Achat Maison de plain-pied à Malleret-Boussac (23) : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

141 500 €

1 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Malleret-Boussac (23)

Fiche N°Id-EXP176536 : Située dans un hameau tranquille de MALLERET BOUSSAC, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette charmante maison à vendre saura vous séduire. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert à granulés récent, une cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bain avec WC, offrant la possibilité de vivre de plain pied. À l'étage, un vaste palier aménagé en chambre d'appoint dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées par des huisseries en double vitrage, certaines étant dotées de volets roulants électriques. La fosse septique est également récente. La maison comprend en outre une cave et un grand garage, ainsi qu'un joli jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat de maison MALLERET BOUSSAC en tant que résidence principale que secondaire. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 141500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Prix au m² le plus bas

20 000 €

364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

À 6km de Malleret-Boussac (23)

A vendre à Boussac, dans le département de la Creuse et la région Limousin, une maison à rénover de plain pied, idéalement située au coeur d'un petit village avec école et à proximité des commerces et activités. Cette maison en pierre se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une cave et de deux greniers aménageables. C'est une belle opportunité pour un achat maison Boussac, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour commencer une nouvelle vie. De plus, une maison attenante est également disponible à la vente, ce qui est parfait pour un investisseur ou pour un projet familial. Proposé à la vente pour 20 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Mme Véronique SIRE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable :170 m2 Chambres : 4 ou 5 Terrain : 4055 m2 Sur axe Gueret/ La Châtre, mais en retrait de la route, accessible par un chemin avec peu de voisins… Nous vous proposons cette belle et grande maison, édifiée sur sous-sol, de 4 ou 5 chambres, habitable éventuellement de plain pied. Les fenêtres sont à double vitrage, elle dispose d'un chauffage central au fioul, et d'un insert tubé dans la cheminée. L'assainissement est ancien et fonctionne, mais ne sera pas conforme. La maison se compose d'une belle entrée de 11 m2, avec escalier. A droite, un séjour de 40 m2 avec sol parquet ,cheminée et insert. Accès à une jolie terrasse avec une belle vue. A gauche, une cuisine de 17 m2, sol parquet, puis un salon/bureau, mais qui pourrait être utilisé comme chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau avec wc suspendu. A l'étage, un grand palier, 3 chambres de 17 m2, une autre de 18 m2, une salle d'eau avec wc suspendu. Au dessus, un grenier isolé. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, une partie cave et garage. A l'extérieur, une bâtiment avec une ancienne porcherie et un ancien poulailler. Le jardin attenant mesure plus de 4000 m2. La propriété est retirée de la route, et en hauteur, le bruit de la 940 est donc limité. Son gros avantage, Gueret est à 15 mn en voiture. Vous y trouverez tous commerces et services. La plan d'eau de Jouillat est à 5 mn en voiture : pour se restaurer, se baigner ou se relaxer en été. Nous vous suggérons une visite rapide. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 476 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

24 000 €

600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 19km de Malleret-Boussac (23)

TROP TARD SOUS COMPROMIS ! Exclusivité ORPI Allin Immobilier GOUZON (23) A 8 mn de Gouzon, 20 mn de Montluçon ce corps de ferme à rénover se compose de plain pied d'une grande cuisine, une chambre avec fenêtre double vitrage et une autre pièce. Une grange en bon état général, un garage, un hangar, un puits. le tout sur 3396m² de terrain attenant. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Prix 24000€ FAI Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Véronique Lacan Agent Commerciale RCS 500420401 Référence agence : 41137

À ST SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, une maison ST SATURNIN à vendre vous attend. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour d'environ 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST SATURNIN!

Maison à vendre à PARSAC RIMONDEIX, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de bourg de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec un grenier au-dessus. Un atelier attenant de plus de 50 m² ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien. Sur un terrain de 350 m², un potager non attenant est également inclus. Possibilité d'achat meublé. La maison dispose de menuiseries en double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %. Prix hors honoraires : 64 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, une maison à BOUSSAC, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon des années 70, érigé sur un terrain de plus de 800 m², se trouve dans un quartier résidentiel calme. Avec un sous-sol total comprenant un garage, une cave et un espace pouvant être aménagé en appartement, cette maison BOUSSAC à vendre saura vous séduire. Le bien de plain pied dispose d'un grand salon, d'une belle cuisine, de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain est entièrement accessible. Ce bien à remettre au goût du jour est idéal pour une famille ou pour un projet locatif. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et restaurants à proximité. Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 04/02/2025 - Classe Énergie F : 395 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros. Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à ST SATURNIN, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 10 minutes des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal en campagne berrichonne. La maison propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie, une cuisine, des chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une pièce de vie, un bureau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec des chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une dépendance, le tout situé sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Pour un achat maison ST SATURNIN, n'hésitez pas à consulter cette opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7,5%. Prix hors honoraires : 150000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations.

Dans le charmant village de Treignat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous présentons une maison à acheter. Cette maison TREIGNAT à vendre est élevée en partie sur cave et dispose, de plain-pied, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un WC. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin clos et des dépendances complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9.9% sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Surface habitable : 250 m2 Chambres : 7 (4 +3) Terrain : 10 381 m2 Dans un hameau à moins de 20 mn de Gueret, au calme, un bel ensemble en pierre, pour une nouvelle vie. Il comprend une grande maison, une grange, un abri voiture, deux petits cabanons, un jardin et un pré. Le tout desservi par une petite allée privée. La maison est constituée de deux maisons accolées, et communicantes. Il est donc possible, soit de garder une très grande habitation, soit d'opter pour l'option maison d'habitation et gîte ou maison d'amis par exemple. La maison de gauche a été aménagée au rez de chaussée pour un fauteuil roulant. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. 2 fosses septiques ont été installées il y a 25 ans, non contrôlées pour l'instant. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en février 2031. Le bien est habitable de suite mais demande des travaux de décoration et modernisation. Il est possible de l'habiter de plain pied. La première maison comprend une salle à manger de 34 m2, une cuisine de 9.5 m2, une véranda de 19 m2 sur l'arrière, qui donne sur le jardin. Puis, une buanderie de 9 m2, une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une chambre de 20 m2. Dans le séjour, un escalier mène à l'étage, qui comprend un palier, 2 chambres de 13.5 et 11 m2, un dégagement et une salle d'eau avec wc de 5.5 m2, une autre chambre de 22 m2 avec placard. La seconde maison offre un salon de 40 m2, un cellier, une cuisine de 16 m2. A l'étage, un couloir, une salle d'eau de 6 m2, 3 chambres de 13.5, 9 et 11 m2, et un wc. Une cave sous partie avec un accès extérieur. Une grange en pierre d'environ 60 m2, avec un atelier attenant de 29 m2. Un abri bardé en bois, pour les voitures, d'une surface de 55 m2. Deux cabanons de rangement d'environ 12 m2 chacun. Le terrain est attenant, et comprend un petit jardin et un superbe pré. L'allée privée sur le côté évite de passer dans le village. Bonnat, ses commerces et services, est à 13 mn en voiture. L'accès à Gueret est rapide, grâce à la proximité de la D940. La Souterraine et sa gare SNCF (ligne Paris) se trouve à moins de 40 mn. L'aéroport de Limoges est à 1 h 20 en voiture. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_52081_32462226)

Au coeur d'un petit hameau de la commune de Pérassay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied ! Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée et un séjour chaleureux avec poêle à bois, puis uin couloir vous mènera à deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Grenier aménageable. Une première dépendance attenante à la maison de 21 m² fait office de buanderie. Jardin attenant et clos joliment aménagé. Petite dépendance supplémentaire avec four à pain. Second jardin juste en face de 253 m². Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au bois. Assainissement individuel (non conforme). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32734021)

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison ancienne à rénover située à STE SEVERE SUR INDRE, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette maison, idéale pour un achat maison STE SEVERE SUR INDRE, vous propose un agencement de plain-pied comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, diverses pièces et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au-dessus. En plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont une grange, des étables et un hangar, le tout sur un terrain attenant d'environ 7800 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TROP TARD SOUS COMPROMIS ! Exclusivité ORPI Allin Immobilier GOUZON (23) A 8 mn de Gouzon, 20 mn de Montluçon ce corps de ferme à rénover se compose de plain pied d'une grande cuisine, une chambre avec fenêtre double vitrage et une autre pièce. Une grange en bon état général, un garage, un hangar, un puits. le tout sur 3396m² de terrain attenant. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Prix 24000€ FAI Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Véronique Lacan Agent Commerciale RCS 500420401 Référence agence : 41137

3 personnes déjà intéressées

172 800 €

419 €/m²

Maison

• 19 pièces
• 412 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Malleret-Boussac (23)

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) propose à la vente cette maison située en centre-ville de Boussac, dans le département de la Creuse, région Limousin. Avec un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison BOUSSAC, que ce soit pour une famille nombreuse ou un investisseur. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de plain-pied avec parquet en bois, double vitrage, trois cheminées à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine de 35 m², une pièce de vie de 46 m² pour des moments conviviaux, ainsi qu'une ancienne salle de réception de 53 m². De plus, une grande chambre de 26 m² et un espace à rénover de 37 m² prolongent le potentiel de cette maison BOUSSAC à vendre. Au premier étage, quatre pièces à restaurer avec une entrée séparée sont idéales pour un grand adolescent, une autre location potentielle ou même une activité professionnelle, représentant une surface de 35 m². Les dépendances comprennent une cave, un garage et un atelier, totalisant 162 m². Un jardin et une cour complètent ce bien. Le chauffage est central au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l’égout. Les vastes espaces et volumes de cette maison permettent de la personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jean-Pierre, votre conseiller immobilier, pour organiser une visite. Cette maison à acheter BOUSSAC est proposée au prix de 172 800 euros (honoraires à la charge du vendeur, mandat 108456). Classe énergie E - 307 kWh/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nouziers, située dans la Creuse, en région Limousin. Cette belle maison en pierre, agrandie en 2018, combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Son état général est excellent et elle dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, ainsi qu’un espace buanderie/arrière cuisine. Le séjour, lumineux et accueillant, est équipé d’un poêle à bois. Une pièce attenante, adaptable en bureau, mène à l’étage. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une pièce proposée comme chambre donne accès à une grande chambre avec point d’eau et WC, ainsi qu’un bureau additionnel. La maison à acheter à Nouziers dispose de plusieurs dépendances : une grange indépendante d’environ 100 m² avec mezzanine, un carport, une cave et une remise à bois. Le terrain attenant de 1 090 m², agréable et dégagé, est complété par un jardin indépendant de 2 017 m², à proximité, dotée de deux petites remises. De plus, deux parcelles boisées (2 800 m²) et de pré (2 900 m²) se situent à environ 350 mètres. Un dernier terrain, en friche et difficilement exploitable, s’étend sur 16 600 m², à 150 mètres. Ce bien, plein de caractère, est parfait pour une vie paisible à la campagne, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Prix : 192 600 € (honoraires charge vendeur) Pour toute information, contactez MARCON Immobilier à GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau d'agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179837 : Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC, située à proximité du château et de la promenade des remparts. Rénovée avec soin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. La cuisine est équipée (table à induction, micro-ondes, four...), et le séjour spacieux crée une ambiance agréable. La propriété comprend également deux belles chambres et une salle d'eau entièrement aménagée, accessibles presque de plain-pied (seulement deux marches). Profitez d'un petit jardin avec vue sur le château, idéal pour vous détendre. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. - Proposé à la vente pour 89 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 15/12/2021 - Classe Energie G : 460 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 640 et 3 620 Euros. - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne atypique à vendre dans un hameau du sud du Berry, située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend une véranda, un séjour, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing. Le jardin, arboré et fleuri, s'étend sur environ 7000 m² et inclut une dépendance. Avec son charme, son calme et sa proximité avec la nature, c'est une maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE à visiter sans attendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème des honoraires, merci de visiter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF: 40745 Actuellement Sous-compromis En EXCLUSIVITE Charmante maison en pierre à rénover, en creuse, proche du village de Soumans, offrant environ 113 m² habitables. Elle comprend: Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC, permettant de vivre de plain-pied. Un salon avec poêle à bois, une pièce attenante pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits, un espace bureau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, un espace bibliothèque, un palier, toilette et lavabo, avec possibilité d'y créer une salle de bain. Vous profiterez d'espaces supplémentaires grâce aux dépendances (grange, cave, atelier), un garage, un puits et un grand terrain clos, attenant séparé en plusieurs parcelles. vous profiterez de cet ensemble dans un cadre paisible, verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison est située dans un environnement calme et naturel, proche des chemins de randonnée et à quelques minutes de Boussac et Auzances. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et de la campagne creusoise. DPE: F/C Cette maison vous intéresse, venez la découvrir sans tarder! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 04 79 23 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 40745

Bien le moins consommateur d'énergie

119 990 €

1 091 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Malleret-Boussac (23)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette ancienne ferme berrichonne à PERASSAY, située dans l'Indre, en région Centre. Cette maison, à acheter à PERASSAY, offre un intérieur chaleureux et lumineux, fruit d'une rénovation soignée qui a préservé son charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses murs épais. D'une superficie d'environ 110 m2, elle se vit pleinement dès votre arrivée. Une charmante verrière crée une transition douce vers le jardin, tandis que la pièce de vie spacieuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte, baigne dans la lumière naturelle. Cette maison à vendre à PERASSAY permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une salle de bain équipée d'une douche italienne et des WC. À l'étage, une vaste pièce de vie avec une troisième chambre offre la possibilité d'en créer une quatrième. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des conduits prêts pour un poêle à bois. Le DPE est classé C, garantissant un confort thermique rare pour ce type de bien ancien. Les extérieurs, éloignés de la route, s'étendent sur un terrain de 3 500 m2, bordé de vergers et de prairies, offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, sans vis-à-vis. La propriété inclut plusieurs dépendances (environ 400 m2) : une grange, un ancien atelier (la forge du village), et un hangar, idéaux pour vos projets de bricolage, la création d'un gîte, ou l'accueil d'animaux. Un puits en eau complète ce lieu plein de potentiel. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou un projet de vie tourné vers l'essentiel, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

Fiche N°Id-EXP180199 : Découvrez cette maison à acheter à TERCILLAT, située dans un hameau paisible du département de la Creuse en région Limousin. Cette ancienne maison à rénover présente un potentiel intéressant pour les passionnés de projets et de charme rural. Érigée sur un terrain spacieux, elle bénéficie de dépendances offrant de nombreuses options d'utilisation. Son cadre bucolique est idéal pour une rénovation personnalisée selon vos souhaits, offrant un environnement calme et authentique parfait pour une vie en pleine nature. Avec une grange dotée de box, vous pourrez accueillir des animaux. Ce bien de plain-pied dispose également d'un sous-sol pour le stationnement ou le rangement. En outre, cette maison est équipée d'huisseries à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de volets en PVC solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 85 500 Euros (Dont 11,04 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 77 000 Euros). - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe Énergie G : 461 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 490 et 4 780 Euros. - Vente maison TERCILLAT suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Sylvia Ballereau vous propose à la vente cette maison en pierre située à Pouligny-Notre-Dame, dans le département Indre en région Centre. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, le tout dans un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1 877 m², la maison offre environ 185 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour chaleureux, un bureau, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre, permettant un accès de plain-pied si nécessaire. À l’étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Le second étage dispose d'une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu’une partie combles isolée, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison est raccordée à la fibre, avec double vitrage et chauffage électrique, et possède un garage double avec portes automatisées. À l’arrière, profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Un bien alliant le charme de la pierre à la modernité, parfait pour un achat maison à Pouligny-Notre-Dame. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre, une maison pleine de charme située à Saint-Saturnin, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de campagne d'environ 148 m², entièrement rénovée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang de Bombardon. Vous apprécierez la vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré de 5 131 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 34 m² avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, harmonise style rustique et modernité. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu'un bureau avec dressing. De plus, un hall avec accès indépendant, une buanderie et un WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. À l’étage, la maison comprend une mezzanine, deux chambres dont une traversante, ainsi qu’un grenier avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un jardin agrémenté d'une serre, de dépendances en bois, d'un garage et d'un puits, avec un assainissement individuel non conforme mais sans danger. Ce bien immobilier, coup de cœur pour les amoureux de la nature en quête de calme, de confort et du charme de l'ancien rénové avec goût, est idéal pour un achat maison Saint-Saturnin. Pour plus d'informations, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89. Prix de vente : 150 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC.

Belle maison de campagne rénovée, récemment, entourée d'un beau jardin paysagé et située à 10 mn d'Aigurande (36), petite ville dynamique avec ses commerces et ses activités sportives et culturelles.Cette maison de 75 m², bien orientée, lumineuse, comprend 5 pièces habitables de suite avec 3 chambres, dont 1 de plain-pied donnant sur le jardin attenant à la salle de bains. 1 pièce de vie avec poêle à bois neuf de 10 kw. A l'étage, 2 chambres et 1 bureau. Grange mitoyenne avec toiture neuve, électrifiée, parking pour 1 voiture et stockage bois et outillage. Les travaux réalisés comprennent, la toiture de la maison habitable avec vélux, isolation extérieure avec bardage de l'extension, fenêtres double vitrage, électricité et plomberie aux normes. Assainissement fonctionnel mais à revoir, récupération des eaux pluviale dans une mare qui apporte un charme complémentaire à son jardin.Opportunité à saisir !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Vigoulant (36) - Charmante longère située au fond d’un passage, à l’abri de toute nuisance de route, cette longère pleine de charme et de cachet offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne berrichonne. D’une belle superficie de 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² - d’un vaste séjour de 41 m² avec poêle à bois - d’un salon / bibliothèque chaleureux de 24 m² avec cheminée ouverte - d’une salle d’eau - buanderie - cellier À l’étage, vous trouverez : - trois chambres, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing - une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire Le tout sur un terrain de 13 612 m² (1,36 hectare) offrant un bel environnement naturel sans-vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Les atouts : - Double vitrage PVC (et simple vitrage bois sur certaines ouvertures) - Fosse septique conforme - Puits - Abri de jardin Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le charme de l’ancien et un cadre de vie champêtre. Vie de plain-pied possible, commerces à 10 mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.