Achat Maison à Malval (23) : 311 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À VENDRE – ANCIENNE FERME À RÉNOVER SUR PLUS D' 1 HA DE TERRAIN – FORT POTENTIEL – CHÉNIERS (CREUSE) Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette ancienne ferme pleine de charme n’attend que vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire. - Maison d’habitation de 3 pièces d’environ 50 m² - Grange + anciennes écuries attenantes d'environ 100 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement - Terrain attenant de 1 hectare 40 ares Caractéristiques : - Construction en pierre - Toiture en bon état - Compteur d’eau et d’électricité déjà en place - Assainissement à prévoir Environnement : - Située sur une petite route de campagne très peu passante - Cadre paisible. - Voisinage discret et éloigné - Idéal pour les amoureux de la nature et du calme Cette propriété offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre authentique et serein. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier en excellent état offrant charme, nature et modernisme ! Nichée dans le nord de la Creuse, non isolée mais sans vis à vis, venez découvrir cette propriété offrant : - Une première maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m2 composée d'un séjour avec poêle à bois (24 m2) , cuisine ouverte (8.60 m2) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m2) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m2) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m2) et un W.C. A l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une n'atteignant pas les 9 m2 en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m2. Salle d'eau avec W.C. Pièce d'appoint (6.50 m2). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté. Grange attenante de 65 m2 avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique. - Une seconde maison d'environ 95 m2 habitables entièrement rénovée en 2021 et meublée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres (16 et 16.8 m2) avec salle d'eau commune (6.7 m2) et une suite parentale (10.20 m2) avec sa salle d'eau/W.C. privative (3.80 m2). Double vitrage PVC. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électrique dernière génération. Ballon thermodynamique. Grenier aménageable sur l'ensemble (50 m2 environ sans mansardes). Terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Barbecue ! Estimation des coûts annuels minimum : 1 090 €. Estimation des coûts annuels maximum : 1 520 €. Grange attenante de 76 m2 avec dalle béton. Parking. Assainissement individuel adapté. L'ensemble est entouré d'un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris !

Belle opportunité avec cette maison de ville située au coeur de la commune de Dun-le-Palestel (23800). Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rue centrale de la ville. Dun-le-Palestel offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. A 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et des grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse).Cette maison de 162 m², sur 3 niveaux, avec double garage attenant propose :Au RDC, 2 grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau et toilettes, des toilettes séparées, une chaufferie, un accès au 1er garage avec porte motorisée.Bel escalier donnant accès au 1er étage : une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine,2 chambres dont une avec placards muraux, une salle de bain et des toilettes séparées, une petite pièce dressing.Au dernier niveau, à poursuivre la rénovation : 2 grandes pièces et 2 autres espaces de vie, accès grenier aménageable.Le bien possède également, à quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré, avec une petite grange et un puits.Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville, il possède sur tous les niveaux des huisseries double vitrage et volets roulants. La toiture est en très bon état. Chauffage et production eau chaude avec chaudière fuel entretenue. VMC.Le bien peut être divisé en plusieurs logements, commerces au RDC ou autres. Un des garages avec entrée indépendante peut être aménagé en logement sur 2 niveaux.Idéal investissement locatif sur 3 niveaux de 80 m² et plus, ou une belle grande maison de famille ! De nombreux atouts et un potentiel d'aménagement multiple !N'hésitez pas me contacter :Myriam & Aurélien0633396645 - 0769056445Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison 62 m², située en plein bourg d'Aigurande. Elle se compose d'une verrière d'entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce pouvant être ouverte sur le séjour ou utilisée comme chambre de plain-pied. Un bel escalier en chêne nous accompagne à l'étage, où il est possible d'aménager une chambre et un bureau. Vous trouverez également deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage, avec accès à la rue ou à la cour, peut facilement être intégré à la maison afin d'optimiser et d'agrandir l'espace de vie. Idéale pour un gîte, un pied-à-terre ou une première acquisition. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.944212

Chalet de 35m2 sur terrain en pleine nature enbordure de la creuse avec plage surveillée l'été.Le bien est composé en rez-de-chaussée: cuisine équipée réfrigérateur, lave vaisselle, micro ondes,table,5 chaises, canapé, téléviseur, plaque 2 feux électrique salle d'eau avec wc, chambre lit double avec placard.A l'étage espace de couchage 3 lits 90 avec vue sur séjour. En extérieur terrasse de 16m2 accès par extérieur et à partir de la cuisine par baie vitrée, place de parking, le tout sur parcelle de 300m2.Chauffage électrique, volets roulants, vélux à l'étage.L'alimentation en eau et électricité avec 11 autres habitations faisant partie d'une association ASL. L'abonnement compteur d'eau et d'électricité sera divisé par le nombre de biens vendus dans l'ASL, Chaque chalet possède sous compteur eau et électricité. La voie d'accès est commune et éclairée et fait partie de l'ASL. Le droit d'entrée dans l4asl est de 3900€ plus du prix de vente .Loisirs sur le site, baignade, pèche, randonnée pédestre et VTT, canoë. Si vous aimez calme et nature sauvage ce bien correspond.Secteur demandé pour location en été.Guéret 15mn,Limoges 1h05aéroport ligne pour angleterre,Châteauroux 1h05,la Souterraine 35mn gare sncf train pour Paris 3hMe contacter pour avoir accès à la vidéoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Découvrez cette maison à vendre à Crevant, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante propriété est idéalement positionnée et propose une surface habitable de 131m² sur un vaste terrain de 7901m², agrémenté d'une belle grange et d'un puits.La maison présente un agencement agréable avec six pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir des familles. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se relaxer après une longue journée.Vous accéderez à une pièce lumineuse qui communique avec le salon, la cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible. La grange comprend une partie garage ainsi que plusieurs compartiments d'étables.À l'extérieur, le terrain spacieux se compose d'une zone arborée, d'une partie autrefois utilisée comme poulailler et d'une prairie, offrant un cadre sécurisé pour les enfants, ou pour profiter tranquillement de la nature.En complément, cette maison à acheter à Crevant dispose d'un garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement, avec des possibilités de transformation selon vos besoins.La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement tout à l'égout. Sa construction en pierres est coiffée d'une toiture à tuiles mécaniques, et la fibre est disponible dans la zone.Proposée au prix de 111,500 euros, cette maison à vendre à Crevant constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier actuel.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.Taxe foncière : 400 euros (2025)Prix de vente : 111,500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Votre Conseillère Immobilier,Stéphanie Lemoine

Découvrez cette villa à vendre à Moutier-Malcard, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison d'habitation de type F4, d'une superficie de 100 m², se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, où vous trouverez commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 595 m², elle bénéficie d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires de 9 kW. Dans un cadre paisible, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et four à pain, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès au garage. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, elle se situe à proximité de bus scolaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une dépendance atelier, un appentis pour le bois et un emplacement couvert pour un véhicule. Cette villa à acheter à Moutier-Malcard est équipée de panneaux solaires récents, de double vitrage et d'une bonne isolation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc Blondelle, inscrit au RSAC de Guéret n° 399 119 262, se tient à votre disposition pour organiser une visite, avec présentation d'une pièce d'identité requise.

À proximité de Guéret, sur la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois dans le département de la Creuse, découvrez cette maison de 112 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un cellier, et une grande pièce aménagée et chauffée de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier est également aménageable. La propriété s'étend sur une parcelle de 3400 m² avec accès à la fibre et un service de ramassage scolaire. Le prix de cette maison à acheter Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 143 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 135 000 euros. Performance énergétique : DPE C à 179 kWh/m²/an et GES B à 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1580 euros et 2140 euros, en fonction des années. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Valérie DELCAMBRE, agent commercial, est immatriculée au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située au cœur de Bonnat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre développe une surface totale d'environ 180 m² habitables, répartie en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de ses propres équipements et espaces extérieurs. Appartement du rez-de-chaussée : Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Il y a également une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol, occupant toute la surface de l'appartement, est actuellement utilisée pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage. Appartement du premier étage : Cet appartement présente une configuration similaire avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un jardin privatif, parfait pour un usage familial ou locatif. La chaudière est alimentée au gaz de ville, distincte de celle du rez-de-chaussée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. État général et extérieurs : L'immeuble dispose d'une toiture en ardoise nécessitant quelques réparations sans requérir de réfection complète. En plus de la cour et d'un garage privatif, une vaste parcelle d'environ 500 m² à l'arrière offre un potentiel d'exploitation, permettant l'aménagement de garages supplémentaires ou d'espaces de stationnement pour un revenu complémentaire. Éléments techniques et rentabilité : Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en catégorie D et plus généralement, il est sain et fonctionnel, mais nécessite des travaux de modernisation et d'isolation estimés à environ 15 000 €. Avec sa configuration et le potentiel de la parcelle, cet immeuble représente une belle opportunité, promettant une rentabilité nette de 8.75 %. Cet immeuble est une excellente option pour un projet d'achat maison à Bonnat, équilibrant confort et potentiel locatif.

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Malval (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Fiche N°Id-EXP180667 : Dans un endroit calme et discret, au bout d'un chemin, une très belle propriété. Ensemble immobilier composé de deux maisons sans vis à vis, non attenantes. Sur un terrain d'un hectare tout au tour. L'ensemble est entièrement clos et parfaitement entretenu. La première maison d'une superficie de 138 m2 habitable avec une grange à la suite et une véranda récente à l'arrière, est composée au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. La deuxième maison d'une superficie habitable de 98 m2 de plain-pied avec une grange à la suite est composée au rez de chaussée d'une grande salle à manger avec salon et cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau inter communicante et aussi une chambre parentale. Les systèmes d'assainissement des deux maisons sont conformes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 383250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP142077 : Cette grande maison de bourg avec jardin et dépendances est actuellement en cours de rénovation. Elle dispose actuellement d'une vaste cuisine et de multiples pièces de vie et chambres, parfait pour recevoir famille et amis. Si vous souhaitez investir, il vous sera possible de créer jusqu'à quatre appartements aux surfaces confortables, ou de nombreuses suites pour un projet d'hébergement type chambres d'hôtes. A cela s'ajoute un grenier aménageable. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave.Sur le terrain, vous découvrirez un studio indépendant, un appentis, un atelier, et une superbe grange. De plus, cet ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de plus de 2900 m2. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison à vendre à Guéret, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de plain-pied de 65 m² habitables dispose d'un garage, de deux box et d'une cour de 165 m², idéale pour une vie sans entretien. Les principaux atouts incluent :- Un séjour spacieux- Une cuisine/salle à manger- Une salle d'eau- Un WC séparé- Deux chambres- Une buanderie- Un garage- Deux box- Une cour sécurisée, sans contrainte d'entretien. Parfaitement située à seulement 600 m du centre-ville de Guéret, cette maison à acheter à Guéret convient aux personnes recherchant simplicité et accessibilité, sans escaliers. Électricité aux normes et isolation des combles et murs déjà effectuée. Opportunité rare : maison Guéret à vendre, idéale pour ceux qui veulent profiter d'un cadre pratique, proche des services.

5 personnes déjà intéressées

123 000 €

1 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Malval (23)

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55,Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763 Au bout d’une impasse, cette maison pleine de charme avec pierres apparentes vous séduira par son authenticité.Elle offre une surface habitable d’environ 103 m² et se compose comme suit :Cuisine/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois,Salon de 24 m², également équipé d’un poêle à bois,Deux chambres : 12 m² et 25 m²,Salle d’eau de 7 m²,Cellier de 4 m², pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires :vendue meublée, double vitrage, tout à égout, radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

35 500 €

237 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 154 m²

À 17km de Malval (23)

Découvrez cette maison à vendre à JALESCHES, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Si vous rêvez de créer votre havre de paix au cœur de la nature, cette grange en pierre pleine de charme et de potentiel est faite pour vous. À rénover selon vos envies, elle se trouve dans un cadre idyllique, entourée de paysages pittoresques, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec environ 150 m² au sol et la possibilité d'aménager un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement. Elle conserve le cachet d'une construction traditionnelle grâce à ses poutres apparentes, ses murs épais et sa toiture en excellent état. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant un projet sur mesure. Proposé à l'achat pour 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison JALESCHES est suivie par Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP163027 : Vous cherchez une opportunité d'achat propriété JOUILLAT ? Ne cherchez plus ! À vendre, nous vous proposons un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, actuellement exploitées en gîte. Situées dans le département de la Creuse, en région Limousin, ces maisons bénéficient d'un cadre pittoresque et idyllique, idéal pour la détente et le tourisme. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé d'un matériel récent et parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Une propriété JOUILLAT à vendre, d'exception, à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de Bétête. La maison, élevée sur sous-sol, se compose au premier étage d’un séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse et vue sur le jardin arrière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une quatrième chambre, une buanderie et une cave. En complément : une maison attenante de 44 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu’une grange. L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 035 m². Travaux réalisés ces quatre dernières années : installation de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, refonte complète de l’électricité, pose d’un poêle à granulés et isolation intérieure des murs. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Coup de cœur du secteur

60 500 €

605 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 10km de Malval (23)

Maison en pierre avec charme située sur l'axe LA CHÂTRE / GUÉRET comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée. A l'étage palier avec WC ind, 3 chambres, dont 1 avec douche et la seconde avec point d'eau. Atelier de 43 m² attenant, cave et salle d'eau d'appoint. Garage ind 2 portes et terrain clos attenant d'environ 620 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 54018 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison à vendre à Saint-Sulpice-le-Guérétois, située dans le département de la Creuse en région Limousin, à rénover avec grand potentiel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 43 m² accompagnée d'une grange attenante, le tout sur une parcelle de 173 m². Ce bien est entièrement à rénover et représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, à un prix attractif de 19 000 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Guérétois, où vous pourrez exprimer pleinement votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

À Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre de 157 m² répartis sur trois niveaux, au cœur de la ville. Ce bien comprend un garage, une grange, ainsi qu'un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m².Détails du bien :- Rez-de-chaussée (79 m²) : une grande pièce de 32 m², idéale pour un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.- 1er étage (78 m²) : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres (9 et 14 m²), salle de bains et WC indépendant.- 2e étage : espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs : un garage mitoyen de 21 m², une chaufferie de 5 m², et une grange de 48 m². Le jardin à l’arrière de la maison, d'une superficie de 690 m², comprend un appentis de 26 m².Atouts :- Emplacement central, à proximité des commerces et services.- Potentiel locatif avec le studio indépendant.- Doubles vitrages et chauffage déjà en place.- Jardin indépendant avec puits, parfait pour profiter des espaces extérieurs.- Maison raccordée au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et potentiel, elle séduira les amoureux de l’authenticité et les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Prix : 69 900 €.Pour plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604918).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée dans la campagne du Sud du Berry, cette propriété sans voisins proches vous séduira par son cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 6 117 m2, cette maison en pierres offre 137 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (14 m2), un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m2), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne (7.80 m2) avec douche à l'italienne et W.C., ainsi qu'une chambre isolée (14 m2) complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une cuisine aménagée (13 m2), une salle d'eau avec W.C. (3.10 m2) et une grande chambre récente (36 m2), facilement transformable en deux chambres, vous attendent. La maison dispose de fenêtres en double vitrage aluminium et P.V.C. Le chauffage par géothermie, installé en 2021, vous promet un confort optimal. Une buanderie attenante et un assainissement de type fosse toutes eaux viennent s'ajouter à ses atouts. La toiture est en petite tuiles de pays et un espace parking aménagé est présent. Profitez de la terrasse avec une vue dégagée pour vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison à acheter à Pouligny-Notre-Dame.

À la recherche d'une maison à acheter à ST FIEL ? Découvrez cette maison de caractère, idéalement située aux portes de GUERET, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Actuellement louée 800€ charges comprises, cette propriété représente un bon investissement avec un beau potentiel d'aménagement. Le grenier est exploitable et une trémie a été créée, accompagnée d'une grange attenante. Vous apprécierez le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. Le tout se trouve sur un terrain de 1473 m², comprenant une terrasse et un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP171658 : Si vous envisagez un achat maison à BETETE, cette maison à vendre pourrait être celle qui répond à vos critères. Située dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de village sur deux niveaux a été intelligemment rénovée tout en préservant son charme rustique. Récemment raccordée au tout à l'égout, elle garantit la conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et de qualité supérieure, et tous les volets ont été remplacés par des modèles PVC pratiques. L'enduit de la cour et de la dépendance/atelier a été restauré pour mettre en valeur les pierres apparentes, tandis que l'électricité a été partiellement mise à jour. Un peu de modernisation des huisseries en double vitrage est à envisager, et les combles de 60 m² sont aménageables pour un potentiel agrandissement. - Proposé à la vente au prix de 75 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/02/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LADAPEYRE, Creuse (23), Limousin. Découvrez cette ancienne maison avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, quatre pièces sont à aménager selon vos souhaits pour en faire des chambres, un bureau ou un dressing. Une grange attenante et un terrain de 689 m² viennent compléter cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2019), de fenêtres double vitrage, ainsi que de la fibre, cette maison combine charme et confort. C'est une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à LADAPEYRE et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Opportunité d'achat d'une maison à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 750 m². Ce bien comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité d'établissements scolaires, de courts de tennis, de commerces ainsi que de boucheries-charcuteries et d'une épicerie. Le prix de cette maison à acheter à Aigurande est de 191 580 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 6-22-14-89-67).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Guérétois, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison neuve de type T4, d'une superficie de 110 m², est agrémentée d'un terrain de 1 534 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine moderne et deux salles de bains. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de Guéret, des écoles, d'une bibliothèque et d'une supérette. L'accès à la nationale N145 se trouve à seulement 3 km. Cette maison Saint-Sulpice-le-Guérétois à vendre est proposée au prix de 226 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Sulpice-le-Guérétois, contactez Kevin GRIMAUD au 06-22-14-89-67 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À vendre, maison située à LA CELLETTE, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison élevée en partie sur cave se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier est accessible à l'étage, et vous trouverez aussi une remise, des granges, des étables et un atelier attenants. De plus, une bergerie et d'autres dépendances non attenantes sont présentes, ainsi qu'un puits. Le terrain s'étend sur environ 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10.82 %, avec un prix hors honoraires de 63 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Remarque : le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à LA CELLETTE.

Découvrez cette maison à vendre à Vigoulant, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère spacieuse offre une surface habitable d'environ 190 m², comprenant un vaste salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement dans un cadre très calme. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4260 € et 5820 € (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vigoulant.