwiller : 38 min, 35 km. - Gundershoffen : 28 min, 29 km. - Sarreguemines : 29 min, 32 km. - Haguenau : 45 min, 43 km. --- Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. --- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. --- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À ROLBING, Moselle (57), région Lorraine, cette maison de village à vendre offre un cadre de vie paisible, à seulement 1 km de la frontière allemande (Zweibrücken, Pirmasens). Avec ses 150 m² habitables sur un terrain de 1000 m², cette propriété se trouve dans une impasse calme, entourée de prairies verdoyantes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain à rafraîchir, un WC individuel et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier facilement aménageable. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, ce bien possède un sous-sol avec cave, atelier, chaufferie et garage. Côté technique, la maison est chauffée au fioul, avec la possibilité d'utiliser un poêle à bois. Elle est équipée de doubles vitrages en PVC et a bénéficié d'une rénovation de la fermeture électrique ; la toiture est en parfait état. Pour un projet d'achat maison ROLBING, ce bien est proposé à la vente pour 162 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Christophe Fabing, votre agent commercial indépendant.

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose une maison à acheter à Bitche, Moselle, Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied de 95 m2, classée DPE-C, se situe sur la commune de Bitche. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux de plus de 27 m2, trois chambres et une salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse agréable. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, une pièce aménagée de 27 m2 (idéal pour une salle de jeux, une chambre ou un bureau), une buanderie, un atelier, un toilette, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée capable d'accueillir deux véhicules. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 384 m2, proche des commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur (installée en 2020), d'un ballon thermodynamique (2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que celle des combles et du sous-sol (2021), et de fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de finition de la salle de bains sont en cours. La taxe foncière est d'environ 1184 EUR (TEOM 2025 incluse). Vous êtes intéressé par la vente maison à Bitche ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 135 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

PRIX EN BAISSE. A Bitche, au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à environ 1 heure de route de Strasbourg et de Metz, à découvrir, une belle demeure de 160 m2 habitables sur une parcelle de 24 ares.Cette maison individuelle familiale de 2 niveaux et sous-sol est située à proximité du Collège et du Lycée de la commune.Ce bien très lumineux offre une vue exceptionnelle sur la Citadelle, la ville et la forêt avoisinante. Le grand espace vert attenant permet de profiter des activités extérieures.Au premier niveau du logement, se trouvent l'entrée avec une véranda, un hall, un vaste séjour (avec une cheminée) donnant accès à l'extérieur, un bureau (pouvant servir de chambre) avec placard intégré, la cuisine, la salle de bain et un WC indépendant.Au second niveau, on dispose de 3 chambres (dont une avec une loggia) et d'un second WC indépendant.Le sous-sol regroupe les espaces chaufferie, atelier, celliers et un garage de 20 m2 avec porte motorisée.Le bâti est sain et bien entretenu, la toiture est correcte, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière fioul De Dietrich, un poêle a bois situé dans le hall peut être utilisé en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique récent, les fenêtres du premier niveau sont en PVC double vitrage de 2020.Deutsche Kunden sind wilkommen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bitche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 136,5 m² mitoyen se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour de 28 m² avec Kachelhoff, bureau, chambre, salle d'eau, véranda.1er étage : deux chambres et deux pièces de stockage.2ème étage : deux chambres et combles.Sous-sol : dégagement, chaufferie, caves.La maison à vendre dispose également d'un beau jardin avec une dépendance non attenante, offrant une vue agréable sur le Fort Saint Sébastien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de médecins et d'un collège, cette habitation est parfaite pour vos projets d'achat maison Bitche. Taxe foncière : environ 1 000 EUR (2025 avec TEOM).Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR."Logements à consommation énergétique E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

À vendre : magnifique maison à BAERENTHAL, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 45 minutes de Strasbourg, 30 minutes de Haguenau et 15 minutes de Bitche, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et se trouve à proximité de la frontière allemande. En excellent état, cette maison dispose de 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat de 2400 m², incluant une piscine hors sol et une dépendance avec garage aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, d'une chambre, ainsi que d'un WC et d'un coin douche. À l'étage, une suite parentale avec douche italienne et WC, accompagnée de trois chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Les prestations incluent des combles isolés et des menuiseries en triple vitrage. Cette maison à acheter à BAERENTHAL est proposée à 315 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). DPE réalisé le : 04/12/2023. Affaire suivie par Christophe Fabing, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À HOTTVILLER (57720), en Moselle, maison de village d'environ 130 m2 habitables, disponible à l'achat. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain d'environ 500 m2 entièrement clôturé. Proche de la voie verte et de la frontière allemande.Cette maison à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle peut être habitée telle quelle. Voici les atouts de ce bien :- Couverture refaite en 2008,- Chaudière à granulés et chauffe-eau électrique (2011),- Assainissement : tout à l'égout,- Belle façade ornée de grès des Vosges,- Magnifique mur en pierres dans la cave.* ÉTAGE :- Couloir,- 3 chambres (20 m2 / 20 m2 / 12 m2),- Salle de bain avec vasque, baignoire et sèche-serviettes, WC,- Grande cuisine séparée et équipée (15 m2) avec coin repas (lave-vaisselle, four, plaque gaz et hotte avec évacuation extérieure),- Ensemble salle à manger/séjour spacieux de plus de 40 m2.* RDC :- Grand garage (25 m2) et chaufferie (25 m2),- Buanderie chauffée,- Plusieurs caves, dont une avec un beau mur en pierre.* COMBLES : Aménageables.* EXTÉRIEURS :- Terrain en herbe d'environ 300 m2 (potager possible), entièrement clôturé,- Points d'eau.* DIVERS :- Menuiseries : porte d'entrée en bois, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants,- Chauffage central : chaudière à granulés (2011) avec silo de stockage (2,7 t),- Production ECS : ballon électrique de 150 l.- Taxe foncière (2025) : 766 EUR (avec redevance ordures ménagères : 253 EUR),- Assainissement collectif.- Internet : fibre optique.- Disponibilité : printemps 2026.HOTTVILLER est idéalement situé à moins de 10 km de Bitche, à 25 km de Deux-Ponts/Zweibrücken (D), à 30 km de Sarreguemines et de Pirmasens (D), et à 50 km de Haguenau.Vous trouverez à HOTTVILLER une école primaire avec cantine (regroupement scolaire avec Schorbach) ainsi qu'un restaurant.Ich spreche Deutsch / I speak English.Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENCHENBERG – EXCLUSIVITÉ Votre conseiller régional Didier GEIN – Capi France, vous présente cette maison de village T5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : Didier GEIN – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.932098

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À BITCHE (57230), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison à acheter à Bitche comprenant 2 logements de type F3 d'environ 75 m² hab chacun, sur un sous-sol complet et avec des combles aménageables, le tout sur un terrain d'environ 764 m². Le logement situé à l'étage est occupé depuis 25 ans par le même locataire ! Le logement au rez-de-chaussée est vacant et nécessitera des travaux de rafraîchissement.Nombreuses possibilités :- Investisseur immobilier,- Acquéreur souhaitant occuper le logement du rez-de-chaussée et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs du logement loué,Les 'PLUS' de ce bien :- Isolation extérieure (sur 3 côtés) réalisée en 2016,- DPE = D,- Assainissement collectif,- Combles aménageables (environ 90 m² au sol).- École maternelle du Champ de Mars à moins de 5 minutes à pied.* RDC et ÉTAGE (l'agencement des pièces est identique) :- Couloir,- Séjour (18 m²) avec accès à une véranda fermée,- Cuisine séparée,- 2 chambres (18 m²),- Salle de bain (lavabo et baignoire),- WC séparé,- Véranda donnant sur un balcon.* COMBLES :- Aménageables (environ 90 m² au sol).* EXTÉRIEURS :- Grand terrain en herbe d'environ 400 m² situé à l'arrière du bâtiment.* SOUS-SOL :- Chaque logement dispose d'un garage (20 m²) et d'une cave (12 m²),- La chaufferie/buanderie est commune et offre un accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison.* DIVERS :- Menuiseries : PVC / double vitrage (FERMOBA),- 2 chaudières au gaz de ville (chauffage et ECS) installées en 2013,- L'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'un climatiseur,- Taxe foncière (2024) : 1 661,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 541,- EUR),- Assainissement : tout à l'égout.- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLEIch spreche Deutsch / I speak English.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yann Jordy vous propose une maison à acheter à Haspelschiedt, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette charmante maison de village, à proximité du lac et des paysages naturels, est idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1973, cette habitation de 102.35m² demande quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un large balcon vous permet de profiter de la vue sur les environs. Le terrain de 433m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Un sous-sol supplémentaire est également à disposition pour le rangement. Ce bien représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Haspelschiedt pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Haspelschiedt à vendre.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du village de Breidenbach (57720), en Moselle, Lorraine, cette maison à acheter à Breidenbach. Construite en 1957 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de vastes dépendances attenantes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m2, agrémenté d'un ruisseau en fond de parcelle, offrant un cadre de vie agréable.Un second terrain d'environ 900 m2, situé de l'autre côté de la route, complète ce bien.Les atouts de cette vente maison Breidenbach :- Pompe à chaleur VIESSMANN récente- Panneaux photovoltaïques- Bonne performance énergétique (DPE : D)- Situation idéale proche de l'Allemagne- Grands terrains et nombreuses dépendancesDESCRIPTION DU BIEN* Rez-de-chaussée :- Entrée- Salon- Cuisine équipée (Cuisines SCHMIDT de 2014) ouverte sur une salle à manger.- Salle de bain (Baignoire, WC et vasque).- 1 chambre.- Buanderie avec accès au garage.* ÉTAGE :- 1 grande chambre d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne, WC et vasque).- 2 chambres* COMBLES :- Combles isolés au sol* SOUS-SOL :- Chaufferie et dégagement- Garage (24 m2)- Ancienne étable (36 m2)- 2 caves en enfilade- Cave avec sol en terre battue (23 m2)* DÉPENDANCES (ATTENANTES) :- Grand garage de 60 m2 avec portail (Largeur : 3 m / Hauteur : 2,75 m) accessible également depuis l'intérieur de la maison.* EXTÉRIEUR :- Terrasses à l'avant et à l'arrière- Terrain en herbe clos d'environ 10 ares- Environnement calme et verdoyant avec ruisseau* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : Récentes, PVC / double ou triple vitrage (y compris au sous-sol)- Volets roulants.- Assainissement individuel (fosse conforme - 2013)- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur VIESSMANN (2021)- Fibre optique disponible- Taxes foncières 2025 : 834,- EUR (dont 276,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Proche de la frontière allemande, Breidenbach se situe à 12 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Pirmasens (D), 35 km de Niederbronn-les-Bains et Sarreguemines.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prenez de la hauteur avec cette maison à acheter à Lambach, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette belle maison de plain-pied, construite avec des matériaux nobles et de qualité, vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace jour avec une pièce de vie de 50 m², équipée d'un poêle à pellets, et un accès direct à une terrasse en bois de 60 m², offrant une vue imprenable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et reliée au garage, est très pratique pour les activités quotidiennes. La maison comprend également trois chambres et un bureau, sans oublier une grande salle de bain pour des moments de détente. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette vente maison Lambach, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 323231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 277 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 179 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du charmant village d’Enchenberg, cette maison de 125 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel : 1 cuisine 1 salon 1 salle à manger 3 chambres 1 salle de bain Combles aménageables En plus de l’habitation principale, vous disposerez de : 1 garage 1 hangar 2 caves 2 places de stationnement Le tout sur un terrain d’environ 720 m², comprenant un agréable jardin. (Non attenant)

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Walschbronn (57)

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique ce magnifique chalet d'environ 90 m2 habitables (123 m2 au sol) construit sur un terrain de 11.57 ares à Obersteinbach à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau. La maison est composée de: au rdc: un hall d'entrée de 3.51 m2, une salle d'eau de 5.47 m2 équipée d'une douche et d'un toilette, une chambre de 11.10 m2, un cellier de 2.83 m2 et une grande et lumineuse pièce de vie de 41.28 m2 comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 37 m2. au 1er étage: une mezzanine de 7.48 m2 habitables (15.25 m2 au sol), une chambre de 9.03 m2 habitables (16.68 m2 au sol), une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc de 3.60 m2 habitables (5.98 m2 au sol) et une chambre de 9.70 m2 habitables (21.7 m2 au sol). dans les combles: des combles isolés. au sous sol: une cave/buanderie de 22.24 m2, une cave donnant sur l'extérieur de la maison de 34.86 m2, une cave à vin de 10.12 m2 et un espace de rangement de 28.06 m2. à l'extérieur: un garage de27.59 m2, une belle terrasse de 37.05 m2 et un beau jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés dans le salon, d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon électrique, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de fenêtres double vitrage en bois et pvc. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

573 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 2 chambres
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À 10km de Walschbronn (57)

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX *****EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONVous envisagez un achat maison à Volmunster ? Votre conseiller 3%.COM vous propose une propriété unique : une ancienne agence bancaire reconvertie en maison d'habitation, située à VOLMUNSTER (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec ses 225 m2 habitables et une distribution atypique, cette maison offre un cadre de vie original et adaptatif selon vos besoins. Actuellement, 2 pièces sont aménagées en chambres, mais il y a la possibilité d'exploiter jusqu'à 8 pièces principales. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires.Visite virtuelle disponible sur demande.LES POINTS FORTS :- Bâtiment acquis en 2019 et transformé avec attention,- Isolation thermique et phonique performante (DPE : D)- Climatisations réversibles dans toutes les pièces (confort été/hiver)- Poutres apparentes à l'étage,- Sécurité renforcée : fenêtres arrière barreaudées, vitrages renforcés, coffre-fort fonctionnel* DESCRIPTION :La maison dispose de 8 pièces principales, d'une surface allant de 15 m2 à 35 m2.* REZ-DE-CHAUSSEE (Env. 135 m2 hab.) :- Terrasse couverte (6 m2),- Entrée, dégagement et local poubelles,- Grande pièce centrale (35 m2), distribuant en étoile sur 5 pièces (env. 15 m2) et 2 pièces de rangement/stockage.- WC séparé avec lave-mains,* ETAGE (Env. 90 m2 hab.) :- Couloir avec grands placards intégrés,- Séjour lumineux (30 m2) avec nombreux VELUX motorisés,- Cuisine séparée et entièrement équipée,- Chambre mansardée (30 m2) avec placards muraux,- Salle d'eau : vasque en pierre, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique,- WC séparé avec lave-mains.* EXTÉRIEURS :- Terrasse arrière,- Terrain en herbe (en pente)- Pas de garage privatif (location possible).* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC - Double vitrage,- Fenêtres Velux avec volets motorisés.- Chauffage : PAC air/air + climatisations réversibles- 2 poêles à granulés,- Chauffe-eau électrique 150 l,- Ventilation : VMC- Taxes foncières (2025) : 847,- EUR (dont 268,- EUR de 'taxe ordures ménagères' - perçue séparément en 2026),- INTERNET : fibre optique disponible.VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn. Commerces et services sur place : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc..Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.