Achat Maison de plain-pied à Lormes (58) : 20 annonces

À la sortie du charmant village de Lormes, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 125 m², la maison séduit par son grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose : . au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour avec cuisine équipée, grande chambre lumineuse, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, salle de douche entièrement rénovée, WC séparé. . À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent : deux grandes chambres supplémentaires, une pièce déjà prête pour accueillir une seconde salle de bains avec WC. . À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un terrain clos avec puits et d’une agréable vue sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. . Un garage et une cave complètent l’ensemble. Les points forts ✔ Maison entièrement rénovée en 2025 ✔ Grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois ✔ 3 chambres + pièce supplémentaire ✔ Terrasse sans vis-à-vis ✔ Terrain clos avec puits ✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan ✔ Proximité commerces et commodités. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif dans une région très recherchée pour la nature et les activités de plein air. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires partagés - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Coup de cœur du secteur

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

Lormes (58)

Betty & Marco vous propose une maison avec des dépendances à rénover entièrement, sur un magnifique terrain avec puits, verger, dépendances, belle vue, sans vis-à-vis. L'électricité et le tout-à-l'égoût sont au bord du terrain, à l'entrée et donc facile à raccorder. Aucun élément à enlever mais plutôt une maison à rajeunir et à rénover à son goût. Elle se situe au milieu du terrain de 1 348 m2 : de plain pied 3 pièces avec cheminée en pierre, attenante la grange et à l'arrière des dépendances attenantes laissant envisager un beau projet. Un grenier aménageable sur une bonne partie de la surface. Nous sommes à votre écoute et disposition pour vous faire découvrir votre futur projet ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

À Lormes, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située au cœur d'un village dynamique du parc du Morvan, cette maison de ville dispose d'un jardin à l'arrière, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison Lormes. Avec plusieurs possibilités d'aménagement, elle peut servir d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place, ou être transformée en un logement de plain-pied. Pour une grande famille, quelques travaux permettront d'en faire une maison familiale spacieuse. Vous trouverez également des dépendances, des caves, une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 560 € et 2 170 €, incluant les abonnements. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

À LORMES, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, je vous propose cette maison LORMES à vendre, située dans un hameau calme. Avec une superficie de 48 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et une cave voutée. Les combles sont aménageables et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre est disponible, mais un rafraîchissement est à prévoir. Une visite virtuelle peut être proposée sur demande. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations sur cet achat maison LORMES. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 0745189560, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186.

Emplacement exceptionnel et charme historique !Nous vous proposons en exclusivité cette belle propriété à vendre à Mhère. Idéalement située à proximité de Lormes, Château-Chinon, Corbigny, Chaumard et Montsauche-les-Settons, cette maison d'environ 300 m² comprend également une seconde habitation de 50 m², le tout offrant une vue panoramique sur la campagne en Nièvre, dans la région Bourgogne.Le terrain de 7 210 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon agrémenté d'un poêle, un séjour avec bibliothèque, une belle verrière, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un vaste couloir, un bureau/dressing, une chambre et une salle de bains.Le premier étage est composé de 10 chambres, chacune avec une pièce attenante (dressing ou autre), deux salles de bains et un WC. Un couloir dessert également une chambre et une salle de douche. Le grenier est accessible au deuxième étage.La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des menuiseries et de la toiture, et deux pièces requièrent des transformations importantes.Les dépendances incluent une grange, une écurie, un poulailler et un hangar, avec des travaux à prévoir sur les toitures.Les atouts :✔ Grande propriété✔ Grand séjour avec poêle à bois✔ 10 chambres + pièce supplémentaire✔ Verrière✔ Terrain spacieux avec puits✔ Vue dégagée sur les collines du Morvan✔ Proximité des commerces et des commodités.Cette propriété à acheter à Mhère offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains. Les vues imprenables sur les vallées verdoyantes des environs lui confèrent une dimension unique.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, se tient à votre disposition au +33785327893. Prix : 180,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.78% TTC à la charge de l’acquéreur - Pascaline BERNARD, Agent commercial, EI, RSAC 842227720 AUXERRE).

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

À 17km de Lormes (58)

À vendre : maison Quarré-les-Tombes, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison de 115 m² à rénover se trouve sur un terrain de 5 535 m², nichée dans le Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies et un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel en bon état de fonctionnement et l'assainissement est géré par une fosse septique. Sa façade rose et son mur en pierre lui confèrent un charme typique des maisons du Morvan. Les passionnés de nature auront le plaisir d'explorer le jardin et les terrains environnants. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour ceux désirant une maison à acheter à Quarré-les-Tombes pour les vacances. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD de Swixim Avallon au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Exclusivité SWIXIM AVALLON - À seulement 2 h 30 de ParisDécouvrez un lieu unique où la nature s'exprime pleinement. Située dans un vallon secret du Parc Naturel du Morvan, cette propriété à vendre à Quarré-les-Tombes allie authenticité, tranquillité et un projet de vie en harmonie avec l'environnement. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des villes, et le cadre naturel inspire la sérénité.Cette propriété de 9 833 m2 est un véritable havre de paix. La longère, une maison de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable déjà doté d'ouvertures. Les dépendances attenantes, notamment un atelier et une écurie, ainsi que deux grandes granges rénovées, constituent un potentiel intéressant pour développer des projets tels que des gîtes ou des espaces d'activités variés.Pour une expérience insolite, le domaine propose des hébergements uniques : deux bulles transparentes sur des terrasses en bois, avec salle de bains et toilettes sèches, pour des nuits magiques sous les étoiles, et deux lodges safari alliant confort moderne et design éco-responsable.Les espaces communs enrichissent le séjour : un spa privatif avec jacuzzi, une salle de massage, un coin détente, et une salle de jeux. Tout a été soigneusement pensé et aménagé.L'activité du site est en plein essor, témoignage de trois années de passion, avec une rentabilité déjà élevée. Vous bénéficierez d'un site web professionnel, de plus de 50 % de réservations en direct et de retours clients excellents.C’est une propriété à acheter à Quarré-les-Tombes avec des fondations solides et un avenir prometteur : toiture en excellent état, fosses septiques conformes, dépendances rénovées avec des matériaux de qualité, et possibilité d’extension.Proche de Quarré-les-Tombes, ce lieu d'exception vous invite à ralentir et à profiter d'une vie mêlant nature et culture, à proximité des incontournables du Morvan. Que vous soyez entrepreneur dans le domaine du tourisme ou amoureux de la nature, ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété ; il s'agit d'une véritable expérience de vie.Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

278 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lormes (58)

À vendre : Charmante maison de bourg avec jardin à AUNAY EN BAZOIS, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette opportunité à ne pas manquer offre du potentiel et du cachet, avec des espaces modulables à aménager selon vos envies. Située à seulement 15 minutes de Corbigny, cette maison AUNAY EN BAZOIS à vendre vous accueille avec de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, ainsi que d'un accès direct au jardin parfait pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux autres chambres spacieuses. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant encore plus de possibilités. Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable atout, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Cet emplacement stratégique, entre Paris et Lyon, est parfait pour un achat maison AUNAY EN BAZOIS, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Venez découvrir cette maison à acheter AUNAY EN BAZOIS et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Richard AUCOIN (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) 06 68 74 64 84 - Réf.922005.

À Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie agréable. Implantée au cœur d'un village charmant, à seulement 10 minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux, cette maison de 112 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 1 030 m². L'intérieur chaleureux et fonctionnel se dévoile dès l'entrée, avec une cuisine en bois de 21 m², entièrement équipée et en excellent état, accessible directement depuis une terrasse qui offre une vue sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon de 20 m², lumineux et convivial, dispose d'une cheminée à insert avec un système de distribution de chaleur, garantissant un confort optimal durant l'hiver, complété par un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 17 m² permet de vivre au même niveau. À l'étage, une pièce avec un sol en tommettes traditionnelles peut être aménagée selon vos désirs, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. De plus, cette maison Aunay en Bazois à vendre propose des prestations de qualité : - Huisseries en double vitrage, en bois et PVC - Sous-sol de 52 m², incluant une cave de 11 m² - Dépendances de 83 m² (granges, atelier…) - Garage attenant de 32 m² Attention, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un aspect à considérer pour les acquéreurs recherchant calme, nature et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aunay en Bazois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.935164

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CORBIGNY. Située aux portes du Morvan, cette maison de ville accueillante est proposée à la vente. Aucun travaux n'est à prévoir, avec des doubles vitrages, une pompe à chaleur et tout à l'égout. Les poutres et tomettes ajoutent du charme à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre, le tout de plain-pied. À l'étage, disposent de 4 belles chambres. Le terrain d'environ 1200 m² comprend des dépendances et un espace potager. Deux espaces distincts, un atelier et une maison ancienne, peuvent offrir un hébergement supplémentaire après quelques travaux pour vos amis ou votre famille. Un garage attenant complète ce bien, véritable havre de paix au cœur d'une petite ville de la région Bourgogne, dans le département Nièvre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

2 516 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Lormes (58)

NOUVEAUTÉ ! SAINT GERMAIN DES CHAMPS (89630) PRIX DE VENTE : 468.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) NOUVEAUTÉ SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS (89630) Au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, à 15 min d'Avallon et à deux pas du lac du Crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'étage : pièce palière aménagée en salon/bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, WC. Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux. Technique : double vitrage PVC, chauffage au sol RDC, insert bois, assainissement individuel. Dossier de photos complémentaires sur demande DPE : Classe énergie C GES : Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette propriété unique est idéale pour un projet d' achat maison Montsauche-les-Settons. Composée de deux maisons d'habitation, elle s'étend sur un terrain boisé de 7500 m², à seulement 10 minutes du Lac des Settons. La première maison, d'environ 87 m², comprend un hall d'entrée avec placard, des WC, une salle d'eau, une cuisine et un séjour avec sol en tomettes, ainsi que deux chambres. Un grenier partiellement aménageable est accessible par l'extérieur. La seconde maison, proposant environ 173 m², se distingue par une vaste pièce de vie, un espace cuisine et un séjour spacieux de 48 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une grande pièce et un grenier de 16 m² avec salle d'eau complètent l'ensemble. Un garage et un atelier viennent s'ajouter à cette offre. Cette maison Montsauche-les-Settons à vendre bénéficie également d'un jardin paysagé, d'un puits et d'un terrain boisé, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Située dans le Parc naturel Régional du Morvan, cette maison à vendre à Blismes, Nièvre, offre 100 m² entièrement rénovés, prête à devenir votre nouveau foyer. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine américaine équipée, un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain double et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau et des WC assurent le confort de tous. La qualité des matériaux est remarquable : toiture en ardoises naturelles, huisseries en bois et PVC double vitrage pour une excellente isolation, et des finitions soignées. Le chauffage individuel combine une solution au bois et des convecteurs électriques, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude. Deux caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² vous invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'un terrain de 172 m² peut accueillir un jardin ou un potager. Cet agencement fonctionnel et lumineux assure un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Cette maison à acheter à Blismes, en très bon état, allie confort moderne et matériaux durables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous.

Maison de caractère et entièrement refaite, située dans le Parc Naturel Régional du Morvan. Libre de suite, ce bien traditionnel en très bon état allie le charme de l'ancien et des prestations soignées : toiture en ardoises naturelles, double vitrage et huisseries PVC garantissent confort thermique et tranquillité. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement favorise des espaces de réception généreux et conviviaux : une entrée de 9,2 m² ouvre sur un salon de 33,5 m² avec cheminée ouverte et une salle à manger avec insert attenante de 36,6 m², volumes qui invitent à la convivialité et aux réceptions familiales. La cuisine équipée de 14,9 m² offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre de plain-pied (14,2 m²), une salle d'eau et des rangements pratiques (dressing, buanderie). À l'étage, trois belles chambres (32,3 m² ; 36,4 m² ; 28,3 m² en enfilades) et une salle de bains double complète l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour aménager des bureaux ou pièces dédiées selon vos besoins. Le carrelage en sol principal facilite l'entretien tout en apportant une touche sobre et durable. Le bien dispose de volumes annexes remarquables : deux garages totalisant 64 m², des dépendances de 16 m² et deux caves, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², la propriété propose des espaces extérieurs généreux, propices au jardinage, aux jeux en plein air ou à la création d'un coin terrasse exposé au sud. Détails pratiques : assainissement raccordé au tout-à-l'égout, taxe foncière 2025 : 1 390 €. Pour découvrir cette maison et apprécier sur place sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'usage, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Dun-les-Places, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette villa à vendre se trouve au coeur du Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un environnement paisible où la nature et la tranquillité se rencontrent. Idéale pour un achat villa Dun-les-Places, elle est à seulement 35 minutes d'Avallon et proche de la gare TER Bourgogne, à 15 minutes du Lac des Settons et à proximité des commodités ainsi que de Quarré-les-Tombes. Cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare, conçu pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'évasion. La maison, élevée sur un sous-sol complet, propose des volumes impressionnants. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, des espaces de stockage et une cave. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec rangements, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, prolongés par une terrasse conviviale. Deux chambres, une salle de bain, un dressing et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard offre un espace de détente. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant accueillent famille et amis. Le terrain clos de plus d'un hectare est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant permet d'accueillir ou de créer un espace autonome. Rare avec ses volumes et son environnement, cette villa à acheter Dun-les-Places est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer durablement dans un cadre naturel privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Germain-des-Champs, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur du parc naturel régional du Morvan, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare, parfaite pour les familles recherchant nature et sérénité. La villa vous propose un mode de vie de plain-pied, incluant une entrée chaleureuse avec une cave, un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, des WC indépendants, un garage et une seconde cuisine. À l'étage, des espaces généreux attendent votre famille avec un coin détente, un bureau, un dressing, trois chambres et une salle de bains équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'espaces conviviaux : terrasses, piscine chauffée et couverte, bar, terrain de pétanque, espace barbecue, un garage, ainsi qu'une dépendance avec des boxes pour chevaux. Une villa à acheter à Saint-Germain-des-Champs où il fait bon vivre et recevoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Située au sein d'un pittoresque village en Bourgogne, à seulement 10 minutes de Corbigny et de son terminal TER, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant accessibles. Établie sur un sous-sol complet, vous y trouverez un atelier, une chaufferie, un WC, un garage et une cave, ajoutant ainsi des espaces pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour accueillant avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage, encore vierge, permet d'imaginer diverses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, une cour à l'avant, un garage indépendant, un jardin agréable, un verger et un terrain avec un abri vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la campagne. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concernant un achat maison Corbigny est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, enregistré dans le département Nièvre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.