Achat Maison à Louvigné-de-Bais (35) avec terrasse : 184 annonces

À Louvigné-de-Bais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre vous séduira par son entretien soigné et sa récente mise au goût du jour. Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Laval, à seulement 10 minutes de Vitré et de Châteaugiron, cette propriété offre un beau terrain clos de 728 m2 et un grand garage attenant. Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un espace salon et salle à manger, tandis que la cuisine aménagée, moderne, est ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une buanderie. L'étage, déjà pourvu de velux, est aménageable. Envisagez d'agrandir la pièce de vie à moindre coût en abattant une cloison. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit un budget chauffage maîtrisé et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est parfait pour un premier achat, des retraites ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Louvigné-de-Bais, qui présente de nombreux atouts au prix du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Magali Jeuland, au 07 77 08 00 65 ou par e-mail à magali.jeuland@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 445 227 622.

A vendre, maison à acheter à Louvigné-de-Bais, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposée par BLOT Immobilier Châteaubourg. Située au cœur de la commune, à proximité des écoles, des commerces et du parc, cette charmante maison de bourg rénovée offre environ 87 m² habitables dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès original au sous-sol par trappe vitrée motorisée. Au premier étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au dernier étage, une vaste chambre aménagée dans les combles propose un espace cosy. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² dispose d'une grande terrasse en bois exposée plein sud, d'une piscine hors sol et d'un poulailler, parfaits pour une vie de famille conviviale. La maison comprend également des annexes telles qu'une cave, un grand garage et un espace atelier/rangement. Des panneaux solaires ajoutent confort et économies d'énergie à ce bien. Cette maison à vendre à Louvigné-de-Bais est idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Vitré, Châteaubourg ou Châteaugiron, et à 5 minutes de la 4-voies Rennes-Laval. Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 682MB. Au prix de 257 250 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG : Maison familiale contemporaine à Louvigné-de-Bais. Située à seulement 15 minutes de Vitré et Chateaubourg, dans un quartier récent et recherché de la ville de Louvigné-de-Bais, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A). Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale, ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'un grenier, pratique pour le rangement ou à l'avenir à aménager en chambre supplémentaire. Un garage attenant avec porte automatique complète les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 459 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes de Vitré et Châteaubourg et à environ 25 minutes de Rennes en voiture. CLASSE ENERGIE : A GES : A Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 650MB *Au prix de 318 000 FAI dont 4.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 271 m²
• 6 chambres
• 

Louvigné-de-Bais (35)

COUP DE CŒUR – Ensemble de 2 maisons mitoyennes au cœur de Louvigné-de-Bais, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéal pour un investisseur ou un projet familial, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons mitoyennes situées en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Maison principale – 173 m² habitables (libre d'occupation) : située au 7 et 9 rue du Bourg Joly, cette spacieuse maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour de 49 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m², salle de jeux, bureau, point d'eau (avec potentiel de création d'une suite parentale) et WC séparé. 1er étage : deux chambres (13,60 m² et 13,25 m²), bureau pouvant devenir chambre d'amis, buanderie, salle de bain et WC séparé. 2e étage : grande chambre de 26 m² (en cours de travaux, livraison prévue le 19 juillet 2025). Prestations : escalier en bois en colimaçon, huisseries en bois double vitrage, toiture en ardoise naturelle, chauffage par pompe à chaleur réversible (2021) et radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Extérieurs : cour privative, atelier de 16 m² en pierres et parpaings, grange de 56 m² idéale pour aménagement ou stockage. Deuxième maison – T3 de 98 m² (vendue louée), située au 5 rue du Bourg Joly, idéale pour investissement locatif. Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, WC avec débarras et rangements sous escalier. À l'étage : dégagement avec placard, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC et deux greniers. Extérieurs : cour privative. Ce bien aux multiples atouts est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel, dans un environnement calme et dynamique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec un DPE de 200 kWhEP/m²/an et un GES de 6 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2230.00 € et 3080.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoises naturelles, menuiseries alu-bois, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

2 947 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Louvigné-de-Bais (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette magnifique villa à acheter à Servon-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison contemporaine non mitoyenne de 114m² au sol (98m² habitables) s'étend sur un terrain de plus de 435m². Située dans un secteur calme, vous pourrez accéder facilement à pied aux commerces, aux écoles et aux services du centre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin clos orienté sur trois expositions. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée complète cet espace. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. La villa est agrémentée d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les atouts de cette propriété incluent un système de chauffage aérothermique par plancher chauffant et une gare située à 15 minutes à pied. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Ref : 3769TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 336 000 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 €.

À seulement 7 minutes de Retiers et Janzé, sur la commune du Theil-de-Bretagne, découvrez cette maison Janzé à vendre, construite en 2013, située dans un cadre calme et recherché, à proximité des commodités, à 5 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à l'axe Rennes-Angers (2x2 voies). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, permettant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et évolutive selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une disposition idéale pour toute la famille. Un atout supplémentaire : une pièce de 21 m² au sol, déjà isolée et plaquée, à aménager selon vos envies… salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… tout est possible ! Un garage attenant de 21 m² avec accès direct au jardin complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et d'une exposition sud-ouest, parfaite pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés, ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Cette maison lumineuse et bien pensée est idéale pour un achat maison Janzé et pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des transports et des grands axes. Cette annonce sous la référence 328056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 229 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/02/2026, avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 970,00 € et 1370,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Blot, situé à moins de 10 minutes de Chateaubourg, dans la campagne paisible de Domagné, cette maison DOMAGNE à vendre séduira les amateurs de nature et de tranquillité grâce à son terrain arboré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. Le séjour/salon de 28m², lumineux grâce à ses 3 baies vitrées et sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à trois chambres, dont deux avec placard, et à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un bureau d'environ 13m² avec fenêtre et placard, une buanderie, et un garage avec porte sectionnelle automatique. De plus, une dépendance d'environ 48m² et une grande serre seront très utiles pour les passionnés de jardinage et de bricolage. Emplacement privilégié avec vue imprenable ! CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E GES : E Ref: 700JLM. Le prix de cette maison à acheter DOMAGNE est de 262500 FAI, incluant 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250000. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG, 1 Rue de Bel Air, 35220 CHATEAUBOURG, tél : 02.99.62.39.39. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Blot Immobilier de Liffré vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre à La Bouëxière, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison aux normes PMR offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine, un salon et un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 300 m². Avec son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une terrasse, un terrain clos, des volets roulants électriques et un jacuzzi viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 6282DR. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffré - 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Larissa Le Bail vous présente une maison à vendre à Châteaugiron, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété allie élégance rustique et art de vivre à la campagne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Établie sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec un portail électrique, cette maison familiale est un véritable havre de paix où le calme et la nature sont omniprésents.La maison se compose de :- 5 grandes chambres- une salle de bain et 2 salles d’eau- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante, proche de la piscine- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée- un salon chaleureux avec cheminée- un bureau idéal pour le télétravail- une cave et une chaufferie.Conçue pour le plaisir et la convivialité :- Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour des moments en famille ou entre amis- Un terrain de basket pour petits et grands- Une grande piscine avec local technique- Une pièce annexe avec douche et WC pour un accès pratique après la baignade- Un atelier, un carport et un local de rangement.Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Châteaugiron est idéale pour une grande famille, pour organiser des réceptions ou développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Pour découvrir cette maison à la vente à Châteaugiron, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Pencolé vous propose cette maison à vendre à Saint-Armel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce corps de ferme de caractère, un actif immobilier rare, présente un potentiel exceptionnel de plus de 450 m² exploitables. Actuellement, 175 m² habitables sont disponibles dont cinq chambres, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate ou d'un projet d'envergure. Le charme et l'authenticité de ce bâti, ainsi que ses dépendances et son grand hangar, sont des atouts précieux pour vos ambitions immobilières. Ce bien est idéal pour une division en plusieurs habitations distinctes, la création de gîtes ou de chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore le développement d’un concept de coliving. La possibilité de transformer ce corps de ferme en résidence principale d’exception, avec une fortune patrimoniale à la clé, est également envisageable. Un dossier complet, incluant des plans et des projections d’aménagement, ainsi qu’une visite virtuelle immersive, est disponible pour vous aider à explorer toutes les options offertes par ce lieu. Ce type de bien, à la fois évolutif et stratégique, est parfait pour des acquéreurs prêts à investir dans un projet de valeur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cette maison à acheter à Saint-Armel.

Prix au m² le plus bas

367 400 €

1 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Louvigné-de-Bais (35)

À Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre se situe en campagne, à seulement cinq minutes du bourg et des commerces. Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d'activité touristique ou pour une grande famille cherchant de l'espace. La maison principale, en pierre et d'environ 225 m², permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande cuisine indépendante, un double séjour accueillant avec cheminée, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un espace mezzanine, quatre autres chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC et un débarras sont également présents. L'extérieur, d'environ 9 000 m², comprend un verger, un puits, un portail motorisé, le tout dans un cadre tranquille. Plusieurs dépendances en pierre, comme un hangar de plus de 600 m², un garage, un carport, d'anciennes étables et une petite maison, complètent la propriété. Certaines de ces dépendances peuvent être transformées, offrant la possibilité de créer des gîtes ou des habitations supplémentaires. L'assainissement est aux normes. Cette maison à acheter à Retiers représente une opportunité unique pour ceux désirant s'installer à la campagne tout en profitant de volumes exceptionnels. Une visite est vivement recommandée pour explorer pleinement le potentiel de ce bien. DPE : D /113 GES : D/32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 et 4310 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 367 400 euros, frais d'agence inclus de 17 400 euros à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Retiers, contactez Florence EON au 0626220225 ou par email à f.eon@proprietes-privees.com.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : VENTE MAISON CORNILLÉ - Charmante maison à acheter à Cornillé, située entre Vitré et Rennes, à proximité de Châteaubourg. Cette maison individuelle de 95m2, bien agencée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2003, elle se distingue par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, idéalement articulés autour d'un poêle à bois. La cuisine équipée, indépendante, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, et une superbe terrasse de 45m², orientée au sud, avec barbecue en dur, offre une vue imprenable sur un jardin paysager de plus de 800m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de dressing et une salle de bain avec toilettes. Les atouts supplémentaires incluent un garage avec mezzanine pour le stockage, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, des radiateurs électroniques, un poêle à bois, un atelier de bricolage, un abri de jardin, ainsi que deux places de parking à l'intérieur de la propriété. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-ville, avec boulangerie et école accessibles à pied, cette maison est à moins de 10 km de Châteaubourg et à 12 km de Vitré. Le village est très apprécié pour son calme. Cette maison à vendre sera disponible à la fin de l'année. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec une grande parcelle à Cornillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison familiale lumineuse de 100 m² ( habitable) : Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-bourg de Servon-sur-Vilaine, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 60m2, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m², facile d'entretien, avec une agréable terrasse exposée pour vos repas en plein air. Les + qui font la différence : - Emplacement privilégié, proche des commodités - 5 minutes en voiture de la gare - Quartier calme en lotissement - Maison fonctionnelle et bien agencée - Sous-sol complet - pompe à chaleur (qui chauffe le réseau d'eau transmis aux radiateurs) - Jardin agréable Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché avec cette villa à acheter à SERVON-SUR-VILAINE, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette charmante maison non mitoyenne de 113m² au sol (100m² habitables) est située sur un terrain spacieux de plus de 580m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui vous mène à un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet de plus de 67m² complète ce bien. Idéalement placée, cette villa vous permet de bénéficier des services, commerces, transports (train, bus) et écoles de la commune. Les atouts incluent une pompe à chaleur, un sous-sol spacieux et la proximité des commodités. Une occasion très rare, à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Réf : 3778TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 299 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000.

À vendre chez BLOT VITRE, maison 4 pièces à VITRE, dans le secteur très recherché de La Fleuriais, au calme d'une impasse. Située à proximité des commodités et de la nature, cette maison VITRE à vendre saura vous séduire. Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue. L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie orientée SUD-OUEST, une cuisine fermée aménagée, suivie d'une arrière-cuisine donnant accès au garage et à l'extérieur. Vous trouverez également des WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placard, des WC, une spacieuse salle de bain et un bureau. Il est possible d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage, accessible depuis l'étage. Les prestations de la maison incluent : volets roulants et porte de garage électriques, chauffage gaz, store banne, conduit pour cheminée et combles isolés. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 320 m². La maison est disponible à partir du 30 mai 2026. Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence : 1292CT. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BLOT VITRÉ, découvrez cette villa à vendre à Erbrée, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible en sortie de bourg, cette maison de 5 chambres dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, exposée au sud et offrant une vue sur la campagne. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, profitez de trois belles chambres, d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2023 m², entièrement clos et arboré. Classe énergie : D ; Classe climat : D. Référence : 1035CT. Pour plus d'informations, contactez l'agence Blot Habitat Vitré au 27, Rue Duguesclin, Vitré, au 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vitré, cette maison à vendre offre des prestations de qualité, conçues pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous serez conquis par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée au sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des instants conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous attend, idéale pour recevoir des invités ou pour bénéficier d'un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée et une mezzanine modulable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de 5ème chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², clos et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une agréable terrasse et d'une pergola, véritable extension de votre espace de vie. Le garage, isolé et carrelé, ainsi que le chauffage au sol apportent un confort supplémentaire. Avec une excellente performance énergétique de classe A, cette maison est idéale pour un achat maison à Vitré, alliant confort et économies. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cette maison moderne, fonctionnelle et évolutive est faite pour une famille. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 478 500 €, hors honoraires d'agence : 460 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 500 €, soit 4,02 % TTC. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VETTIER au 0608531772 ou par email.

Située à LIVRE SUR CHANGEON dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison de caractère entièrement rénovée est à vendre. À proximité immédiate de Liffré et à seulement 20 minutes de Rennes, elle s'étend sur environ 250 m² dans un environnement calme et recherché. Derrière une façade en pierre, le charme de cette maison opère immédiatement. La rénovation soignée et contemporaine met en valeur les éléments d'origine tout en offrant des volumes généreux remplis de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, ouverte sur le jardin. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, créant un cadre de vie convivial et élégant, parfait pour recevoir. À l'étage, plusieurs chambres confortables sont disponibles, dont une magnifique suite sous charpente apparente, offrant un véritable espace mêlant chambre, dressing et coin détente. Chaque détail a été pensé pour marier authenticité et confort moderne, dans une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge les espaces de vie, invitant à la détente en toute intimité. Concernant le confort, cette maison à acheter à LIVRE SUR CHANGEON dispose d'un chauffage par aérothermie avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, accompagné de radiateurs en fonte à l'étage, garantissant une chaleur douce et homogène. Sa performance énergétique, classée A (DPE), en fait un bien à la fois économe et confortable au quotidien. Une dépendance complète le tout, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, maison d'amis ou projet indépendant. C'est un bien de caractère rare sur le secteur de Liffré, alliant parfaitement campagne et proximité de Rennes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1270 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant, RSAC 749 953 592 Rennes.

Découvrez cette charmante maison familiale à Châteaugiron, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison à acheter à Châteaugiron offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, ce qui la rend idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces, et aux transports en commun, ainsi qu'aux diverses activités proposées par la commune. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et spacieuse, comprenant un salon accueillant, un espace salle à manger convivial, et une cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce niveau. Un grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire d'environ 18 m². À l'extérieur, le jardin d'environ 327 m², exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, avec une terrasse en bois idéale pour votre mobilier de jardin. Cette vente maison Châteaugiron comprend également un garage, un chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, et un système d'aspiration centralisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette belle maison familiale qui n'attend que vous. Cette annonce référence 327075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 449 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026. Score DPE : 86 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76,2 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Louvigné-de-Bais (35)

À vendre chez Blot Immobilier, charmante maison à acheter à Chateaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Rare à la vente, cette maison traditionnelle de 1977 se situe en campagne, à seulement 3 minutes du centre de Chateaugiron. Elle offre 76m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 5 000m², exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie de 27m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine de 11m², aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet apporte un véritable espace fonctionnel, avec une cheminée et un garage équipé d'une porte motorisée. Deux dépendances sont également à disposition pour les amateurs de bricolage. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux, tels que des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants et une chaudière à gaz récente. Assainissement à prévoir. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison à vendre à Chateaugiron est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 729SD Classe énergie : E - Classe climat : E. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Chateaugiron, 29 rue de la Madeleine, au prix de 231 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à La Guerche-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. En exclusivité chez Blot Vitre, cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 4 suites et se trouve à seulement 20 minutes au sud de Vitré. Idéalement située en campagne et à deux minutes à pied des commodités, cette villa séduira par la qualité de sa construction, ses grands volumes et sa décoration soignée. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une grande famille ou à être transformée en gîte. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses finitions de haut niveau, comparables à celles des plus grands hôtels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un bureau sur mesure, ainsi que deux grandes suites avec salles d'eau/bains privatives. À l'étage, deux nouvelles chambres et une salle de bains haut de gamme vous attendent. De plus, la propriété dispose d'une dépendance de qualité similaire sur deux étages, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager de 4000 m², sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un grand espace pour un jardin. Cette villa à acheter à La Guerche-de-Bretagne représente une opportunité unique sur le marché. Classe énergie : A, Classe climat : A. Prix : 786 450 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose en exclusivité cette maison Le Theil-de-Bretagne à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'axe 2x2 voies Rennes/Angers dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 99 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier que vous pouvez transformer en salle d'eau ou en chambre supplémentaire. Un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Le terrain de 557 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une agréable terrasse, offrent un cadre de vie plaisant. Rénovée partiellement en 2021/2022, cette maison vous apportera confort et sérénité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Theil-de-Bretagne, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 160 et CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

Découvrez cette villa à vendre à Janzé, Ille-et-Vilaine, en plein cœur de la Bretagne. Cette maison spacieuse de 186 m², répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité dans un quartier en impasse, entouré de verdure. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. L'extérieur arboré, sans vis-à-vis, ajoute une touche de sérénité pour des moments de détente agréables. À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC séparé. La suite parentale située au second étage offre confort et intimité, avec des matériaux de qualité témoignant du soin apporté à cette villa. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage spacieux et d'une cave. L'emplacement est idéal : à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun, garantissant à la fois accessibilité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Janzé, qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D REF : 1121SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Cette villa vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 535 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 510 000.

35690 ACIGNÉ - MAISON 4 PIÈCES de 90 m² sur une parcelle de 200 m² (env.) - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON située à seulement 1,2 km du CENTRE VILLE d'Acigné. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec un espace vestiaire - Salon - salle-à-manger avec un accès direct vers le jardin et la terrasse - Cuisine ouverte aménagée avec un accès vers l'extérieur (rénovée en 2025) - WC séparé avec un lave-mains À l'étage : - Dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard - Salle d'eau - WC séparé Extérieurs et annexes : - Terrasse conviviale et jardin clos - Garage - Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires devant la maison - Cabanon de jardin Les + : - Arrêt de bus à proximité - Maison bien agencée, idéale pour une famille Maison en excellent état, parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouvelle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à acheter à Servon-sur-Vilaine, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure de caractère offre 7 pièces et 5 chambres sur une superficie habitable de 250 m². Le tout est entouré d'un parc arboré de 5 000 m², bénéficiant d'un environnement calme à proximité de Rennes.Le bien se compose de :- Maison principale de 250 m² répartis sur deux niveaux- Annexe indépendante de 55 m²- 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau- Un spacieux séjour traversant de 65 m² avec cheminée ouverteÀ l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos de 5 000 m², d'une terrasse orientée au sud d'environ 200 m², ainsi que d'une dépendance de 42 m² aménageable selon vos besoins (habitation, activité ou location).Le stationnement est assuré avec 2 garages, un box pour un camping-car et environ 10 places extérieures.En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison a été reconstruite en 1984 avec des façades en pierre et brique, et une toiture en ardoise. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, assurés par un ballon de 200 L. L'état général est bon, avec une électricité, plomberie, sols et façades bien entretenus.Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 km de Rennes, avec accès à la gare TER Rennes-Vitré et au réseau BreizhGo.Cette maison Servon-sur-Vilaine à vendre est idéale pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire, ou pour des projets artistiques ou locatifs.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Patrick Nouaux, consultant immobilier chez effiCity.

A vendre chez Blot, en exclusivité, cette villa à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située en centre-ville, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 473 m², elle propose 5 chambres et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert). L'espace de vie s'ouvre sur une véranda, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. La terrasse avec jacuzzi sans vis-à-vis et le jardin clos assurent intimité et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un garage, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. À seulement quelques pas du Château de Vitré et du cœur médiéval, la villa bénéficie de commerces de proximité et du marché hebdomadaire accessibles à pied, d'écoles et du collège à courte distance, ainsi que des équipements culturels et administratifs du centre-ville. Des promenades le long de la Vilaine ou au Jardin des Plantes sont idéales pour les loisirs et la détente. La gare de Vitré est à environ 8 minutes à pied, avec une liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes et un réseau de bus gratuit à proximité. Disponible à partir du 01/10/2026. Classe énergie : D, classe climat : D. Référence : 1366CT. Prix : 682 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat à Vitré - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 35 minutes de Rennes, découvrez cette remarquable maison à vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2012, elle offre 186 m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 731 m2, idéale pour l'ajout d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie, donnant accès à un garage avec porte automatique. La suite parentale dispose de nombreux dressings et d'une salle d'eau avec double vasque, double douche et toilettes. Trois autres chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le niveau. Au premier étage, profitez d'une vaste salle de cinéma insonorisée avec sièges confortables, bar et un système de son performant, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite d'appoint comprenant une chambre et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs à inertie à l'étage. L'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bais! À visiter d'urgence! Prix, honoraires inclus : 413 000 EUR, Prix Net Vendeur : 398 000 EUR, montant des honoraires : 15 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35410 CHÂTEAUGIRON - BRETONNE EN PARTIE RÉNOVÉE AVEC IMMENSE ESPACE DE VIE OUVERT : SALLE À MANGER ET CHEMINÉE, SALON COSY, SALON TV. UNE MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE. 5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale offrant une superficie d'environ 165 m², avec un sous-sol complet sur toute la surface. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie lumineux entièrement ouvert comprenant salle à manger, salon, et arrière-salon TV avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine équipée récente, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche à l'italienne, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES dont une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une pièce dressing, une salle-de-bains avec baignoire d'angle en partie rénovée, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent cet étage. Le sous-sol complet accueille un garage (possibilité 2 voitures), une cave à vin, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Quartier Ossé. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd ou Mégane Blot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris