Achat Maison à Lussat (23) : 207 annonces

Coup de cœur du secteur

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Lussat (23)

Trop Tard pour ce pavillon sous compromis ! Vous vendez ? Contactez moi au 06 23 33 04 15 Référence agence : 39031

Située à Lussat, dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette grande maison à vendre nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'un rez-de-chaussée partiellement sur cave voûtée, comprenant une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une réserve et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un palier, un couloir, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et bénéficie d'un grand grenier au-dessus. Une dépendance attenante complète le tout, le tout sur un terrain de 4408 m². Pour tout renseignement sur l'achat maison Lussat, n'hésitez pas à contacter MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE. Prix : 82 500 euros (honoraires d'agence inclus de 10% à la charge de l'acquéreur).

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

Surface habitable : 60 m2 Chambre : 1 Terrain : 375 m2 Une ancienne maison de garde-barrière, rénovée avec beaucoup de goût. Fenêtres neuves et à double vitrage. Chauffage grâce à un poêle à bois et radiateurs électriques. L'assainissement date de 2008, et comprend une fosse de 3000 litres. Il a été controlé conforme. L'électricité a été refaite en 2009, la toiture en 2006. - un séjour de 17 m², avec une belle cheminée en granit. - Une cuisine aménagée et en partie équipée de 16.5 m². - A l'étage, une salle d'eau avec wc de 7 m². Un cagibi. Une chambre de 15 m², avec placards. Une cave sous partie de la maison. Terrain avec terrasse et petit abri de jardin. Des fruitiers ont été plantés. La maison se situe à moins de 5 mn de Boussac, une jolie petite ville médievale avec son chateau, ses commerces, ses services (dont collège, centre médical...). A voir. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface habitable : 171 m² Terrain : 535 m² Taxe foncière : 906 € Une Maison Pleine de Caractère, d'Espace et de Confort Cette belle maison de bourg de 4 chambres offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une allée privative, d'une grande grange et d'un jardin patio facile à entretenir — idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un pied-à-terre pratique au coeur de la campagne creusoise. Description Intérieure Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux avec un bel escalier en chêne menant à l'étage. Sur le côté, une cuisine moderne et équipée. À l'arrière, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salon supplémentaire, donnant directement sur la cour. On trouve également une buanderie séparée et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un grand palier dessert une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, deux autres chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire et rangements. Deuxième étage : Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale avec poutres apparentes, douche et WC — un véritable espace privé au sein de la maison. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et conserve tout son cachet, alliant pierre apparente, poutres en bois et rénovations de qualité. Extérieur Le jardin patio clos est intime et facile d'entretien — parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend des massifs fleuris, des plantes établies et un superbe figuier. La grande grange, avec ses larges portes, permet d'abriter un camping-car ou une caravane. À l'intérieur, un atelier, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un coin pouvant être aménagé en cuisine d'été ou en zone de rempotage. Situation amp; Commodités Située dans la paisible commune de Saint-Silvain-sous-Toulx, cette maison bénéficie d'un cadre villageois tranquille et d'une atmosphère conviviale. La charmante ville de Boussac (à environ 15 minutes) offre commerces, restaurants, écoles et marché hebdomadaire, tandis que Gouzon, au sud, propose d'autres services et un accès facile à la N145 vers Montluçon ou Guéret. Le secteur est très apprécié des amoureux de la nature et des randonneurs, avec ses collines vallonnées, ses forêts et ses lacs — une véritable image de la campagne française. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 514 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Prix au m² le plus bas

35 500 €

142 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

À 14km de Lussat (23)

iad France - Mark Chidwick vous propose à la vente cette maison à acheter à Parsac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce corps de ferme à rénover représente un potentiel considérable pour un projet de rénovation complète. Après transformation, cette propriété vous permettra de profiter d'un espace de vie d'environ 250 m², que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Ce bien offre une belle opportunité pour développer la maison de vos rêves à Parsac. Non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 89193MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - NOUVELLE AQUITAINEVotre agence MARCON Immobilier vous présente une maison à acheter à Parsac-Rimondeix. Cette maison de bourg, élevée sur cave voûtée, se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 29 m², une cuisine et une salle d’eau.- Au premier étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un cabinet de toilettes.- Au deuxième étage : un grenier aménageable.Une grange attenante complète cet ensemble, incluant une partie atelier/buanderie et une partie chaufferie équipée d’un W.C.De plus, un terrain non attenant d’environ 360 m², situé à une centaine de mètres de la maison, est à disposition, avec une remise de jardin.Prix : 72 150 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Parsac-Rimondeix. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

REF 40910 Baisse de prix ! En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon(23) En plein centre ville de Gouzon cette maison à usage d'habitation et ancien commerce, construite en pierres et briques, couverte en ardoises est composée comme suit en rez de chaussée : Une ancienne salle de bar avec arrière salle, un couloir, cuisine, salle d'eau ,wc, cave et petite pièce avec chaudière fioul. Au 1er 4 chambres, couloir et petit grenier. Grange attenante, pas de jardin. Tout à l'égout. Fenêtres pvc triple vitrage. Ce bien est à rénover entièrement, possibilité de faire 2 logements, plans sur demande. Pour plus de renseignements et prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40910

Réf : 41274 Maison individuelle à vendre offrant 159 m² habitables, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Chambon-sur-Voueize. Édifiée en 1950 et en bon état, elle dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme et plaisant, proche des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter tel 07 63 24 27 75 RSAC Versailles 477 945 570 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 41274

À vendre, vaste longère à LA CELLE SOUS GOUZON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Il comprend de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 7205 m2 avec une charmante petite mare. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent l'espace habitable. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances : garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, une ancienne maison avec porcherie, auvent et abri de jardin. Le tout offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement intime et agréable. Une visite s'impose pour cet achat maison LA CELLE SOUS GOUZON. Le bien est proposé à la vente pour 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie G : 584 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3050 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

REF 40900 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Baisse de prix pour ce pavillon à GOUZON (23230) de 90 m² sur sous sol complet et terrain clos de 688 m² environ. Ce pavillon se compose comme suit : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé . Un sous sol complet avec chambre et coin douche, une cave. Elle est en bon état général. Des fenêtres en bois avec survitrage et des volets électriques sont installés dans la maison. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, la maison comporte aussi un jardin et un balcon. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Pour prendre rendez-vous : 0555621515 Véronique LACAN 06 23 33 04 15 Référence agence : 40900

A vendre à SAINT CHABRAIS, dans le département de la Creuse en région Limousin, cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées, idéal pour un achat maison SAINT CHABRAIS. Situées sur un grand terrain arboré avec piscine hors sol, ces maisons offrent un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans voisins proches.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouvrant sur une terrasse à l'arrière. À l'étage, trois chambres (19, 11 et 10 m²) et une salle d'eau de près de 9 m² viennent compléter ce bien. Le tout, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Un escalier mène à un grenier spacieux de près de 50 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Un appenti en béton et une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets avec réservoir automatique ajoutent à la fonctionnel de la maison. Une pièce de plus de 30 m², à finir, peut servir de buanderie ou de studio. De plus, un grand garage/atelier et un hangar ouvert sont également présents, ainsi qu'une cave.La seconde maison, entièrement rénovée également, peut générer un revenu complémentaire par la location. Elle se compose d'une pièce de vie avec poutres et pierres, dotée d'un poêle à pellets pour le chauffage. À l'étage, une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Deux dépendances fermées et une cour fermée sont également incluses.Pour visiter ce bien de vente maison SAINT CHABRAIS, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Prix de vente : 154 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 €.

Fiche N°Id-EXP176041 : À la recherche d'une maison à acheter à SAINT SILVAIN BAS LE ROC ? Découvrez ce pavillon tout confort, idéalement situé à l'entrée de Boussac, alliant proximité des commodités urbaines et calme d'un hameau boisé. Ce bien, construit en 1974 et entièrement rénové en 2022, dispose d'un sous-sol intégral facilement aménageable. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est géré par un poêle à granulés en hiver ainsi qu'une climatisation réversible. La cuisine, entièrement équipée, vous évitera des frais supplémentaires en électroménager. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche accessible. Les deux chambres spacieuses et bien exposées renforcent l'attrait de cette maison SAINT SILVAIN BAS LE ROC à vendre, nichée au cœur d'une parcelle boisée sans vis-à-vis. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe Énergie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Mainsat, dans la Creuse, région Limousin, à proximité d’Auzances. Cette propriété comprend une dépendance et un terrain d'environ 2200 m². Située dans un hameau dynamique, la maison est entourée de plusieurs habitations, la plupart étant des résidences principales. Un village est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes, Auzances propose toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un coin cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC de 5 m² et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Une pièce, utilisée comme chambre de 10 m², complète ce niveau. À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. En complément, une deuxième maison à rénover se trouve à côté, offrant la possibilité d'un logement d'amis ou de devenir une extension de la maison principale. En face, un terrain avec une grange et un point d'eau est également inclus. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Mainsat, idéale pour des vacances ou une résidence principale, avec un potentiel d'agrandissement.

À vendre dans un hameau proche de Gouzon, en Creuse, cette maison en pierres à rénover ravira ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gouzon. Elle dispose de 40 m2 habitables et d'une arrière pièce avec un four à pain en excellent état, offrant la possibilité de créer un salon. Le grenier est aménageable et un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison, qui est mitoyenne avec une grange susceptible d'être mise en vente. À proximité, une seconde petite maison avec sa grange attenante pourrait servir d'atelier. Bien qu'elle ne dispose pas de terrain, un espace de stationnement est disponible devant. Une grange et un garage en pierres, pouvant accueillir 3 véhicules, se trouvent également sur la propriété. À seulement 1 km, un bois de 2,3 hectares et, à 2 km, un autre bois de 1,5 hectare, vous permettront de vous chauffer au bois. Ce bien, maison Gouzon à vendre, vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

786 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre

À 15km de Lussat (23)

Maison à rénover à Parsac-Rimondeix, Creuse (23), Limousin, à seulement 10 minutes de Gouzon. Votre agence MARCON Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, idéal pour un achat maison Parsac-Rimondeix. La première maison se compose : - au rez-de-chaussée : d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC indépendants ; - à l’étage : un palier avec WC et une chambre. Une petite bande de terrain d’environ 35 m² se trouve à l’arrière, ainsi qu’une grange et des garages attenants. La seconde maison, entièrement à rénover (sans eau ni électricité), comprend : - une pièce au rez-de-chaussée ; - une pièce à l’étage. Une grange attenante et un petit terrain d’environ 80 m² situé à l’avant du bâtiment complètent ce bien. Un terrain non attenant, à moins de 2 mètres de l’arrière de la deuxième maison, d’une superficie d’environ 1 460 m², avec arbres fruitiers, vient parfaire l’ensemble. Absence de système de chauffage - Bien non soumis au DPE. Prix : 44 000 € (Honoraires charge vendeur). Pour une vente maison Parsac-Rimondeix, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans charmant village proche de montluçon. Maison de plain pied avec une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour avec son insert, une salle à manger vient compléter cet espace de vie. Une chambre de plain pied ainsi qu'une sdb pour un confort au quotidien. A l'étage deux chambres, une sde, jardin clos de 1800m² environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP180784 : Située à SOUMANS, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter propose un vaste espace de plus de 250m² habitables sur un terrain clos de 1468m². Comprenant des dépendances spacieuses, un ancien restaurant climatisé, un jardin arboré, un patio, et un espace prêt à accueillir un spa, cette propriété est un véritable lieu inspirant. Elle peut se prêter à de nombreuses fonctions : espace artistique, bien-être, glamping, coliving, café culturel ou simplement votre nouveau chez-vous. La maison SOUMANS à vendre se distingue par son grand salon lumineux, sa salle à manger agréable, ses 3 chambres avec salle d’eau privative à l’étage, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau indépendante, un bureau et une cuisine équipée et aménagée. Le chauffage a été entièrement modernisé, incluant un chauffage central au gaz et des pompes à chaleur réversibles. Proposé à la vente pour 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire est suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) de Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations sur l'achat maison SOUMANS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• Terrain 3870 m²

À 16km de Lussat (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 88760 - CREUSE EN LIMOUSIN -À saisir, une maison à rénover à Chénérailles, Creuse, idéale pour un projet d'achat. Cette maison Chénérailles à vendre se compose de 2 pièces et dispose d'un grenier au-dessus. Bien que sans système de chauffage, elle offre un four à pain et un puits. Un hangar attenant et une dépendance complètent ce bien, le tout sur un terrain attenant de 3870 m2.Prix : 34 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). (Prix : 30 000 € hors honoraires).Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Contactez-nous au 05-55-66-20-37 pour toute demande concernant cette vente maison Chénérailles.

À Mazirat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Mazirat. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,44 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Attention, logement classé G pour sa consommation énergétique.

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante maison à acheter à Évaux-les-Bains, située dans une petite ruelle tranquille au cœur de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 4 pièces, sur 2 étages, offre une surface habitable de 64 m² dans un état général très satisfaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un long couloir menant à une grande salle à manger, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle d'eau et un autre WC. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs électriques. En complément, une cave et un grenier sont inclus. À seulement deux minutes de tous les commerces, écoles, banque, et poste, et à 35 minutes de Montluçon, cette maison à vendre est idéale pour un achat serein à Évaux-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immmatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lussat (23)

iad France - Sylvain Bertin vous propose à la vente cette belle maison située à Sainte-Thérence, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un petit hameau, cette maison de campagne offre un cadre de vie calme et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Sainte-Thérence. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2 455 m² et inclut également une grange aménagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi plaisant. L'exposition plein sud assure luminosité tout au long de la journée. Une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, et le grand jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude et un insert pour des soirées d'hiver confortables. En fond de parcelle, une dépendance avec accès indépendant complète le tout. La grange, avec ses deux grandes pièces et coin cuisine, offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un projet de location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 147 et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Sylvain Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. A l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre sur le secteur de Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande et belle maison de bourg dispose de 7 chambres. Ce bien, situé à proximité des commerces, est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, offrant de beaux et grands espaces lumineux. La maison possède également deux entrées indépendantes, permettant de la diviser en deux logements, idéale pour un achat maison Soumans à visée locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-salle à manger, 2 cuisines, 2 bureaux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une vaste buanderie-chaufferie donnant sur la cour à l’arrière. À l’étage, vous disposerez de 6 chambres, un dressing, un petit salon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Soumans à vendre est suivie par Mr Guillaume Portet, agent commercial indépendant. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.