Achat Maison à Champsanglard (23) : 317 annonces

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Découvrez une belle opportunité avec cette maison en pierre située à Méasnes, dans le département de la Creuse (23) en région Limousin. Cette charmante propriété, idéale pour un achat maison MEASNES, offre un cadre de vie paisible à proximité d'Aigurande, où tous les commerces et services sont accessibles, à seulement 30 km de La Châtre. Avec une superficie de 104 m² et un terrain de 266 m², cette maison MEASNES à vendre comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec insert à bois, une grande chambre, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des toilettes séparées et une véranda. À l'étage, deux chambres accueillantes, équipées de vélux et de fenêtres de toit, offrent un espace privatif confortable. Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée avec source canalisée, d'un local technique, d'un cabanon et d'un appentis. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est en grande partie équipée de double vitrage avec volets en bois, d'un chauffage au fuel, et la chaudière est régulièrement entretenue. La fibre optique est disponible sur la commune. Un terrain constructible non attenant de 857 m² vient compléter cette offre, offrant des possibilités d'extension ou d'investissement. Votre future maison à acheter MEASNES vous attend ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Myriam au 0633396645. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, maison à vendre à Guéret, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville dispose d'un terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un hall de 8 m², deux chambres de 15 m² et une troisième chambre de 10 m² qui peut être aménagée en salle d'eau. Un escalier mène au terrain arrière de l'habitation. En sous-sol, deux pièces de 15 m² et 10 m², avec un WC de 2 m², sont à restaurer entièrement pour la création d'un studio. Ce bien inclut également une cave. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour du tableau électrique, le remplacement d'une fenêtre à l'étage, ainsi que des travaux de décoration. Le chauffage est central, avec une chaudière au gaz de ville, et le gros œuvre est en bon état. Les volets roulants sont solaires, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Les taxes foncières s'élèvent à 1380 €. Deux photos contractuelles détaillent les aménagements possibles. Pour visualiser la vidéo, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Guéret, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Decaux, au 06 14 91 08 25 ou par email : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 893 277 806.

À vendre : maison F4 de 100 m² située à Villard, dans le département de la Creuse (23) en région Limousin. Cette maison à acheter à Villard dispose d'un emplacement privilégié. Édifiée de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains, sur un terrain spacieux de 3 600 m², offrant une vue dégagée. Proche des établissements scolaires, ainsi que de diverses commodités telles que tennis, bibliothèques, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Ce bien est proposé à l'achat pour un prix de 160 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Villard à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05-55-01-78-78. Maisons Millot Limoges est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : MAISON À VENDRE À CHÉNIERS, CREUSE (23), EN ANCIENNE FERME À RÉNOVER SUR PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN – GRAND POTENTIEL.Cette ancienne ferme, pleine de charme, séduira les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Située en pleine campagne, dans un cadre calme et préservé, cette propriété est idéale pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire.- Maison d’habitation de 3 pièces d’environ 50 m² - Grange et anciennes écuries attenantes d’environ 100 m² offrant un excellent potentiel d’agrandissement - Terrain attenant de 1 hectare 40 aresCaractéristiques : - Construction en pierre - Toiture en bon état - Compteur d’eau et d’électricité déjà en place - Assainissement à prévoirEnvironnement : - Située sur une petite route de campagne très peu passante - Cadre paisible - Voisinage discret et éloigné - Parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillitéCette propriété présente un potentiel énorme pour créer un espace de vie unique, à votre image, dans un environnement authentique et serein.À découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 129,7 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Champsanglard (23)

À vendre à Naillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de 10 pièces et d'une superficie de 129,7 m² est une véritable opportunité à saisir. Située sur la Route de Colondannes, cette maison à acheter à Naillat nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce d'eau, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux pièces supplémentaires. À l'étage, le pallier dessert deux grandes pièces, un grenier et un espace pouvant accueillir une salle d'eau ou un dressing. Le sous-sol comprend une plateforme de 45 m², une cave et un jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Naillat à vendre, pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison DUN-LE-PALESTEL à vendre, située au cœur de la commune de Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien offre un emplacement privilégié, à proximité de la rue centrale, et bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce aux commerces, écoles et services à proximité. Située à seulement 15 minutes de La Souterraine, avec accès à la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse) et aux grands axes tels que l'A20 (Paris-Toulouse), cette maison de 162 m² se développe sur 3 niveaux et dispose d'un double garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une petite cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chaufferie et un accès au premier garage avec porte motorisée. Un bel escalier vous mènera au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine, deux chambres (dont une avec placards muraux), une salle de bain, des toilettes séparées et une petite pièce de dressing. Au dernier niveau, il reste à finaliser la rénovation de deux grandes pièces et deux autres espaces, avec un accès au grenier aménageable. À quelques mètres, un grand terrain verdoyant et arboré accompagne la propriété, ainsi qu'une petite grange et un puits. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. La toiture est en excellent état, et le chauffage est assuré par une chaudière fuel entretenue. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif avec la possibilité de diviser en plusieurs logements, ou pour une belle maison familiale spacieuse. Pour tout renseignement sur l'achat maison DUN-LE-PALESTEL, n'hésitez pas à contacter Myriam & Aurélien au 0633396645 ou 0769056445. Votre projet est notre priorité !

Découvrez cette villa à vendre à Moutier-Malcard, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison d'habitation de type F4, d'une superficie de 100 m², se trouve à seulement 10 minutes de Bonnat, où vous trouverez commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 595 m², elle bénéficie d'une autonomie électrique grâce à des panneaux solaires de 9 kW. Dans un cadre paisible, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/salle à manger avec poêle à bois et four à pain, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et le jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et accès au garage. À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, elle se situe à proximité de bus scolaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une dépendance atelier, un appentis pour le bois et un emplacement couvert pour un véhicule. Cette villa à acheter à Moutier-Malcard est équipée de panneaux solaires récents, de double vitrage et d'une bonne isolation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc Blondelle, inscrit au RSAC de Guéret n° 399 119 262, se tient à votre disposition pour organiser une visite, avec présentation d'une pièce d'identité requise.

Découvrez cette maison à acheter à Jouillat, située dans la Creuse, région Limousin. Ce chalet de 35 m² est érigé sur un terrain de 300 m², en pleine nature et en bordure de la Creuse, avec une plage surveillée durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, table, chaises), un salon avec canapé et télévision, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La chambre est dotée d'un lit double et de placards. À l'étage, un espace de couchage avec trois lits de 90 vous attend, offrant une vue sur le séjour. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 16 m² accessible depuis la cuisine grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une place de parking. Le chalet est équipé de chauffage électrique et de volets roulants. L'alimentation en eau et électricité est partagée avec onze autres habitations dans le cadre d'une association (ASL). Des loisirs variés sont disponibles à proximité : baignade, pêche, randonnée pédestre et VTT. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent calme et nature sauvage. À seulement 15 minutes de Guéret et à 1h05 de Limoges, cet emplacement est prisé pour la location estivale. N'attendez plus pour visiter cette maison Jouillat à vendre.

Belle opportunité d'achat maison à LAFAT, située dans un lieu-dit de la commune de Lafat (23800), à 9 kilomètres de Dun-Le-Palestel et à 15 minutes de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison à vendre dans le département de la Creuse, en région Limousin, bénéficie d'un environnement paisible et agréable. D'une superficie de 117 m², elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1150 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Le bien comprend également une grange attenante, un garage à l'arrière et une petite dépendance technique attenant à la maison. Cela constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement individuel, survitrage et chauffage au fuel complètent cette offre. Votre futur projet de vie se trouve ici ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Myriam au 06 33 39 66 45. Votre projet est notre priorité ! En savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél.: 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Superbe maison de caractère à Bétête, située dans un hameau à seulement 4 minutes du bourg dynamique de Bétête, offrant commerces, et à 10 minutes de Genouillac ainsi qu'à 20 minutes de Boussac. Cette maison à vendre s'étend sur plus d'un hectare de terrain attenant, plat et arboré, avec un accès à la rivière. Elle comprend une magnifique grange de 95 m2, une bergerie de 32 m2 et un garage d'environ 50 m2.La maison, lumineuse et traversante, expose sud-est et nord-ouest, avec une superficie de 110 m2 au rez-de-chaussée. Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une grande entrée de 20 m2 en granit, d'une cuisine moderne de 16,5 m2 avec un sol en tomettes anciennes, d'une vaste pièce de vie de 47 m2 équipée d'un poêle à granulés, d'une chambre de 16 m2, d'une salle de bains de 8 m2 avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparés.L'étage, équivalant à la surface du rez-de-chaussée, est accessible par un escalier en bois et pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires. Des fenêtres de toit Velux ont été récemment installées suite à la réfection complète de la toiture il y a deux ans. Cette maison est en excellent état, avec des huisseries, portes et fenêtres en double vitrage aluminium, maximisant la lumière intérieure. Le chauffage central au gaz et le poêle à pellets assurent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2023 et l'isolation permet un classement énergétique très performant en C. Une grande cave voûtée de 50 m2 complète ce bien. La taxe foncière est de 1100 €. Maison de charme et de qualité, très bien rénovée, dont la surface peut être doublée. À saisir au prix de 208 000 €. Pour plus de photos, consultez Françoise Bompeix d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat maison à Bétête, contactez Françoise BOMPEIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) au 07 49 54 49 93 (référence 600298). La Creuse et la région Limousin vous attendent.

À proximité de Guéret, sur la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois dans le département de la Creuse, découvrez cette maison de 112 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Sulpice-le-Guérétois. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un cellier, et une grande pièce aménagée et chauffée de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 32 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grenier est également aménageable. La propriété s'étend sur une parcelle de 3400 m² avec accès à la fibre et un service de ramassage scolaire. Le prix de cette maison à acheter Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 143 000 euros HAI, dont 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 135 000 euros. Performance énergétique : DPE C à 179 kWh/m²/an et GES B à 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1580 euros et 2140 euros, en fonction des années. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez contacter Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Valérie DELCAMBRE, agent commercial, est immatriculée au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 100 €

1 234 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Champsanglard (23)

À SAINT-VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre offre une belle surface habitable de 210m2 sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 19m2, une cuisine équipée de 13.8m2 récemment rénovée en 2023, un séjour lumineux de 40m2 doté d'une cheminée avec insert, ainsi que deux chambres de 13m2. Les sanitaires ont été entièrement remis à neuf en 2024, incluant un WC et une salle d'eau avec douche italienne. Accès depuis le salon à une terrasse de 42m2 sécurisée par un garde-corps en aluminium, avec un escalier menant au terrain où il est possible de stationner un véhicule sous la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 à 20m2, toutes équipées de placards, et une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, meuble double vasque, WC et espace de rangement. Un dressing de 4m2 complète cet espace. Le sous-sol inclut un garage de 70m2, une cave, une buanderie, un local de stockage, un WC et une cuisine d'été de 19m2. La maison dispose d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique et a été récemment équipée de fenêtres en double vitrage. Le terrain de 997m2 est clos. La taxe foncière s'élève à 1637 euros. Vous bénéficierez des commodités du bourg, telles que commerces, maison médicale, pharmacie, station-service, école primaire et collège. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Guéret, 50 minutes de Limoges et 3h30 de Paris par train. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VAURY pour une grande famille dans un cadre paisible, ce bien est fait pour vous. Disponible à partir du 01/05/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au Tél. : 06 14 91 08 25 ou par E-mail : pascal.decaux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Saisissez cette belle opportunité avec cette maison à acheter à DUN-LE-PALESTEL, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville mitoyenne, d'environ 70 m² habitables, est organisée sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin privatif de 123 m². Idéalement implantée au cœur de Dun-le-Palestel, elle représente une excellente chance pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un extérieur rare pour ce type de bien. À proximité des commerces, services, écoles et infrastructures médicales, cette maison est un bien à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda qui fait office d'espace tampon et donne accès directement au jardin privatif. En demi niveau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce en enfilade, exploitable en dressing, bureau ou chambre d'appoint. La distribution est rationnelle et les surfaces sont optimisées. Ce bien est idéal pour une location longue durée ou saisonnière, notamment grâce à sa configuration, sa surface adéquate et son jardin. Les charges sont maîtrisées, et son potentiel locatif est renforcé par une demande constante sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir cette maison DUN-LE-PALESTEL à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Myriam et Aurélien au 06 33 39 66 45 ou 07 69 05 64 45. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Bien rare à AIGURANDE, dans le département de l'Indre et la région Centre ! Située au bout d'un chemin d'accès privé, cette maison à rénover ne possède pas de voisins. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre ou séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier est aménageable au-dessus. La partie habitation dispose également d'une jolie cave voûtée. Une grange avec étable et un hangar attenant agrémentent le tout, sur un terrain de plus d'un hectare. C'est une belle opportunité pour un achat maison AIGURANDE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 53 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

Maison individuelle à vendre dans le hameau paisible de LA CELLE DUNOISE, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété, après travaux de rénovation, disposera de plus de 100 m² de surface habitable, parfaite pour un achat maison LA CELLE DUNOISE en tant que résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout est agrémenté d'un jardin de 892 m² avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 16.5 %. Prix hors honoraires : 21 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site officiel.

Fiche N°Id-EXP142077 : Découvrez cette grande maison CLUGNAT à vendre, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Actuellement en cours de rénovation, cette maison de bourg comprend une vaste cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie et chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Pour un projet d'investissement, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements ou de nombreuses suites pour un hébergement type chambres d'hôtes. De plus, un grenier aménageable est présent. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose également d'une cave. Sur le terrain de plus de 2900 m2, vous trouverez un studio indépendant, un appentis, un atelier, ainsi qu'une belle grange, le tout sur un terrain clos et arboré. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien ! - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Dun-le-Palestel, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre de 157 m² répartis sur trois niveaux, au cœur de la ville. Ce bien comprend un garage, une grange, ainsi qu'un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m².Détails du bien :- Rez-de-chaussée (79 m²) : une grande pièce de 32 m², idéale pour un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau.- 1er étage (78 m²) : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres (9 et 14 m²), salle de bains et WC indépendant.- 2e étage : espaces complémentaires à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.Dépendances et extérieurs : un garage mitoyen de 21 m², une chaufferie de 5 m², et une grange de 48 m². Le jardin à l’arrière de la maison, d'une superficie de 690 m², comprend un appentis de 26 m².Atouts :- Emplacement central, à proximité des commerces et services.- Potentiel locatif avec le studio indépendant.- Doubles vitrages et chauffage déjà en place.- Jardin indépendant avec puits, parfait pour profiter des espaces extérieurs.- Maison raccordée au tout à l'égout.Cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et potentiel, elle séduira les amoureux de l’authenticité et les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Prix : 69 900 €.Pour plus de photos, rendez-vous sur ma page nadot optimhome.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 604918).

Découvrez cette maison à vendre à JALESCHES, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Si vous rêvez de créer votre havre de paix au cœur de la nature, cette grange en pierre pleine de charme et de potentiel est faite pour vous. À rénover selon vos envies, elle se trouve dans un cadre idyllique, entourée de paysages pittoresques, tout en restant à proximité des commodités locales. Avec environ 150 m² au sol et la possibilité d'aménager un étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agencement. Elle conserve le cachet d'une construction traditionnelle grâce à ses poutres apparentes, ses murs épais et sa toiture en excellent état. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est l'opportunité idéale pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant un projet sur mesure. Proposé à l'achat pour 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison JALESCHES est suivie par Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une belle opportunité d'achat avec cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-le-Dunois, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété est nichée dans un lieu-dit paisible, loin des nuisances sonores et visuelles, offrant ainsi un cadre de vie serein. Avec ses 164 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de charme avec sa pierre apparente et ses poutres. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes indépendantes, avec accès à une grange et un atelier. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante et toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre au dernier niveau. Une maison annexe, située à proximité, offre un plain-pied avec une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une vaste grange et d'une piscine chauffée avec une belle terrasse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Pour les amateurs de locaux techniques, un garage et un puits en eau complètent ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sulpice-le-Dunois, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette belle propriété offre un cadre paisible, avec un terrain verdoyant de 4811 m², à seulement 20 minutes de La Souterraine et de sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Conçue en 2011, cette maison de plain-pied de 152 m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une dépendance à l'arrière du jardin. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire. Équipée de volets roulants en PVC, d'un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, ainsi que d'une centrale d'aspiration, cette maison combine confort moderne et environnement naturel. Cette opportunité d'achat maison Saint-Sulpice-le-Dunois est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 211 000 €, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de 80m2 idéalement située sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier recherché de Pommeil, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de nombreuses possibilités. Le sous-sol se compose d'un garage spacieux permettant de stationner un véhicule, ainsi que de plusieurs pièces annexes pouvant servir d'atelier, de buanderie, de cave ou encore d'espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, peut être aménagée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré, offrant un espace verdoyant et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, rafraîchissement général, amélioration énergétique), mais ce bien représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 974 € DPE : G Mode de chauffage : individuel au gaz Production d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressé(e) par ce bien à fort potentiel ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Fiche N°Id-EXP163027 : Vous cherchez une opportunité d'achat propriété JOUILLAT ? Ne cherchez plus ! À vendre, nous vous proposons un ensemble de maisons magnifiquement rénovées, actuellement exploitées en gîte. Situées dans le département de la Creuse, en région Limousin, ces maisons bénéficient d'un cadre pittoresque et idyllique, idéal pour la détente et le tourisme. Elles offrent tout le confort nécessaire pour accueillir des voyageurs en quête d'authenticité et de calme. La décoration est soignée et chaque bâtiment est équipé d'un matériel récent et parfaitement fonctionnel, permettant un début d'exploitation immédiat. Une propriété JOUILLAT à vendre, d'exception, à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Chapelle-Taillefert à vendre : découvrez ce projet de construction d'une maison de 3 pièces d'une superficie de 91 m², située sur un terrain de 1 082 m² à La Chapelle-Taillefert, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien immobilier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), des établissements scolaires, des crèches, des bibliothèques, un bassin de natation, des installations de tennis, ainsi que divers commerces et services locaux. Le marché hebdomadaire sur la Place Bonnyaud et la Nationale N145 situées à 10 km complètent cette offre. Le prix de vente de cette maison à acheter à La Chapelle-Taillefert est de 173 600 €. Pour plus d'informations, contactez Kevin GRIMAUD au 06-22-14-89-67. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Très beau corps de ferme avec maison d'habitation de 89 m² et de nombreuses dépendances, situé dans un agréable village près de Bussière-Dunoise, offrant toutes les commodités : médecin, pharmacie, épicerie, station essence, coiffeur, boulangerie, boucherie, restaurant. À seulement 15 minutes de Guéret et 10 minutes de Dun le Palestel, ainsi que de Saint Vaury (tous commerces) et La Celle Dunoise (vallée des Peintres). Cette maison Bussière-Dunoise à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon/salle à manger de 26 m² avec insert à bois, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9, 12 et 12 m², une salle de bain et un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'arrière de la maison, un auvent. Mitoyenne à la maison, une magnifique grange auvergnate de 214 m² sur deux niveaux avec une belle cave, ainsi qu'une autre grange de 97 m² avec une cave de 26 m² en dessous. Un hangar de 65 m² complète le bâtiment. À l'arrière, possibilité de rénover deux maisonnettes de 50 m² chacune et un ancien poulailler de 61 m². L'ensemble est situé sur un terrain magnifique de plus de 2 hectares (22 188 m²). Assainissement individuel aux normes, avec entretien annuel récent. Puits sur le terrain. Ce corps de ferme présente un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances et si le terrain est trop grand, il est possible de céder une partie à un agriculteur. À découvrir rapidement ! Saisissez l'opportunité à 138 500 €. Plus de photos sur ma page nadot optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 597786).

Découvrez cette belle maison historique du 17ème siècle, offrant 392 m² de superficie et 7 chambres, sur un terrain de 1163 m², située à Fresselines, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée dans un charmant village au cœur de la Vallée des Peintres, vous serez à proximité du confluent des deux Creuses, ainsi que des commerces locaux tels qu'une boulangerie, une boucherie et un restaurant. À seulement 15 minutes de Dun le Palestel et d'Orsennes, ainsi que du Lac d'Éguzon, cette maison à acheter à Fresselines est idéale pour les amateurs de sports nautiques. Actuellement, cette propriété est exploitée en tant que chambres d'hôtes et dispose de deux galeries d'exposition accessibles au public. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier impressionnant menant à deux salles d'exposition et de conférence, accompagnées de vestiaires et de sanitaires accessibles. L'aile arrière gauche abrite une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée à foyer ouvert. Une grande véranda, ornée de carrelage des années 1920, s'ouvre sur un jardin à l'arrière. Il y a également la possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Une magnifique terrasse surplombe le paysage. L'aile droite, réservée aux propriétaires, comprend une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez aussi un grenier aménageable pouvant accueillir encore plus de chambres, avec toutes les canalisations déjà en place. La maison est équipée d'une aspiration centralisée sur l'ensemble du bâtiment. De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extension. Cette demeure est également reliée à la fibre optique et peut être vendue entièrement meublée, pour une occupation immédiate. Avec une rentabilité exceptionnelle tout au long de l'année, vous aurez la possibilité de réserver la maison par nuitée, semaine ou mois. Fresselines, qui a inspiré de grands artistes comme Claude Monet et George Sand, vous attend pour y vivre une expérience unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Fresselines à vendre, au prix de 548 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou des photos, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de caractère à vendre à Dun-le-Palestel, Creuse (23), dans la région Limousin. Avec ses 248 m², cette belle demeure offre un cadre de vie charmant au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités : médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, etc. Située à seulement 15 minutes de La Souterraine, desservie par une gare SNCF avec des trajets directs vers Paris en 2h30, et à 50 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour un achat maison Dun-le-Palestel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 53 m², une cuisine de 27 m² et un salon de 20 m². Le premier étage dispose d'une grande chambre avec coin cuisine et salle de bain de 35 m², ainsi qu'une bibliothèque de 18 m² et une chambre parentale avec sa salle de bain et WC de 24 m². Le second étage offre deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m², tandis qu’au dernier étage, vous disposerez de deux autres chambres de 12 et 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une cave de 11 m², une magnifique terrasse, un appenti et une cour extérieure de 68 m² à l'arrière. Proche du tout à l'égout, cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et histoire. À découvrir absolument au prix de 153 500 €. Pour plus de photos, visitez ma page nadot optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 583080).

En exclusivité – Maison à vendre à CHENIERS, Creuse (23), Limousin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, cette propriété de caractère est située entre La Celle-Dunoise et CHENIERS, deux sites emblématiques de la vallée de la Creuse. La maison principale propose une vaste entrée avec toilettes invitées, un grand salon chaleureux ouvert sur la cuisine dotée d'un authentique four à pain, et un accès à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant ainsi que deux suites, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain. Un bureau spacieux, pouvant être aménagé en salon ou chambre supplémentaire, complète cet étage. Le dernier niveau mansardé offre un bel espace de plus de 70 m² avec salle d'eau et toilettes, prêt à accueillir vos projets d'aménagement. La propriété comprend également une dépendance d'artiste avec un four de poterie, une terrasse, et une grande chambre à l'étage, idéale pour créer un gîte indépendant. Une grande grange vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 800 m², agrémenté d'une cabane dans les arbres et d'un charmant point d'eau, parfait pour profiter de la campagne. Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.946921

Opportunité d'achat d'une maison à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 750 m². Ce bien comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité d'établissements scolaires, de courts de tennis, de commerces ainsi que de boucheries-charcuteries et d'une épicerie. Le prix de cette maison à acheter à Aigurande est de 191 580 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 6-22-14-89-67).

À la recherche d'une maison à acheter Aigurande ? Découvrez cette agréable maison de ville de 160 m2, située au cœur d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 50 m2, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilette. En plus de la maison, vous trouverez un ancien bar mitoyen d'une superficie de 65 m2, avec grenier. Le tout est complété par une cave et un chauffage au gaz de ville, sur un terrain clôturé de 429 m2. Cette maison Aiguranade à vendre nécessite des travaux d'isolation, affichant une consommation énergétique excessive, classée F.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Champsanglard (23)

Située entre Guéret et Sainte-Feyre, cette maison STE FEYRE à vendre en pierre offre une superficie de 133 m². Elle se compose de poutres apparentes, de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison STE FEYRE, idéal pour un premier investissement ou un projet de location avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 13%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, situé dans le département de la Creuse en région Limousin.