Achat Maison à Locmaria-Plouzané (29) avec terrasse : 6 annonces

Uniquement à l'agence ORPI de PLOUZANE. Au cœur du bourg de Locmaria-Plouzané, nichée en fond d'impasse, cette maison néo bretonne individuelle incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Ici, le calme règne, la lumière entre à flots… et la plage n'est jamais loin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité omniprésente qui sublime les volumes. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, invite aux soirées cocooning après une balade sur la splendide Plage de Trégana, située à seulement quelques minutes du bien. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Un emplacement recherché et stratégique : À pied des commerces et écoles, et à proximité immédiate des grands pôles d'activité comme Thales et Ifremer, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien. Non mitoyenne, parfaitement implantée en fond d'impasse, elle offre intimité et tranquillité — un véritable cocon au cœur de la commune. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on écrit une nouvelle histoire, entre terre et mer. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Référence agence : 2506

Prix au m² le plus bas

560 000 €

3 218 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Locmaria-Plouzané (29)

À vendre : maison LOCMARIA-PLOUZANE, Finistère, Bretagne. Cette propriété, située à Locmaria-Plouzané, offre un cadre de vie idyllique entre la mer (Porsmilin à 1 km) et la campagne. Avec une exposition sud-ouest, elle combine parfaitement la tranquillité de la nature et l'accès aux commodités. Le vaste terrain de 2231 m², divisible et constructible, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant votre intimité. La maison, rénovée avec soin et dotée de deux extensions (2006 et 2008), présente 120 m² habitables au rez-de-chaussée. On y trouve une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux toilettes, et une salle de bain. Une buanderie et un cellier de 14 m² ajoutent encore à la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un appartement indépendant de 50 m², avec sa propre pièce de vie/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, et un WC, est déjà référencé sur les Gîtes de France, générant un revenu brut d'au moins 15 000 € par an. La chaudière centrale, changée en 2020, assure un confort optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de plus de 38 m² construit en 2008, d'un appentis en pierre divisé en deux parties servant actuellement d'atelier et de local à vélo, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales et d'un jardin arboré et paysagé. L'ensemble, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les moments de détente. Le terrain, entièrement clôturé, est propice à l'aménagement d'une piscine ou à la division pour créer une parcelle constructible de 750 m², tout en conservant un espace de 1500 m². C'est une magnifique opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Locmaria-Plouzané, combinant habitation et projet immobilier, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 560 000 € (honoraires charge vendeur).Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vaimiti LE GALL TRINQUANT, Tél. : 0619588433, E-mail : vaimiti.legalltrinquant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 518845102.

Coup de cœur du secteur

599 999 €

3 390 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Locmaria-Plouzané (29)

À vendre à Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison familiale et une maison de plain-pied situées à proximité immédiate de la mer. Établie dans le secteur prisé de Trégana, cette propriété rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La maison principale, un ancien rénové avec extension datant des années 1930-1940 et remise à jour en 2019, présente des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste espace cuisine/salon, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine avec salon, bénéficiant d'une petite vue mer, ainsi qu'un coin nuit. Ce bien est complété par une buanderie, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. La seconde maison est une construction récente (2014), indépendante et de plain-pied, d'environ 64 m². Elle offre des prestations modernes avec une bonne performance énergétique (B). Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, et bénéficie d'une exposition plein sud avec également une petite vue mer. Les atouts de cet ensemble immobilier incluent deux habitations distinctes, un secteur côtier recherché, une proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, ainsi qu'une vue mer. Les possibilités multiples offertes par cette propriété en font un bien rare sur le marché : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif. Un environnement privilégié, alliant calme et proximité de la mer, vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 939924.

Uniquement à l'agence ORPI de PLOUZANE. Au cœur du bourg de Locmaria-Plouzané, nichée en fond d'impasse, cette maison néo bretonne individuelle incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Ici, le calme règne, la lumière entre à flots… et la plage n'est jamais loin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité omniprésente qui sublime les volumes. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, invite aux soirées cocooning après une balade sur la splendide Plage de Trégana, située à seulement quelques minutes du bien. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Un emplacement recherché et stratégique : À pied des commerces et écoles, et à proximité immédiate des grands pôles d'activité comme Thales et Ifremer, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien. Non mitoyenne, parfaitement implantée en fond d'impasse, elle offre intimité et tranquillité — un véritable cocon au cœur de la commune. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on écrit une nouvelle histoire, entre terre et mer. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Référence agence : 2506

Uniquement à l'agence ORPI de PLOUZANE. Au cœur du bourg de Locmaria-Plouzané, nichée en fond d'impasse, cette maison néo bretonne individuelle incarne l'équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Ici, le calme règne, la lumière entre à flots… et la plage n'est jamais loin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité omniprésente qui sublime les volumes. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, invite aux soirées cocooning après une balade sur la splendide Plage de Trégana, située à seulement quelques minutes du bien. La maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou recevoir vos proches dans un cadre privilégié. Un emplacement recherché et stratégique : À pied des commerces et écoles, et à proximité immédiate des grands pôles d'activité comme Thales et Ifremer, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien. Non mitoyenne, parfaitement implantée en fond d'impasse, elle offre intimité et tranquillité — un véritable cocon au cœur de la commune. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on écrit une nouvelle histoire, entre terre et mer. Laissez-vous séduire… et venez la découvrir. Référence agence : 2506

iad France - Céline Royer vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS Locmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Géolia Loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon/cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.