Achat Maison de plain-pied à Loyettes (01) : 7 annonces

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

À Loyettes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, je vous propose une maison à vendre, récente et de plain-pied, construite en 2020, qui s'étend sur 98 m². Cette maison moderne est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des berges du Rhône, idéales pour des promenades et des moments de détente.Avec 98 m² habitables, cette maison séduira par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle : une belle pièce de vie d'environ 33,14 m², une cuisine indépendante et fonctionnelle de 12,81 m², ainsi que quatre chambres spacieuses pour une famille, allant de 9,97 à 10,39 m². De plus, une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² complètent cet espace.Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison est facile à entretenir, offrant un cadre de vie agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, ajoute à ce bien un confort appréciable.Cette maison aux normes de 2020 est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, sans aucun travaux à prévoir. Dans un environnement calme et recherché, elle est idéale pour une famille souhaitant un confort de résidence principale.Pour un projet d'achat maison à Loyettes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite ou pour plus d'informations !DPE : CPrix de vente : 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435178. RCS 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied à vendre présente un fort potentiel. En exclusivité chez MTC IMMO, cette agréable maison d'environ 88 m2 est implantée sur une belle parcelle de 700 m2, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte desservant un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant également faire office de petit salon ou bureau. Un garage de 19 m2 avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien. Le chauffage par radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire sont fournis par un cumulus électrique. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré comporte une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. De plus, le terrain est piscinable. Cette maison est située à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que du centre du village et des transports scolaires. Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV Saint-Exupéry en 20 minutes, tramway (Meyzieu) en 20 minutes, autoroutes A42 / A43 en 15 minutes, et Lyon à 35 minutes. En conclusion, cette maison à acheter à Loyettes offre un joli potentiel, idéalement située au calme, dans un cadre agréable, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour toute information, merci de contacter Nicolas Cuny de MTC IMMO au 0672829131.

En exclusivité chez MTC IMMO ! Découvrez cette maison à acheter à Loyettes, située au fond d'une impasse dans un environnement recherché, propice au calme et à la tranquillité. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable de 139 m2 sur une parcelle de 545 m2. À l'entrée, l'ambiance moderne et élégante vous séduira, avec un placard mural intégré pour plus de praticité. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier/buanderie complète cet espace, avec un accès direct au garage de 21 m2. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards muraux, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que de dégagements optimisés et d'un WC indépendant. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol), avec climatisation réversible. L'eau chaude sanitaire est également produite par cette pompe à chaleur. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale sont à cinq minutes également. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont accessibles en 7 minutes, et l'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF ainsi que le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations sur cette vente maison à Loyettes, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,71 m²
• 4 chambres
• 

Loyettes (01)

Votre agence MTC IMMO vous propose à la vente cette charmante maison à Loyettes, construite en 2020, offrant 98 m2 habitables, avec un garage de 15 m2, le tout sur une parcelle de 380 m2 entièrement clôturée. Située dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité du Rhône, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Loyettes. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel et harmonieux de la maison se dévoile. La belle pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres confortables avec placards muraux pour un maximum de rangement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage, accessible depuis la cuisine, offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le chauffage au sol par chaudière gaz de ville et la climatisation réversible dans la pièce de vie garantissent un confort optimal. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière gaz et complétée par des panneaux photovoltaïques, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La maison repose sur un vide sanitaire. La taxe foncière est de 906 EUR par an. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend une terrasse exposée plein sud, entretenue avec du bois composite et protégée par une pergola. Cette maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, conviendra idéalement à une famille en quête de modernité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées, se trouvent à seulement cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu et sa grande zone commerciale sont également à proximité, à cinq minutes. Les axes rapides vers Lyon, accessibles en 35 minutes, se trouvent à sept minutes et viennent compléter cette localisation avantageuse. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Les accès à la centrale du Bugey et à l'entrée de la Plaine de l'Ain se font en moins de 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur cette maison Loyettes à vendre, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Loyettes ! Située à seulement 3 minutes de Loyettes, sur la commune de Saint Vulbas dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison moderne de plain-pied construite en 2013 vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Les atouts de ce bien :- Surface habitable d'environ 118 m²- Terrain arboré d'environ 800 m², bien entretenu et clos- Piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur avec terrasse et douche extérieure- Exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée- Aucun travaux à prévoirUne disposition pensée pour votre confort :- Vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², inondée de lumière- Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour- 3 belles chambres climatisées- Dressing aménagé- Salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire- Cellier pratique pour un rangement optimisé- Décoration actuelle et soignéeConfort et équipements :- Chauffage au sol et climatisation réversible, avec ballon thermodynamique- Excellente isolation pour une performance énergétique optimale, DPE « B »- Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur- Grand garage et stationnements extérieurs- Secteur calme, véritable havre de paix sans vis-à-vis ni nuisances Pour une vente maison à Loyettes ou plus d'informations sur cette maison à acheter à Loyettes, contactez notre équipe pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 821 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Loyettes (01)

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, présente depuis 2010, vous propose en exclusivité une superbe maison à acheter à Loyettes, Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 140 m², située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, a été construite en 2012 et vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), une salle à manger, trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, un bureau et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Les équipements sont soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, et une cuisine de qualité. La performance énergétique de la maison est classée C, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré de 700 m² exposé plein sud offre une magnifique terrasse couverte, une piscine hors-sol, un carport et un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. C'est une maison à vendre à Loyettes qui représente un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !