Achat Maison dans le quartier Général Leclerc-Bon Poste à Lys-lez-Lannoy (59) : 3 annonces

iad France - Esther Quiros vous présente cette maison à vendre à Lys-lez-Lannoy, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de caractère, alliant l'ancien au confort moderne, offre des volumes exceptionnels sur trois niveaux. Située dans le secteur Général Leclerc / Bon Poste, elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Idéalement située, cette maison permet une vie à pied avec des commerces de proximité tels que Lidl, Match, ainsi que boulangeries et pharmacies à quelques pas. Le Centre Commercial Auchan Leers est accessible en seulement 3 minutes. Les établissements scolaires, tels que Paul Bert, Marie Curie, Petit Prince, Saint-Luc et le collège Léon Blum, sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès rapide à Roubaix/Eurotéléport grâce à la Liane L4, ainsi que les lignes de bus 33 et 35. Les grands axes routiers menant à Lille et à la Belgique sont facilement accessibles. Avec un rez-de-chaussée de 90 m², vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon de 21 m² avec un plafond cathédrale et un insert, une cuisine ouverte équipée avec salle à manger de 35 m², un salon TV ou coin lecture, une salle de bains et un WC. Au premier étage, se trouve une belle chambre spacieuse et lumineuse, une pièce polyvalente de 9 m², une seconde salle de bains et un bureau sur palier éclairé par une porte-fenêtre. Le deuxième étage comprend deux chambres dont une vaste de 20 m², idéale pour créer une suite parentale. Un jardin exposé Sud-Ouest pour vos moments de détente, une terrasse, un garage et une dépendance à la charpente neuve complètent ces atouts. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel performant (murale et cheminée), fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Lys-lez-Lannoy allie une atmosphère chaleureuse à de nombreux espaces fonctionnels. N'attendez plus pour visiter cette propriété coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Des informations sur les risques additifs sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Esther Quiros, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Blandine PETIT vous propose en vente maison à Lys-lez-Lannoy dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais : une maison semi individuelle de 74 m² située dans le secteur calme et prisé du Bon Poste, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie, et une cuisine équipée avec coin repas. La pièce de vie, lumineuse, donne accès à une terrasse d'environ 20 m² et à un garage pouvant accueillir une moto ou un véhicule sans permis. À l'étage, l'espace nuit inclut une chambre, ainsi qu'une zone polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing, avec la possibilité de créer une seconde chambre grâce à un cloisonnement. Un second toilette est aussi présent à ce niveau. Ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave saine, et de combles isolés et chauffés. Rénovée avec soin, la maison offre des équipements de qualité tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau à énergie solaire. En excellent état général, cette maison à acheter à Lys-lez-Lannoy ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une acquisition sereine. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185 000 euros. Prix hors honoraires : 176 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 760 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Général Leclerc-Bon Poste

Lys-lez-Lannoy (59)

Lys Lez Lannoy limite Toufflers Dans le quartier du Bon Poste, grande maison 1930 aux gros volumes avec 3 chambres, un beau séjour salle à manger, et un jardin. Une opportunité sur ce secteur à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1877.00 € et 2541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD