Achat Maison à Lussac-les-Eglises (87) pas cher / petit prix : 6 annonces

Découvrez cette belle grange entièrement rénovée, accompagnée d'un gîte indépendant, située à LUSSAC LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété, idéale pour un achat maison LUSSAC LES EGLISES, s'étend sur des jardins paysagers magnifiques, bordés par un ruisseau, et inclut plusieurs dépendances avec un grand potentiel d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité.La maison principale se compose d'une vaste entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine artisanale, une salle à manger, un espace familial, un poêle à granulés et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse salle d'eau. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et une salle de bains avec baignoire et douche.Le gîte indépendant est idéal pour des projets locatifs ou intergénérationnels, comprenant une entrée privative, une grande cuisine familiale, un salon, une buanderie et des toilettes. À l'étage, il dispose de deux belles chambres et d'une salle d'eau familiale.Parmi les dépendances, une grande grange est située entre la maison et le gîte (ancien atelier), et une deuxième grange est en début de travaux pour créer un logement supplémentaire. Une troisième dépendance nécessite une rénovation complète (sous réserve d'autorisations), et un hangar de stockage ainsi qu'un poulailler sont également présents sur le terrain.Les extérieurs offrent environ 8 000 m² de jardins matures, comprenant de larges pelouses, des massifs, un potager, un bassin à poissons et un puits fonctionnel, ainsi que de beaux espaces de réception. Des possibilités d'installation d'une piscine sont également envisageables (sous réserve d'autorisations).Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, avec un grand ballon pour l'eau chaude. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et est équipée d'une fosse septique pour l'assainissement.LUSSAC LES EGLISES propose divers commerces et services essentiels, tels qu’un supermarché, une boulangerie, un marchand de journaux, un restaurant et un coiffeur. Pour des services supplémentaires, Magnac-Laval et le Dorat se trouvent à proximité. La ville dynamique de Limoges, dotée d'un aéroport international, est accessible en seulement 50 minutes de route, facilitant vos déplacements vers des destinations nationales et européennes.La Haute-Vienne se distingue par sa diversité naturelle, avec ses collines, lacs, rivières et sentiers forestiers, offrant un cadre idéal pour les amoureux d'activités de plein air, que ce soit à vélo, en randonnée ou en canoë. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00068 - Limoges.

iad France - Cécilia Labarde vous présente une maison mitoyenne en pierre à rénover située dans le hameau de Lussac-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Construite en 1892, cette propriété est entièrement à réhabiliter. Elle propose environ 53 m² de superficie de plain-pied avec une pièce de vie, une chambre dotée d'une baignoire, une entrée/cuisine et un WC. Les combles d'environ 55 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À noter que la maison ne dispose pas de terrain attenant. En face de la maison, de l’autre côté de la ruelle, se trouve une dépendance en ruine avec son propre terrain. À l'arrière, trois petits toits avec leur terrain, séparés par une grange, complètent le tout. De plus, une grange indépendante est située au bout de la voie sans issue. En total, la propriété représente environ 1800 m² répartis autour du hameau. Des travaux complets sont à prévoir, ainsi que l’installation d’un système d’assainissement individuel. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Lussac-les-Églises afin de réaliser un projet de rénovation dans un environnement rural. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

479 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 48 m²
• 2 chambres

Lussac-les-Eglises (87)

Située à la Trigalle, cette maison à acheter à Lussac-les-Églises se trouve à quelques centaines de mètres de l'entrée de la ville et à proximité des commerces et services nécessaires, tels que pharmacie, superette, station service, boulanger, salons de coiffure, bar, camping, mairie et bureau de poste. Cette petite maison de plain-pied nécessite une rénovation complète. Cachée derrière une végétation luxuriante, elle offre un cadre paisible surplombant un jardin, au bout duquel la rivière l'Asse serpente le long de la parcelle. Un portillon vous donne accès à l'entrée de la maison, abritée par une avancée vitrée. En entrant, vous découvrirez une cuisine où le temps semble s'être arrêté, agrémentée d'une cuisinière à bois qui apporte chaleur et convivialité. De part et d'autre, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un séjour, salon et salle à manger. La salle d'eau, quant à elle, est située dans une extension de la maison et comporte douche, lavabo et WC. À l'extérieur, une petite grange non attenante offre un espace de stockage et de rangement sur deux niveaux. Cette maison à vendre à Lussac-les-Églises attend toute votre attention et vos projets pour une nouvelle aventure. Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 27,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 603332)

Découvrez cette maison à vendre à LUSSAC-LES-EGLISES, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de plain-pied offre un espace habitable d'environ 93 m² et un cadre de vie agréable. Le terrain attenant de 1 954 m², entièrement clôturé, dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour le jardinage ou des moments de détente. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, de trois chambres, d'un grand grenier pouvant être aménagé, et d'une cave. Un garage ainsi qu'une dépendance sont inclus pour offrir des solutions de rangement ou des projets d'aménagement supplémentaires. Enrichissant cette vente maison LUSSAC-LES-EGLISES, trois parcelles de bois non attenantes d'une surface totale de 6 946 m² sont également proposées, parfaites pour les amateurs de nature. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, notamment pour le chauffage, l'assainissement et les menuiseries, la toiture est en bon état général. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Florence BOGEY, votre conseillère SAFTI au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente une maison de village de 61,56 m², située dans le centre de Lussac-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 24,75 m², idéale pour créer un salon ou une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 15,64 m². À l’étage, un palier de 9,06 m² donne accès à une grande chambre de 20,95 m², offrant un espace nuit confortable. Il existe également une possibilité de rénover l'étage pour y intégrer une salle d’eau et des WC.À l'extérieur, vous découvrirez une salle d’eau indépendante de 5,73 m² avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces et des services du village. De plus, un terrain de 335 m² avec garage se trouve à quelques pas, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour garer un véhicule en toute sécurité !À seulement 20 minutes du Dorat et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat à Lussac-les-Églises, une résidence secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 1 chambre
• 

Lussac-les-Eglises (87)

Ensemble immobilier à renover partiellement composé d'une partie habitation avec ancienne forge et garage. Idéal investisseurs ou artisans, venez découvrir ce bien au fort potentiel. Maison T3 en RDC avec accés jardin et possibilité d'agrandissement sur l'étage. Belles dépendances attenantes avec stationnement facile. Honoraires à charge acquéreur : 20% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G