Achat Maison avec garage à Lussat (23170) : 41 annonces

Prix au m² le plus bas

40 000 €

889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

Lussat (23)

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

Coup de cœur du secteur

70 000 €

121 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 580 m²
• 14 chambres

À 14km de Lussat (23)

À saisir : grand bâtiment de +25 pièces au cœur d'une petite ville commerçante entre Aubusson et Guéret. Ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui classé en habitation. Environ 500 m² habitables + dépendances, bar, cuisine pro, grande salle, garage, cour intérieure de 500 m² avec double accès. Idéal pour création de chambres d'hôtes, coliving, résidence sénior, coworking ou réhabilitation en logements. Travaux à prévoir (pas de chauffage), mais bâti sain, tout-à-l'égout. Excellent potentiel dans une commune vivante avec commerces, écoles, et tourisme de proximité. Opportunité rare – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 582957 )

Fiche N°Id-EXP177667 : Maison à acheter à Soumans, Creuse (23), Limousin. Ensemble de deux petites maisons d'habitations à vendre, de plain-pied, avec garage indépendant et un charmant jardin à l'arrière. La première maison se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un cabinet de toilette avec WC, avec des combles dessus. La deuxième maison inclut une cuisine-salle à manger et une chambre avec combles également. De nombreuses dépendances, telles qu'une cave et plusieurs celliers, sont également présentes. Le jardin dispose d'un puits. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et pourrait convenir pour un investissement locatif. - Prix de vente : 42600 Euros (dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette propriété de caractère situé à Évaux-les-Bains est un bien rare sur le marché. Avec ses appartements, studios, un restaurant et un jardin, cette option d'achat manoir Évaux-les-Bains est idéale pour ceux recherchant prestige architectural et rentabilité locative. S'étendant sur 327 m² habitables sur un terrain de 5 926 m², la maison, construite au début des années 1900, est à quelques pas des célèbres thermes d’Évaux-les-Bains, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à 100 m des thermes, du Spa et de toutes commodités telles que commerces, casino, mini-golf et piscine. Le rez-de-chaussée comprend un ancien restaurant, un salon de 54 m², une salle d'eau et un garage, tandis que le premier étage abrite 3 appartements T1 et le deuxième étage comprend 3 studios indépendants. À l'extérieur, un jardin de type parc, calme et accessible depuis la voie publique, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente manoir Évaux-les-Bains.

Située dans un charmant village dominant le Cher et une partie de la Creuse, cette fermette offre une vue panoramique de 180 degrés. La propriété se compose d'une grange spacieuse de 175 m2 au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle présente de multiples possibilités de réaménagement grâce à son terrain de près de 7000 m2, libre de tout fermage. Bien que la partie habitation nécessite une rénovation complète, les 170 m2 répartis sur deux niveaux permettent de nombreuses idées d'aménagement. De plus, le bien comprend un garage, un atelier et un vaste jardin clos. La maison est équipée en eau et électricité. Ce type de bien devient de plus en plus rare aux confins de la Marche et du Bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison à acheter à Sainte Thérèse dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.917311

Au coeur d'un charmant village, dégagé de nuisances, adorable maison en pierres, rénovée, avec soin et qualité, en feront votre cocon. Disposant de beaux volumes de plain-pied en pièces de jour, ouvert sur son jardin privatif. Son espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuse à l'etage . garage independant . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Lussat (23)

En exclusivité chez MARCON IMMOBILIER GUERET, découvrez cette maison atypique à Gouzon, Creuse, dans la région Limousin. Cette propriété, construite en 2015, est nichée sur un terrain de 9,2 hectares, offrant un environnement très calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 72 m² agrémenté d'une cuisine équipée et d'un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d'un coin bureau, de deux entrées, d'une buanderie et d'un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres. L'une d'elles possède un balcon et une salle d'eau privative avec douche et W.C. L'autre chambre, spacieuse avec ses 24 m², bénéficie d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une baignoire, d'une douche et de W.C. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Gouzon.La propriété est complétée par une grange indépendante de 120 m² ainsi que plusieurs dépendances en bois, parfaites comme box pour chevaux. Un petit étang et un puits à proximité de la grange viennent agréablement compléter cet ensemble. Située à seulement 10 minutes de Gouzon, cette maison unique vous offre une belle opportunité d'achat maison Gouzon. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur demande.Prix : 256 800 € (honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences : AUBUSSON - GUÉRET - LA SOUTERRAINE.

À vendre, charmante maison à réhabiliter située dans un bourg avec toutes commodités (épicerie, boucherie, médecin, cabinet infirmier, coiffeur, bar et école), à seulement 7 minutes de CHENERAILLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison CHENERAILLES à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'un séjour/salon de 11,5 m², d'une chambre de 14 m² avec douche et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m². Vous disposerez également d'un garage de 32 m² et d'une chaufferie de 11 m², avec chauffage central au fuel. Cette propriété ne dispose ni de cour ni de jardin. Pour un achat maison CHENERAILLES, n'hésitez pas à contacter le 06.49.34.26.15 ou le 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP164864 : Maison à acheter DOMEYROT, Creuse (23), en région Limousin, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un dressing et un grenier. Ce bien comprend également une cave, un bucher et un garage attenant. À l'avant, une grande cour fermée ainsi qu'un jardin non attenant agrémentent le tout. Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été refaite récemment et certaines ouvertures sont déjà en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pose d'un compteur électrique et d'un nouveau tableau électrique. C'est une belle opportunité pour une vente maison DOMEYROT, que ce soit pour un investissement ou pour un primo-accédant. Mentions légales : Proposé à la vente à 49 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivi par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

À vendre, vaste longère à LA CELLE SOUS GOUZON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien est idéal pour les amateurs de bricolage et de rénovation. Il comprend de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 7205 m2 avec une charmante petite mare. L'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux greniers complètent l'espace habitable. En plus, vous trouverez plusieurs dépendances : garage, grange, ateliers, bûcher avec cave, une ancienne maison avec porcherie, auvent et abri de jardin. Le tout offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement intime et agréable. Une visite s'impose pour cet achat maison LA CELLE SOUS GOUZON. Le bien est proposé à la vente pour 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie G : 584 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3050 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison à rénover à Parsac-Rimondeix, Creuse (23), Limousin, à seulement 10 minutes de Gouzon. Votre agence MARCON Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, idéal pour un achat maison Parsac-Rimondeix. La première maison se compose : - au rez-de-chaussée : d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC indépendants ; - à l’étage : un palier avec WC et une chambre. Une petite bande de terrain d’environ 35 m² se trouve à l’arrière, ainsi qu’une grange et des garages attenants. La seconde maison, entièrement à rénover (sans eau ni électricité), comprend : - une pièce au rez-de-chaussée ; - une pièce à l’étage. Une grange attenante et un petit terrain d’environ 80 m² situé à l’avant du bâtiment complètent ce bien. Un terrain non attenant, à moins de 2 mètres de l’arrière de la deuxième maison, d’une superficie d’environ 1 460 m², avec arbres fruitiers, vient parfaire l’ensemble. Absence de système de chauffage - Bien non soumis au DPE. Prix : 44 000 € (Honoraires charge vendeur). Pour une vente maison Parsac-Rimondeix, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180319 : Située au cœur du bourg de Treignat, cette maison à vendre présente de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. En outre, 45 m² de combles sont aménageables. La maison est bâtie sur une cave saine et pratique. À l'arrière, un jardin calme et sans vis-à-vis ravira vos enfants. Des dépendances complètent l'ensemble, incluant un atelier spacieux pour les bricoleurs et un garage. Les travaux nécessaires pour garantir votre confort et des économies d'énergie sont déjà réalisés, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et des fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à effectuer un rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût. Proposé à la vente pour 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe Énergie C : 168 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 650 et 2 270 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176041 : À la recherche d'une maison à acheter à SAINT SILVAIN BAS LE ROC ? Découvrez ce pavillon tout confort, idéalement situé à l'entrée de Boussac, alliant proximité des commodités urbaines et calme d'un hameau boisé. Ce bien, construit en 1974 et entièrement rénové en 2022, dispose d'un sous-sol intégral facilement aménageable. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est géré par un poêle à granulés en hiver ainsi qu'une climatisation réversible. La cuisine, entièrement équipée, vous évitera des frais supplémentaires en électroménager. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche accessible. Les deux chambres spacieuses et bien exposées renforcent l'attrait de cette maison SAINT SILVAIN BAS LE ROC à vendre, nichée au cœur d'une parcelle boisée sans vis-à-vis. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/06/2025 - Classe Énergie C : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Montluçon, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison d'habitation style fermette développe environ 140 m2 et se compose de 3 chambres, un bureau, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature. La propriété dispose également d'un petit plan d'eau, véritable atout charme pour les amateurs de nature. Côté dépendances, vous trouverez un atelier, plusieurs garages ainsi qu'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets professionnels et agricoles. À voir rapidement ! JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Ancienne ferme en pierre à rénover située à Saint-Chabrais, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison Saint-Chabrais à vendre d'environ 130 m², accompagnée d'une grange de 250 m² sur un terrain de 2 850 m², est exposée plein sud et bénéficie d'un environnement calme et isolé. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 20 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec conduit de cheminée, un séjour, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, quatre pièces sont disponibles pour être aménagées selon vos souhaits (chambres, bureau, atelier…). Un grenier permet également la création de deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'encadrements de fenêtres en pierre et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Attenante à la maison, une vaste grange propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un agrandissement ou la création d'une seconde habitation. Le terrain clos, agrémenté de murs en pierres sèches et de haies, est idéal pour profiter du calme de la campagne. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Chabrais, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À 5 minutes de Boussac et de toutes ses commodités, cette charmante maison à acheter à Saint Silvain Bas le Roc saura séduire ceux en quête de tranquillité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, un bureau avec entrée indépendante, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et un cabinet de toilette viennent compléter l'espace de vie. En outre, la propriété dispose d'une cave et de nombreuses dépendances, dont un atelier, un cagibi, une chaufferie avec espace débarras et un garage double. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est parfaitement habitable en l'état. Ne manquez pas cette vente maison à Saint Silvain Bas le Roc, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe Énergie G : 549 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 220 et 8 460 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Regis Boursaud vous propose une maison de 104 m² à acheter à Évaux-les-Bains, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine d'été, de deux chambres, d'un bureau et d'un séjour. À l'étage, un palier dessert une première chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'accès au grenier se fait par le palier grâce à un escalier escamotable. L'authenticité de cette demeure est mise en valeur par son état ancien, lui conférant un charme unique. Les espaces sont bien répartis pour un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité. Vous bénéficierez également d'un garage pouvant servir d'atelier, ainsi que d'une cour pour profiter de l'extérieur. Évaux-les-Bains, ville riche en histoire, offre l'opportunité de vivre au cœur d'un patrimoine. La maison est située à proximité des commerces, à 30 minutes de Montluçon et à 3h30 de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de cette maison et les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Boursaud, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arfeuille-Châtain, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce superbe chalet finlandais, monté par une société spécialisée d'origine finlandaise, est recouvert d’ardoises et se distingue par son authenticité et son confort moderne. Située dans une commune paisible, cette propriété se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand et à 45 km de Guéret. Vous profiterez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, et pharmacies, accessibles en 8 minutes. Ce bien dispose de trois entrées pour une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un salon supplémentaire avec baie vitrée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez la grande salle d'eau. Les extérieurs comprennent une magnifique terrasse orientée plein sud et un terrain clos de 4000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand garage pour trois véhicules, un atelier et un abri de jardin complètent cette offre. Équipé de double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme, ce chalet d'exception est construit avec des matériaux nobles et durables, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Arfeuille-Châtain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige MAZY, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Propriété à vendre à Cressat, Creuse (23), Limousin. Cette maison de village, située dans le bourg de Cressat, est idéalement située et n'attend que d'être rénovée selon vos goûts pour devenir votre petit coin de paradis. Elle se compose de deux pièces et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l'étage. Le sous-sol comprend une buanderie, deux caves et une pièce. La maison est équipée de double vitrage et d'une toiture neuve. Idéalement située à côté d'une zone de baignade et de pêche, vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Prix : 55 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Agence immobilière MARCON Guéret : 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine

5 personnes déjà intéressées

88 000 €

642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lussat (23)

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Évaux-les-Bains, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce charmant corps de ferme, à proximité d'Évaux-les-Bains, présente un beau potentiel d'aménagement. La maison principale d'une superficie d'environ 130 m2 a récemment bénéficié d'une remise à neuf de la toiture. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Attenante à cette habitation, une ancienne maison d'environ 70 m2 peut être rénovée pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. Vous profiterez également d'une spacieuse grange de 22 m x 10 m, avec un faitage à 8,3 m, offrant un volume idéal pour du stockage, un atelier ou un projet agricole ou artisanal, ainsi qu'un garage. L'ensemble est construit sur un terrain attenant avec un bel espace extérieur, incluant une vue panoramique sur la campagne environnante derrière la grange. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de la vente maison Évaux-les-Bains. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante maison familiale de 128m² avec grand jardin et garage à vendre à Chambon-sur-Voueize. Située dans la pittoresque commune de Chambon-sur-Voueize dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1985 sur deux étages, cette maison bien entretenue sera le refuge parfait pour une famille ou ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes, un bureau et une chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable vous attendent.Le véritable atout de cette maison à acheter à Chambon-sur-Voueize est son magnifique jardin arboré de 1658m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une véranda y est également présente, idéale pour des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours.En plus de son agréable jardin, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier, une cave et une buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre deux modes de chauffage : électrique et cheminée, garantissant confort et économies d'énergie. La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une belle maison familiale à Chambon-sur-Voueize, un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la vie citadine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89118 - CREUSE EN LIMOUSIN - À 20 MINUTES D'AUBUSSON - PROCHE DE BELLEGARDE EN MARCHE.L'agence Marcon Immobilier vous propose cette maison Champagnat à vendre, un pavillon avec sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un joli salon-salle à manger d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un grenier est accessible au-dessus.Au sous-sol, un grand garage avec porte électrique, une pièce pouvant servir de débarras à aménager, une buanderie et une cave sont disponibles.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois.Le tout est édifié sur un beau terrain attenant de 2 690 m².Prix : 151 200 € (honoraires d'agence inclus 8 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 140 000 € hors honoraires).Pour votre projet d'achat maison Champagnat, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison 5 pièces 114 m² – Budelière (23170) ​À vendre – Maison de 113,57 m² habitables avec un terrain clos de 1471 m². ​Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Montluçon. ​-Composition du Bien : ​.Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle d'eau refaite à neuf. ​ .Rez-de-jardin : Pièce de vie avec espace bureau, cuisine d'été, une pièce supplémentaire (chambre possible), chaufferie et une salle de bain avec baignoire d'angle refaite à neuf. ​ .Étage : Deux chambres supplémentaires. ​Atout Majeur : Potentiel de Logement Indépendant ​Le rez-de-jardin est agencé pour permettre la création d'un deuxième logement ou d'une partie annexe indépendante (composée d'une pièce de vie, d'une cuisine potentielle, d'une chambre et d'une salle de bain). Parfait pour de la location, un parent ou un adolescent autonome. ​ -Espaces Annexes Professionnels et Avantages ​.Espaces de travail : Un grand garage et un atelier. Ces volumes offrent un fort potentiel pour un artisan, une activité professionnelle à domicile ou du stockage. ​-Confort : Chauffage par poêle à granules (+ radiateurs), bonne isolation et bon classement énergétique. ​-Technique : Fenêtres double vitrage ( bois). La toiture de la maison est en bon état. ​Accès : Double accès voiture (RDC et Rez-de-jardin). ​Surface habitable : 113,57 m². Terrain : 1471 m². ​Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un ensemble immobilier situé à Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette villa à acheter à Soumans comprend deux maisons d'habitation totalisant 203 m², réparties sur un terrain spacieux de 2 842 m², avec grange, grand garage et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois chambres à l'étage. La seconde maison, mitoyenne et dotée d'une petite cour, est parfaite pour un logement indépendant ou un projet locatif, incluant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange, le garage et le bureau totalisent 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat est agréable et propice pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Alyssa Martins vous propose : Maison familiale de 103 m² avec grand jardin, garage, dépendances et studio indépendant – Évaux-les-Bains. Découvrez cette séduisante maison à acheter à Évaux-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal tant pour une famille que pour un projet alliant habitation et investissement. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 103 m² répartie sur trois niveaux, et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, pratique au quotidien. Au 1er étage, une grande chambre offre la possibilité d'aménager un dressing. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant pour plus de confort. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et un bureau, pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un espace avec lavabo et WC sont présents. Extérieurement, ce bien se distingue par : - Deux caves - Deux dépendances - Un garage spacieux d’environ 30 m² - Un studio indépendant d’environ 20 m² représentant une opportunité pour un revenu locatif (type Airbnb), une activité professionnelle ou un espace d'accueil pour vos proches. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Ce bien complet, aux multiples possibilités, est parfait pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre sur le secteur de Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette grande et belle maison de bourg dispose de 7 chambres. Ce bien, situé à proximité des commerces, est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, offrant de beaux et grands espaces lumineux. La maison possède également deux entrées indépendantes, permettant de la diviser en deux logements, idéale pour un achat maison Soumans à visée locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-salle à manger, 2 cuisines, 2 bureaux, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une vaste buanderie-chaufferie donnant sur la cour à l’arrière. À l’étage, vous disposerez de 6 chambres, un dressing, un petit salon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison Soumans à vendre est suivie par Mr Guillaume Portet, agent commercial indépendant. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à MAINSAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison mitoyenne est idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes les commodités, telles qu'une école primaire, une supérette, un garage, un salon de coiffure et un restaurant, ainsi que d'un bureau de poste. À seulement 10 minutes, vous trouverez des banques, des bars, des assurances, des vétérinaires, un collège et un opticien. Ce bien se trouve à 3 heures de Lyon, à 1h15 de Clermont-Ferrand, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés, avec une porte donnant accès à une cour idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande chambre au deuxième étage pouvant servir de suite parentale. Cette maison à acheter à MAINSAT comprend également un grenier isolé non aménageable et une grange attenante offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage non attenant pour votre véhicule. Le terrain est arboré avec des arbres fruitiers, avec un puits non attenant. Vous bénéficierez du double vitrage, du tout à l'égout et de l'électricité à vérifier, avec une toiture en bon état. Cette propriété est idéale pour les petits budgets et convient parfaitement aux personnes n'ayant pas de véhicule, grâce à la proximité immédiate des commerces et services. N'attendez plus pour envisager cet achat maison MAINSAT, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.