Achat Maison dans le quartier Nord à Manduel (30) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

367 000 €

3 008 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Manduel (30)

Nicolas Ratto de l'agence Regard vous propose en exclusivité une maison à vendre à Manduel, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 122 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres, de deux bureaux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le terrain arboré dispose également d'une jolie piscine et de deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Manduel, contactez l'agence Regard à Nîmes.

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Manduel Proche de Nîmes - Maison neuve 4 pièces en vente à Manduel (30129) avec une surface de 80 m² et de 545 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes), écoles, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Cours Jaurès le mercredi matin. Autoroutes A9 et A54 à 8 km. Mer Méditerranée à 38 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 304 000 €. Prenez contact avec notre agence (Eric GUIDEZ : 07-85-00-92-78) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Caissargues. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Manduel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande maison familiale, rénovée et pleine de charme, des années 70, est implantée sur un terrain de 316 m² avec jardin, bassin, terrasse/balcon et stationnement. Située dans un lotissement résidentiel, cette villa offre de nombreuses possibilités. D'une surface chauffée totale d'environ 160 m², elle se compose de deux niveaux aux usages complémentaires. À l'étage, vous trouverez une belle partie principale habitée, avec un espace de vie lumineux d'environ 90 m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un balcon exposé sud. Au rez-de-chaussée, les espaces annexes, actuellement utilisés comme une grande pièce de détente avec coin cuisine, disposent également de commodités sanitaires et de deux pièces pouvant servir de bureau. Ces volumes offrent un potentiel d'usage varié selon vos besoins, avec un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé, agrémenté d'un bassin de rafraîchissement. Les atouts de cette villa à acheter à Manduel sont nombreux : un environnement calme et résidentiel, un jardin clos avec la possibilité de le diviser en espaces distincts (deux entrées sur le terrain), un stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une maison entretenue et rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité et offrant un confort incomparable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MANDUEL – Villa neuve 3 chambres avec garage dans un lotissement calme Située à Manduel, au sein d'un lotissement résidentiel très calme, découvrez cette villa neuve 3 chambres dont une suite au RDC construite en 2017, idéale pour une installation immédiate. La maison fait 86,80 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur la cuisine de 31,5 m², offrant un espace convivial et moderne, ainsi que d'une buanderie de 1,9 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18,5 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,6 m². À l'étage, un dégagement dessert deux chambres 10,4 m², une salle de bain de 4,7 m² et un second WC indépendant de 1,6 m². La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage complète ce bien de 8m2 (possibilité moto, pas de voiture) Si vous recherchez une villa neuve, fonctionnelle et prête à habiter, dans un secteur paisible de Manduel, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Ratto de l'agence Regard vous présente cette magnifique villa à vendre à Manduel, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 7 pièces, d'une surface de 135 m², dispose d'une piscine et est édifiée sur un terrain de 500 m², située au calme au fond d'une impasse dans un secteur très prisé du village. Un coup de cœur assuré pour cette villa où il vous suffira de 'poser vos valises'. L'intérieur comprend un grand séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et une pièce complémentaire de 13 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeu, le tout en excellent état et avec climatisation dans chaque pièce. Deux terrasses offrent un espace extérieur agréable, accompagné d'une piscine récente et d'un atelier. Pour le stationnement, une place est dédiée, et le stationnement est simple dans l'impasse. Les écoles élémentaires Nicolas Dourieu et François Fournier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons, situés à moins de 10 km. Vous trouverez également à proximité quatre restaurants, un supermarché, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, ainsi que le marché Cours Jaurès chaque mercredi matin. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Manduel, contactez notre agence immobilière Regard.