Achat Maison à Montilliers (49) : 394 annonces

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

213 500 €

328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 650 m²
• Terrain 2112 m²

Montilliers (49)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE : Au coeur du village de Tirpoil, à Montilliers, cette maison de plus de 150 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement agréable. Le rez de chaussée permet une véritable vie de plain pied grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace lumineux et convivial, prolongé par un salon indépendant. On y trouve également une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres confortables ainsi qu'une grande buanderie, apportant une organisation pratique au quotidien. L'étage propose une configuration familiale très appréciable, avec une chambre bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant un véritable espace privatif, ainsi que trois autres chambres et des WC séparés. La maison dispose d'une cave, d'un petit atelier et d'un garage, apportant des espaces complémentaires appréciables. Elle est reliée au tout?à?l'égout et bénéficie d'un puits, un atout pratique pour les usages extérieurs. Le terrain, entièrement clos et sans vis à vis, s'étend sur plus de 2 000 m² et offre un cadre verdoyant, intime et propice à de nombreux projets. Quelques travaux sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à ses envies et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! DPE : C (146) GES : A (5) REF: 36874 *Honoraires à charge acquéreurs (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MELAY, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre proposée par Davy Vilayvong de MEGAGENCE. Cette vaste demeure, implantée sur une parcelle de 2000 m² offrant une vue dégagée sur la nature, est idéale pour un achat maison MELAY. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte et un réfrigérateur américain. Le couloir mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, la maison comprend également deux chambres supplémentaires, un salon avec cuisine récente, une salle d'eau et des WC. Cette propriété est dotée d'un garage avec un portail coulissant motorisé, de deux accès à la parcelle, d'un poêle à granulés encore sous garantie et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. Vous profiterez par ailleurs de double vitrage, de deux terrasses et d'un cabanon. La toiture en tuiles a été récemment refaite et les combles sont isolés. Le bien est raccordé au tout à l’égout et est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Davy Vilayvong au 0659204322 ou par email à davy.vilayvong@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 839 495 397.

Ne manquez pas cette opportunité à Chavagnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Idéal pour un achat maison Chavagnes, ce terrain de 460m², déjà viabilisé et à un prix attractif, est parfait pour y construire la maison de vos rêves. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, vous pouvez envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Profitez également de la proximité des commerces et services. Cette maison contemporaine en L est idéale pour une vie de famille agréable. Elle se caractérise par une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cette maison fonctionnelle. Ce projet est personnalisable pour créer un intérieur à votre image. Conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix annoncé ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 138 492 EUR.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire (49) et la région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle prête à construire de 460m², déjà viabilisée et à un prix très attractif. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, cette propriété est idéale pour envisager une maison à acheter à Chavagnes, que ce soit de plain-pied ou à étage, selon vos besoins. Les commerces et services se trouvent à proximité, ne tardez pas, ce terrain est fait pour vous ! Parfaite pour une première acquisition, cette maison d'une chambre offre un espace de vie lumineux à un tarif maîtrisé. Elle a été conçue pour évoluer, et vous pouvez opter pour des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos exigences. Pour un confort optimal, conforme aux normes RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Chavagnes est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

Ne manquez pas cette opportunité à Chavagnes, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison à acheter à Chavagnes, alliant modernité et confort. Avec son espace de vie lumineux, cette maison optimise chaque mètre carré sans négliger le style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres vous attendent. Les pièces ont été agencées pour un quotidien harmonieux, incluant une salle d'eau, un garage pratique et un cellier bien pensé. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements et les frais de notaire. Prix de vente maison Chavagnes : 172 057 EUR.

À saisir absolument ! Découvrez cette maison à vendre à Chavagnes, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien est conçu pour vous offrir un vaste espace de vie lumineux et confortable. Avec une circulation fluide et des volumes généreux, cette maison peut être adaptée à vos besoins. Elle comprend à l'étage deux grandes chambres accompagnées d'un dressing pour un confort optimal. Un garage et un cellier viennent compléter cette maison au style élégant et moderne. Pour votre confort, elle sera conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Chavagnes et personnalisez-la selon vos envies ! Notez que le prix n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol et la cuisine aménagée. Idéal pour un projet de construction adapté à votre image. Référence : 1801-221062-JUL. Prix de la maison : 199 255 EUR.

À saisir ! Ce bien rare est situé dans la commune de Terranjou - Martigné Briand, à Chavagnes, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle prête à construire et viabilisée de 460m², disponible à un prix attractif. Avec une forme rectangulaire et une belle profondeur, ce terrain permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Chavagnes ! Imaginez votre future maison Chavagnes à vendre, avec une conception intelligente pour les terrains étroits. Cette maison, alliant design compact et espaces généreux, maximisera la lumière naturelle, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour agréable et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un garage intégré. Chaque détail a été optimisé pour garantir votre confort. Pour répondre aux attentes de confort moderne, la maison est conforme à la RE2025 avec pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Référence : 25-221062-JUL. Prix terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette parcelle vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 558 EUR.

Opportunité à ne pas manquer ! Sur la commune de Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette parcelle prête à construire de 460m², viabilisée et à un prix attractif. Avec une belle profondeur, elle permet d'imaginer une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commodités à proximité. Ce terrain est celui qu'il vous faut ! Vous trouverez également une grande maison familiale moderne à vendre, personnalisable selon vos goûts. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains et un vaste espace de vie de près de 40 m². Conçue pour allier confort et convivialité, elle se caractérise par un design contemporain et des volumes optimisés. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison répondra à la norme RE2025. Attention, le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Contactez-nous pour votre projet d'achat maison Chavagnes et n'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chavagnes dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Sur la commune de Terranjou - Martigné Briand, découvrez une parcelle prête à construire, viabilisée, de 460m², vendue à un prix attractif. Avec sa forme rectangulaire et sa belle profondeur, cette parcelle permet d'envisager une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins, le tout à proximité des commerces et des services. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, pensée pour votre confort et convivialité. Son séjour lumineux et sa disposition optimisée garantissent une vie agréable au quotidien. Économique et fonctionnelle, cette maison répond à toutes les attentes modernes sans sacrifier le charme authentique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques, le tout conçu pour un confort optimal conforme à la RE2025. Veuillez noter que le prix exclut les finitions comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison s'élève à 127 034 EUR. Cette maison Chavagnes à vendre constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie !

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Montilliers (49)

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison séduisante située au cœur du bourg de Vezins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, à acheter à Vezins, s'étend sur trois niveaux et dévoile le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité et des éléments authentiques soigneusement préservés. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux au sol en travertin, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant des moments de partage. Une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un second salon, un bureau ou un espace de réception selon vos projets. Les étages se composent d'un espace nuit lumineux et confortable, avec trois chambres et une salle d'eau au premier niveau, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau au dernier étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En sous-sol, deux caves avec des sols en tomettes ajoutent au caractère authentique de cette maison. L'ensemble repose sur un terrain clos, à l'abri des regards, qui confère un cadre intime et agréable en plein centre-bourg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

Opportunité à saisir à Chavagnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Découvrez cette maison Chavagnes à vendre sur une parcelle déjà prête à construire et livrée viabilisée de 460m², vendue à un prix attractif. La division de la parcelle, de forme rectangulaire et avec une belle profondeur, permet d'imaginer une maison de plain-pied ou à étage selon vos besoins. Commerces et services à proximité. Ce modèle de maison familiale séduira par sa conception moderne et pratique, offrant quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité, en faisant une belle option pour un projet d'achat maison Chavagnes. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2687-221062-JUL. Prix du terrain : 44 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située dans un environnement calme, sur la commune de Saint Pierre à Champ à 20min de THOUARS et 25 min de BRESSUIRE avec présence de transports scolaires dans le village, cette Charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une surface habitable de 155m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 1158m². Au rez de chaussée vous trouverez une entrée accueillante desservant un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'un espace salle de jeux-bureau pouvant être transformé en chambre. A l'étage: 4 chambres confortables, un wc, une salle d'eau complète l'espace nuit. Un Garage attenant à la cuisine de 30m², un second garage de 18m² indépendant. Côté technique: tout à l'égout, fibre, menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau récent, radiateurs électriques + poêle à bois, couverture à prévoir à l'avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de 1 510 m². Proposée au prix de 312 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (soit 300 000 euros hors frais d'agence). Cette maison moderne, construite en 2001, ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme et prisé. Les caractéristiques de ce bien sont les suivantes : - Un spacieux salon-séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'une cheminée à insert récente (installée en 2023) pour des moments conviviaux. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une lingerie offrant un espace de rangement conséquent. - Une zone nuit fonctionnelle avec 3 chambres (2 dotées de placards) et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Pour plus de commodité, le bien comprend un garage double de 40 m² et un bureau d'environ 20 m² construit en 2012, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est niché sur un terrain paysagé et arboré de 1 510 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par hydrothermie, d'une cheminée à insert neuve, et présente d'excellentes performances énergétiques (DPE : C et GES : A). C'est une opportunité rare de réaliser un achat maison Chemillé-en-Anjou. À visiter rapidement ! Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Louresse-Rochemenier, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 731 m², situé dans le bourg de la charmante commune, est idéal pour vos projets de construction. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'une façade suffisamment large pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux étant à proximité, les travaux de raccordement seront facilités. Dans un secteur paisible, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, vous offre un cadre de vie alliant charme rural et commodités à deux pas. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez d'un intérieur à réinventer avec cette maison à acheter à Louresse-Rochemenier. Votre maison pourra devenir le reflet de votre mode de vie, avec un espace de vie lumineux et ouvert, un garage attenant et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle vous garantiront confort et intimité. Chaque pièce peut être adaptée à vos envies, que ce soit pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Conçue pour le confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 183 645 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Ambillou-Château, située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Implantée sur une belle parcelle de 425 m² au cœur du centre-bourg, dans un cadre pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 3 chambres constitue une opportunité à ne pas manquer. Avec son séjour lumineux et une distribution bien pensée, elle offre confort et convivialité. Conçue pour répondre aux besoins modernes tout en préservant un charme authentique, cette maison est fonctionnelle, économique et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal conforme à la norme RE2025. Veuillez noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Cette vente maison Ambillou-Château est une belle occasion de concrétiser votre projet de construction.

Longère d'exception avec vue panoramique sur les vignes, à 30 min d'Angers et Cholet Un havre de paix rare, entre authenticité et modernité A la recherche d'un refuge préservé, alliant calme absolu et vue imprenable sur les coteaux et les vignes ? Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain de 7 600 m² sans vis-à-vis, vous offre un cadre unique, à seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet. Une propriété modulable, idéale pour tous vos projets Alliant le charme de l'ancien et une extension contemporaine, cette longère se compose de trois logements indépendants, parfaits pour : une grande maison familiale des gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme un habitat partagé ou intergénérationnel Détail des logements : Logement 1 : 104 m² avec vaste pièce de vie lumineuse, chambre/bureau, salle de bain Logement 2 : 80 m² avec cuisine équipée et cheminée, salon/bureau, chambre Logement 3 : 77 m² avec espace de vie ouvert, mezzanine, chambres Atouts majeurs : Deux entrées véhicules indépendantes Atelier, appentis et chaufferie séparée Menuiseries récentes et chauffage mixte (fioul/poêle de masse) Terrain clos et arboré, idéal pour chevaux, poneys ou animaux de compagnie Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, cette propriété allie tranquillité, espace et potentiel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre d'exception ! Prix : 557 000 euros honoraires charge vendeur DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel DELAITE, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel DELAITE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison de 3 pièces (50 m²) à Faveraye-Mâchelles, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, idéalement située, offre un espace de vie de 50 m² sur un terrain de 395 m². Elle se compose d'une chambre, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout de plain-pied et sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que des épiceries, boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Angers est à seulement 28 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Faveraye-Mâchelles est de 169 500 €. Pour des informations complémentaires concernant cette vente maison Faveraye-Mâchelles, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Faveraye-Mâchelles.

À vendre : maison de 3 pièces à Saint-Georges-des-Gardes, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette maison neuve de 71 m² est idéalement située sur un terrain de 500 m² et comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité de la gare de Chemillé-en-Anjou, de l'École Primaire Privée Notre Dame de la Colline, d'une crèche et d'un tennis. L'autoroute A87 est accessible à 9 km, et Cholet se trouve à 17 km. Cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Gardes est proposée au prix de 212 500 €. Pour toute information sur la vente de cette maison Saint-Georges-des-Gardes, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-01-35-24-98 (Mathieu JANNEAU).

Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison à Louresse-Rochemenier, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre se distingue par son architecture en L, qui offre une belle fluidité des espaces. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, inondé de lumière, et idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche pratique au quotidien. Cette maison, conçue pour s'adapter à toutes vos envies, présente un véritable potentiel de personnalisation. Afin de garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix de la maison : 227 441 EUR. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Louresse-Rochemenier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez une belle opportunité d'achat de maison à Dénezé-sous-Doué, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 3 chambres promet confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et une distribution soigneusement conçue. Avec une parcelle de 808 m², elle est idéale pour réaliser votre projet de maison sur mesure. Fonctionnelle et économique, elle répond aux besoins modernes tout en préservant son charme authentique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction, et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 034 EUR.

Belle maison en pierre située en plein coeur de la campagne, composée de deux petites maisons charmantes dans un village tranquille et reposant. La propriété est de plain-pied et comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une terrasse offrant une vue exceptionnelle. En bas, vous trouverez un studio avec une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité indépendante. Située à seulement 40 minutes de Cholet, 50 minutes d'Angers, 30 minutes de Saumur et 15 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces. Des travaux sont à prévoir ; des devis ont été réalisés. Il est conseillé d'agir rapidement pour planifier et commencer les travaux selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Mozé-sur-Louet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans la charmante commune de Mozé-sur-Louet (49610), bénéficiant d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en étant proche des commodités. À seulement 15 minutes d'Espace Anjou et à 20 minutes de la gare d'Angers, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux en quête d'un espace de vie paisible. La maison, de style longère, dispose d'une surface habitable de 150 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, assurant un confort optimal. Située sur un terrain de 3466 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant et apaisant. Avec un accès direct à la D160, un garage et une dépendance, cette propriété combine charme de l'ancien et commodités modernes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Katy BAUNEAU, Tél. : 0609370676, E-mail : katy.bauneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 994620250.

iad France - Patricia Richard vous propose : **Maison Chemillé-en-Anjou à vendre - Parfaite pour une Vie de Famille - Taxe Foncière Avantageuse**Cette maison de 90m², attenante par le garage, est située sur un terrain spacieux de 484m². Elle représente une véritable opportunité pour un achat maison Chemillé-en-Anjou. Avec son agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, elle se prête idéalement à une vie de famille ou à des moments conviviaux entre amis.En entrant, vous serez immédiatement séduit par l luminosité de cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et des WC sur le même niveau, suivis d'un séjour chaleureux, d'un salon à réaménager, et d'une cuisine conviviale. À l'étage, les trois chambres et la salle de bains garantissent une intimité appréciable à chacun.Le jardin arboré est un vrai atout, offrant un espace de jeux sécurisé pour les enfants et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ces aménagements extérieurs, facilitant ainsi votre quotidien.Construite en 1982, cette propriété require quelques travaux de rénovation pour y insuffler votre style personnel et en faire votre havre de paix.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent un cadre de vie agréable. De plus, son exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou constitue une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers, tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et paisible.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chretien vous propose : Découvrez cette belle maison à acheter à Cernusson, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant, avec de nombreuses dépendances et une vue dégagée sur la nature, à moins de 10 minutes de Vihiers.L'habitation, de plain-pied et d'une superficie de 111 m², comprend une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un salon-séjour chaleureux et lumineux. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et un WC. Un dégagement spacieux permet d'aménager un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, une véranda relie la maison aux dépendances, qui incluent un cellier, un atelier et une cave. Le bien dispose également d'un garage et d'un grand hangar pour stationner un camping-car, ainsi qu'un chalet potentiellement aménageable et un abri de jardin à l'arrière de la propriété.Ce terrain de 3900 m² présente un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 1000 m², une occasion rare pour un projet d'investissement.En résumé : un environnement calme, une maison clé en main et un fort potentiel foncier, proche de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Val en Vignes ? Découvrez cette superbe longère de caractère, d'une superficie de 205 m², située à Massais, au cœur de la commune de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible, cette propriété unique allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités, à seulement 23 km de Bressuire, 42 km de Saumur et 47 km de Cholet.Profitez des extérieurs d'exception qui offrent un art de vivre incomparable : une piscine chauffée (4x8 m) avec un dôme amovible et une vaste terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente. Un étang privé contribue à l'atmosphère bucolique idéale pour la pêche ou la contemplation. La propriété dispose également d'un terrain spacieux avec des boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation, ainsi que de nombreuses dépendances incluant un atelier de 40 m², une cave avec pressoir, un séchoir et un garage. Un espace de stationnement complémentaire est également disponible sur un terrain indépendant.À l'intérieur, cette maison familiale est lumineuse et généreusement proportionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda lumineuse avec un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Une vaste salle de bain (13,15 m²) avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque complète cet étage. Une troisième chambre indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Ce bien rare aux multiples possibilités séduira tant une grande famille qu'un projet de gîte ou d'accueil touristique, dans un environnement prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Val en Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.