Achat Maison à Louresse-Rochemenier (49) : 10 annonces

A Louresse Rochemenier à proximité immédiate des commerces, école et services, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.La surface habitable est d'environ 108 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon séjour lumineux avec son insert moderne, une cuisine ouverte neuve, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 80m² comprenant un double garage, une cave, des espaces de stockage, une buanderie et une salle de sport.Un branchement pour votre véhicule électrique est aménagé !Des combles aménageables pourront laisser libre cours à votre imagination !A l'extérieur, sur un terrain de 935 m² environ, vous profiterez du jardin et de sa terrasse.Une maison idéale pour une vie familiale à la recherche d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 0677436264, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: Opportunité rare – Maison d’architecte avec son terrain de 1 103 m². Cette construction neuve de 2025 offre une surface habitable de 205 m², répartie sur deux niveaux. Cette maison moderne propose de beaux volumes ,des pièces spacieuses et lumineuses. Au RDC, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d’un vaste salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec son grand dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un bar irlandais, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une mezzanine offrant un bureau ou un coin cinéma ou une chambre Le terrain clos magnifiquement aménagé, avec sa piscine et son pool House , Promet de beaux moments. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

254 440 €

2 019 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 126 m²
• Terrain 731 m²

Louresse-Rochemenier (49)

Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison à Louresse-Rochemenier, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre se distingue par son architecture en L, qui offre une belle fluidité des espaces. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, inondé de lumière, et idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche pratique au quotidien. Cette maison, conçue pour s'adapter à toutes vos envies, présente un véritable potentiel de personnalisation. Afin de garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix de la maison : 227 441 EUR. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Louresse-Rochemenier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

166 200 €

2 078 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Louresse-Rochemenier (49)

Au coeur du célèbre village troglodytique de Rochemenier, cette maison semi-troglodytique d'environ 80 m² offre une expérience de vie unique, entre authenticité et confort moderne. Elle séduira à coup sûr les amateurs de lieux hors du commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. A l'étage, une première suite parentale avec coin salle de bain vous invite à la détente. En contrebas, l'espace troglodytique révèle une seconde suite parentale sculptée dans la roche, avec sa propre salle d'eau, un véritable cocon qui ne laisse personne indifférent. Ce niveau accueille également les WC ainsi qu'un coin buanderie, discrètement intégré pour un quotidien pratique. A l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, invite à la rêverie avec sa terrasse en bois, son puits ancien, et ses espaces troglodytiques dont l'un est prêt à accueillir un spa. En hauteur, le jardin arboré, riche en fruitiers et en essences décoratives, abrite un garage en bois avec atelier et espace de rangement, dans une atmosphère paisible et verdoyante. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, les huisseries sont en double vitrage, la ventilation spécifique aux troglos est installée, et la toiture en ardoises naturelles parachève l'ensemble. Il est également possible de remplacer l'insert existant pour un chauffage au bois, selon vos envies. Un lieu unique, inspirant et ressourçant, à découvrir sans attendre. DPE F (414) - GES C (13) Réf 35435 * Honoraires charge acquéreur (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible de 731 m² situé dans le bourg de Louresse-Rochemenier, charmante commune du Maine-et-Loire. Ce terrain non viabilisé offre une façade suffisamment large pour accueillir des constructions variées, qu'il s'agisse de maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi les futurs travaux de raccordement. Idéalement situé dans un secteur paisible, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. La commune de Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, offre un cadre de vie unique alliant charme rural et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-209553-JUL. Prix terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Saisissez cette opportunité d'achat maison Louresse-Rochemenier avec ce terrain constructible de 731 m², idéalement situé dans le bourg de Louresse-Rochemenier, dans le département du Maine-et-Loire au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain non viabilisé dispose d'une façade suffisamment large pour envisager diverses constructions, allant des maisons de plain-pied aux maisons à étage. Les réseaux étant à proximité, vos futurs travaux de raccordement s'annoncent simplifiés. Situé dans un secteur paisible, ce terrain est parfait pour donner vie à votre projet de construction. Louresse-Rochemenier, réputée pour son patrimoine troglodytique, propose un cadre de vie alliant charme rural et commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion de participer à la vente maison Louresse-Rochemenier en contactant notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La maison de plain-pied qui pourra être construite offre 3 chambres bien agencées, avec une chambre parentale dotée d'un dressing. Son espace de vie central, lumineux et ouvert, crée une atmosphère accueillante, accompagnée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Chaque détail de cette maison a été pensé pour un quotidien confortable, avec des caractéristiques conformes à la RE2025, y compris une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut certains frais tels que les revêtements de sol des chambres et les raccordements. Réf. : 1721-209553-JUL. Prix du terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Saisissez cette belle opportunité d'achat maison Louresse-Rochemenier avec ce terrain constructible de 731 m², situé dans le bourg de Louresse-Rochemenier, au cœur du Maine-et-Loire dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain non viabilisé dispose d'une façade suffisamment large pour accueillir diverses constructions, que ce soit des maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux sont à proximité, facilitant le raccordement futur. Idéalement placé dans un secteur paisible, ce terrain représente le point de départ de votre projet de construction dans un cadre agréable. La commune de Louresse-Rochemenier est réputée pour son patrimoine troglodytique, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant charme rural et commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offrez-vous une maison personnalisable à acheter Louresse-Rochemenier, conçue pour votre confort et convivialité. Ce modèle propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Son vaste espace de vie lumineux est l'endroit idéal pour profiter de moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé constituent un espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet pensé pour s’adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal selon la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1743-209553-JUL. Prix terrain : 34 999 EUR, dont 3 269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Saisissez cette belle occasion d'achat d'une maison à Louresse-Rochemenier, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est dotée d'une façade optimisée pour les terrains étroits, alliant design contemporain et espaces généreux. Sa conception moderne permet de maximiser la lumière naturelle tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux, de trois agréables chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage astucieusement intégré. Chaque aspect de cette maison est pensé pour garantir un confort absolu, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, répondant ainsi aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne ratez pas cette opportunité d'acheter une maison à Louresse-Rochemenier, idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 171 558 EUR.

Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Louresse-Rochemenier, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 731 m², situé dans le bourg de la charmante commune, est idéal pour vos projets de construction. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'une façade suffisamment large pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux étant à proximité, les travaux de raccordement seront facilités. Dans un secteur paisible, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, vous offre un cadre de vie alliant charme rural et commodités à deux pas. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez d'un intérieur à réinventer avec cette maison à acheter à Louresse-Rochemenier. Votre maison pourra devenir le reflet de votre mode de vie, avec un espace de vie lumineux et ouvert, un garage attenant et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle vous garantiront confort et intimité. Chaque pièce peut être adaptée à vos envies, que ce soit pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Conçue pour le confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 183 645 EUR.

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible de 731 m² situé dans le bourg de Louresse-Rochemenier, charmante commune du Maine-et-Loire. Ce terrain non viabilisé offre une façade suffisamment large pour accueillir des constructions variées, qu'il s'agisse de maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi les futurs travaux de raccordement. Idéalement situé dans un secteur paisible, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. La commune de Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, offre un cadre de vie unique alliant charme rural et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-209553-JUL. Prix terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.