Achat Maison de plain-pied à Lièpvre (68) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

430 500 €

3 010 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Lièpvre (68)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30, partiellement rénovée en 2020, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 143 m² habitables cette propriété traversante offre une vue imprenable sur son grand jardin arboré et sa belle terrasse. Le bien se compose de la manière suivante : Un sas d'entrée vitré et lumineux, avec ses vitraux colorés et sa belle porte en bois massif, Un dégagement permettant d'accéder à toutes les pièces et ouvrant sur un superbe escalier, Un salon pouvant être aménagé en chambre pour une vie de plain pied, Une grande pièce de vie accueillant un salon et une salle à manger lumineuse, Une salle de douche et un toilette séparé, Une cuisine aménagée avec son poele à bois et son cellier indépendant, donnant accès à la terrasse. A l'étage vous découvrirez : Un grand palier desservant les 3 chambres, dont une belle chambre spacieuse avec son balcon, Un toilette séparé et une salle de bains entièrement refaite à neuf en 2020. Profitez de 3 garages fermés et d'une cour pavée pour stationner au moins 2 véhicules. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette maison bourgeoise au charme intemporel, alliant confort, élégance et praticité. Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ #AlsaceImmobilier #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonBourgeoise #Caractère #MaisonDeCaractere #ImmobilierDeCharme #MaisonFamiliale #Maison #Jardin #CoupDeCoeur #Alsace Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4664.00 € et 6312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Située à Ostheim, dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale construite en 1972 offre une vie de plain-pied possible et un grand potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4,59 ares, elle développe 157 m² sur 2 niveaux et dispose d'un sous-sol complet. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Entrée lumineuse avec grand dégagement WC séparé Cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie Grand séjour salon – salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres Salle de bains 2 chambres de belles tailles 1 bureau spacieux Premier étage Palier Cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire) 2 grandes chambres Rangements sous pente Sous-sol complet Garage Buanderie Chaufferie Atelier / espace de stockage avec accès direct au jardin Extérieur Jardin arboré et clôturé Terrasse pour profiter de l'extérieur Points forts Quartier résidentiel calme et recherché Vie de plain-pied possible Maison familiale avec 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet Beau jardin et terrasse Proximité des écoles et commodités Maison saine avec fort potentiel après rénovation énergétique et intérieure Contact amp; visite Pour toute question ou visite :O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE – Stéphane Bossert4 Grand Rue – 67140 Barr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

L'Agence L'Adresse vous présente en exclusivité cette maison à vendre à INGERSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette magnifique maison de 6 pièces s'étend sur un terrain clos et arboré de 11.09 ares, perchée sur les hauteurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse, un cellier, un grand salon/séjour double, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet, ainsi qu'une dépendance avec garage, viennent compléter ce bien.Parmi les points forts, citons sa situation privilégiée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. De plus, le garage de plain-pied est un atout indéniable.Pour toute question concernant l'achat maison INGERSHEIM, contactez Dominique au 06 07 74 12 79 ou par email à dominique.burn@ladresse.com, ou joignez l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez également d'autres biens à vendre sur www.l'adresse-ingersheim.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans la Vallée de Villé, au coeur du village de Urbeis, nous vous proposons de découvrir cette belle maison type ferme vosgienne de plain-pied avec son jardin et son beau volume. En retrait de la Rue Principale, cette maison saura vous séduire par sa superbe piece de vie lumineuse avec sa grande fenêtre et son plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine avec son accès à la terrasse couverte et le jardin, une salle de bains avec son espace buanderie et la grande chambre de plus de 17m². A l'étage se trouve un palier en mezzanine, avec vue sur le séjour ouvert, deux chambres et un dressing, un toilette séparé ainsi que l'accès aux combles partiellement aménagés. Le volume des combles permettrait d'agrandir la surface habitable avec deux chambres ou une chambre et une salle de jeux. En complément le bien dispose de deux garages, d'un atelier et d'une cave. Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

139 500 €

1 585 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lièpvre (68)

À vendre : maison sur sous-sol complet située à Nayemont-les-Fosses, dans le département des Vosges, en Lorraine. À proximité de l'hôpital Saint-Charles, cette maison à acheter à Nayemont-les-Fosses offre un garage, des caves, un atelier et une chaufferie. La partie habitable de plain-pied comprend une entrée, un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et des W.C. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique sur les montagnes. Bien que partiellement rénovée avec du double vitrage, la maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de confort. DPE : G et GES : G. Prix : 139 500 EUR, dont 6,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en seconde ligne, à l'abri des regards et au calme, cette maison de ville d'environ 157 m² habitables (185 m² au sol) propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.Dès l'arrivée, vous profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une cave complète l'ensemble.L'entrée s'effectue sur un niveau principal permettant une vie de plain-pied, avec un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et un espace de rangement.La configuration actuelle permet d'adapter facilement les volumes selon les besoins, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau au niveau principal.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, d'une climatisation (air-air) ainsi que d'un ballon d'eau thermodynamique.Une maison offrant de beaux volumes, une vraie flexibilité d'aménagement et un extérieur bien exposé, dans un environnement calme, à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

Prix au m² le plus bas

212 000 €

618 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 343 m²
• Terrain 1342 m²
• 

À 11km de Lièpvre (68)

Dans la magnifique Vallée de Villé, nous vous présentons une maison à acheter à Steige, située dans un village pittoresque du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare à la vente se distingue par son immense potentiel. Ancienne école du village, ce bâtiment de plain-pied s'étend sur plus de 340 m², avec des combles aménageables d'une superficie de 300 m². Il représente une opportunité unique pour divers projets, tels que la création de plusieurs logements, une maison bi-famille, un atelier pour artistes ou encore une maison des associations. Implanté sur un terrain de 13,42 ares, cette propriété dispose d’un jardin, d’un garage et d’une cour. Les volumes au rez-de-chaussée se composent comme suit :- 1 pièce de 35 m²- 1 pièce de 51 m²- 1 couloir de 18 m²- 1 pièce de 80 m²- 1 couloir de 21 m²- 1 pièce de 25 m²- 1 espace cuisine de 20 m²- 1 dégagement de 18 m²- 1 espace sanitaire de 28 m²Tous ces espaces, dotés de fenêtres, sont modulables selon vos besoins. Au niveau des combles, vous disposez également d’un grenier aménageable de 300 m².N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIERAGENCE DE LA VALLEEKaren MONJAL2, rue Louis Pasteur67 220 VILLEHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5890.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Houssen : maison T4 (75 m²) à vendre Idéalement située - À vendre à Houssen (68125) : maison neuve 4 pièces de 75 m² et de 376 m² de terrain. Conçue de plain-pied, cette maison OSSATURE BOIS propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares, écoles, tennis, commerces et boulangeries. Allemagne à 22 km. Colmar à 3 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 316 724 €. (maison en PAD, frais de notaire et branchements inclus) Prenez contact avec notre agence BACHMANN Hervé pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Colmar vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À proximité de l'Alsace et à seulement 35 minutes des pistes de ski et des activités nautiques, cette maison à acheter à Ban-de-Laveline, située dans le département des Vosges, en Lorraine, est un véritable havre de paix. Accès direct à la forêt. Ce chalet, actuellement exploité en location saisonnière, peut accueillir de 10 à 12 personnes. L'entrée de plain-pied mène à un espace jour comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une pièce technique, une chambre avec salle de bains (douche, vasque, W.C.) et un W.C. indépendant. Au niveau inférieur, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'un W.C. et une salle de bains (douche, vasque). Au premier niveau, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, vasque) et un W.C. Enfin, un demi-niveau supérieur offre une salle de convivialité (billard) et un accès à une grande terrasse orientée avec jacuzzi. Cette maison Ban-de-Laveline à vendre est vendue entièrement meublée et offre une vue imprenable sur la nature vosgienne, garantissant calme et tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, avec un rapport locatif estimé entre 55 000 EUR et 60 000 EUR par an. Diagnostics en cours. Prix : 545 000 EUR, incluant 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 518 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andlau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette propriété d'exception à vendre, offrant une surface de 312 m² au sol et 200 m² habitable. Située dans les hauteurs d'Andlau et à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, cette maison profite d'une vue dominante sur la plaine d'Alsace et le château d'Andlau, le tout sur un terrain arboré de 33 ares. Cette propriété à acheter à Andlau vous propose un cadre de vie alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, accompagnée d'une terrasse qui vous dévoilera un premier aperçu de la vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent le premier niveau. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour donnant un accès direct au jardin. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine d'Alsace, et la propriété est orientée Est-Sud-Ouest. Cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central de dernière génération en bio fioul, d'une climatisation et de volets roulants électriques. De plus, le dernier étage dispose d'une surface aménageable de 112 m², déjà isolée, avec menuiserie extérieure et volets roulants électriques en place. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, de deux garages à ouverture automatique, d'un espace BBQ couvert et d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les avantages supplémentaires incluent une isolation extérieure et une nouvelle chaudière installée en 2024. Chaque étage possède une entrée individuelle accessible depuis l'extérieur. Les propriétaires ont confié ce bien en mandat de vente exclusif et souhaitent ne pas être démarchés. Cette annonce, référence 316998, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 809 900,00 € (hors honoraires : 750 000,00 €, honoraires TTC : 7,99 %, à la charge de l'acquéreur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2022 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2579,00 € et 3489,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez de l'Espace, la proximité de la Nature et du calme sans être trop éloigné de la ville ? Idéalement située dans Labaroche, proche des commodités de la commune et sur un grand terrain, cette énorme propriété est peut-être votre futur havre de paix : Très spacieuse la maison offre une superficie habitable de plus de 166m², 172m² de surface utile. Une grande cave de 70m² un grenier aménageable de 40m² et un double garage de 60m² annexent l'habitable tandis que le domaine bénéficie d'un beau terrain plat de 3700m² ensoleillés. l'espace intérieur allie ''la fonctionnalité'' par son rez de chaussée de plain-pied muni d une chambre parentale avec douche à l italienne, et ''l'espace'' par ses beaux volumes et ses nombreuses chambres et pièces d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée nous avons une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et son îlot central tout entièrement équipés avec une accessibilité PMR complète. Des toilettes sont au même niveau ainsi qu'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage 3 chambres avec une deuxième salle de bain, une pièce dressing et beaucoup de rangements. Au deuxième nous avons une salle de douche, une belle chambre, un salon, un bureau et des rangements. la propriété dispose de deux grands garages/entrepôts ainsi que plusieurs parcelles potagères, fleuries et en herbe. le système de chauffage est écologique et économique avec un poêle à bois ''Godin'' qui confère au lieu une ambiance chaleureuse. L'eau chaude et le chauffage central sont assurés par une chaudière à granulés de label ''flamme verte''. L'électricité a été entièrement refaite, les combles et les planchers bas ont été isolés. A 25 min de Colmar, à 10min d'Ammerschwihr, Labaroche est prisée pour son rapport cadre/praticité. La commune va encore améliorer ces prestations avec la création d un groupe médical renforçant les médecins déjà en place, ainsi qu'une nouvelle zone commerciale de proximité complétant les commodités actuelles, ce projet est prévu pour cette année. Amis investisseurs, cette maison est aussi une belle opportunité pour faire 3 à 5 appartements locatifs ou du gîte pour la location saisonnière. Cette opportunité rare en montagne saura vous séduire, que vous ayez un projet familial ou un projet d'investissement. Michael CLEMENTZ - Agent commercial (EI) - Conseiller immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Royan n° 841660772 Titulaire d'une assurance n°7.953.190/A6EBE Référence agence : 2743

Mittelbergheim : Maison 6 pièces 140 m² sur 5.64 ares avec jardin, cour et une dépendance. L'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette propriété édifiée sur un terrain de 564 m², composée d'une belle maison familiale de 6/7 pièces offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité, et d'une dépendance offrant quant à elle de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien offre une vie de plain-pied et se compose de 4 chambres, un bureau, et 2 salles de bains.. Outre sa situation extrêmement calme et sa vue sur le vignoble et les contreforts voisins, ce bien vous séduira par la grande pièce de vie très lumineuse directement rattachée à une cuisine sur mesure entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour les moments de convivialité. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et de caves, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin lors de plusieurs phases de travaux en 2012/2014 puis en 2022, garantissant confort et prestations actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande cour à personnaliser, ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel : garage supplémentaire, gîte, bureau professionnel, ou encore appartement indépendant, selon vos projets et envies. Un bien rare, polyvalent et idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel! Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour une visite : Anne BOSSERT ALSACIENNE IMMOBILIER BARR O68238O983 / O388O8O35O Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à INGERSHEIM, cette maison de 79 m², implantée sur un beau terrain de 6,80 ares, idéale pour un premier achat, un couple ou une retraite au calme. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et fonctionnelle comprenant : - Un salon-séjour - Une cuisine avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres - Une salle d'eau - WC séparés La façade ainsi que l'isolation extérieure ont été récemment rénovées, un véritable atout. La maison dispose d'un sous-sol complet sur toute la superficie, un garage vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement entretenu, situé dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités. La toiture est en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l'adresse-ingersheim.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

68370 – ORBEY TANNACH – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – VUE MONTAGNE – GRAND TERRAIN – PISCINE HORS SOL – 5 À 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – CALME – COMMERCES À PROXIMITÉ - POTENTIEL GÎTE Optimhome vous présente cette maison de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - Le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - La configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - La vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - Les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - Le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique La maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : – Une salle à manger lumineuse de 20 m² – Une cuisine équipée de 12,81 m² – Un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – Une salle d'eau avec WC de 5,71 m² 1er étage : – Un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin TV, lecture ou bureau) – Une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – Une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – Une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – Une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – Une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² Extérieurs et annexes : – Terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10m2 – Un double garage de 35m2 – Deux caves, dont une avec une source – Un local technique – Un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant Cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fanny Ravenel, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 )

Bien le moins consommateur d'énergie

989 000 €

2 582 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 383 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Lièpvre (68)

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

COUP DE COEUR ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 70, rénovée en 2010 avec soin et avec des matériaux de très haute qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans vis-à-vis, grâce à son emplacement en limite constructible à Neuviller-la-Roche. Sur deux niveaux, cette maison aux prestations exceptionnelles vous séduira par son agencement et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, un dégagement avec couloir dessert une salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'une grande chambre de 33 m², divisible en deux. À l'étage, le niveau principal séduit par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Accessible par un escalier en teck, il comprend un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez de deux superbes terrasses, dont une de 60 m², parfaites pour vos repas en plein air. Un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique, complète idéalement le bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage électrique. La couverture en tôle est également en très bon état. La visite virtuelle est disponible sur notre site. N'hésitez pas à la consulter et à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Maison bioclimatique de 230 m² à vendre à Nayemont-les-Fosses, située sur un terrain de 1,6 hectare avec étang. Dotée d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE : B), cette propriété avant-gardiste se trouve dans un village calme à seulement 4 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, offrant un cadre de vie unique alliant nature et autonomie énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée, et un accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda offrant une vue dominante sur le plan d'eau. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC, avec une chambre supplémentaire à l'étage, les combles étant partiellement aménageables selon vos projets. En outre, la propriété dispose d'un espace professionnel ou indépendant de 80 m² au rez-de-jardin avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, comprenant 3 pièces de consultation, une salle d'attente et des WC. Au sous-sol, un grand garage avec deux portes motorisées, plusieurs caves et un espace de stockage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par géothermie verticale et un chauffe-eau solaire, avec une autoconsommation grâce à un tracker solaire (production de 6 000 kWh) et des panneaux photovoltaïques. Le terrain de 16 547 m² inclut un étang privé, agrémenté d'un petit chalet en bois au bord de l'eau. Pour toute information sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Nayemont-les-Fosses représente une opportunité unique dans le département des Vosges, région Lorraine. Votre conseiller immobilier : Élisabeth SONREL, Agent commercial (Ei) - RSAC n°519 040 620 Greffe d'Épinal.

iad France - Mélanie Artu vous présente cette charmante maison de village à acheter à Rombach-le-Franc, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Située à proximité de Sélestat et des axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’un seul côté saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à la partie jour, composée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger, ainsi que d'un accès à la chaufferie. Un escalier vous conduira à l'espace nuit, qui se compose de deux chambres, d'un dressing à aménager selon vos goûts, et d'un grand séjour ouvrant sur l'extérieur, idéalement conçu avec un coin terrasse. Cette maison Rombach-le-Franc à vendre inclut également un vaste garage et plusieurs parcelles de terrain en pente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Artu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Magnifique propriété, construite en 1969 et rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis direct et en bordure de forêt. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 1 hectare 747, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. D'une surface habitable de 119 m² environ, la maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande chambre, d'un espace détente avec un sauna de marque « KLAFS », ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À ce même niveau, vous trouverez un garage, une chaufferie et un espace buanderie. Un second garage annexe complète ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain plat est idéalement agencé et peut convenir à divers projets (chevaux, potager, etc.) ou simplement offrir un espace généreux pour profiter de la nature. La propriété bénéficie d'une couverture récente en ardoise, d'un chauffage central au fuel, d'un insert avec souffleur de chaleur et de fenêtres en PVC à double vitrage. Fonctionnelle et habitable de plain-pied, elle est prête à vous accueillir immédiatement grâce à la qualité de ses matériaux et à son entretien soigné. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et sérénité, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Référence agence : 3036

En exclusivité, découvrez ce chalet à vendre à Wisembach, France, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien meublé comprend, de plain-pied, une véranda ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble principal fait 59,50 m² (49 m² pour le chalet et 10,50 m² pour la véranda), et inclut également un second chalet de 10 m² pouvant être aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Profitez d'une belle opportunité d'achat chalet Wisembach, France.

67130 Neuviller-la-Roche Surface : 174 m² 4 chambres + 1 bureau 2 salons Double garage + parking extérieur Terrain sans vis-à-vis Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un environnement naturel sans voisins directs ? Cette maison spacieuse et lumineuse, réaménagée en 1982, est une opportunité à ne pas manquer. Pensée pour la vie de famille, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de belles pièces de vie, et d'un accès de plain-pied sur une terrasse conviviale et un jardin arboré. Le tout dans un calme absolu. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes généreux offrent un fort potentiel d'aménagement. Travaux récents réalisés depuis 2021 : •Façade refaite •Toiture de la véranda •Faîtière •Remplacement des Velux •Tubage du conduit de cheminée ⸻ Les + •Double garage offrant de la place pour deux véhicules et un bel espace de stockage •Maison lumineuse, traversante, bien exposée •Sans vis-à-vis, bordure de forêt, accès immédiat aux sentiers •Bureau idéal pour le télétravail ou une 5e chambre ⸻ Environnement & commodités À seulement 5 minutes de Rothau et Schirmeck : écoles, commerces, collège, supermarché, gare SNCF et accès rapide vers Strasbourg (environ 50 min). Le prix affiché correspond à une première offre possible (honoraires inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, libre de choisir celle qu'il retiendra. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur. ⸻ Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Un cadre de vie paisible, à taille humaine, pour votre futur projet familial. Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920 Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104 Référence agence : 3138

A Fouchy, au clame dans une impasse, l'Agence de la Vallée, vous propose de découvrir cette jolie maison mitoyenne de 4/5 pièces et 110 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de 265m². Principal atout de cette maison sa vie totale de PLAIN PIED! Très bien agencée et lumineuse, cette maison vous séduira aussi avec ses beaux volumes de vie, son coin nuit à part doté de 3 chambres, ses nombreux rangements ainsi qu'une belle cour pavée exposée Sud / Ouest permettant de profitez des beaux jours sans contraintes. Travaux et entretien ! Cette maison a été régulièrement entretenue : isolation intérieure, fenêtres double vitrage avec volets électrique partout, chauffage bois avec grilles de diffusion dans plusieurs espaces- tubage double inox + radiateurs électrique avec programmateurs, cuisine sur mesure, salle de bains avec douche extra plate et bains... Descriptif détaillé : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur la cour - Un beau double séjour lumineux avec son poêle à bois donnant lui aussi sur la cour - Un dégagement avec plusieurs espaces de rangement - Trois belles chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un toilette indépendant, - Un espace buanderie. En complément, le bien dispose d'un garage ainsi que des espaces de stockage utiles en ateliers ou rangements supplémentaires. Le village de Fouchy son école et son périscolaire sont à moins de 5 minutes de Villé, du centre sportif, du pole santé des écoles - collèges, des commerces de proximité ou des super marchés... Ce bien est idéal pour : un premier achat une vie de famille la retraite un investissement locatif Pour plus de renseignements ou une visite, Alsacienne Immobilier Agence de la Vallée Karen MONJAL O6.22.98.35.97 Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle rénovée avec vue dominante à Saulxures, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison de plain-pied de 109m2, actuelle sous compromis, offre une vue imprenable sur le massif vosgien et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour avec accès direct à une terrasse de 25m2, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et un WC séparé. De plus, cette maison à acheter à Saulxures dispose d'une belle surface de combles aménageables. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle motorisée, d'une cave et d'un atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 831m2 apporte un espace de vie agréable. Parmi les points forts de cette maison à vendre à Saulxures, on note de nombreuses rénovations récentes, notamment l'installation de poêles à pellets, d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un ravalement intégral de la façade. Cette maison est à visiter sans tarder, exclusivement avec Rémi ! Référence : 3050-RT

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 120 m² à vendre sur la commune d'Ingersheim, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace, dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 6 ares 49, cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, offrant une vie de plain-pied, de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. - Cuisine équipée et aménagée. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Grande chambre. À l'étage : - Trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et baignoire. - Un WC indépendant. Sous-sol : - Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Annexes : - Garage double. Extérieurs : - Espace jardin. - Terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison en vente à Ingersheim : luminosité remarquable, rénovation intérieure complète, possibilité de vie de plain-pied, belles prestations, chauffage au gaz, et emplacement recherché. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez également nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Océane KEMPF Agent commercial SIRET 914885736 00019 Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 990215865 00017 Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 personnes déjà intéressées

259 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 217 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Lièpvre (68)

Découvrez cette nouvelle opportunité d'achat maison à Sainte-Croix-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Située à seulement 25 minutes de Sélestat, cette jolie maison de 217m² habitables est divisée en deux appartements, le tout sur un terrain de 3,60 ares. Vous serez charmé par sa vue dégagée et sa position géographique idéale, à 15 minutes de l'autoroute, 25 minutes de Sélestat et 40 minutes de Colmar. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert et d'un cabanon de jardin. Un hall d'entrée dessert un appartement au 1er étage et un autre au 2ème étage. Le premier appartement de 4 pièces (94m²) comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine moderne et équipée ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse. Ce logement offre également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, et une seconde salle d'eau. Le second appartement de 5 pièces (123m²) en duplex propose un hall d'entrée spacieux, une cuisine moderne ouverte sur un salon-salle à manger avec terrasse, ainsi que deux chambres et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires. Les deux logements sont bien équipés, avec isolation extérieure, double vitrage, volets roulants, production d'eau chaude individuelle, et fibre internet. Le ravalement de façade est en cours. L'appartement de 5 pièces est libre d'occupation, tandis que le 4 pièces est loué à 550 euros, procurant une rentabilité immédiate. Ce bien représente un excellent choix pour une habitation principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain DA COSTA OLIVEIRA, au 06 12 64 86 38 ou par e-mail à romain.dacostaoliveira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², nichée sur un terrain de 1338 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale pour des journées ensoleillées. Construite en 1967, cette propriété de plain-pied sur deux niveaux est prête à être transformée en un foyer chaleureux et moderne. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce attend d'être personnalisée. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire fonctionnel et élégant. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Profitez de la terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. La cave de 79,26 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol ajoute une dimension pratique à cette propriété. La maison est située dans un quartier bien desservi, avec des commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre avenir dans cette propriété pleine de charme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au cœur de Sélestat, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF) et à seulement 5 minutes de l'A35, cette maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres et permet une organisation de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. Le bien se distingue également par ses annexes rares en centre-ville : • cave d'environ 60 m² • dépendance d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, profession libérale, stockage ou aménagement complémentaire • grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire • jardin intime, au calme et sans vis-à-vis Des travaux ont été réalisés en 2021 : ravalement de façade, remplacement des fenêtres, chaudière gaz, rénovation de la salle de bain. Des travaux d'isolation intérieure sont à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel : famille, artisan, indépendant ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare sur le secteur, offrant volume, calme et possibilités d'évolution. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi au 06 11 87 08 72 Ou par mail : florence.ilardo@liberkeys.com Agent commercial : Florence ILARDO RSAC : 523 593 028 Colmar Référence du bien : 29410