Achat Maison à Lucenay-lès-Aix (58) avec jardin : 103 annonces

À Lucenay-lès-Aix (58380), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre nécessitant des travaux de rénovation d'environ 140 m². Patrice RACOEUR vous présente un bien avec un gros œuvre en bon état, offrant un espace au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Un accès au grenier d'environ 65 m² est déjà prévu. La maison est dotée des services d'eau, d'électricité et du tout-à-l'égout. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une maisonnette idéale pour accueillir des amis ou se transformer en chambre d'hôtes. Le terrain agréable s'étend sur 2.357 m². PRIX : 50.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5.000 euros. Prix net vendeur : 45.000 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : NON SOUMIS. Pour visiter cette opportunité d'achat maison Lucenay-lès-Aix et pour bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est requis de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 443407.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

227 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Lucenay-lès-Aix (58)

iad France - Aurore Gonnin vous propose à la vente cette maison de ville de 110 m² à Lucenay-lès-Aix, Nièvre (58), à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d’entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également trois caves, idéales pour le stockage. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à acheter à Lucenay-lès-Aix à leur image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LUCENAY LES AIX, immense maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, salon, bureau et cabinet de toilette, au 1er étage palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, salle de bains/wc et au 2ème étage palier, chambre et salle d'eau/wc. Garage et terrain clos de plus de 600 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Gonnin vous propose à la vente une maison de ville de 110 m² à Lucenay-lès-Aix, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également de trois caves, idéales pour le stockage, et d'un agréable terrain à l'arrière, parfait pour profiter d'un extérieur. En complément, cet ensemble immobilier inclut un grand garage avec deux emplacements pour véhicules et un hangar attenant, offrant de multiples opportunités : stockage, atelier, activité professionnelle ou stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat, un artisan, un entrepreneur ou un investisseur, cette maison à acheter à Lucenay-lès-Aix séduira les amateurs de rénovation au vu des beaux volumes et du fort potentiel qu'elle offre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir, spacieuse, lumineuse, avec extérieur et garage en plein coeur de Moulins ? Découvrez en exclusivité chez Endie, cette maison de ville de 157 m² habitables sur 4 niveaux qui réunit emplacement idéal, confort de vie, mais également beau potentiel d’évolution et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre : SOUS-SOL (32 m²) : * Espace avec établi et nombreux rangements. RDC (65 m²) : * Entrée, garage, buanderie, dégagement. * Un espace indépendant d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC 1ER ÉTAGE (58 m²) : * Un séjour extra lumineux de 30 m², * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. * Une chambre ou bureau, et un WC séparé. 2ÈME ÉTAGE (58 m²) : * 3 chambres spacieuses et lumineuses ( 11,5, 14 et 15 m² ), * Un dressing, * Une salle de bains, et un WC séparé. LES + QU'ON ADORE : * Un emplacement privilégié en plein coeur de Moulins pour tout faire à pieds ! * Une terrasse agréable pour manger dehors au calme et au frais l'été ! * Un garage en centre-ville * 4 belles chambres spacieuses * Un espace indépendant, idéal pour : une 5ème chambre, un studio, une activité ou un projet locatif. * Maison extra lumineuse et agréable à vivre * Nombreux rangements/stockages * Bonne isolation phonique et thermique. * Une très belle salle de bain et un WC à chaque étage. Confort : * Double vitrage haut de gamme * Toiture avec isolation maximum renforcée. * Chauffage fioul avec CONSOMMATION REELLE SUR FACTURES : environ140E/MOIS * Chaudière DE DIETRICH * Tout à l'égout À retenir : Une maison complète et prête à vous acceuillir, rare sur le secteur, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec rendement locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055523) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzeure, dans le département de l'Allier et la région Auvergne ? Ne manquez pas cette maison neuve d'architecte de plain-pied, érigée sur une parcelle de 510 m2 et alliant modernité, fonctionnalité et confort. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, conçue pour favoriser convivialité et praticité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une grande terrasse. Cette maison à Yzeure à vendre offre des prestations de qualité, une conception intelligente et un cadre de vie agréable.

Grande maison de campagne sur un terrain de 1 300 m2, avec un garage pouvant servir d'atelier ou d'autre espace de travail. Au rez-de-chaussée : salle, salon, cuisine et salle de bain. À l'étage : deux chambres très spacieuses, dont l'une donne sur une salle d'eau. Un bien plein de charme offrant un énorme potentiel après rénovation. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Propriété d'Exception 45 ha avec 3 étangs o Deux maisons rénovées o Piscine couverte o Bocage Bourbonnais. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ensemble immobilier rare, composé de deux habitations entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité, offrant un confort moderne allié au caractère de l'ancien. Située au coeur d'une magnifique campagne du bocage, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Vous profiterez de 45 hectares d'un seul tenant, entretenus, clôturés dont 1 hectare constructible et comprenant 3 étangs anciens empoissonnés. La MAISON principale 306 m2 Une Grange entièrement rénovée, sublimée avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée Sublime pièce de vie avec cuisine haute gamme équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger sous plafond cathédral avec poutres apparentes Arrière-cuisine aménagée, offrant un accès direct au local technique, à une pièce de rangement et à l'extérieur Seconde pièce de réception élégante : grand salon / bibliothèque Couloir desservant : Un espace nuit : chambre avec WC et salle de bain Buanderie Accès à la piscine couverte Accès à une magnifique cave de dégustation. A l'étage : Galerie surplombante avec bibliothèque et atelier Home cinéma Un espace nuit avec 4 chambres dont : 1 suite avec double balcon et vue panoramique 3 chambres 1 salle de bain et WC Un espace Zen avec Jaccuzzi et vue panoramique Extérieurs et loisirs Accès direct de la maison à la piscine au sel 4×10 m, couverte par un dôme et chauffée par pompe à chaleur. Pool house équipé : douche, WC, espace barbecue, cuisine d'été Grand garage double avec local technique piscine + espaces de stockage RDC et en mezzanine Grange attenante au gargae LA LONGERE 135 m2 : Charme et confort pour cette longère avec terrasse couverte entièrement restaurée. Rez-de-chaussée Grande cuisine équipée avec accès direct au jardin Salon / salle à manger avec cheminée Buanderie WC 2 chambres Salle de bain avec WC Cheminée Étage Mezzanine Salle de bain WC séparé Très grande chambre dortoir. Les extérieurs 45 hectares plats d'un seul tenant en zone bocagère 3 étangs anciens (existant avant 1992) et empoissonnés, faciles d'accès et parfaitement entretenus Nature préservée, idéal chasse, pêche, activités équestres, projet familial ou touristique Points forts Rénovation haut de gamme Environnement préservé et calme absolu 2 habitations + nombreuses annexes Piscine au sel couverte, pool house, garages Cave aménagée. Étangs + terres d'un seul tenant Idéal résidence familiale, domaine de chasse/pêche, gîte ou activité touristique Prestations techniques : Portail motorisé Toitures en excellent état, entièrement révisées Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au sol pompe à chaleur Radiateurs électriques. Longère : chauffage radiateurs électriques et cheminée. Des maisons de charme, à la fois authentiques et parfaitement fonctionnelles, sublimées par une rénovation de grande qualité. Un domaine rare, entièrement clé en main, où les amateurs de nature, de chasse et de pêche savoureront de vastes espaces et un art de vivre d'exception. Taxes Foncières : 3 794 EUR Prix honoraires agence inclus : 950 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations énergétiques DPE réalisé le 29/01/2026 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur de la campagne à 5 minutes de Decize et ses commerces, hopital et écoles, au calme. Cette longère comprend: une cuisine séparée avec cellier ou buanderie, un grand séjour avec insert bois, deux chambres, salle de bains, wc. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage, insert bois fonctionnel. Possibilité de doubler la surface habitable avec le grenier sur le tout. Une grange attenante d'environ 50 m2 peut être également exploitée. A l'extérieur terrain arboré d'environ 3840 m2 agrémenté de petites dépendances, chenil ou poulailler, puits et marre. Une parcelle supplémentaire juste en face d'environ 3300 m2 pour culture ou accueillir des animaux. Beau potentiel à finir de rénover. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par MOREL VIRGINIE - - NoRSAC: micro entreprise , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente cette charmante maison à étage de 122 m2 située à Yzeure, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une buanderie, un WC et un grand garage avec une chaufferie. À l'étage, un palier mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée, un beau salon-séjour avec accès à un balcon, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos de 457 m2, comprenant également une cabane. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente (1 an), de double vitrage en partie, du tout-à-l'égout conforme, de la fibre optique, d'une porte de garage motorisée, de volets roulants électriques à certains endroits, ainsi que d'une bonne isolation par l'extérieur et des combles. Les points positifs de cette maison à Yzeure à vendre incluent : - Beau potentiel - Proximité des commodités - 5 chambres potentielles - Grand garage - Tout-à-l'égout conforme - Chaudière au gaz récente. N'hésitez pas à me contacter si cette maison à acheter à Yzeure vous intéresse. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

iad France - Kévin Dumont vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Moulins Située dans le quartier paisible de Moulins, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/ salle à manger de 47,4m², une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur et un WC. Puis à l''étage vous découvrirez une magnifique salle d'eau avec WC, mais aussi deux belles chambres (12,5m² et 17m²), dont une avec sa propre salle de bain. L'étage est équipé de climatisation réversible. La maison bénéficie d'un jardin de 656m², de deux dépendances idéales à aménager ainsi qu'un petit coin terrasse. Des petits travaux d'amélioration sont à prévoir à l'extérieur. Les combles sont isolés en laine soufflée. L'assainissement est au tout à l'égout. Une place de parking est attribuée. Idéalement située , proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Léger-des-Vignes, maison rénovée proposant une configuration fonctionnelle et un ensemble prêt à habiter. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau entièrement refaite. L'ensemble a été rénové : électricité, combles isolés, fenêtres changées avec volets roulants, climatisation réversible. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage et plusieurs pièces utiles pour le rangement ou des activités supplémentaires. Le terrain dépasse les 600 m² et offre un espace extérieur agréable. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : les futurs occupants peuvent s'y installer immédiatement. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-Fontaine, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m². Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants, climatisation réversible installée en 2015, ballon thermodynamique (2015), isolation améliorée, tableau électrique révisé en 2018, fibre optique, assainissement individuel, garage avec porte motorisée, portail électrique et dépendance en bois. Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 15 minutes de Moulins-sur-Allier dans le département 03, ce manoir à vendre offre un cadre idyllique avec son parc de 9000 m² et une vue imprenable. Le manoir, typiquement bourbonnais, a été soigneusement rénové entre 2012 et 2017 tout en préservant ses éléments d'époque. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, ce bien comprend plusieurs pièces de réception lumineuses, cinq chambres et diverses salles de bain. À quelques pas de la forêt domaniale et de la rivière sauvage Allier, ce bien rare est idéal pour un achat manoir Moulins. L'accès se fait facilement par les routes des deux rives de l'Allier, à proximité de Moulins, au cœur de l'Auvergne. Les commodités de cette charmante région et son patrimoine historique en font un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent intégrer la nature à leur quotidien. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne ! Située dans une impasse tranquille, à proximité des commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales :- Surface totale : 357 m2 Loi Carrez.- Grandes pièces de vie : Plus de 70 m2 avec cheminée, lumineuses et donnant sur une vaste terrasse.- Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée et 5 chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.- Salles de bains : 2 salles de bains modernes et un WC séparé pour plus de praticité.- Sous-sol total : Comprend une grande pièce polyvalente, une chaufferie, un local technique pour la piscine et un appartement indépendant de 45 m2, idéal pour de la location courte durée. Cet espace autonome offre un potentiel de revenu d'environ 12 000 EUR/an, parfait pour un investissement locatif. Extérieur :- Piscine couverte (12x5) accessible directement depuis la maison, avec un sas menant à un espace SPA pour des moments de détente.- Aménagements extérieurs : terrain de pétanque, puits pour l'irrigation, carport et une mare ajoutant une touche de nature à votre jardin.- Jardin spacieux : un espace vert idéal pour les enfants et les animaux, ainsi que pour des barbecues et des réceptions en plein air.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Yzeure ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette excellente opportunité, votre nouvelle vie commence ici.

Longère authentique restaurée avec goût,111 m2 de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m2, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée moderne (14 m2) et un salon chaleureux (22 m2). Second séjour de 18 m2 en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m2 (chambre de 14 m2 et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m2. Une salle de bain principale spacieuse (8 m2) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie/chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m2 avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m2 idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m2 pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. A votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le magnifique département de l'Allier, en région Auvergne, nous vous proposons à la vente une propriété unique à Moulins. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 6,2 hectares et se présente comme un véritable hameau privé, comprenant plusieurs maisons indépendantes, des dépendances et des bâtiments offrant un potentiel considérable. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée, ce domaine de 358 m² habitables se compose de trois maisons indépendantes, chacune équipée de sa propre piscine. Vous trouverez également un atelier d'artiste de 130 m², un triple garage, un poulailler ainsi qu'une serre. Ce bien présente de nombreuses options d'aménagement grâce à une quatrième maison à rénover et un vaste hangar, le tout sur un terrain de 6,2 hectares en un seul tenant. Chaque maison propose un mode de vie de plain-pied avec un jardin privatif, assurant confort et autonomie. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, un atout pour la gestion d'une activité de gîte ou de location saisonnière, ou pour un projet familial. Ce bien rare, à la fois évolutif et patrimonial, est idéal pour un projet touristique, une résidence multi-familiale ou pour combiner habitation principale et activité locative. En ce qui concerne les maisons : - Maison principale de 171 m² avec 4 chambres, incluant une véranda, une cuisine équipée, et un séjour avec poêle à bois. - Maison de 87 m² avec 2 chambres, entièrement rénovée avec terrasse couverte et piscine hors sol. - Maison de 100 m² avec 4 chambres, récemment rénovée et équipée d’un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grande grange, deux garages, ainsi que deux petites maisons à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer des logements supplémentaires. Le domaine, entièrement clôturé, séduira par ses prestations : terrain de pétanque, serre, poulailler et mare, le tout dans un environnement calme. Avec des atouts techniques modernes tels qu'un portail motorisé, un assainissement aux normes et un bon état des toitures, cette propriété à Moulins est une occasion à saisir pour un véritable achat de propriété. Prix honoraires d'agence inclus : 589 000 EUR.

Maison à vendre à Yzeure, Allier (03), Auvergne. Située dans un quartier très calme, cette maison de 145 m2 sur un terrain de 1003 m2 offre un cadre de vie agréable. Proche de tous les commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine d'été équipée, d'une salle à manger, de deux chambres et de WC. À l'étage, on trouve une entrée, une chambre en parquet, un salon-séjour spacieux, une autre chambre en parquet, un salon avec balcon, une cuisine, une salle de bains et des WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs. Le chauffage est assuré par des bouteilles de gaz pour la cuisine, et il n'y a pas de gaz de ville. Tout-à-l'égout disponible. Parking et terrain arboré. Prix: 169 800 EUR, honoraires inclus.

Ce bel ancien couvent situé à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, a été entièrement rénové avec élégance. Offrant une surface habitable confortable de 265 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. La propriété dispose d'une chambre aménagée PMR avec salle de bains privative dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique escalier tournant en bois et fer forgé permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez une mezzanine et deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien conserve le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. La toiture est neuve et l'assainissement est aux normes.DPE : B/APrix HAI : 470.000 € (Prix net vendeur : 443.400 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com.Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à Decize représente une opportunité unique dans le secteur.

À Fleury sur Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette superbe maison à vendre de 130 m². Située au cœur d'une campagne verdoyante et en bordure de forêt, cette propriété vous offre un cadre paisible propice à la sérénité. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre spacieuse de 26 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 3 chambres dotées de dressings. À l'étage, vous découvrirez un palier et 2 pièces en enfilade totalisant 45 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 6400 m², dont environ 3000 m² de forêt. Un garage de 25 m² et un atelier de 28 m² complètent ce bien. Avec une isolation intérieure et extérieure récente, toiture neuve et chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, cette maison représente un achat idéal pour les amoureux de la nature. DPE : D. Prix : 179 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fleury sur Loire, un véritable coup de cœur vous attend !

Coup de cœur du secteur

55 000 €

753 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bataillots

À 17km de Lucenay-lès-Aix (58)

À saisir, maison à vendre à Yzeure, dans le quartier Bataillot. Ce bien de 73 m2, à rénover, est situé sur un terrain d'environ 165 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier aménageable, de dépendances et d'une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Yzeure. Prix de vente : 69 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Située dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne.

iad France - Kévin Dumont vous propose: Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500m2. Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lucenay-lès-Aix (58)

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

À Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre avec un potentiel immense. D'une surface de 210 m², ce bien peut être aménagé en habitation ou en bureaux (160 m²). Sa localisation est idéale, à proximité des écoles, collèges, arrêts de bus et gare, ce qui facilite un achat maison Moulins. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité agréable tout au long de la journée. La parcelle de 560 m² offre un jardin, un garage, des espaces de stockage et une terrasse. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces pouvant servir de bureaux, d'une petite cuisine et d'un w.c. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ou bureaux, une grande pièce de vie, une petite cuisine et un w.c. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires. De plus, un sous-sol carrelé et chauffé de 80 m² est idéal pour le stockage ou l'archivage. Equipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison Moulins à vendre saura séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne DUHEM, au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Réf 2364. L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Garnat-sur-Engièvre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Bourbon Lancy et 25 minutes de Moulins. D'une surface de plain-pied, cette maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, 2 chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été en annexe, d'un puits, d'un chauffage central au fioul et de poêles à pellets. Le terrain de 1311 m² est agrémenté d'un poulailler et d'un abri pour le bois, avec un portail électrique. Prix de vente : 142500 € FAI, dont 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison Garnat-sur-Engièvre.

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

6 personnes déjà intéressées

132 500 €

1 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lucenay-lès-Aix (58)

PRIX A LA BAISSE TRES ATTRACTIF pour cette maison des années 60 située à Yzeure dans le quartier résidentiel de Bellevue, d'une surface habitable de 107 m2, sur sous-sol semi-enterré, construite sur un terrain d'environ 1100 m2 offrant une superbe vue sur Moulins. Ce bien qui dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant est composé : En RDC surélevé, d'une entrée distribuant un grand séjour/ salon de 30 m2 très lumineux avec ses grandes baies vitrées orientées sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine de 14 m2 communiquant avec la terrasse, et d'un WC. A l'étage, trois chambres parquetées de belles dimensions, 13 m2, 17 m2 et 12 m2 dont deux orientées sud ouvrant sur balcon, une SDB. En sous-sol, sous la totalité de la maison, un garage, une chaufferie/buanderie (chaudière de 2016), deux celliers. En grenier, un espace aménageable de 65 m2 PRIX : 132 500 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve une maison à vendre. Ce bien immobilier, construit dans les années 1950, est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 628 m2, cette maison traditionnelle est dotée d'un sous-sol complet. L'entrée mène à un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'à un séjour attenant à la cuisine, créant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec son propre cabinet de toilette, tout en bénéficiant d'une salle de bains, ce qui est idéal pour une grande famille ou des invités. Le sous-sol comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville récente. En termes de confort, la maison a reçu des améliorations avec une isolation par l'extérieur en 1982 et une isolation des combles en 2017, offrant un bon potentiel pour de futurs aménagements. C'est une maison à acheter à Yzeure, idéale pour une famille et pleine de potentiel à valoriser. Prix : 189 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, maison à vendre à Chézy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison des années 80, nichée sur un terrain de 5 000 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, d'une source et d'un trou d'eau, se trouve à environ 12 km au nord-est de Moulins et à 15 minutes d'Yzeure. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle dispose d'un sous-sol total. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour de 37 m2 avec insert, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde chambre de 17,74 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une pièce de 14 m2 à aménager selon vos besoins, un couloir desservant l'ensemble, ainsi que divers espaces de rangement. En annexe, un grand sous-sol sur toute la surface de la maison et un garage extérieur d'environ 85 m2. Le confort est assuré par un système de chauffage avec climatisation réversible. Le prix de vente est de 262 500 EUR FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Chézy.