Achat Maison à Lucenay-l'Evêque (71) : 189 annonces

Découvrez cette demeure d'exception, un ancien relais de poste du XVIIᵉ siècle, nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Avec ses 300 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de 10 pièces marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une peut être aménagée en salon ou séjour selon vos envies. Une salle d'eau et un WC sont également présents, avec un accès indépendant possible grâce à un escalier extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le deuxième étage se distingue par un large couloir qui dessert trois autres chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant confort moderne et authenticité. À l'extérieur, une grande dépendance, un ancien four à pain et un puits agrémentent le jardin de 2 668 m², un espace verdoyant et chargé d'histoire, idéal pour profiter de la nature environnante. Située à Lucenay-l'Évêque, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Autun et d'Arnay-le-Duc. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 2 700 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 2 683€ - Label énergétique : D (en cours de réévaluation) Mentions légales : Les présentes informations résultent des éléments communiqués par l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux vérifications et pièces officielles. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de solliciter l'accès aux documents administratifs pertinents, de commander des contrôles techniques indépendants et de vérifier les droits et servitudes auprès des autorités locales compétentes. Pour les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

703 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Lucenay-l'Evêque (71)

iad France - Marion Roullier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Lucenay-l'Évêque, située à 15 minutes d'Autun, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de village mitoyenne de 111 m², répartie sur trois niveaux, présente un fort potentiel à aménager selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 55 m² à terminer, incluant un espace salon et une grande cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Au premier étage, un palier avec placard, deux chambres avec parquet et une chambre spacieuse avec accès à une salle d’eau à rénover. Le dernier étage offre une chambre sous combles de 15 m².Les dépendances et extérieurs comprennent une grange attenante de 110 m² au sol avec cave, atelier et bûcher, ainsi qu'une terrasse bétonnée sur toute la longueur et un terrain de plus de 1 000 m² exposé plein sud, incluant des poulaillers et un puits. Deux accès sont disponibles : un par un portail menant au jardin et un accès piéton à l'avant.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installée, d'un insert à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries double vitrage et de volets roulants manuels.Cette maison nécessite encore quelques aménagements et travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Ses vastes dépendances en font un bien idéal pour un projet familial ou artisanal. La commune de Lucenay-l'Évêque propose des commerces de proximité, une école primaire et se situe à seulement 17 minutes du centre d'Autun.N'attendez plus pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette vente maison Lucenay-l'Évêque !

Est Morvan Demeure de 230 m² dont les origines remontent au XIIème siècle, composée d'un logis principal de 4 pièces pour 170 m² sur deux niveaux, de dépendances et d'un gîte de 3 pièces pour 60 m² à l'étage, chacun avec 2 chambres. Séjour principal de 44 m². Terrain de 1 743 m². Chauffage poêle à Bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathilde Sicard vous propose à la vente cette maison située au cœur de Lucenay-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une surface d'environ 178 m², cette maison allie confort moderne et charme authentique. Elle se trouve à proximité immédiate de la nature, de la rivière et des sentiers de balade, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une chambre ou bureau, dotée d'une cheminée insert à bois, offre la possibilité d'un espace polyvalent. Une buanderie avec des toilettes et une salle de douche viennent compléter cet étage.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage propose un grenier aménagé, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.La maison inclut également un bâtiment avec un grenier et une cave, ainsi qu'un terrain de 225 m², équipé d'un puits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Lucenay-l'Évêque est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 277 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le Parc naturel régional du Morvan, au sein d'un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété à vendre à Anost, en Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec ses 191 m² habitables, elle séduira les amoureux de la nature, de l’espace et de l’authenticité. La maison impressionne dès l’arrivée avec sa façade authentique et ses vastes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle. À l'intérieur, les généreux volumes mettent en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes ainsi que de beaux espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec salle à manger (42 m²) idéale pour recevoir, trois chambres confortables, une salle d’eau avec sauna privatif pour un véritable espace bien-être, et une grande mezzanine de plus de 57 m² pouvant servir de salon, bureau ou espace de loisirs. De plus, un atelier de 77 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité artistique, espace professionnel, gîte ou extension de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien présente de nombreux atouts : une maison lumineuse au charme indéniable, de beaux volumes et une multitude de possibilités d’aménagement, ainsi qu'un atelier indépendant de grande surface, un sauna privatif, des panneaux solaires, un chauffage central gaz avec insert à bois, la fibre optique, et un environnement naturel privilégié. Cette propriété à acheter à Anost s'adaptera aussi bien en tant que résidence principale, maison de campagne ou projet touristique (atelier, gîte, activité artistique). Située à proximité des commerces et des sentiers de randonnée du Morvan, n’hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893 pour plus de renseignements. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370€ et 5930€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À vendre : propriété située à Planchez, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 81,3 m², se trouve au sein d'un village paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes du lac des Settons. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace de stockage ou souhaitent développer une activité touristique, une ferme pédagogique, ou tout simplement vivre en toute sérénité. La maison se compose de plain-pied : - Cuisine semi-équipée avec placard, - Salon/séjour de 23,23 m² avec cheminée insert, - 2 chambres, - 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Le grenier est également aménageable et la toiture est en bon état. Des dépendances attenantes incluent une grange, un hangar, et 2 anciennes étables, tandis que des dépendances non attenantes composent un hangar et 2 stabulations. Le terrain, spacieux, s'étend sur 7780 m² et comprend un puits. À proximité de la maison, une première dépendance possède un raccordement pour cheminée et électricité, ainsi qu'une porte coulissante et un grenier aménageable. Une seconde dépendance, dotée de vitres, offre luminosité et mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à Planchez. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline Bernard au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Bard-le-Régulier, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Charmante maison de 70 m² à rafraîchir, comprenant 3 pièces, 2 chambres et un séjour de 17 m². Sur un terrain de 3 520 m², cette maison offre un cadre de vie paisible. Chauffage par poêle à bois. Située dans le département de la Côte-d'Or et la région de Bourgogne. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Gare TGV 40 min. Chalon sur Saône 55 min. Une belle propriété origine 18ème composée d'une demeure principale 280 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - inclus logement attenant 45 m² (2 chambres), deux appartements séparés 80 m² environ- soit 450 m² au total- ; cave voutée, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain, le tout sur 6800 m² environ.

Autun Maison Canoniale du 15ème de 240 m², 8 pièces, 4 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 681 m² avec jardin à la française. Chauffage central Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Autun Ancien local professionnel de 130 m², 4 pièces, 2/3 chambres, séjour de 40 m². Terrain de 1 831 m² avec chalet bois. Chauffage poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

35 000 €

522 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Lucenay-l'Evêque (71)

REF : 4895Ancienne longère à rénover située dans le charmant village de Sussey, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien, calme et verdoyant au pied d'une colline, offre une vue panoramique sur le village et la campagne environnante.La maison Sussey à vendre comprend environ 70 m² habitables nécessitant des travaux d'amélioration : elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. De nombreuses dépendances flanquent l'habitation, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable : anciennes écuries, granges, garage et anciens abris à porcs. Un petit terrain se trouve également en face du bâtiment.Equipements à disposition :- Pompe à chaleur réversible- Huisseries PVC double vitrage- Cumulus électrique- Fosse septique en fonctionnement, à mettre aux normesPRIX : 35.000,00 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Classe énergie : D (210 Kwh/m2/an) - Classe climat : C (66 KgCO2/m2/an)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1100 EUR et 1540 EUR par an, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.Il est également proposé d'acquérir une parcelle de pré de 1 hectare située à l'arrière de la maison, attenante à la propriété. Des informations complémentaires seront fournies lors des visites.Pour tout renseignement ou visite, contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou par email à mob.republiquetransactions@orange.fr.AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César LavirotteAgent commercial RSAC Dijon no 911 219 509.Cette annonce vous est proposée par BUREAU MARIE-ODILE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Autun, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne : maison spacieuse de 110 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 3 chambres et un séjour de 20 m². Ce bien dispose également de dépendances de 100 m² et d'un terrain clos de 1 108 m². Idéal pour un projet d'achat maison Autun. Le chauffage est au gaz. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

À vendre à Sully, en Saône-et-Loire, cette maison à rénover de 105 m² vous attend. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, elle est idéale pour un projet d'achat maison Sully. Le terrain de 1 535 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le chauffage est central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison de 152,70 m², idéalement conçue, offre 4 chambres et la possibilité de transformer un atelier de 18 m² en garage. Le tout est édifié sur un terrain de 929 m², à proximité du parc naturel de la Forêt du Morvan. La propriété présente une belle toiture en tuiles plates et des huisseries en PVC double vitrage. L'entrée de 9,80 m² s'ouvre sur un bureau ou une chambre de 9,10 m², et une cuisine de 15,50 m² qui donne sur le jardin. Le couloir mène à un séjour lumineux de 37,60 m², équipé d'une cheminée, et à une chambre de 18 m² accessible depuis le couloir et le séjour. À côté de la cuisine, vous trouverez un ancien espace professionnel avec un laboratoire de 18 m², une chambre froide et un dégagement. À l'étage, un vaste dégagement doté d'une alcôve de 17 m² dessert une grande chambre de 20,90 m² comprenant deux dressings de 2,30 m². Un grenier de 59 m² au sol, aménageable avec WC et lavabo à rénover, complète cet étage. Le sous-sol abrite 3 caves et une chaudière au fioul avec sa cuve (DPE F). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, du service postal, ainsi qu'un marché toutes les deux semaines. Les commerces et activités ne manquent pas, avec Arnay-le-Duc à seulement 13 km, Autun à 21 km et la proximité de l'autoroute A6 à 26 km.Cette maison à acheter à Marcheseuil est une belle opportunité, présentée par Cyril Bulot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, exclusivité dans le secteur d'Alligny-en-Morvan, en Bourgogne, dans le département de la Nièvre. Cette maison de campagne de 121 m² est située sur un terrain de plus de 2 600 m², dans un cadre verdoyant entre Saulieu et le lac des Settons, dans un hameau paisible. Cette maison Alligny-en-Morvan à vendre dispose d'un grand séjour de 40 m² avec un coin cuisine aménagée, d'une entrée, d'un cellier/buanderie avec WC, ainsi que d'une grande salle de bains à demi-niveau. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, dont une spacieuse de 21 m², avec deux d'entre elles reliées par une mezzanine. La toiture est récente, et le chauffage est assuré par une cheminée/insert, des bouches de récupération de chaleur pour l'étage et des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, et une VMC double flux a été installée pour un confort optimal. Depuis le séjour, vous accédez à une ancienne grange de 44 m², idéale pour une salle de jeux, ainsi qu'à une ancienne étable attenante. Les planchers des anciens fenils sont neufs, et des velux ont été posés pour offrir un bel espace de stockage, idéal pour un éventuel agrandissement futur. Vous trouverez également une belle cave voûtée et un garage indépendant de 36 m². La cour est fermée et à l'abri des regards, avec un pré attenant d'environ 2000 m², agrémenté d'une petite mare et d'un ruisseau. Située à seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 10 minutes des lacs, cette maison est le point de départ idéal pour de nombreuses activités de plein air. Les sentiers de randonnée à proximité et les activités aquatiques, équestres, ainsi que d'autres loisirs, ajoutent à l'attrait de cette propriété. C'est l'opportunité parfaite pour quiconque souhaite faire un achat maison Alligny-en-Morvan ou envisager un projet d'hébergement touristique. Coup de cœur garanti.

Au cœur d'un charmant petit bourg avec commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace de vie principal et revenu locatif ou indépendance pour invités. Le bâtiment se compose de deux logements distincts, bien distribués et lumineux, avec des éléments de caractère conservés qui apportent chaleur et authenticité. Le premier logement s'ouvre sur une entrée puis sur une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Le sol en tomettes, le plafond à la française et la cheminée confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre passante au rez-de-chaussée permet une circulation fluide, complétée par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant ainsi des espaces nuit bien séparés et fonctionnels. Au-dessus du garage qui possède un coin douche et accessible de l'étage, un studio indépendant présente une grande pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine optimisant l'espace nuit et une salle de bains avec WC. Ce studio, lumineux et autonome, est parfait pour un usage locatif, un bureau indépendant ou un hébergement d'appoint. En rez-de-jardin se trouvent deux caves pratiques pour le rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un terrain clos de 1 628 m². Le terrain, à défricher, représente un potentiel important pour aménager un jardin, un potager ou créer des espaces extérieurs de détente selon vos envies. Confort et modernité : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Ces éléments facilitent la mise à jour énergétique et le confort au quotidien. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations pratiques, dans un environnement de bourg calme avec commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.

À la recherche d'une maison à acheter à Arnay-le-Duc ? Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne située dans un quartier paisible d'Arnay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec ses 70 m² habitables et un potentiel d'agrandissement, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 24 m², une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade (16 et 15 m²). De plus, un demi-étage supérieur offre une pièce brute d'environ 28 m², à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau...). Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage de 19 m² avec chaufferie, d'un jardin clos avec accès indépendant et d'un emplacement de parking privatif de 41 m². Informations complémentaires : toiture et façade en bon état, chauffage individuel au fuel (chaudière de 1998 bien entretenue), travaux de rafraîchissement et d'électricité à prévoir, fibre optique disponible, assainissement collectif. Cette maison, à vendre à Arnay-le-Duc, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien avec du cachet, un potentiel d'évolution et un agréable espace extérieur, le tout au cœur d'un bourg historique, à 35 minutes de Beaune et à 55 minutes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Découvrez cette maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Édifiée dans les années 1990 et soigneusement entretenue, cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé disposant d'un garage double, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une cave. La terrasse offre une vue sur un jardin arboré d'environ 1 500 m2, comprenant un potager, une citerne d'eau pluviale et un espace détente. Le cadre est paisible et sans travaux à prévoir. Les caractéristiques incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au bois avec ballon d'eau chaude électrique, et une toiture en excellent état. Prix : 215 000 EUR FAI. DPE : Classe énergie D (247 kWhEP/m2.an) / Classe climat B (7 kg CO2/m2.an). Consommation d'énergie finale : 235 kWhEF/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 098 EUR et 1 486 EUR, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Franck Fialkovoska, Agent commercial chez République Transactions, 06 07 49 52 80, ff.republiquetransactions@orange.fr. RSAC 829 059 625. Cette annonce vous est présentée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

Découvrez cette maison de village à vendre à Roussillon-en-Morvan, située dans le parc du Morvan, à environ 15 minutes d'Autun, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison habitable sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée avec poêle à granulés, un salon, une buanderie, ainsi qu'une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec parquet, une salle de douche et des WC séparés, ainsi qu'un grenier. Profitez également d'une courette à l'arrière et d'un garage. Un bien idéal pour un achat maison Roussillon-en-Morvan dans un cadre calme.

Grande maison familiale avec piscine et terrain clos à Auxy, Saône-et-Loire (71) – 129 m² habitables sur un terrain de 1 528 m². À seulement 5 minutes de toutes les commodités, profitez du calme de la campagne, tout en ayant écoles, collège, lycée et commerces à proximité. Vous serez charmé par l'extérieur : une grande terrasse orientée plein Sud-Ouest pour vos repas d'été, une piscine de 9x4,5 m équipée d'un pool house et d'une douche chaude, ainsi qu'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis pour votre tranquillité. De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² avec porte motorisée, de 6 places de parking et d'un portail électrique. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC et une buanderie, avec un agencement conçu pour la vie de famille. Pourquoi cet achat maison Auxy vous séduira-t-il ? Pour son extérieur pensé pour la détente et les réceptions, son intérieur spacieux et fonctionnel, et son environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

450 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²

À 18km de Lucenay-l'Evêque (71)

Découvrez cette maison Arnay-le-Duc à vendre, offrant 110 m² d'espace au cœur de la commune d'Arnay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs passionnés de rénovation ou les primo-accédants. Avec ses trois niveaux spacieux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. La cheminée d'origine apporte une touche authentique, idéale à compléter avec un poêle moderne pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également un jardin clôturé, un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours. Ce terrain permet d'envisager un jardin ou l'aménagement d'un espace extérieur selon vos souhaits. La clôture garantit la sécurité pour vos animaux de compagnie et assure des moments de détente paisibles en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme, cette propriété vous offre la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Arnay-le-Duc pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer pour tous les amoureux de la Bourgogne.

iad France - Joel Souchal vous propose cette maison à acheter à Cussy-en-Morvan, située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, offrant un cadre paisible en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Avec une surface habitable d'environ 100 m² et un vaste terrain de 1 490 m², cette propriété dispose d'un bel espace de vie. Elle comprend : - une cuisine équipée avec insert à bois, - une arrière-cuisine, - un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés, - deux chambres, - une salle de bain, - des toilettes séparées, - une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, coin détente ou espace de loisirs. La maison possède également un grand grenier aménageable et une cave. Extérieur : Le véritable atout de cette vente maison Cussy-en-Morvan est son terrain bucolique de 1 490 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant, entouré par la nature du Morvan, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M. Joel Souchal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277.

Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.

À vendre, maison à Sully (71360), dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison de 115 m² à rénover offre un cadre paisible et une proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de la campagne. Elle comprend 3 pièces et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension. Le terrain de 1700 m², accompagné d'une cave et d'une petite dépendance, complète cet ensemble. Avec des huisseries neuves et le raccordement au tout à l'égout déjà effectué, cette maison à acheter à Sully ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. Les photos présentées sont d'un projet futur non contractuel. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Céline DEMONTMEROT, au 06 83 27 68 58 ou par e-mail à celine.demontmerot@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 840 764 179.

Découvrez cette propriété unique à Vievy, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. Avec une surface habitable totale de plus de 600 m², cette propriété à vendre comprend plusieurs habitations indépendantes, ce qui lui confère un fort potentiel pour divers projets. La propriété est organisée en plusieurs espaces distincts : une maison indépendante avec une pièce de vie chaleureuse, deux chambres et une salle de bain ; ainsi qu'une bâtisse principale abritant deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon, ainsi que de quatre chambres et d'une vaste salle de réception d'environ 100 m². Le second logement dispose d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. De plus, un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse comprend quatre pièces, pouvant être réhabilité pour un usage d'habitation ou professionnel. Une grange indépendante, un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale ou secondaire destinée aux amoureux de la nature. Entourée de vastes espaces naturels, cette propriété se prête à des balades champêtres et à diverses activités de plein air. Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir rapidement. Pour toute demande concernant cette propriété de luxe à acheter à Vievy, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume Robinet, votre consultant De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Visites sur rendez-vous.

Maison à vendre à Autun, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Immeuble de 350 m² sur 3 niveaux, composé d'un T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, d'un T7 en duplex de 210 m² au 1er étage et d'un T3 de 65 m² au deuxième étage. Le séjour de 39 m² offre une vue imprenable. La propriété dispose de terrains de 30 et 400 m². Chauffage individuel au Gaz. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Ly vous propose: Charmante longère à rénover à Alligny-en-Morvan - Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 6665m², cette longère offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 158m², elle propose 3 chambres et 1 salle d'eau, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante, , une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces cosy et chaleureux. Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme incontestable avec ses poutres apparentes. Une cheminée et une climatisation réversible assurent un confort optimal quelle que soit la saison. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré, offrant un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Une terrasse en bois serait un ajout parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des villes de Saulieu et d'Autun, à seulement 15 minutes en voiture, cette longère bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation unique avec un fort potentiel, cette longère à Alligny-en-Morvan est la perle rare qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122200 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,26% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 983954207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 personnes déjà intéressées

150 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lucenay-l'Evêque (71)

Campagne Autunoise, au calme et retirée Maison de 110 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 20 m². Terrain attenant de 1 930 m². Chauffage central au Gaz. Gîte de 55 m² en face, 2 pièces, 1 chambre, séjour 17 m². Terrain attenant de 2 829 m² avec vue dégagée. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr