Achat Maison à Walschbronn (57) avec terrasse : 35 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 754 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Walschbronn (57)

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !À Walschbronn (57720), dans le département de la Moselle, au cœur de la région Lorraine et à proximité de la frontière allemande, une maison individuelle de 1971 d'environ 140 m² habitable vous attend. Cette maison Walschbronn à vendre propose 7 pièces, dont 4 chambres, sur un vaste terrain d'environ 3 800 m², partiellement clôturé.Vous pourrez profiter de 3 terrasses, dont 2 couvertes, ainsi que de diverses dépendances.Les 'PLUS' de ce bien :- Emplacement privilégié : sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable, proche de la frontière allemande.- Les 3 terrasses et les nombreuses dépendances, telles qu'un chalet de style bavarois, idéal pour recevoir vos invités.- Grand terrain partiellement clôturé.*Rez-de-chaussée :- Couloir,- Salle d'eau : vasque, douche et WC,- Salle à manger,- Cuisine séparée et équipée,- Séjour de 23 m² avec poêle à bois et coin bureau, donnant accès à une terrasse,- Grande terrasse avec vue sur le village,- 1 chambre de 16 m²,- 1 débarras avec préparation pour douche,- Dégagement avec accès extérieur.*Étage :- Suite parentale avec penderie murale et salle de bain privative (baignoire d'angle, vasque, WC),- 1 pièce de 20 m²,- 1 chambre avec poêle à bois donnant accès à une grande terrasse de 30 m² avec store-banne.*Sous-sol / Combles :- 1 chambre de 20 m²,- Buanderie,- Chaufferie,- Cuves à fioul (2 x 1 500 l),- Vide sanitaire abritant le chauffe-eau électrique.*Dépendances :Plusieurs dépendances non attenantes :- Magnifique chalet de 30 m² pouvant accueillir au moins 12 convives, avec cheminée et bar,- Atelier,- Abri de jardin en tôle,- Garage avec partie atelier,- 2 abris de jardin (en mauvais état).*Extérieur :- Accès véhicule à chaque extrémité de la propriété,- Grand terrain herbeux avec quelques arbres,- Nombreux emplacements de parking.*Divers :Menuiseries en PVC avec simple, double ou triple vitrage,Assainissement individuel (non conforme),Chauffage au fioul,Eau chaude : ballon électrique de 150 l,INTERNET : fibre optique (TUBEO),Taxe foncière (2024) : 1 519 EUR (y compris Ordures ménagères : 521 EUR).Proche de la frontière allemande, Walschbronn se situe à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), et 40 km de Niederbronn et Sarreguemines.Ich spreche Deutsch / I speak English.Pour toute information ou pour visiter, veuillez contacter Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'architecte avec piscine, espace bien-être et environnement naturel privilégié – Secteur Bitche Dans un environnement recherché du secteur de Bitche, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette remarquable villa d'architecte développant 230 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1188 m². Une propriété offrant un art de vivre rare, entre confort moderne, volumes généreux et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une architecture soignée et un escalier sur-mesure qui donne immédiatement le ton. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon séjour avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Cet ensemble se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux garages avec portes motorisées, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se distingue par une superbe suite composée d'une chambre et d'un salon privatif, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des prestations supplémentaires appréciables avec trois caves, une salle de sport, un atelier et une chaufferie, répondant aux besoins de rangement, de loisirs et d'organisation. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente avec une piscine récente (2021) de 9 x 4 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un éclairage intégré, d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage et d'un tablier de sécurité. Un pool house ainsi qu'un spa haut de gamme complètent cet espace parfaitement aménagé, à l'abri des regards. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, ainsi que des équipements plus volumineux tels qu'un camping-car ou une caravane, un véritable atout rare sur le secteur. L'environnement constitue un véritable atout : la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les forêts environnantes, offrant un cadre naturel apaisant et recherché. Située à Bitche, ville reconnue pour son cadre de vie et son patrimoine, elle permet de profiter des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant calme et intimité. Pensée dans les moindres détails, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements et son niveau d'équipement élevé. Elle est proposée avec l'ensemble du mobilier présent, permettant une installation immédiate dans un bien prêt à vivre. Bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, d'espace et d'un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée : Didier Gein Conseiller immobilier – Capi France 06 58 01 28 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.947446

Baisse de prix !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 97,6 m2 en DPE-C, situé dans une impasse sur la commune de Petit Rederching.. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée / cuisine semi équipée / salon/séjour d'environ 45 m2, quatre belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparée, grand garage avec buanderie. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse couverte. Le tout sur un très beau terrain plat d'environ 794 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège.... Habitation de 2013 aux normes RT 2005. Des travaux de peinture sont en cours. Taxe foncière: environ 684 EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP180482 : Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à REYERSVILLER, Moselle, en plein cœur de la région Lorraine. Cette maison de style chalet, d'environ 75 m² habitables, est située au calme et dispose d'une terrasse couverte de 50 m² offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, cette maison REYERSVILLER à vendre propose deux chambres et une pièce supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage et une cave voûtée à rénover. Le tout est édifié sur un terrain de 400 m² avec un chalet indépendant de 20 m². Prestations techniques : maison isolée, pompe à chaleur air/eau (RGE), chauffage fioul, menuiseries PVC avec volets électriques. Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2098 Euros. Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM, petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- EUR (dont 427,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prenez de la hauteur avec cette maison à acheter à Lambach, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette belle maison de plain-pied, construite avec des matériaux nobles et de qualité, vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace jour avec une pièce de vie de 50 m², équipée d'un poêle à pellets, et un accès direct à une terrasse en bois de 60 m², offrant une vue imprenable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et reliée au garage, est très pratique pour les activités quotidiennes. La maison comprend également trois chambres et un bureau, sans oublier une grande salle de bain pour des moments de détente. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette vente maison Lambach, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 323231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 277 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 179 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX *****EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNONVous envisagez un achat maison à Volmunster ? Votre conseiller 3%.COM vous propose une propriété unique : une ancienne agence bancaire reconvertie en maison d'habitation, située à VOLMUNSTER (57720), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec ses 225 m2 habitables et une distribution atypique, cette maison offre un cadre de vie original et adaptatif selon vos besoins. Actuellement, 2 pièces sont aménagées en chambres, mais il y a la possibilité d'exploiter jusqu'à 8 pièces principales. Cette maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires.Visite virtuelle disponible sur demande.LES POINTS FORTS :- Bâtiment acquis en 2019 et transformé avec attention,- Isolation thermique et phonique performante (DPE : D)- Climatisations réversibles dans toutes les pièces (confort été/hiver)- Poutres apparentes à l'étage,- Sécurité renforcée : fenêtres arrière barreaudées, vitrages renforcés, coffre-fort fonctionnel* DESCRIPTION :La maison dispose de 8 pièces principales, d'une surface allant de 15 m2 à 35 m2.* REZ-DE-CHAUSSEE (Env. 135 m2 hab.) :- Terrasse couverte (6 m2),- Entrée, dégagement et local poubelles,- Grande pièce centrale (35 m2), distribuant en étoile sur 5 pièces (env. 15 m2) et 2 pièces de rangement/stockage.- WC séparé avec lave-mains,* ETAGE (Env. 90 m2 hab.) :- Couloir avec grands placards intégrés,- Séjour lumineux (30 m2) avec nombreux VELUX motorisés,- Cuisine séparée et entièrement équipée,- Chambre mansardée (30 m2) avec placards muraux,- Salle d'eau : vasque en pierre, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique,- WC séparé avec lave-mains.* EXTÉRIEURS :- Terrasse arrière,- Terrain en herbe (en pente)- Pas de garage privatif (location possible).* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC - Double vitrage,- Fenêtres Velux avec volets motorisés.- Chauffage : PAC air/air + climatisations réversibles- 2 poêles à granulés,- Chauffe-eau électrique 150 l,- Ventilation : VMC- Taxes foncières (2025) : 847,- EUR (dont 268,- EUR de 'taxe ordures ménagères' - perçue séparément en 2026),- INTERNET : fibre optique disponible.VOLMUNSTER est situé à 10 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn. Commerces et services sur place : boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, restaurants, boucherie, etc..Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Hottviller, Moselle, située dans un charmant village aux portes de la frontière allemande. D'une superficie totale de 220 m², édifiée sur un terrain de 13 ares, cette propriété est idéale tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. La maison se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 72 m² incluant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier/buanderie, un garage et un jardin. À l'étage, le second appartement de 150 m² comprend une cuisine, un coin repas, un cellier, un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un WC, une cave, une buanderie, un garage, une terrasse et un jardin. Le chauffage est individuel avec deux chaudières à fioul, et la consommation est d'environ 1000 litres de fioul par an ainsi que 10 stères de bois. Les atouts de cette maison incluent des combles aménageables, la possibilité de moduler la distribution des appartements, deux garages, un grand jardin, plusieurs places de parking, un chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement et des compteurs séparés. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Hottviller, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Petit Rederching, en Moselle (57), dans la région Lorraine ? Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité avec votre conseiller local, Sébastien Beckerich, découvrez cette charmante maison de 135 m², située au cœur du village, sur un terrain de 572 m². De nombreux travaux ont été réalisés en 2024, comprenant la rénovation de la toiture, l'électricité, une cuisine équipée, ainsi que l'ouverture d'un mur et le remplacement des sols dans certaines pièces. Cette maison pleine de lumière et de beaux volumes est le cadre de vie idéal pour votre famille. Vous bénéficierez également d'un accès depuis la salle à manger à la terrasse et au jardin. De plus, une chaudière à bois avec un ballon tampon complète ce bien, et une pièce supplémentaire pourrait être aménagée à l'étage. Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES), Sébastien Beckerich, Entrepreneur Individuel, 06 80 14 38 64 - Réf.932331.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Bitche ! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison à vendre de 229 m2. Située dans le département de Moselle, en région Lorraine, cette habitation est agencée comme suit :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès à l'extérieur, séjour, 3 chambres, toilettes et salle de bain.- 1er étage : pallier, dégagement, cuisine, 3 chambres, toilettes, salle de bain et combles.- Sous-sol : dégagement, 2 caves, buanderie et chaufferie.Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Cette maison à acheter à Bitche comprend également deux garages non attenants, ainsi qu'une belle terrasse, le tout sur un jardin spacieux aménagé d'environ 10 ares (possibilité d'acquérir davantage de terrain).Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière est d'environ 870 EUR.Prêt à faire de votre rêve une réalité ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC, soit 3%. Prix de vente net vendeur : 200 000 EUR.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3 %.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du village de Breidenbach (57720), en Moselle, Lorraine, cette maison à acheter à Breidenbach. Construite en 1957 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de vastes dépendances attenantes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m2, agrémenté d'un ruisseau en fond de parcelle, offrant un cadre de vie agréable.Un second terrain d'environ 900 m2, situé de l'autre côté de la route, complète ce bien.Les atouts de cette vente maison Breidenbach :- Pompe à chaleur VIESSMANN récente- Panneaux photovoltaïques- Bonne performance énergétique (DPE : D)- Situation idéale proche de l'Allemagne- Grands terrains et nombreuses dépendancesDESCRIPTION DU BIEN* Rez-de-chaussée :- Entrée- Salon- Cuisine équipée (Cuisines SCHMIDT de 2014) ouverte sur une salle à manger.- Salle de bain (Baignoire, WC et vasque).- 1 chambre.- Buanderie avec accès au garage.* ÉTAGE :- 1 grande chambre d'environ 25 m2 avec salle d'eau privative (douche italienne, WC et vasque).- 2 chambres* COMBLES :- Combles isolés au sol* SOUS-SOL :- Chaufferie et dégagement- Garage (24 m2)- Ancienne étable (36 m2)- 2 caves en enfilade- Cave avec sol en terre battue (23 m2)* DÉPENDANCES (ATTENANTES) :- Grand garage de 60 m2 avec portail (Largeur : 3 m / Hauteur : 2,75 m) accessible également depuis l'intérieur de la maison.* EXTÉRIEUR :- Terrasses à l'avant et à l'arrière- Terrain en herbe clos d'environ 10 ares- Environnement calme et verdoyant avec ruisseau* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : Récentes, PVC / double ou triple vitrage (y compris au sous-sol)- Volets roulants.- Assainissement individuel (fosse conforme - 2013)- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur VIESSMANN (2021)- Fibre optique disponible- Taxes foncières 2025 : 834,- EUR (dont 276,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Proche de la frontière allemande, Breidenbach se situe à 12 km de Bitche, 20 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 25 km de Pirmasens (D), 35 km de Niederbronn-les-Bains et Sarreguemines.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 2773%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mouterhouse, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre d'environ 85 m2 habitables (environ 100 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 9,11 ares. Située à seulement 15 minutes de Niederbronn-les-Bains et de Bitche, ainsi qu'à 35 minutes de Haguenau, de Sarreguemines et à 55 minutes de Strasbourg, cette maison est idéale pour un achat maison Mouterhouse. La propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour desservant une terrasse d'environ 25 m2. - Au premier étage : un dégagement, une salle de bain équipée d'un WC, d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. - Dans les combles : des espaces isolés. - Au sous-sol : un espace de 62 m2 comprenant un grand garage, une cave, un dégagement et une chaufferie. - À l'extérieur : trois places de parking, un joli jardin clôturé ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m2 équipée d'un store manuel. La maison dispose d'une chaudière électrique, d'un plancher chauffant, de radiateurs, d'un ballon électrique, d'un poêle à bois dans le salon-séjour, de fenêtres double vitrage en PVC, d'une porte de garage motorisée et d'une isolation intérieure. Pour toute visite ou pour obtenir des informations supplémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), votre agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A LENGELSHEIM (57720), petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande. 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2. Très belles prestations. La maison est habitable immédiatement sans travaux. LES POINTS FORTS : - Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité, - Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014). - Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.), - Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages, - Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et offrant un grand confort en été et ce, sans climatisation, - Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse, - Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane. * Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) : - Entrée couverte et couloir, - Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda, - Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT), - Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge, - WC séparé, - Débarras / cellier. * 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) : - Couloir, - 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.), - Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec baignoire, vasque, WC, bidet et sèche-serviettes. * 2ème ETAGE (Env. 52 m2 hab.) : - Grande pièce de 22 m2 offrant de nombreuses possibilités. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à des combles aménagés (couchage possible), - Chambre (15 m2) donnant sur une SDE (10 m2) avec douche, WC et lavabo. * EXTÉRIEURS : - Cour pavée, - Véranda (26 m2), espaces paysagers bordés par un petit ruisseau, - Grand garage avec portail motorisé. * DIVERS : - Menuiseries : PVC - Double vitrage, - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage + ECS : chaudière fioul De Dietrich (2023), - Consommations annuelles de chauffage : env. 1 000 l de fioul + 4 stères de bois, - Taxes foncières (2025) : 1 172,- EUR (dont 427,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : individuel - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Charmante maison à acheter à Volmunster, située dans le village paisible et authentique de Volmunster, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de village, construite en 1950, s'étend sur 146m² et est implantée sur un terrain de 1140m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec un cellier, un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une buanderie et une chambre, offrant fonctionnalité et praticité. À l'étage, quatre chambres et une salle d’eau vous fourniront des espaces de vie accueillants et confortables. La maison a été bien entretenue et présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre cocon familial. À l'extérieur, un grand jardin arboré en hauteur et un espace convivial en contrebas vous inviteront à la détente. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que les passionnés de jardinage pourront s'épanouir pleinement. De plus, un grand garage pouvant accueillir un camping-car, une dépendance de 65m² et deux places de parking viennent compléter cet ensemble pratique. Cette maison à vendre à Volmunster nécessite quelques travaux pour la moderniser et en faire un véritable havre de paix. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Volmunster est un village prisé pour son ambiance tranquille et sa proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de concrétiser votre projet d'achat maison Volmunster ! Le village se situe à 11 km de Bitche, 23 km de Zweibrücken (D), 23 km de Sarreguemines, 30 km de Pirmasens (D) et 35 km de Niederbronn-les-Bains. Ne tardez pas à découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles-Denis Gross, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme 6 pièces – 187 m² – terrasse, balcon et grand terrain arboré – 57230 Baerenthal. L'agence immobilière efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Baerenthal à vendre, située au cœur d'un village pittoresque de la Moselle, en Lorraine. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette propriété se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. La maison comprend une grande entrée, un double salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 30 m², une cuisine séparée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec dressing, un cellier et un salon avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol de 94 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison à acheter à Baerenthal, à remettre au goût du jour, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et planifiez une visite inspirante. Prix : 334 950 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Grande maison 7 pièces 150 m² – Terrain 1563 m² – Calme proche forêt – Idéal famille ou investisseur. Située dans un secteur calme et verdoyant, à Lemberg, découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 1563 m² avec un bel extérieur et à proximité de la forêt. La maison se compose de 7 pièces et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend notamment : •Une Salle de bain rénovée •Une cuisine non équipée laissant la possibilité de l’aménager selon vos envies •Un chauffage au gaz récent •Un raccordement au tout-à-l’égout •Drainage •Cave + Grange •Garage

Prix au m² le plus bas

45 000 €

300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 17km de Walschbronn (57)

À vendre, cette maison située au cœur du village de Petit-Réderching, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéalement située entre Sarreguemines et Bitche, cette maison de village d'environ 150 m², accompagnée d'une grange attenante, présente un fort potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 1 400 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Le bien a subi un incendie et nécessite d'importants travaux de réhabilitation, s'adressant ainsi aux acquéreurs avertis, qu'ils soient professionnels du bâtiment ou particuliers souhaitant se lancer dans un projet de rénovation ambitieux.La maison se compose de :- Une habitation d'environ 150 m²- Une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités (extension, atelier, stockage...)- Un terrain d'environ 1 400 m²- Une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis directLes points forts de cette maison à acheter à Petit-Réderching :- Environnement calme et rural- Situation géographique recherchée entre Sarreguemines et Bitche- Volumes intéressants- Nombreuses possibilités d'aménagementCe bien représente un projet idéal pour la création d'une résidence principale. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Cette annonce, référence 314793, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI), immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.Prix : 45 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison EPPING à vendre ? Découvrez cette charmante maison située dans le village d'Epping (57720), dans le département de la Moselle, en Lorraine. Offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, elle est idéalement positionnée à proximité des écoles, collège et lycée. À seulement deux minutes de la voie verte et à 10-15 minutes de Bitche, Sarreguemines et de l'Allemagne, cette maison est parfaite pour les familles. Avec une surface habitable de 163 m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/salle à manger, de quatre chambres confortables, de deux salles de bain et de trois toilettes. La propriété dispose également d'une cave avec deux garages pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Implantée sur un terrain de 710 m², cette maison offre un espace agréable et fonctionnel. De plus, des combles aménageables d'environ 35 m² permettent d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Le chauffage est assuré en grande partie par un poêle à bois, complété par une chaudière à condensation alimentée au fioul. Cette maison est idéale pour une famille recherchant la tranquillité ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 0687085183, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Maison de maître à vendre à Bitche – cadre exceptionnel verdoyant à deux pas du centre-ville. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître P7 d'environ 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 682 m² en Moselle, région Lorraine. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de cette demeure de caractère. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un poêle à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, d'une terrasse avec vue panoramique et de deux garages. Les récents investissements ont permis d'obtenir une maison prête à vivre. Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier Gein – Capi France au 06 58 01 28 95. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter une maison de caractère à Bitche.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Walschbronn (57)

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose à la vente une maison à acheter à Lemberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025 et est meublée. Elle se prête idéalement à un projet de location type Airbnb, à un gîte, ou peut servir de résidence secondaire ou principale. L'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une buanderie/toilettes, et d'un dégagement. Le bien bénéficie également d'un sous-sol avec plusieurs caves, ainsi que d'un petit espace extérieur sans vis-à-vis, le tout au calme et proche des écoles, du collège, du centre médical et des commerces. Les travaux réalisés incluent l'installation électrique, la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi que les sols et murs, avec une isolation de qualité et une climatisation via une pompe à chaleur Air-Air, le tout étant neuf. La taxe foncière est de 350 EUR et le DPE est à 88 (catégorie B), réalisé le 19/06/2025. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Lemberg. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 000 EUR TTC, tandis que le prix de vente net vendeur est de 120 000 EUR. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison à vendre à Roppeviller offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² comprenant une partie prairie et une zone boisée. Ce bien séduisant est mis en avant par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme, Roppeviller se niche au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo.Les atouts de ce bien :- DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique).- Village très calme.- Grand terrain avec partie boisée.- Nombreuses dépendances.- Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie.DESCRIPTION DU BIENMaison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux :* SOUS-SOL :- 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique.* ÉTAGE 1 :- Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC).* ÉTAGE 2 :- 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m² et grande chambre de 20 m².* ÉTAGE 3 :- 2 chambres mansardées.* DÉPENDANCES (Non attenantes) :Ensemble de 3 bâtiments :* BÂTIMENT 1 :- Chaufferie + remise à bois.- À l'étage : espace de stockage.* BÂTIMENT 2 :- Ancienne étable (35 m²) avec cuve à fioul (2000 l).- Grange (env. 35 m² - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole).- À l'étage : ancien fenil.* BÂTIMENT 3 :- 2 garages (15 m² et 20 m²).- À l'étage : espace de rangement.* EXTÉRIEUR :- Nombreux stationnements le long de la route,- Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente.- Poulailler.- Partie haute du terrain : env. 1 000 m² de surface boisée.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC double vitrage.- Volets battants bois.- Assainissement individuel.- Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie).- Eau chaude : ballon électrique de 150 l.- Électricité triphasée.- Fibre optique disponible.- Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Bitche à 15 min, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 min, Haguenau à 1 h. Roppeviller, bien que ne disposant pas de commerces, abrite un excellent restaurant.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contactez : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose une maison à acheter à Bitche, Moselle, Lorraine. Cette charmante habitation de plain-pied de 95 m2, classée DPE-C, se situe sur la commune de Bitche. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée/dégagement, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux de plus de 27 m2, trois chambres et une salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse agréable. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, une pièce aménagée de 27 m2 (idéal pour une salle de jeux, une chambre ou un bureau), une buanderie, un atelier, un toilette, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée capable d'accueillir deux véhicules. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 384 m2, proche des commerces, médecins, écoles, collège et lycée. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur (installée en 2020), d'un ballon thermodynamique (2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que celle des combles et du sous-sol (2021), et de fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de finition de la salle de bains sont en cours. La taxe foncière est d'environ 1184 EUR (TEOM 2025 incluse). Vous êtes intéressé par la vente maison à Bitche ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier LUX, au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC. Prix de vente net vendeur : 135 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bitche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de 136,5 m² mitoyen se compose comme suit :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour de 28 m² avec Kachelhoff, bureau, chambre, salle d'eau, véranda.1er étage : deux chambres et deux pièces de stockage.2ème étage : deux chambres et combles.Sous-sol : dégagement, chaufferie, caves.La maison à vendre dispose également d'un beau jardin avec une dépendance non attenante, offrant une vue agréable sur le Fort Saint Sébastien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de médecins et d'un collège, cette habitation est parfaite pour vos projets d'achat maison Bitche. Taxe foncière : environ 1 000 EUR (2025 avec TEOM).Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR."Logements à consommation énergétique E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Maison à vendre à Bitche, Moselle, Lorraine - 160 m² avec vue imprenable sur la Citadelle.Cette maison de 160 m² habitables est érigée sur un terrain de 1 217 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité du lycée et du collège. Le bien comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules et est réparti sur deux niveaux distincts. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon doté d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage supérieur, la configuration est similaire avec une cuisine, un grand salon/séjour, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre indépendante, parfaite pour un adolescent, un espace de loisirs ou une chambre d'amis. Cette disposition propose de multiples possibilités, que ce soit pour un investisseur en quête de travaux de rénovation ou pour un projet de transformation en une spacieuse maison familiale avec de beaux volumes. Ce bien rare se distingue par sa localisation, son potentiel et sa vue exceptionnelle. Pour l'achat d'une maison à Bitche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 34 29 62 53 ou par mail à aurelie.gaspard@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.934232

iad France - Céline Spengler vous propose: RARE !! Nichée en lisière de forêt dans un superbe cadre champêtre, cette propriété sur 42 ares de terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée vous serez séduits par la rénovation de qualité, la déco raffinée et épurée, et le charme de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un chauffage au sol distribuant une grande pièce de vie avec accès à la terrasse grâce à la baie vitrée, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès à la terrasse arrière, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne XL, baignoire, meuble double vasque, wc et sèche serviettes, une chambre parentale avec dressing avec également un accès sur la terrasse arrière. A l'étage un grand dégagement accueillant 2 lits adultes et un bureau faisant office de chambre d'enfant aujourd'hui. Propriété entièrement clôturée avec clôture à gibier avec un portillon vous permettant d'accéder directement à la forêt. Le terrain : arboré de multiples fruitiers, véritable parc de loisirs et de détente sans vis à vis, aire de jeux avec balançoire, cabane avec toboggan, tyrolienne, four à tartes flambées et barbecue avec électricité, coin feu avec 14 rondins de places assises, terrain de pétanque. Les plus : maison économe, très bon DPE, un studio indépendant avec wc (travaux de finitions à prévoir), grand carport de 30m2, potager clôturé, proche des commodités. Sous sol complet : garage petite voiture, cellier, buanderie, chaufferie, atelier, espaces de stockage. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1955, méticuleusement entretenue et prête à emménager, située à Bitche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 130 m2 habitables, accompagnés d'un studio indépendant de 25 m2, le tout sur un terrain d'environ 374 m2.Les ATOUTS de cette maison à vendre à Bitche :- Aucun travaux à prévoir,- Maison entièrement rafraîchie et ayant bénéficié de récents travaux,- Chaudière gaz De Dietrich (2022),- Studio indépendant avec compteurs séparés, idéal pour la location, une profession libérale ou un accueil familial,- Fibre optique installée.* REZ-DE-CHAUSSEE :- Entrée et couloir,- Séjour lumineux d'environ 30 m2 avec élégantes moulures au plafond,- Cuisine séparée et équipée (env. 10 m2) avec passe-plat vers la salle à manger,- Salle à manger conviviale avec banquette en bois, cheminée à foyer ouvert et espace bar,- WC séparé avec lave-mains.* ÉTAGE :- 3 chambres de 10 à 15 m2, dont une avec accès balcon,- Salle de bain avec baignoire (pare-baignoire à battant mobile), WC et vasque,- 2 débarras pratiques pour le rangement.* STUDIO (25 m2) :- Situé au sous-sol,- Séjour, kitchenette et salle d'eau (douche, WC, vasque) avec VMC,- Accès indépendant, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison,- Place de parking dédiée,- Compteurs d'eau et d'électricité séparés.* SOUS-SOL :- Cave et dégagement avec clayettes en bois,- Chaufferie / buanderie.* EXTERIEUR :- Terrasse couverte,- Terrain en herbe, clôturé à l'arrière,- Plusieurs emplacements de stationnement.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois,- Portes d'entrée : bois (avant) et PVC (arrière et balcon),- Assainissement collectif (tout-à-l'égout),- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz De Dietrich (2022),- Internet : fibre optique (TUBEO),- Taxe foncière 2025 : 1 074 EUR (dont 353 EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Ich spreche Deutsch / I speak english.Pour toutes informations ou pour visiter, contactez Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

3 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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À 19km de Walschbronn (57)

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique ce magnifique chalet d'environ 90 m2 habitables (123 m2 au sol) construit sur un terrain de 11.57 ares à Obersteinbach à seulement 18 minutes de Niederbonn-les-bains, 20 minutes de Woerth, 18 minutes de Reichshoffen, 12 minutes de Lembach, 25 minutes de Wissembourg et 30 minutes de Haguenau. La maison est composée de: au rdc: un hall d'entrée de 3.51 m2, une salle d'eau de 5.47 m2 équipée d'une douche et d'un toilette, une chambre de 11.10 m2, un cellier de 2.83 m2 et une grande et lumineuse pièce de vie de 41.28 m2 comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 37 m2. au 1er étage: une mezzanine de 7.48 m2 habitables (15.25 m2 au sol), une chambre de 9.03 m2 habitables (16.68 m2 au sol), une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc de 3.60 m2 habitables (5.98 m2 au sol) et une chambre de 9.70 m2 habitables (21.7 m2 au sol). dans les combles: des combles isolés. au sous sol: une cave/buanderie de 22.24 m2, une cave donnant sur l'extérieur de la maison de 34.86 m2, une cave à vin de 10.12 m2 et un espace de rangement de 28.06 m2. à l'extérieur: un garage de27.59 m2, une belle terrasse de 37.05 m2 et un beau jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés dans le salon, d'une pompe à chaleur réversible, d'un ballon électrique, de volets électriques, d'une porte de garage motorisée et de fenêtres double vitrage en bois et pvc. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.917525