Achat Maison à Bouzillé (49) : 530 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 6 chambres
• 

Bouzillé (49)

Sous compromis Prix honoraires agence inclus à charge des vendeurs 165 000 euros DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3160 euros indexées à l'année 2021 uniquement ,accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

61 400 €

877 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 11km de Bouzillé (49)

À Saint-Sauveur-de-Landemont, dans le Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité d' achat maison Saint-Sauveur-de-Landemont. Ce bien, situé en plein cœur du bourg, comprend un ensemble de bâtiments en parpaings non viabilisés composé de deux pièces, d'un hangar en tôles et d'un appentis, le tout sur une parcelle de 285 m². Un certificat d'urbanisme est en cours pour un changement de destination en maison d'habitation. Le prix de vente est de 61 400 EUR HAI, incluant 6 400 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation est déjà établi, avec plans et permis de construire acceptés, permettant la création d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 947 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur. L'assainissement a été entièrement refait à neuf, apportant un réel confort pour le futur projet. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable. Réf : LLI0096BG Prix de vente 149 800 EUR dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune du Landreau, à seulement 4 minutes de Vallet et de ses commodités, et à environ 30 minutes de Nantes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un petit hameau calme et paisible.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort au quotidien.Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.Un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain clos d'environ 1000 m². Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été en toute convivialité. Un petit chalet complète cet espace extérieur.Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un espace sous-pente idéal pour le stockage.Les transports scolaires passent à l'entrée du village, un véritable atout pour la vie de famille.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou bien organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 0676167956, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382

À la recherche d'une maison à acheter à Vair-sur-Loire ? Située dans la commune d'Anetz, à seulement 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier à aménager en dressing. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec espace lingerie, d'un atelier spacieux et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 offre une pièce d'eau, un garage supplémentaire de 22 m2, ainsi qu'un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison Vair-sur-Loire, une occasion à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 230 500 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur et 10 500 EUR (4,80%) honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Vente maison Teillé : découvrez cette maison F4 (61 m²) à Teillé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 4 pièces est à vendre sur un terrain de 319 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité des écoles, du tennis, de la bibliothèque, ainsi que des commerces et d'une épicerie. L'autoroute A11 se trouve à seulement 10 km. Cette maison à acheter à Teillé est proposée au prix de 183 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Teillé à vendre, contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à chaque étape de l'achat et dans toutes vos démarches.

REVO IMMO le FUILET, vous propose cette maison de caractère dans le bourg du Fuilet! Maison avec poutres apparentes et colombages composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur. Salon-séjour avec cheminée ouverte et accès terrasse. A l'étage, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et une suite parentale avec salle de bains. Bureau de 8m², lingerie 10 m² avec évier, garage de 24 m² avec portail électrique sont également des atouts de ce bien. A l'exterieur une cuisine d'été, une dépendance de 17m², un grand terrain clos au calme. Le bien dispose également d'un puits. Visite virtuelle sur demande SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051460). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 117 m², cette propriété se compose d'une entrée, de WC suspendus et d'un vaste espace de vie de 45 m² qui ouvre sur un jardin bien aménagé. Vous profiterez également d'une chambre parentale avec salle d'eau de 17 m² équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres (12,5 m², 14,59 m² et 10,55 m²), une salle de bain et un second WC suspendu. La maison dispose d'un garage de 12,43 m² et d'un jardin clos d'environ 231 m² conçu par un paysagiste, incluant une terrasse. Le système de chauffage est en aérothermie réversible et le sol est recouvert de carrelage, excepté dans les chambres où le parquet est installé. Le prix de cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon est de 353 000 euros HAI, incluant 3,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou information, veuillez contacter Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison DIVATTE SUR LOIRE à vendre, proposée par votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2007, se trouve à proximité immédiate du centre de la commune. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 51 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec grenier pour le rangement, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. La belle exposition Sud vous offrira des moments de détente en toute intimité sur la terrasse et dans le jardin. Avec sa construction en brique, ses ouvertures en alu/bois en double vitrage, son chauffage au gaz de ville, et ses volets roulants électriques, cette maison assure confort et sérénité. L'assainissement est collectif, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

À Champtoceaux, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez une maison à vendre dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune des coteaux de la Loire, située à seulement 30 km de Nantes, est idéale pour votre projet d'achat maison Champtoceaux. Le village attire par ses vues imprenables sur la vallée de la Loire, son environnement naturel exceptionnel et son riche patrimoine historique. Proche des écoles, des commerces et de nombreux sentiers de randonnée, Champtoceaux allie douceur de vivre et dynamisme local. Cette maison moderne et astucieuse est conçue pour répondre à vos besoins. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² baigné de lumière, elle s'ouvre sur l'extérieur pour des moments conviviaux en famille. Vous apprécierez le confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace familial. Un garage de plus de 23 m² propose un espace de rangement et de stationnement. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). Référence : 2429-218658-RRI. Prix du terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 216 060 EUR.

Vente : maison T4 (61 m²) à La Pommeraye. Située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison neuve à vendre comprend 4 pièces réparties sur 61 m², le tout sur un terrain de 471 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des gares (Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire), des établissements scolaires, des infrastructures sportives, ainsi que des commerces variés. Le marché de la rue de l'église se tient tous les vendredis matins et Angers est situé à seulement 28 km. Cette maison La Pommeraye est à acheter au prix de 199 500 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison La Pommeraye, n'hésitez pas à contacter notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Découvrez cette maison à vendre à Teillé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités, idéale pour votre projet de construction. Profitez d'un rendez-vous à domicile pour simplifier vos démarches. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et finitions. Terrain proposé à 44 000 EUR, hors frais d'agence, et maison à acheter au prix de 128 627 EUR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir, maison à acheter à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire dans le Maine-et-Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, se situe à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous disposerez de trois chambres avec placard, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. Le jardin, clos, offre une superficie de 410 m2. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 231 000 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur et 11 000 EUR (5 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À seulement 30 minutes de Nantes et 10 minutes d'Ancenis, cette maison à vendre à Couffé allie charme et authenticité. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette belle longère se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et insert double foyer, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre et un bureau. Profitez également d'un garage et d'un terrain entièrement clos. Le prix est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare mérite une visite rapide. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3960 euros et 5430 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Couffé, contactez Nicolette KREBS au 0646855151 ou par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé lors de la visite. Annonce rédigée par Nicolette KREBS, agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 44 3389.

À Pommeraye, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Pommeraye. Nous vous proposons une parcelle viabilisée de 241 m², parfaitement orientée et idéale pour une construction de maison à étage ou de plain-pied, selon vos préférences. Le prix est attractif, faites vite pour faire une offre ! Vous aurez également l'occasion de visiter l'un de nos chantiers récemment livrés dans la rue voisine. Nous vous présentons une maison Pommeraye à vendre, au style contemporain, pensée pour le confort familial. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle et agréable. Ce projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur à votre image. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 61-219781-JUL. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

À Montrevault-sur-Èvre, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, Julie COMPAGNON, conseillère en immobilier, vous présente cette belle longère en pierre d'environ 243 m². Cette maison Montrevault-sur-Èvre à vendre comprend 5 chambres, des carports et un grand jardin sur un terrain de 26 000 m². Le prix est de 312 000 euros HAI (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 300 000 euros hors honoraires. Nichée dans un cadre naturel au calme, cette maison est idéale pour une grande famille ou des projets de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux orienté plein sud. Le couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et une chaufferie. À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se situent une salle de jeux, plusieurs dégagements, une très grande mezzanine (aménagement bureau possible) et 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent un puits, une mare, une source, un abreuvoir, 3 carports et un poulailler. Les prestations confortables et économiques incluent un chauffage aérothermique, un poêle à bois et un système de production d'eau chaude sanitaire par panneaux photovoltaïques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B et le gaz à effet de serre (GES) est classé A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 480 euros et 2 060 euros. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter Montrevault-sur-Èvre et être accompagné dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail à j.compagnon@proprietes-privees.com.

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. D'une superficie de 160 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le tout est situé sur un terrain de 500 m². Cette maison Oudon à vendre est proposée au prix de 447 000 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Oudon ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT.

Découvrez cette maison à acheter à Montrevault, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à prendre en compte, de même que les frais de notaire et les raccordements. Ce projet de vente maison Montrevault est proposé par nos partenaires fonciers, avec des rendez-vous à domicile possibles pour vous accompagner dans vos démarches.

Située sur la commune prisée de Pommeraye, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à acheter Pommeraye vous attend. Vous découvrirez une parcelle viabilisée de 241 m², idéalement orientée, parfaite pour une construction de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité à un tarif attractif ! Il est conseillé de faire une offre rapidement. Vous aurez également l'occasion de visiter des terrains voisins pour explorer nos projets récents. Cette maison à vendre à Pommeraye vous offre un espace de vie lumineux, propice à des moments conviviaux, accompagné d'un garage attenant et d'un cellier pratique. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain bien agencée, idéal pour le confort et l'intimité. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'une bibliothèque, chaque pièce pourra s’adapter à vos envies. Pour garantir un confort maximal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1742-219781-JUL. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 177 645 EUR.

À Pannecé, découvrez cette maison de 167 m² habitables, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, une très grande pièce de vie de 42 m² ainsi que deux autres grandes chambres vous attendent. Cette maison à vendre à Pannecé possède un charme unique et des volumes généreux, vous offrant ainsi une toile vierge pour vos projets d'aménagement. Des travaux ont déjà été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres par du PVC, le ravalement extérieur ainsi que l'isolation des combles. Vous profiterez également d'un jardin, d'une vaste cour à aménager à votre goût et de nombreuses dépendances. Bénéficiant d'une excellente exposition, cette maison est idéale pour profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous envisagez un achat maison Pannecé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ensemble, concrétisons votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,25% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.891551

REVO IMMO le Fuilet vous propose en exclusivité ce plain pied parfaitement entretenu, au calme et sans vis- à- vis. A deux pas du bourg découvrez cette maison composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, qui demande à être remise à votre goût, (possibilité d’ouverture sur la cuisine) une cuisine aménagée et équipée de 2021, moderne et bien pensée avec un accès sur la terrasse. Un dégagement spacieux avec placards dessert: Un wc, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et 3 chambres dont 2 avec placards. Garage + lingerie + grenier facilement aménageable pour une pièce supplémentaire. Un terrain clos de 1 247 m², en grande partie constructible ou piscinable, sans aucun vis-à-vis. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6O9 875 988 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051444). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Anthony Haudebault vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Beaupréau, construite en 1985, offrant une vie de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de la Chapelle du Genet, parfait pour une famille. Cette maison se compose d’un vaste et lumineux salon/séjour traversant de 54 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m², permettant un accès à la buanderie et au jardin ; la disposition des pièces est optimale. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire, d’un wc et d’une douche. De plus, un grand garage de 42 m² avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, et une pièce d’eau avec lave-main et wc y est attenante. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 27 m² et un petit dortoir de 6 m² attenant, un véritable espace dédié aux enfants, qu’ils soient petits ou grands ! Au sous-sol, la maison inclut deux pièces de vie, une cave et une chaufferie. Le jardin paisible, clos et paysagé, sans vis-à-vis, est complété par une belle dépendance de 15 m² et 5 places de stationnement privatives. Points forts : DPE très bon, faible consommation énergétique avec revente EDF (la maison est équipée de panneaux photovoltaïques), grande surface habitable, quartier calme, 5 places de stationnement privatives, pas de travaux à prévoir.Axe d’amélioration possible : rafraîchissement de certaines pièces selon vos goûts (aucun travaux nécessaires avant l’emménagement). Le chauffage est assuré par un système géothermique de 2000 et un poêle à bois de 2023. Le ballon d’eau chaude de 300 L date de 2022 et la cuisine a été rénovée en 2023, avec un tableau électrique aux normes (2023). Si vous envisagez un achat de maison à Beaupréau, économique et prête à accueillir votre famille, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Haudebault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233.

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison d'architecte atypique de 121 m² habitable, proche des commodités, sur la commune de CHAUDRON EN MAUGES, à 5 min de Saint-Pierre-Montlimart. Celle-ci vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un bel espace séjour qui vous séduira grâce à sa hauteur sous-plafond et ses poutres apparentes, un coin salon avec cheminée pour illuminer vos soirées d'hiver et une cuisine aménagée et semi-équipée avec un accès direct sur le jardin. Sur le même palier, nous y trouvons également une chambre de plus de 11 m² et un WC. Nous poursuivons la visite au demi-étage où nous pouvons y découvrir une grande chambre de presque 15 m² et une salle de bains. A l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses de 9 et 11 m². Le bien possède également un sous-sol comprenant un garage de plus de 26 m², une cave, une chaufferie et un atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 1250 m². A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² est viabilisé et offre un cadre de vie pratique, proche des commerces de proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à Champtoceaux et concevoir un espace de vie fonctionnel. La maison Evolia, idéale pour les jeunes familles et les couples, dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Vous pouvez facilement transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sans avoir besoin de déménager, maximisant ainsi chaque mètre carré pour répondre à vos besoins. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2607-218369-OLO. Prix du terrain : 6 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 249 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 790 €

1 866 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Bouzillé (49)

Maison coup de cœur à Botz-en-Mauges Entre campagne et confort moderne, cette maison de 2010 d'une surface globale 234 m²environ, parfaitement entretenue de plain-pied , séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle offre une cuisine conviviale de 31 m², un salon séjour lumineux de 43m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À cela s'ajoutent 2 WC, une salle de bain, une lingerie, et un double garage électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse bois avec pergola surplombe un terrain clos et sécurisé de 2000 m². Chauffage géothermique, eau sur puits artésien, aucun travaux à prévoir — un bien rare où il fait bon vivre ! Cette maison est à la fois performante et agréable à vivre. une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Je vous invite a me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.940535

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’achat maison à Ingrandes, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 389 m² orienté plein Sud, parfait pour une construction lumineuse. Viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires facilement accessibles. L'architecture en L de cette maison séduit dès le premier regard, créant une circulation fluide et dynamique entre les espaces. L’espace de vie s’ouvre sur l’extérieur, inondé de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, soigneusement séparé, comprend 4 chambres confortables et deux salles d’eau, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche de praticité. Modèle adaptable aux diverses envies, elle présente un potentiel de personnalisation élevé. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages-ouvrage.Réf. : 123-219589-SHQ. Prix terrain : 51 235 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers pour une construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 219 441 EUR.

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à vendre à Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette jolie maison lumineuse et agréable vous attend. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un bureau, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, ainsi que d'un garage attenant. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 145 et classe CLIMAT C, indice 29. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bouzillé (49)

Vous envisagez un achat maison LOIREAUXENCE dans un cadre tranquille ? Découvrez cette adorable maison en pierres à rénover, mettant en valeur ses poutres. Elle dispose d'une vaste cuisine, d'un séjour salon, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains, de WC et d'une buanderie. Un grenier laisse la possibilité d'agrandir la surface habitable. En plus, une dépendance de 30 m2 attenante à la maison. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré de 1 600 m2, orienté plein Sud et avec un puits. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 106 000 EUR dont 100 000 EUR NET VENDEUR et 6 000 EUR (6%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison LOIREAUXENCE à vendre pourrait être votre future propriété dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.