Achat Maison à Malesherbes (45) à rénover / avec travaux : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

272 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Malesherbes (45)

Maison traditionnelle familiale comprenant entrée, cuisine dinatoire 41,50m2, salon séjour, une chambre en rez de chaussé avec salle d'eau, étage palier, 4 chambres, un wc et une selle de bains, sous-sol comprenant salle de jeu 26m2, une buandaerie lingerie de 24m2, sur une parcelle boisée de 2085m2, à voir au plus vite.

À MALESHERBES, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise sur un terrain de 879 m² entièrement clos et arboré est à vendre. Elle se compose de : - Sous-sol : contenant une chaufferie, une buanderie et deux caves. - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dressing, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un dégagement avec rangements et WC. - Premier étage : un grand palier avec terrasse, trois chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC. - Deuxième étage : un palier, une chambre, une salle de bains et un grenier aménageable. - Dépendances : une annexe de 50 m² comprenant trois pièces, un WC, et un garage indépendant.Les atouts de cette maison à acheter à MALESHERBES incluent un secteur calme à proximité du centre-ville, idéal pour une habitation et une profession libérale. Prix : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre à Malesherbes, dans le département du Loiret, cette maison spacieuse d'environ 230m² répartie sur deux niveaux, idéalement située en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine individuelle, une chambre, un bureau, des toilettes et un débarras. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Malesherbes bénéficie d'un parking dans la cour et d'un jardin arboré d'environ 500m², agrémenté d'une terrasse à l'arrière, le tout niché dans le parc du château. Un grand sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre, corps de ferme avec un fort potentiel dans un charmant village de la vallée de l'Essonne, à MALESHERBES, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette maison MALESHERBES à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de plus de 600 m² de bâtiments, incluant deux maisons à usage d'habitation, plusieurs dépendances et une grange, le tout entièrement clos. Les gros œuvres et les toitures sont en bon état, offrant une base solide pour divers projets de rénovation ou d'exploitation, tels que résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale. Le tout est établi sur un terrain de plus de 2300 m², dont une partie est constructible, ajoutant encore plus de perspectives de valorisation. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F / 372. THERY Sébastien, agent commercial.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité : Dans la charmante commune de d'Huison-Longueville, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant pavillon individuel d'environ 115 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte avec placard, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Des WC séparés viennent parfaire cet espace nuit. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! * voir conditions en agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

12 MIN SUD MILLY LA FORET Maison de caractère de 215m² environ avec hall d'entrée , salon cheminée , salle à manger , cuisine, une pièce avec placards/ penderie, une deuxième entrée, 2 wc avec lave mains, 2 chambres , une pièce sans fenêtre. Au premier étage : palier, 3 chambres , salle de bains avec douche , wc, débarras Au deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains, grenier. Cave totale avec chaufferie, buanderie, cave à vin. Garage Terrasse Jardin clos et paysager ATTENTION consommation d'énergie inférieure au DPE selon le vendeur. DPE: G Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

Située dans un charmant village proche de DANNEMOIS, à seulement 5 minutes de la gare RER D de la Ferté Alais pour rejoindre PARIS et à 8 minutes de Milly-la-Forêt, cette maison à acheter à Milly-la-Forêt vous séduira. Ce superbe corps de ferme de 192 m² habitables est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bâtiment principal comprend une entrée, un WC, une buanderie/chaufferie, une cave, une salle à manger, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre/dressing, une salle de bain, un WC, une chambre et une chambre avec salle de douche. Le deuxième étage est composé d'une pièce palière et d'une chambre. Une annexe en pierre de 28 m², idéale pour une maison d’amis, dispose d'une pièce avec cheminée et d'une pièce à l'étage. Le bien comprend également un garage, une serre, un préau et un abri pour le bois, le tout sur un terrain clos de 687 m² situé dans un environnement calme, parfait pour ceux en quête d'une vente maison Milly-la-Forêt.

iad France - Céline Vincent vous propose à la vente cette maison à acheter à ARRANCOURT, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Au coeur de la vallée de la Juine, ce joli domaine comprend un garage et un lavoir. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un bureau, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC et un espace de stockage. Sur le terrain, un étang et la Juine offrent un cadre verdoyant idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 527547129.

Découvrez cette maison à acheter à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette charmante propriété est mise en vente dans un quartier paisible et possède une authenticité inégalée. Avec une superficie habitable de 70 m², elle saura vous séduire par son ambiance conviviale et son cachet unique. La maison se compose de 4 pièces bien agencées, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Les intérieurs bénéficient d'un agencement harmonieux et de matériaux de qualité, assurant confort et convivialité. Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 10 et 12 m² complètent cet espace. Un atout supplémentaire est la grange à aménager selon vos envies, ainsi qu'un hangar de 350 m² parfait pour stationner plusieurs véhicules, gros matériaux, engins de chantier ou tracteurs. À l'arrière de cette partie, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, situé au bord de la Rimarde. Les commodités sont facilement accessibles et les axes routiers A6 ou N20 à proximité facilitent vos déplacements. Profitez du calme de la campagne ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acheter une maison à Yèvre-la-Ville, au charme rare, idéalement située et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 316210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 247 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025. Score DPE : 330 kWhEP/m²/an. Score GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,00 € et 2040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'intérieur de la maison reflète un agencement fonctionnel avec une distribution optimale des espaces avec un hall d'entrée. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine , d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables avec placards de rangement , d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins . Avec une isolation extérieur, menuiseries double vitrage avec volets électrique Somfy ,il lui manque peu pour améliorer la note énergétique .Cette maison constitue un véritable cocon familial alliant praticité et confort dans un cadre verdoyant, à découvrir sans tarder.Située à Sermaises (45300),commune offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces, des écoles, activités sportives et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux.La propriété, érigée sur un terrain de 898 m² clos et sans vis à vis, dispose de deux places de parking, offrant ainsi un espace dédié pour stationner les véhicules en toute tranquillité. La maison, construite en 1970, présente une surface habitable de 72 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres(Chambre supplémentaire possible).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

Achat maison BOUTIGNY SUR ESSONNE - Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située dans un environnement calme sur un terrain arboré et boisé de 4544 m². Ce bien immobilier se compose :- Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un dégagement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.- Au niveau inférieur : un hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un espace buanderie et une pièce de rangement.Un garage de 19 m² complète cette maison à acheter BOUTIGNY SUR ESSONNE.Prix : 420 000 €* *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590 € et 6280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette opportunité de vente maison BOUTIGNY SUR ESSONNE ne doit pas être manquée, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Située dans un charmant petit hameau au cœur du Loiret, dans la région Centre, cette maison à vendre à Puiseaux vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 200 m², la maison principale se compose d'une entrée vitrée menant à un sous-sol avec deux caves voûtées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², offrant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec double mezzanine. À l'étage, au-dessus de la pièce de vie, un second salon et un bureau sont disponibles, tandis que l'autre côté abrite deux pièces qui peuvent servir de chambres supplémentaires. À quelques mètres de la maison, vous découvrirez une dépendance de 90 m², dotée d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle d'eau. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour les intéressés par l'achat maison Puiseaux, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera nécessaire lors de la visite. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Malesherbes (45)

iad France - Anabela Marques vous propose: Corps de ferme en pierre avec dépendances et fort potentiel – Abbéville-la-Rivière Amateurs de charme et de projets, ce bien est fait pour vous. Au cOEur d’un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre de type longère, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique. Implantée sur 691 m² de terrain, la maison développe 72,65 m² habitables et surtout 111 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. Aujourd’hui, elle se compose : * d’un espace salon / cuisine à repenser entièrement * de deux chambres * d’une salle d’eau * d’un WC indépendant Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, poulailler, fumoir… un véritable atout pour imaginer un projet sur-mesure (extension, espace de travail, investissement locatif…). À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et d’une configuration typique des corps de ferme, propice à la création d’un cadre de vie chaleureux et authentique. Situation pratique : * Écoles à Saclas * Collège à Méréville * Lycées à Étampes * Bus à proximité immédiate * Gare d’Étampes à 12 km (Paris Austerlitz en 34 min) Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. **Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un lieu de vie à leur image.** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12 MIN SUD MILLY LA FORET Maison de caractère de 215m² environ avec hall d'entrée , salon cheminée , salle à manger , cuisine, une pièce avec placards/ penderie, une deuxième entrée, 2 wc avec lave mains, 2 chambres , une pièce sans fenêtre. Au premier étage : palier, 3 chambres , salle de bains avec douche , wc, débarras Au deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains, grenier. Cave totale avec chaufferie, buanderie, cave à vin. Garage Terrasse Jardin clos et paysager ATTENTION consommation d'énergie inférieure au DPE selon le vendeur. DPE: G Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

À la recherche d'une maison à acheter à Aufferville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située dans la commune d'Aufferville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 84,5 m², cette maison comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de 330 m² et orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans le séjour. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec soin, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée à rafraîchir. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC, ainsi qu'un assainissement individuel par fosse septique. Construite en 1880, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété est une EXCLUSIVITÉ de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Aufferville qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 3 minutes de Sermaises dans le Loiret (45) et à 10 minutes de Méréville (91), Michelle LE PENNEC vous présente cette maison Sermaises à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec bidet. Cette vente maison Sermaises inclut également plusieurs dépendances, dont une grange, un garage et une cave. L'assainissement est individuel (NC) et des travaux sont à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sermaises, contactez Michelle LE PENNEC au 06 99 63 79 81 ou par courriel à m.lepennec@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle LE PENNEC, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 520624610, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 135900.00 euros (honoraires charge vendeur) - REF : 438562 LPM. DPE : classe E (254) - GES : classe F (71). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2580 euros et 3570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISON ANCIENNE À VENDRE À TOUSSONNous vous proposons cette maison ancienne au caractère atypique, située au cœur du village de TOUSSON, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Établie sur une parcelle cadastrale d'environ 258 m², l'entrée se fait soit par un porche pouvant accueillir un véhicule, soit par un portillon menant à un agréable chemin.À l'intérieur, vous découvrirez une petite cour à l'abri des regards et un jardin plaisant accessible via une dépendance. Le rez-de-chaussée vous offre un double séjour lumineux avec un espace bar, une cuisine indépendante spacieuse et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes accessibles par deux pièces en enfilade, qui peuvent servir de bureau ou de salle de jeu. Une troisième chambre en demi-niveau présente un espace mezzanine supplémentaire. Au deuxième étage, un grenier vous offre de nombreuses possibilités de stockage.Pour les annexes, la maison dispose de deux caves accessibles depuis l'intérieur, d'une petite grange attenante avec grenier et d'une pièce pour ranger votre matériel de jardin. Ce bien, à la vente à TOUSSON, mérite d'être découvert pour ses nombreuses possibilités.Prix : 249 900 € **Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeurPrix hors honoraires : 238 000 €- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 018 € et 6 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Immobilier.notaires® et l’office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - AULNAY LA RIVIERE (45390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -AULNAY LA RIVIERE : dans un environnement calme et privilégié, maison de construction traditionnelle élevée sur un sous-sol total, elle est composée : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant une cuisine avec espace repas, séjour avec cheminée ouvert sur un grande terrasse, dégagement desservant : water-closets, salle de bains, chambre. - Au premier étage : palier desservant trois chambres parquetées, water-closets, salle d'eau, grenier et bureau. Sous - sol total compartimenté: garage, atelier, pièces de rangement, cave. Jardin clos tout autour de 2863 m². Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.22.18.60.61- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

816 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Malesherbes (45)

À La Neuville sur Essonne, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre sera idéale pour les passionnés de rénovation ! Située à seulement 4 km de Puiseaux et des écoles, et à 40 minutes d'Orléans ainsi qu'à 30 minutes de l'échangeur de l'A6, ce grand corps de ferme à rénover se compose de deux habitations faisant face, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, des toilettes, trois chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau, avec des greniers à aménager au-dessus. Le second bâtiment offre une cuisine, un séjour, deux chambres et un espace dressing. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 145 m² avec une hauteur sous poutre de 4,90 m, ainsi que des caves et un garage de 36 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une classe énergétique élevée (classe F). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Le Malesherbois, vous propose une maison à vendre qui nécessite une rénovation complète. Située dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 124 m², la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 1 076 m², propice à une vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine à repenser, une salle d'eau, un WC indépendant, et une arrière-cuisine, permettant d'imaginer une redistribution des espaces pour une pièce de vie contemporaine. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre grandes chambres, parfaites pour un projet familial. De plus, un grenier de 36 m² est disponible pour aménager selon vos besoins. Les dépendances de cette maison Le Malesherbois à vendre ajoutent une valeur significative : une première dépendance de 60 m², une seconde de 18 m² et une troisième de 24 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Un garage de 20 m², non attenant, complète cette offre. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, prêts à relever le défi d'un projet ambitieux dans un environnement calme.

10 Mn de Milly la Forêt Charmante maison en pierres rénovée avec potentiel d’extension sur beau jardin paysagé d'environ 2299 m².. Découvrez cette jolie maison en pierres, pleine de charme, qui allie authenticité et modernité. Elle dispose d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée, à l'étage, 2 chambres confortables, sdb, wc Une grange attenante offre de nombreuses options d’aménagement : atelier, studio, ou espace supplémentaire à créer selon vos envies. Cette propriété est parfaite pour les amoureux des maisons de charme , tout en restant à 10 minutes maximum des commodités Prix : 348 000 € * *Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 336 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4750 € et 6480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 15 minutes au sud de Milly-la-Forêt, dans le secteur paisible de Malesherbes, nous vous proposons cette maison à acheter URY, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Proche de toutes les commodités accessibles à pied (gare RER D à 5 minutes, commerces, écoles), ce pavillon avec jardin clos d'environ 284 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC, un garage et une dépendance. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. DPE : F (302KWh/m²/an). Pour toute information sur la vente maison URY, contactez Anne Farinha au 02 38 34 10 07. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Opportunité Rare – Maison de Village à Réinventer Située dans un charmant village entre Nemours et Puiseaux, cette maison des années 1930 n’attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. 66 m² habitables sur un terrain de 640 m², avec de beaux volumes annexes, offrent un projet de rénovation unique pour concevoir un lieu de vie à votre image. Atouts principaux : - 3 pièces dont 2 chambres - Cuisine séparée, salle d’eau et espace de vie - Jardin et cour intérieure - Chauffage individuel, fosse septique, VMC - Bâtiment annexe de 100 m² au sol - Grange de 40 m² au sol Un fort potentiel : Cette maison nécessite une rénovation, mais les volumes existants ouvrent des perspectives rares : - Création de 3 à 4 chambres selon vos besoins - Conception d’une spacieuse pièce de vie conviviale - Aménagement d’un bâtiment annexe en atelier, loft, piscine intérieure ou espace bien-être - Possibilité de doubler, voire tripler la surface habitable grâce aux dépendances Le bien est également éligible aux aides de l’ANAH pour vos travaux de rénovation énergétique. Un cadre de vie privilégié : - Environnement calme et préservé - Nemours à proximité (gare direction Paris Gare de Lyon) - Puiseaux et ses commerces accessibles rapidement - Autoroute A6 sortie Ury à seulement 16 minutes Une opportunité rare pour : - Les amoureux de la rénovation en quête d’un projet unique - Les investisseurs cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ À MILLY-LA-FORÊT, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCE. À SEULEMENT 3 KM DU CENTRE, DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DE 230 M² DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. CE BIEN EST SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, ET SERVICES LOCAUX. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UNE VASTE ENTRÉE, À GAUCHE, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE, S'OUVRE SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. À DROITE, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE (COIN BUREAU), UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, DOUCHE ET TOILETTES. DÉPENDANCES INCLDENT: UN LOCAL, UN STUDIO AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE CHAUFFERIE BUANDERIE, DEUX REMISES, DEUX ABRIS, UNE JOLIE CAVE À VIN ET UN ESPACE BARBECUE À PROXIMITÉ DE LA PISCINE CHAUFFÉE, PARFAIT POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. EN TERMINANT, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT FOURNIS PAR UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION RécENTE, LES HUISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, ET LA MAISON EST RELIÉE AU RÉSEAU COLLECTIF. ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 2 692 M² AVEC UN PUITS, CE BIEN EST CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX NOBLES TELS QUE LA PIERRE DE BOURGOGNE ET DISPOSE D'UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ÉLÉGANT. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE, CET ENDROIT EST ENTIÈREMENT CLOS DES REGARDS. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Votre contact: Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

À GIVRAINES, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de PITHIVIERS, ce corps de ferme totalement clos de murs comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. - À l'étage : un palier menant à deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. La propriété dispose également d'une dépendance avec chaufferie et cave, de deux belles granges et d'un jardin arboré. Un beau potentiel pour un achat maison GIVRAINES ! DPE : F / 336 Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Anne FARINHA au 02 38 34 10 07, agent commercial - Numéro RSAC : .

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un accès facile à la gare (5 minutes à pied), aux écoles, aux médecins, à la pharmacie, aux commerces et aux activités.Caractéristiques de la maison :Surface habitable : Environ 94 m²Surface du terrain : 249 m²Rez-de-Chaussée :- Un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille.- Une cuisine aménagée de 9 m².- Une chambre de 10 m².- WC indépendant.Étage :- Deux grandes chambres de 18 m² et 23 m² offrant un bel espace de vie.- Une pièce d'eau.- Un WC indépendant.Sous-Sol :- Un grand garage de 35 m², parfait pour un véhicule et du stockage.- Une buanderie de 25 m², pratique pour vos tâches ménagères.Extérieur :- Un jardin agréable, parfait pour les barbecues et les moments en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 65 72 58 00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle dispose d'un sous-sol total de 95 m², incluant un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de stockage, ainsi qu'une chambre. Au premier étage, vous profiterez d'une vie de plain-pieds grâce à une pièce de vie spacieuse de 33 m² dotée d'un balcon filant, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage supérieur, trois pièces sont prêtes à être aménagées selon vos envies. Ce bien rare est en excellent état. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière image. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose une maison Le Malesherbois à vendre. Située à Malesherbes dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de maître comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au sous-sol et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage de 34 m², d'une terrasse et d'une cave. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif, faisant de cet achat maison Le Malesherbois une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 469 et classe CLIMAT G, indice 147. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Antonio Sampaio Viana, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stephanie AZIEAU vous propose : À Orveau, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, une maison ancienne à rénover intégralement, située à seulement 8 minutes de Boissy-le-Cutté. Cette maison, idéale pour un achat maison Orveau, s’adresse aux amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres ou ceux à la recherche d'un projet à porter de main.Au cœur du village paisible d'Orveau, cette maison en cour commune de 67 m² (lot E) offre un potentiel rare pour ceux prêts à relever le défi. Elle se compose aujourd'hui de 4 pièces à repenser, incluant une entrée, un séjour, une cuisine à réinventer et deux chambres à réaménager. Ici, tout est à refaire, tout est à imaginer.Les travaux représentent non seulement un challenge mais une occasion unique de redonner vie à cette bâtisse oubliée. Il vous sera possible de façonner un intérieur à votre goût et d'écrire une nouvelle histoire au sein de ses murs.Ce bien dispose également d’un spacieux grenier à aménager, d'une cave et de deux places de stationnement privatives (lot I), ainsi qu'un espace terrasse à l'avant de la maison. Ce projet s'adresse vraiment aux personnes qui envisagent une vente maison Orveau, aux bricoleurs aguerris, artisans passionnés ou investisseurs ambitieux. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel et de vous projeter dans l'avenir de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553.