Achat Maison avec garage à Ligardes (32480) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• Terrain 2920 m²

Ligardes (32)

Cette maison à vendre à Ligardes, située sur l'axe AGEN-CONDOM, représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant entreprendre de gros travaux. Accessible depuis la route départementale ou le chemin communal au cœur du village (sous réserve de certificat d’urbanisme opérationnel selon votre projet), cette propriété offre un fort potentiel. En termes de volumes et d'agencement, le rez-de-chaussée comprend un plateau de 7 pièces sur 191 m², tandis que l'étage propose des combles aménageables en deux espaces distincts, permettant de doubler potentiellement la surface. Un niveau -1 contient également une pièce supplémentaire en sous-sol et un garage. Le terrain totalise 2 920 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la division parcellaire ou des extensions selon la réglementation locale. Vous avez également l'option de construire une maison en pierre à partir des vestiges de l'ancienne maison sur le terrain arboré. Concernant l'état du bâti, il est à noter que la maison n'est pas habitable en l'état. Des travaux de sécurisation importants ou une démolition complète seront nécessaires pour les planchers, plafonds et toiture. De plus, la végétation environnante requiert un nettoyage complet pour dévoiler tout le potentiel du parc. Les points forts de cette vente maison à Ligardes incluent sa localisation stratégique dans le nord du Gers, à seulement 20 minutes de l'autoroute et du futur projet de gare LGV d'AGEN. En raison de la fragilité de la structure, les visites sont strictement encadrées pour assurer votre sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques vis-à-vis de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Laura ANTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) au 06 33 73 12 01 (réf. 601900).

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété calme située dans un environnement arboré. Construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, cette maison à vendre à Condom dispose d'un garage de 50 m² sous l'habitation. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et des zones ombragées grâce à de grands arbres. La maison de 94 m² se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-équipée de 16,5 m², d'un séjour de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse arrondie au sud. À gauche de l'entrée, vous trouverez deux chambres de 13 m², ainsi qu'une chambre principale de 13 m² à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec une chaudière fioul (WIESSMANN) et un chauffe-eau. Des travaux de double vitrage, d'amélioration de la cuisine et de changement de tapisserie sont à prévoir. Une dépendance non attenante de 70 m² peut servir de hangar pour voitures ou d'atelier. Le terrain totalise 1 ha 13 a 31 ca, avec un parc de 2 700 m², de nombreuses essences d'arbres matures, et une zone boisée séparant le parc d'une prairie voisine. Les atouts incluent un écrin de verdure, des coins intimes, et la proximité de la voie verte, située à seulement 6 km d'un village avec toutes commodités et à 14 km de Condom.

À la recherche d'un achat de maison à Condom dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette chartreuse d'environ 623 m2, se composant de trois lots distincts. Le Lot 1, de 50 m2, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un autre WC, et trois chambres à restaurer avec des combles aménageables. Le chauffage est assuré par des cheminées et des radiateurs électriques. Le Lot 2, d'environ 300 m2 à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chaufferie, avec à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce lot est équipé de climatisations réversibles. Le Lot 3, également à rafraîchir, mesure environ 220 m2 et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'un WC, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage. Cette partie est dotée de poêles à bois pour un confort thermique. Tous les lots communiquent par l’étage, et le Lot 2 et le Lot 3 peuvent également être reliés par une ouverture au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un porche d'entrée de 100 m2 aménageable sur deux niveaux et de plusieurs dépendances attenantes, comprenant un chai, des hangars, et des bâtiments d'élevage porcins et bovins, ainsi que des dépendances non attenantes comme d'anciennes écuries. Le terrain, spacieux et arboré, s'étend sur environ 5 hectares et 16 ares, incluant une piscine de 14x7 m et un puits. La toiture du bâtiment principal a récemment été refaite et le chauffage est partiellement assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Cette maison à acheter à Condom est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel.

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison de 406 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 24 m². Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine de 28 m², un salon de 25 m², un bureau de 39 m² et un séjour impressionnant de 88 m², dont la mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'originalité. À droite, deux chambres parentales de 38 m² et 25 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 40 m². L'étage comprend deux autres chambres de 30 m² et 23 m², chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte avec verrière de 250 m², accompagnée d'une piscine, d'une cave et d'un local pour la piscine. Vous disposerez de cinq garages fermés attenants et de cinq garages ouverts non attenants pour vos véhicules ou votre stockage. De plus, un chalet à finir d'aménager vous attend à l'entrée de la propriété, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous trouverez également un poulailler en dur sur un terrain arboré de 63 458 m², agrémenté d'oliviers, de pruniers et de vignes, ainsi qu'un étang de 5000 m² et un bassin alimenté par une source. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un climatiseur réversible dans les chambres et le bureau, d'une excellente isolation des murs et de la toiture, de double vitrage, d'un portail électrique et d'une fosse septique toutes eaux. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison à Condom.

Découvrez cette ancienne grange en pierre d'environ 200 m2 située dans le pittoresque village de Saint-Puy, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Puy à vendre offre un beau potentiel de rénovation pour ceux en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une structure élégante avec des arches en pierre ouvre sur une vaste pièce modulable selon vos désirs. L'étage, accessible par un escalier extérieur, propose une grande pièce prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance non attenante ajoute encore plus de possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un agréable jardin et un puits, rehaussant le charme bucolique de cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 346 m2. N'attendez plus pour votre achat maison Saint-Puy.

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

1 679 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 414 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Ligardes (32)

Découvrez cette maison à vendre à Condom, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible surplombant la campagne, cette propriété en pierre offre 414m2 de surface habitable, accompagnée d'une maison d'amis et d'une piscine sur un vaste terrain de 8077m2. La maison principale de 273m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et WC, d'un salon lumineux avec porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine de 23m2 avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également trois pièces en enfilade : une salle à manger, un salon/bureau et une buanderie. À l'étage, desservi par un escalier situé dans l'entrée, un palier donne accès à un salon TV, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains familiale. Attenant à la maison principale, un logement indépendant de 64m2 comprend un séjour/cuisine avec terrasse, une chambre spacieuse de 30m2 et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange mitoyenne de 120m2 et d'un second gîte de 77m2 avec un pigeonnier, comprenant un séjour de 44m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre à l'étage, attenante à un garage. Le terrain arboré de 8077m2 abrite trois box pour chevaux et une piscine de 9mx4 au chlore. En termes de confort, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement collectif et de la fibre internet. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Condom.

Située au cœur du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Condom se trouve dans un cadre paisible et bucolique, non loin du village médiéval de Larressingle. Cette propriété pleine de charme dispose d'un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. La maison principale à rénover, d'une superficie d'environ 125 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, tous empreints du charme de l'ancien. À l'étage, elle offre trois chambres spacieuses, un dressing et un grenier aménageable. Un gîte attenant, indépendant et d'environ 173 m2, complète cette offre. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon/chambre et à l'étage de trois chambres et un grenier. Idéal pour accueillir des voyageurs ou pour une activité de location saisonnière. De nombreuses dépendances, telles qu'une ancienne écurie de 50 m2 avec chaudière, un chai de 150 m2, et un atelier de 20 m2, viennent enrichir ce bien. En complément, une grange ouverte de 140 m2 et un garage de 33 m2 se trouvent sur le terrain. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 5 hectares 14 ares 70 centiares, composé de bois et de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou les projets agricoles. Confort et équipements incluent un chauffage central au fioul et un assainissement par fosse septique. Ce lieu au fort potentiel, niché dans un cadre verdoyant et authentique, mérite d'être découvert rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à Larroque sur Losse, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons une maison de hameau de 206 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, deux cuisines, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte complète cette propriété. Non attenant, un hangar, une grange et un garage vous offrent des possibilités supplémentaires. Le terrain arboré de 1 hectare 09 ares 60 centiares comprend également un puits. Découvrez cette belle opportunité de vente maison à Larroque sur Losse.

Cette maison à vendre à Lannes, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est entourée de 41 701 m2 de terrain combinant parc arboré, prairie et bois, offrant ainsi un véritable havre de paix. La maison principale, d'une superficie de 152 m2, a été soigneusement rénovée. Elle se compose d'une vaste cuisine familiale qui communique avec une salle à manger chaleureuse dotée d'un poêle à bois, et d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente avec une vue dégagée sur le parc paysager de 27 621 m2, incluant verger, espaces boisés et prairie. De plus, deux parcelles boisées non attenantes, d'une surface de 14 080 m2, bordent un ruisseau, parfait pour les amoureux de la nature. En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend un chai, un double garage avec atelier, et un cabanon idéal pour abriter un tracteur et le matériel d'entretien.

Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable invitation à l'hospitalité. Avec ses 450 m², elle est idéalement conçue pour un projet de chambre d'hôtes ou l'accueil de pèlerins, alliant volumes généreux, confort et potentiel. Dès l'entrée, le vaste hall ouvre sur un séjour lumineux de 94 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur une charmante terrasse, ainsi qu'un petit salon/bibliothèque avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec kitchenette et entrée indépendante, vous attendent. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives assurent un hébergement confortable, complétées par deux chambres partageant une salle d'eau. Le terrain, aménageable selon vos désirs, dispose déjà d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, un lieu idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et les tours du château du village voisin. Un cadre inspirant entre tradition et sérénité, idéal pour un achat maison Lectoure.

Située au cœur d’un village au charme indéniable dans le département du Gers, cette maison à vendre à Lectoure allie authenticité et confort moderne. Avec ses 140 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre chaleureux pour vos retours d'escapade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée accueillante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite — un atout rare sur le marché. L’étage abrite trois chambres baignées de lumière, une salle de bain et un second salon, parfait pour un espace lecture ou un coin détente. À l’extérieur, une agréable cour de 28 m² vous promet de beaux moments de convivialité. Un garage complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Avec double vitrage, des volumes généreux et le charme de l'ancien, cette maison à acheter à Lectoure réunit tous les atouts pour vous séduire. **Prix : 259 700 € – Réf. 2703** Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ligardes (32)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Valence-sur-Baïse ? Découvrez cette magnifique maison de maître, située au cœur du Gers en Midi-Pyrénées, à proximité des commerces et de l'animation locale. Rénovée avec soin, cette maison Valence-sur-Baïse à vendre développe plus de 330 m² habitables tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses volumes généreux et ses éléments authentiques. En entrant, vous serez séduit par les spacieux espaces de réception, incluant deux salons avec poêles à bois, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une avec salon privatif, ainsi qu'un petit salon cosy et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intérieure avec garage, parfaite pour des moments de détente. Un jardin non attenant, avec terrasse d'été, vous offre un cadre paisible et de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil, alliant confort, charme et un emplacement privilégié.

Votre conseillère Claire PEZET vous propose cette charmante villa de 163m² de semi plain-pied, située à seulement 5 minutes de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60m², lumineuse et ouverte sur une large cuisine américaine, moderne et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une véranda côté cuisine ainsi qu'à une deuxième terrasse côté salon, assurant ainsi une belle luminosité. Quelques marches vous mènent à l'espace nuit, comprenant 2 chambres, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le rez-de-jardin abrite une chambre additionnelle, une salle de bain avec balnéo et douche, une buanderie ainsi qu'un garage qui peut également servir de cuisine d'été. La maison s'étend sur un terrain de 4300 m², arboré, avec une piscine couverte de 10x4m, construite en 2021. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. En outre, vous bénéficierez d'un double garage et d'un appentis. Les équipements supplémentaires incluent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage, des volets électriques et une aspiration centralisée. Cette maison est idéale pour un achat à Condom.

Découvrez cette maison à vendre à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de la mairie et de la médiathèque, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et au collège. Avec un terrain plat et entièrement viabilisé de 481m², vous profiterez d'une excellente situation, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'agropole. La maison comprend 4 chambres ainsi qu'une grande pièce à vivre ouverte, équipée de climatisation réversible et de volets roulants domotisés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Estillac, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. *Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison de campagne avec piscine – Terrain plat – Panneaux solaires – DPE C Dès l’ouverture du portail électrique, on ressent immédiatement le calme et l’espace. Allée arborée, terrain plat et environnement paisible : un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne. Cette maison de campagne des années 80, parfaitement entretenue, développe 125 m² habitables, avec des volumes fonctionnels et chaleureux. Intérieur: Séjour lumineux avec insert à bois Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger 3 chambres spacieuses Salle de bain Garage attenant Extérieur: Grande piscine (liner récent) Terrain plat et arboré Verger fruitier Environnement calme Les +: Panneaux solaires (maîtrise des dépenses énergétiques) DPE C Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale ou secondaire Un bien rare, où l’on se projette immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Mézin, connu pour ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité, se trouve une maison de ville datant du XIIIe siècle. Transformée au fil des siècles et entièrement restaurée par un architecte, elle associe harmonieusement histoire et confort moderne. Avec une surface de plus de 500m2, la demeure s'organise autour de pièces de réception spacieuses : deux grands salons, un plus intime, une salle à manger et un salon d'été. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson et de plans en granit, occupe une place centrale. Cinq chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec dressing, accueillent la partie nuit. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Certaines pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, et un grand cabinet de toilette est prévu pour recevoir une douche. La maison dispose aussi d'une bibliothèque transformée en salle de projection et d'une cave à vin climatisée. Les dépendances comprennent un vaste garage de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une ancienne étable et un atelier de 28 m2 chacun, un second atelier de 22 m2 et un abris de jardin de 16 m2. À l'extérieur, un jardin cosy, agrémenté de deux mares et d'une fontaine, ainsi qu'une cour de 100 m2 et sa terrasse, offrent des espaces calmes et faciles à entretenir. Trois accès sur des rues différentes permettent d'envisager la division en plusieurs logements ou la création d'un espace indépendant, comme un gîte ou une maison d'amis. La propriété bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage bois et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison réunit histoire, espace et fonctionnalité, au coeur d'un village du Sud-Ouest. Des plans d'architecte sont disponibles, et une visite en visioconférence peut être organisée après un premier contact téléphonique.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Maison à acheter à Lectoure, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison individuelle de 118m², située dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, elle facilite le quotidien de ses occupants. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un lumineux séjour de 30m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois grandes chambres, dont deux avec dressing, et une avec toilettes et point d'eau. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, chaque pièce étant conçue pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un local professionnel avec toilettes, pouvant être transformé en troisième chambre, un grand garage et une pièce voutée en pierres offrant un espace de stockage supplémentaire d'environ 80 m², adaptable selon vos envies (salle de cinéma, salon de dégustation, bibliothèque, etc.). Profitez d'un bel espace extérieur lumineux, accessible depuis la pièce de vie, pour vos moments de détente en plein air. De plus, la maison est équipée de tous les éléments modernes de confort, tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison à vendre à Lectoure. Un véritable coup de cœur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Quartier Petit Nerac

À 16km de Ligardes (32)

À Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le Petit Nérac. À proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Bien que des travaux de rénovation partielle soient à prévoir, elle offre un beau potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 135339 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

55 000 €

393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ligardes (32)

Votre conseillère Marianne vous propose cette maison à acheter à Nérac, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située à Mézin, cette grande maison de ville de 140 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose d'un salon, de deux chambres, d'une pièce d'eau, de deux pièces supplémentaires et d'une partie combles aménageable de 14 m². Au deuxième étage, vous trouverez des combles aménageables de près de 70 m². De plus, cette maison Nérac à vendre bénéficie d'une petite cour intérieure, d'une cave et d'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison village 290m2 - 100m2 de combles aménageables - Appartement indépendant - Jardin sud - A rénover Située au cOEur de Layrac, cette demeure de caractère en pierre de près de 290m2 habitables s’adresse aux amateurs de beaux volumes et aux investisseurs en quête d’un projet d’exception. Édifiée sur trois niveaux et dotée de combles aménageables de plus de 100m2, elle déploie de multiples espaces offrant d’infinies possibilités d’aménagement. Ses pièces généreuses invitent à la création d’un véritable lieu de vie unique, à la mesure de vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu complémentaire. A l'étage, l'espace nuit traversant se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, offrant confort et intimité. Au dernier étage, les combles d'environ 100m2 ouvrent la voie à de multiples aménagement: chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. A l'extérieur, coté sud, un cadre agréable complète l'ensemble, apportant à la fois charme et luminosité à cette bâtisse citadine. A noter également un garage fermé. Vous retrouverez également un appartement de type T2 attenant à la maison avec son entrée indépendante. Les atouts : •Emplacement de choix, proche de toutes commodités •Possibilité de créer plusieurs logements ou une résidence familiale d’exception •Deux locaux commerciaux avec accès indépendant •Nombreuses pièces à redistribuer selon vos projets •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire (+100m2) Un bien rare sur le marché, idéal pour qui saura lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison en pierre 280 m² – 4 chambres – Fort potentiel – Terrain 1 000 m² – Boé Située sur la commune recherchée de Boé, découvrez cette maison en pierre de plus de 280 m², offrant charme, volumes et potentiel d’aménagement rare. Derrière ses murs en pierre, cette propriété lumineuse propose un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse Cuisine équipée conviviale Entrée indépendante avec placard 3 chambres Salle de bain WC indépendant Étage – un potentiel exceptionnel À l’étage, un plateau d’environ 140 m² avec magnifiques poutres en chêne apparentes récemment sablées offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale Chambres supplémentaires Bureau ou espace professionnel Salle de jeux ou second salon Un espace modulable pour créer un intérieur à votre image. Les atouts: Maison en pierre pleine de cachet Très lumineuse Volumes rares Grand garage Terrain de plus de 1 000 m² Secteur recherché sur la commune de Boé Une propriété offrant beaucoup de caractère et un potentiel d’évolution important, à quelques minutes d’Agen. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MONTESQUIEU, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située sur une parcelle clôturée et arborée de 3000m2, cette maison de construction traditionnelle, datant de 1968, offre 185m2 habitables ainsi qu'un vaste sous-sol. Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire qui surplombe un salon avec insert. Vous y trouverez également une salle de bain, des rangements, des WC et 9 chambres avec rangements. Le sous-sol comprend une cave, des rangements, un atelier et un grand garage. En outre, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de volets électriques. Profitez de son jardin agréable, de son potager, de son puits et de sa terrasse couverte bien exposée. La taxe foncière s'élève à 2170 euros. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTESQUIEU, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 450 329 131.

Exclusivité Pierres & Patrimoine Proche du centre-ville de Mézin, une maison en pierre de plain-pied de 110m2 composée d'un double séjour avec une cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine d'été. Combles aménageables. Garage attenant de 13m2. Une dépendance. Le tout sur un terrain de plus de 3000m2. Tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Toiture et charpente en bon état. Menuiseries en bois à simple vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal primo-accédants ou projet d'investissement locatif.

VENTE : charmante maison en L, 4 pièces 100m² Maison T4 à Estillac (47310) Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ▪️ Modèle Atlanta : - 3 chambres avec placard - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec placard - Garage - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Ce charmant bien est de nouveau disponible à la vente et saura séduire les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique dispose de gîtes, d'une piscine, d'un pigeonnier et de dépendances, le tout dans un environnement rural pittoresque qui rappelle la Toscane gersoise. Idéalement située au cœur de la Gascogne, à proximité de la magnifique ville de Lectoure et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre un cadre de vie paisible, avec des vues imprenables sur le village et les vallées environnantes. Le corps de ferme en pierre, typique de la région, dispose d’une surface de 250m² et a été partiellement rénové en 2023 pour aménager deux gîtes indépendants, parfaitement équipés pour accueillir jusqu'à six personnes, été comme hiver, grâce à une chaudière à granulés de bois. La partie habitation comprend une cuisine dinatoire rénovée avec cheminée, un salon à finir de rénover, une suite parentale avec douche à l’italienne, un grand bureau avec rangements et une pièce technique avec WC séparé. L’assainissement individuel a également été mis aux normes avec l’installation d’une microstation en 2023. Le jardin exposé plein sud dispose d'une belle piscine et d'un pool house pour le rangement. De nombreuses dépendances en pierre, comme une ancienne étable, un garage, une forge, un atelier de bricolage, un séchoir, un hangar à ossature bois et un poulailler, sont encore à aménager selon vos projets. Un pigeonnier en pierre datant du XVIe siècle complète cette propriété dans un cadre verdoyant et inspirant. Ce bien est parfait pour démarrer une activité de location de gîtes ou pour réaliser vos projets personnels. Vos futurs hôtes apprécieront ce havre de paix, idéal pour la randonnée, la découverte des vignobles et des bastides du Gers, ainsi que des festivals locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 73 92 41 05. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur.