Prix au m² le plus basMaison
- 8 pièces
- 254,13 m²
- 4 chambres
MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE OSSATURE BOISL'agence VAVRO IMMOBILIER vous propose cette luxueuse maison à vendre à Lyon, située dans le quartier prisé de Saint-Just, sur le secteur de Lyon 5. Implantée sur une parcelle de 970 m², elle offre également une réserve foncière pour un agrandissement potentiel.Cette réalisation moderne est un véritable exemple d'excellence architecturale en ossature bois, conçue par un architecte spécialisé dans ce domaine. Cette maison à acheter à Lyon se compose de 8 pièces, pour une superficie habitable de 254.13 m² et une surface utile de 301 m², offrant ainsi de grands espaces d'un confort exceptionnel. Grâce à son orientation idéale, vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin paysagé depuis les grandes baies vitrées du séjour et de la terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon/séjour avec une cuisine design ouverte et équipée, menant directement au jardin. Vous trouverez également une chambre, des WC indépendants et une buanderie.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace central parfait pour les enfants, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'une terrasse vous attendent. Le sous-sol comprend une salle de sport où il est possible de créer une chambre supplémentaire, de nombreux espaces de rangement et une seconde pièce dédiée au cinéma.À l'extérieur, le jardin est soigneusement entretenu, incluant un garage, un parking pour plusieurs véhicules et un studio indépendant en structure bois, idéal pour accueillir des invités ou travailler depuis chez soi.De nombreux établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied et neuf lignes de bus desservent le secteur. De plus, les autoroutes et la nationale N6 sont rapidement accessibles, situées à moins de 10 km.Cette maison à vendre à Lyon est commercialisée par l'agence Vavro Immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour découvrir toutes les merveilles de cette réalisation architecturale, prenez rendez-vous avec Jérémie BITTOUM.Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1970.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044.
