Maison
- 6 pièces
- 147 m²
- 4 chambres

À 14km de Maimbeville (60)
Ricardo SOARES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle de 147 m² au sol, localisée à Pont-Sainte-Maxence, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ce bien rare à Pont-Sainte-Maxence combine élégance, confort et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare. Construite dans les années 1930 sur un terrain arboré de 595 m², cette propriété séduit par son cachet authentique et son entretien exceptionnel. Son architecture intemporelle, rehaussée par des parquets en chêne massif, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle traversante, en fait un lieu de vie chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à insert. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles rénovés offrent un palier et une quatrième chambre de 25 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre pour adolescents selon vos besoins. Un garage avec porte électrique s'ajoute aux prestations de cette maison, accompagnée d'une cave complète et d'un studio indépendant équipé d'un poêle, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif.Récemment modernisée (2022), cette maison à acheter à Pont-Sainte-Maxence bénéficie de travaux de qualité : pompe à chaleur air/eau, isolation renforcée, VMC, fenêtres double vitrage et toiture révisée, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien. Ce bien conjugue à merveille le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain, le tout dans un environnement verdoyant et recherché. Superficies : 147 m² au sol, incluant le studio de 16 m² / Garage : 20 m² / Terrain : 595 m²- Prix : 324.900 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 1391 euros et 1881 euros. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024. Taxe Foncière : 1562 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pont-Sainte-Maxence, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. RICARDO SOARES - immobilier d'exception -