Achat Maison à Saulgé-l'Hôpital (49) : 744 annonces

A VENDRE à Gennes Cette charmante maison vous attend à Gennes, dans un environnement calme et idéalement situé à proximité des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une superbe véranda chauffée d'environ 30 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. Deux garages, dont un adapté pour un camping-car, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de plus de 900 m², offrant un cadre agréable et intime. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Référence : 37177 DPE : C (165) GES : C (20) *honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À TRELAZE, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison TRELAZE à vendre, entièrement neuve et offrant des volumes spacieux ainsi qu'une luminosité impressionnante. L'entrée vous accueille dans un vaste espace avec une hauteur sous plafond qui met en valeur une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct au garage complète cet étage, pratique pour le stationnement ou le rangement de vélos et d'équipements. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un cellier ouvert sur le séjour renforcent l'aspect fonctionnel de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un agréable espace de verdure vous attendent pour des instants de détente au grand air. N'attendez plus pour envisager votre achat maison TRELAZE.

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale de 163m² offre un art de vivre rare, mêlant luminosité, matériaux nobles et conception bioclimatique. Elle bénéficie d'une orientation idéale et de matériaux naturels tels que l'isolation en cellulose et chanvre, les murs en biobriques alvéolaires et un poêle STUV performant, garantissant un confort durable et une atmosphère saine. Les tommettes des Rairies, les parquets massifs et les finitions soignées apportent une authenticité chaleureuse à chaque espace. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaitement adaptées à une vie de famille fluide et confortable. A l'extérieur, un beau jardin paysagé avec une jolie vue dégagée sur la campagne prolonge la douceur du lieu et invite à profiter pleinement de la nature. Deux dépendances ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou l'organisation familiale. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété allie charme, fonctionnalité et engagement écologique. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, lumineuse et en harmonie avec la nature. ref : 37045 DPE : C (138) GES : A (4) Prix : 442 300 euros FAI* Honoraires Charges de l'acquéreur (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et privilégié des Garennes-sur-Loire, ce bien d'exception dévoile 170 m² de surface habitable sur une agréable parcelle de 700 m². Issue d'une écriture architecturale singulière, cette contemporaine d'architecte de plain-pied déploie une esthétique résolument épurée, où chaque ligne est pensée pour sublimer les volumes et la lumière, signature d'un lieu à la fois élégant et chaleureux. L'entrée, parfaitement aménagée, s'ouvre sur une pièce de vie élégante et raffinée, rythmée par une hauteur sous plafond généreuse et magnifiée par des poutres apparentes ainsi qu'une lumière naturelle omniprésente, créant une sensation de calme absolu. La cuisine, parfaitement intégrée et aux finitions soignées, s'ouvre sur le séjour dans un esprit convivial et raffiné. Les matériaux, choisis avec exigence, conjuguent chaleur et modernité. Dans son prolongement, un salon intimiste trouve naturellement sa place. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, agrémentée de son dressing. Une salle d'eau aux finitions remarquables vient compléter l'espace, où baignoire et double douche cohabitent avec justesse dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. A l'extérieur, l'architecture se prolonge avec élégance, entre lignes graphiques, volumes imbriqués et espaces paysagers structurés composent un cadre de vie privilégié, avec une terrasse bois d'environ 70 m² agrémentée d'une piscine et d'un spa. Un bien à la croisée de l'architecture et de l'art de vivre, situé à moins de 5 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 620 euros et 870 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

MDI Anjou Maine vous propose Un ensemble immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dans un environnement paisible et sans nuisances. Sur une parcelle d'environ 2000 m2, laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités comprenant : Une maison principale d'environ 135 m2 habitables, complétée par des espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie, véranda) portant la surface utile à environ 210 m2 Un logement locatif attenant d'environ 40 m2 habitables (45 m2 au sol), idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance Un double garage spacieux d'environ 120 m2, parfait pour stationnement, stockage ou activité artisanale À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec : Un puits Un poulailler De beaux espaces à aménager selon vos envies (jardin, potager, détente) Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Les + du bien : Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Environnement calme et agréable Dépendances généreuses Idéal projet mixte (résidence principale + locatif) Un bien offrant de nombreuses perspectives pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. À découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction, la maison MAJORQUE est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon votre style avec un choix d'enduits. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Située aux Ponts-de-Cé, dans le secteur recherché de La Chesnaie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison très bien entretenue et récemment rénovée (isolation, huisseries, salle de bain, aménagements extérieurs, chaudière) vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis et au calme - idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. En rez-de-jardin (sous-sol), la maison dispose d’un grand garage équipé d'un portail électrique, avec atelier et buanderie, ainsi que d’une troisième chambre. Un véritable atout offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (espace indépendant, bureau, salle de jeux…). Vous profiterez également d’un agréable terrain arboré et entièrement clos de plus de 300 m², équipé d’un éclairage et d’une alimentation électrique extérieure, idéal pour installer un jacuzzi ou aménager un espace détente selon vos envies ; Puis d'un abri de jardin qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’avant, deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien fonctionnel, évolutif et idéal pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 260403/2997 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un vaste terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 800 m², ainsi que d'un garage et d'un atelier. REF : 37189 DPE : C (138) GES : A (5) * Honoraires à charge acquéreur (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose cette maison à acheter à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, au prix de 182 700 euros FAI. Située au calme, cette maison comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre et des WC séparés. À l'étage, un bureau ou chambre supplémentaire est disponible. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et pompe à chaleur, et la maison est également équipée de la fibre. Le terrain dispose d'un jardin paysagé de 287 m2. À seulement 150 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires : boulangerie, boucherie, bar, restaurants, guinguette, centre médical, Carrefour Express, pharmacie et coiffeur. La gare de Saint Mathurin, desservant la ligne Angers-Saumur, est accessible en 5 minutes. Ce cadre magnifique, proche de la Loire et du circuit Loire à vélo, est également pratique pour les familles grâce à la proximité d'une école primaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loire-Authion, contactez Julien Bougué, agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM à Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (appel gratuit depuis un fixe). Honoraires de 4.40% HAI à la charge de l'acquéreur. RCS Angers 798297917. Classement consommation énergie primaire : D 225 kWh/m2 par an, Gaz Effet de Serre : B à 8 kg CO2/m2/an. Pour toute question, vous pouvez également écrire à j.bougue@proprietes-privees.com. Mandat ref : 4463. Consultez toutes mes annonces sur http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 11km de Saulgé-l'Hôpital (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À moins de 3 km de Brissac-Quincé, dans la charmante commune de Vauchrétien, découvrez cette belle maison à acheter à Brissac Loire Aubance. Ancien chai viticole, entièrement rénové, elle vous séduira par son atmosphère champêtre et son espace extérieur agréable, le tout idéalement exposé Sud-Ouest sur un terrain de 406 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Une belle suite parentale de plain-pied donne également sur la terrasse, accompagnée d'une lingerie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire et un autre WC indépendant. Un grand sous-sol de 45 m2, pouvant servir d'atelier ou d'autres usages, complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant authenticité et tranquillité, offrant de vastes volumes pour toute la famille. Ces informations sont fournies sous le contrôle éditorial d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

À vendre : Maison située au coeur de Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Doué-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, incluant un vaste séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments en famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 1 750 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un sous-sol complet avec espace bar complète l'ensemble, parfait pour partager des instants conviviaux avec vos proches.Atouts de la maison :- Environnement calme- Terrain arboré, rare sur le secteur- Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie- Proximité immédiate avec commerces et commoditésUne belle opportunité à découvrir rapidement !Consommation énergie primaire : DValeur gaz à effet de serre : vierge BPour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros.Pour visiter, contactez Maxime Rousseau EI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 854 070 976. Retrouver toutes nos offres sur www.laforet.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Montilliers, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 1984 offre une vie de plain pied et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec stockage en partie haute. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain dont une partie est déjà viabilisée et cessible, ainsi que d'un puits. L'emplacement, au calme et au coeur du village, constitue un véritable atout. Une enveloppe travaux est à prévoir, et cette maison familiale vous révèlera tout son potentiel. A bientôt pour une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES: B (7) *Honoraires Charge Acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

379 900 €

1 218 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 312 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Saulgé-l'Hôpital (49)

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON À ACHETER À DOUÉ EN ANJOU Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de Doué-la-Fontaine, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avec des volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet professionnel. Les caractéristiques principales incluent : - 6 chambres et 1 bureau avec un accès indépendant. - Cuisine aménagée, salle à manger et salon lumineux. - Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. - Garage, cave et terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison Doué en Anjou à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services dans un quartier recherché du centre-ville. Il s'agit d'une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Ref annonce : 997 Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Doué-la-Fontaine pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7216 euros et 9762 euros par an, en fonction des prix des énergies de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : D 223 kWh/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 380000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose à la vente cette maison Loire-Authion à vendre, un charmant pavillon de plain-pied construit en 1980, situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d'un environnement verdoyant, développe une surface habitable de 88,34 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cheminée assure un confort supplémentaire en hiver, chauffant également le salon, le couloir et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et un garage vient compléter cette offre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 989 m² avec un jardin, un cabanon et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau des bords de Loire à proximité de Gennes Val de Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 532 m², offrant un cadre naturel exceptionnel dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En tant que maison à acheter à Gennes Val de Loire, elle allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Son intérieur chaleureux se distingue par des poutres apparentes, des tomettes et de la pierre de tuffeau, des éléments qui contribuent au charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, le séjour s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger voûtée, complétée par une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau sont accessibles par un couloir avec rangements, tandis qu'une terrasse vous offre une vue dégagée sur la Loire. Le second étage présente une vaste chambre sous combles avec coin cuisine et salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager dispose de plusieurs espaces de détente, avec deux terrasses, dont une dotée d'un jacuzzi. La propriété comprend aussi des dépendances, un garage et un terrain supplémentaire offrant un accès à la Loire. À seulement 2 minutes de Gennes Val de Loire et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur.

Exclusivité Nicole Joubert. Maison familiale à vendre à Brissac Loire Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison spacieuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale confortable, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie pratique et des WC indépendants. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts de cette maison comprennent : un atelier de plus de 20 m² pour le bricolage ou le rangement, un jardin clos et arboré, la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu’un conduit de cheminée existant. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Brissac Loire Aubance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 02 41 44 40 04. Lolita Godin, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le paisible écrin entre Brissac et Doué-la-Fontaine, cette maison à acheter à Brissac Loire Aubance offre un beau potentiel. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et la possibilité d'en aménager une troisième, elle dispose également d'une salle de bains. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain généreux de 1348 m², cette maison à vendre à Brissac Loire Aubance est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour réaliser un projet paysager. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison contemporaine située à Les Garennes sur Loire, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 2019, encore sous garantie décennale, offre une superficie de 148 m² comprenant 4 chambres et une piscine, le tout dans un environnement calme et naturel. La maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 72 m², lumineuse, avec un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse orientée plein sud avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle complètent l'espace, parfait pour une vie de famille. Pour plus de praticité, la maison est équipée d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine et d'un sous-sol complet de 70 m², offrant stationnement, espace atelier et de nombreux rangements. En matière de performances énergétiques, cette maison à vendre à Les Garennes sur Loire dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une climatisation intégrale par pompe à chaleur, de panneaux solaires en autoconsommation, d'une VMC double flux et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec une piscine de 7 x 4 m et une terrasse en bois parfaitement intégrée. Idéalement située, à seulement 3 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes du centre-ville d'Angers, cette maison représente une opportunité à saisir pour un achat maison Les Garennes sur Loire, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Votre agence 123webimmo vous présente une maison à acheter à Mazé-Milon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nous vous offrons à la vente cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée en 2020, qui dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour la vie de famille.Dès l'entrée, vous serez conquis par une salle à manger lumineuse de 19,83 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour avec poêle, offrant un espace de vie convivial de près de 29 m².Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de 11,76 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, le palier donne accès à un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Pour votre confort, le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce, le tout offrant une bonne performance énergétique (DPE C).À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Une cave, une dépendance pour le rangement et un préau aménagé viennent compléter les prestations de cette maison Mazé-Milon à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Mazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité rare dans un lotissement agréable, avec un terrain viabilisé de 406m² offrant un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison à Mazé, avec une conception intelligente qui s'intègre bien sur des terrains optimisés sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille les résidents, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, avec quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide. Cette maison moderne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1550-221079-SAP. Prix terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 750 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

2 930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saulgé-l'Hôpital (49)

MDI Anjou-Maine vous présente cette superbe maison à vendre à Les Ponts-de-Cé, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située au calme dans un quartier prisé, cette maison neuve dispose d'un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec une cuisine américaine, idéale pour accueillir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et intimité. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Doué-la-Fontaine, cette maison DOUE EN ANJOU à vendre de caractère d'environ 360 m² habitables se situe dans un cadre bucolique exceptionnel, sur un terrain paysager de 6 000 m². Cette propriété allie charme patrimonial et équipements modernes pour un mode de vie raffiné. Parfaite en tant que maison de famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou en résidence secondaire. L'entrée principale mène à un salon lumineux avec cheminée offrant une vue sur la piscine, un second salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un espace polyvalent à l'étage avec accès privatif, un vestiaire, un local technique et un WC. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bain attenante, un dressing, un bureau et trois WC. Le dernier niveau dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau/bain et d'un WC. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage généralisé et un assainissement autonome conforme. Le parc, embelli par un verger, procure une ambiance sereine. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, une grange attenante aménageable, un garage avec borne de recharge électrique et des caves troglodytes exceptionnelles agrémentent les extérieurs. La dépendance de 70 m², aménagée en salle de réception, offre un espace de vie indépendant, idéal pour recevoir. Située à 20 minutes de Saumur (Gare TGV) et à 45 minutes d'Angers (Gare TGV), cette maison à acheter DOUE EN ANJOU garantit un cadre de vie remarquable entre tranquillité et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5380 euros et 7890 euros. Consommation moyenne d'énergie réelle : 3 500 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Descousis au 07 88 48 71 60 ou par email à stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agente commerciale immatriculée 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazé-Milon, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Construite en 2006, cette propriété offre une surface habitable de 99,93 m² sur une parcelle agréable de plus de 1 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit, comprenant quatre chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, et les menuiseries PVC double vitrage sont dotées de volets roulants, électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une pompe de relevage récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une cuve enterrée pour la récupération d'eau de pluie. La maison est également connectée à la fibre. Cette maison Mazé-Milon à vendre est fonctionnelle et offre un bel espace extérieur, idéale pour une vie de famille.

Découvrez cette maison à acheter à Mazé, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 406 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles et d'un centre commercial. Cette maison de 106 m² habitables, familiale et fonctionnelle, saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Profitez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres dotées de rangements, et d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison à vendre dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie.

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement convivial, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 406m², offrant ainsi un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction privilégiant confort et qualité de vie, cette maison a été conçue pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments avec vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun un espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. En plus de cela, un cellier pratique et des rangements optimisés viennent renforcer le confort de cette maison pensée pour accompagner votre mode de vie. Avec un chauffage par pompe à chaleur conforme à la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas rater. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais divers. Référence : 2477-221079-SAP. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 518 EUR.