Achat Maison avec sous-sol à Marange-Silvange (57535) : 86 annonces

*** EXCLUSIVITÉ ORPI JARNY – Val de l'Orne *** Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à très fort potentiel à rénover offrant environ 169 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 37 ares entièrement clôturé. La maison dispose de 5 chambres avec de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La toiture, les fenêtres et les portes sont en bon état et équipées de double vitrage, constituant une base saine pour un projet de rénovation. La maison est chauffée au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Les combles permettent d'envisager un agrandissement supplémentaire ou la création de nouveaux espaces. Les annexes représentent un véritable atout avec 120 m² de dépendances attenantes , des caves et un garage, laissant place à de multiples projets : stockage, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'arbres fruitiers ainsi que d'une piste de jeux de quilles couverte, parfait pour partager de bons moments aux beaux jours. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une famille ou pour tout projet nécessitant de l'espace dans un cadre agréable. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez plus ! Contactez Lisa au 03 87 67 97 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 336

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison à Montigny les Metz. Située dans un quartier calme, résidentiel et proche des commodités, cette maison individuelle de 1988 de 145 m² vous séduira pas ses volumes et sa capacité d'agencement. Elle comprend au rez-de-chaussée, son salon séjour avec cheminée avec accès direct sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine indépendante rénovée et équipée en 2020, son bureau vous permettant de travailler d'une manière sereine, sa salle de douche avec WC, son cellier de rangement et le garage pour une voiture. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Enfin, une grande cave au sous-sol et un abri de jardin vous permette une belle capacité de stockage. La chaudière au gaz à condensation a été changée en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3942

Située à Rombas, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 4,61 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant situé juste en face de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat.A visiter sans plus tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Découvrez cette maison Rezonville à vendre, située à Rezonville-Vionville, à seulement 15 minutes de Metz et des axes autoroutiers. Cette maison de village mitoyenne, entièrement refaite à neuf, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Tous les travaux ont été réalisés récemment (électricité, isolation, aménagements intérieurs) et seul le sous-sol reste à finaliser, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce dernier comprend un garage, une buanderie, une salle d’eau et un atelier, avec accès à une petite cour extérieure sur le côté. À l’étage, vous profiterez d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d’une vaste chambre et d’une salle d’eau moderne. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’un chauffage fioul, d’une VMC hygro-réglable et de la fibre optique. Les écoles et services périscolaires se trouvent à proximité, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Metz. Cette maison à acheter à Rezonville est une rare opportunité sur le secteur, à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052.

iad France - Laetitia Capelli vous présente en exclusivité une maison à acheter à Roncourt, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. RARE sur le secteur, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. D'une superficie de 96 m², elle offre 2 chambres, un jardin non attenant de 183 m² ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée (incluant four, plaque, lave-vaisselle, hotte) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin clôturé et le garage non attenant viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique et de double vitrage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur calme, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Veuillez noter qu'une vérification bancaire sera nécessaire avant toute visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 234) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Céline Wilhelm vous présente cette maison à vendre à Pierrevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété comprend une maison, un hangar et un terrain agricole de 52 ares. Située dans un emplacement stratégique, elle est proche des commerces, des axes routiers et facilement accessible depuis le Luxembourg. Ce bien est idéal pour une famille, un artisan ou un frontalier en quête d'espace et de dépendances.Les caractéristiques de cette maison Pierrevillers à vendre incluent :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse- Un salon/salle à manger lumineux- Une cuisine- Deux chambres (possibilité de transformer l'une en bureau ou en espace professionnel)- Une salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Trois chambres- Un point d'eau- Un WCLa maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'arrière, vous trouverez un hangar de 150 m² équipé d'eau et d'électricité, ainsi qu'un terrain agricole de 52 ares. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un volume et un potentiel importants. Ce bien permet également la réalisation d'activités professionnelles ou artisanales, ce qui en fait un choix parfait pour un frontalier souhaitant profiter d'un espace et de dépendances.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Marange-Silvange (57)

iad France - Amandine Marcher vous présente : **Maison à acheter à Florange - Un Potentiel Exceptionnel à Exploiter**Située à Florange, au cœur de la Moselle en Lorraine, cette charmante commune à proximité de Metz vous invite à découvrir une maison de ville spacieuse qui attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan.**Détails de la Maison :**Édifiée sur une parcelle de 272m², cette maison propose 126m² habitables sur 2 niveaux. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau ou la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'agencement.**Atouts de la Propriété :**- **Proximité des Commodités** : Idéalement située, cette maison à vendre à Florange vous place à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant votre quotidien.- **Possibilités d'Aménagement** : Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Vous pourrez personnaliser les espaces selon vos goûts. De plus, des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien.- **Espace Extérieur** : Profitez d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux sous-sols fournissent des options de stockage pratiques.Cette maison à Florange représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix familial.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel impressionnant de cette maison à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur le bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre Brochereux vous propose : **EXCLUSIVITÉ ALEXANDRE BROCHEREUX **Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie de 65m² habitables (74m² au sol) offrant un potentiel au cœur de la proximité.Points techniques : électricité refaite, pompe à chaleur air-eau récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation thermique extérieure, tout à l'égout.Je suis ravi de vous présenter cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande, située dans un secteur calme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation dispose d'une configuration optimisée et d'une atmosphère chaleureuse.Un intérieur accueillant et fonctionnel :Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité :- Espace de vie : un salon lumineux propice à la détente.- Cuisine et repas : une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage.- Espace nuit : à l'étage, vous bénéficierez de deux chambres confortables.Un sous-sol aux multiples possibilités :L'un des points forts de ce bien est sa grande cave, offrant une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous.La liberté d'un mode de vie urbain et serein :Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, résidant ainsi dans sa véritable philosophie de simplicité et d'économie. Zéro entretien : finies les corvées de nettoyage de garage.Emplacement stratégique : située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques.Tranquillité visuelle : l'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules, vous profitant d'un environnement plus calme.Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Brochereux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Hugues Sassi vous propose : À Algrange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre de 65 m² est idéale pour un achat maison Algrange. Bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une terrasse et d'une cour, cette maison vous offre également un sous-sol complet et un garage. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Julien Jackowski vous propose: **Charmante Maison avec Jardin et double garage à Conflans-en-Jarnisy** Idéalement située dans le lotissement des Logis, entre le centre ville et la zone commerciale : Vous avez tout à proximité : écoles, commerces, pharmacie, dentiste, boulangerie, cinéma, restaurants, etc... Bienvenue dans cette charmante maison située à Conflans-en-Jarnisy, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison, d'une surface habitable de 73m², est nichée sur un terrain de 380m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. **Description des Pièces**: - Entrée avec WC séparé - Grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée avec accès direct terrasse - A l'étage, 2 chambres ainsi qu'un espace bureau ou dressing très pratique. - Une salle de bain rénovée - Au sous-sol : espace chaufferie, cave , et une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou petite salle de sport. **Avantages**: - Situation idéale à Conflans-en-Jarnisy, proche des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Toiture récente (2022) et chaudière gaz condensation récente (2024) - Maison rénovée, bien isolée offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. - Grande terrasse et Jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. - Double garage et places de parking devant pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - Expositions sud et ouest, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Cette maison offre un véritable havre de paix à ses résidents, alliant confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Conflans-en-Jarnisy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 161 m²
• 3 chambres

À 14km de Marange-Silvange (57)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous proposer, EN EXCLUSIVITÉ, une maison pleine de charme à NILVANGE, dans le secteur calme et prisé du Konacker. Une maison familiale construite en 1958, rénovée, alliant modernité et ambiance chaleureuse.Implantée sur un terrain de 5a71ca et bénéficiant d'une surface habitable d'environ 110,09 m², ainsi que 50 m² d'annexes, cette maison NILVANGE à vendre se distingue par sa distribution harmonieuse sur trois niveaux, ses volumes réfléchis et ses prestations de qualité. Elle saura plaire aux amateurs de confort et de fonctionnalité.DISTRIBUTION INTÉRIEURE :Rez-de-chaussée : environ 54,63 m² :- Hall d'entrée accueillant (environ 5,74 m²)- Spacieux living lumineux (environ 32,86 m²) avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud- Cuisine contemporaine aux lignes épurées (environ 7,95 m²)- WC séparé avec lave-mains (environ 1,95 m²)- Buanderie/rangement (environ 6,33 m²)Étage : environ 55,46 m² :- Hall de nuit- Deux chambres confortables (environ 9,60 m² et 11,09 m²)- Salle de bain avec baignoire d'angle (environ 3,89 m²)- Suite parentale raffinée (environ 11,50 m²) avec salle d'eau privative (environ 5,65 m²) et beau dressing (environ 8,32 m²)- WC indépendant (environ 1,17 m²)Sous-sol complet : environ 50 m² :- Garage, caves et espaces annexes pratiquesÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation DE DIETRICH - Revêtements de sol en grès cérame, alliant esthétisme et durabilité- Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets battants- Cuisine soignée et moderne- Suite parentale : un véritable cocon de confort à l'étage- Maison saine, prête à accueillir vos projets de vie- DPE : D-DESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Les espaces extérieurs viennent compléter ce bien idéal pour une famille cherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain est piscinable.CADRE DE VIE AGRÉABLE ET FAMILIAL :Cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, rendant la vie de famille plus simple au quotidien. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute A30, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en moins de 30 minutes, un avantage indéniable pour les frontaliers.Une OPPORTUNITÉ À VISITER SANS TARDER.Ce bien réunit tous les atouts : architecture traditionnelle, rénovations modernes, emplacement stratégique à NILVANGE, et espaces optimisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 ? Carte professionnelle n°57052021000000015

iad France - Laetitia Malega vous présente cette maison à vendre à Clouange, Moselle, idéale pour un achat maison Clouange. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie agréable et familiale. En excellent état, elle permet à ses futurs occupants de s’y installer rapidement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux parfait pour la détente, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre complète ce niveau, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux spacieuses chambres apportent de beaux volumes, tandis que des combles offrent un espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé, idéal pour les activités de plein air. Un garage et un sous-sol complet ajoutent au confort de cette maison. Un bien fonctionnel, soigné et parfaitement situé. **A VISITER SANS TARDER** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 302, classe CLIMAT E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Malega, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Elodie Bour vous propose: OFFRE ACCEPTÉE : DIRECTION COMPROMIS En Exclusivité à Marspich, maison de 111 m² habitables avec 3 chambres, un bureau, un dressing, une cour, un jardin, un garage, un sous-sol complet et un grenier aménageable – proximité des axes autoroutiers. Située dans un environnement calme à Marspich, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 9 m² avec escalier en marbre - Salon / séjour lumineux de 35 m² - Cuisine de 10,30 m² (cuisine à prévoir) - Salle d’eau récente de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Terrasse extérieure abritée de 6,4 m² 1er étage : - Chambre de 12,84 m² avec climatisation - Chambre de 13,27 m² - Chambre de 9,60 m² - Salle d’eau de 3,7 m² avec douche à l’italienne, WC suspendu et sèche-serviettes chauffant - Bureau de 5,88 m² - Dressing de 4,10 m² Annexes et extérieurs : - Sous-sol complet de 40 m² - Garage de 19 m² récent, donne accès à la cour derrière - Grenier de 64 m² au sol, dont environ 40 m² aménageables en surface habitable - Isolation tuiles et sur le plancher du grenier (rajouté par rapport aux photos) - Cour de 90 m² - Jardinet de 36 m² Informations techniques : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (4 unités) - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 300 € - Toiture non amiantée et nettoyée - Électricité à reprendre Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - DPE OFFERT Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Guénange, Moselle (57), Lorraine, découvrez cette maison GUENANGE à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison à acheter GUENANGE est implantée sur un terrain de 346 m² et offre une surface habitable d'environ 97 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant les pièces de vie, avec un salon-séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine avec un accès à une véranda, parfait pour la vie quotidienne. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace d'études. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Un sous-sol complet, comprenant plusieurs caves pour le rangement et un garage, complètent ce bien. Les extérieurs accueillent un agréable jardin de 346 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Guénange. Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 607 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Saint Nicolas en Forêt

À 12km de Marange-Silvange (57)

iad France - Raphaël Arnould vous propose une **maison à acheter à Hayange**, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette magnifique maison, construite récemment, offre une superficie habitable de 211 m² (262 m² au total) à Saint-Nicolas-en-Forêt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée séparée également donnant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau.Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres de 14, 16, 18 et 14 m², dont deux possèdent un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol (rez-de-jardin) comprend un salon de 33 m², une cinquième chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un appartement. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Hayange, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation extérieure performante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien font état de la classe ENERGIE A avec un indice de 29 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 529385502.

À vendre, charmante maison familiale F5 sur sous-sol complet, située dans le village d'Ay-sur-Moselle, dans le département de la Moselle en région Lorraine. À moins de 5 minutes de l'autoroute A31 et à seulement trente-cinq minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison à acheter à Ay-sur-Moselle est idéale pour votre famille. Très lumineuse, elle est implantée sur un terrain de plus de 700m2, offrant un cadre de vie agréable avec un grand jardin clôturé équipé d'un puits. L'agencement se présente comme suit : - Sous-sol complet aménagé sur une surface de 93m2 : entrée, chambre d'appoint, buanderie avec douche et toilettes, cellier, grand garage. - Premier niveau d'une surface de 93m2 : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres. - Combles isolées et aménageables. Les atouts de cette maison Ay-sur-Moselle à vendre incluent : - En parfait état, prête à être habitée ou à redécorer. - Exposée plein sud, elle offre une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son vaste jardin. - Comprend une chaudière au gaz à condensation et un adoucisseur d'eau. - Bien régulièrement entretenu, construit avec des matériaux de qualité. - Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et de création d'espaces sur mesure. - Ouvertures en aluminium à l'étage avec grands volets motorisés. - Garage à ouverture motorisée. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur.

iad France - Franck Dosdat vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés à vendre à Illange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un secteur très recherché, cette maison est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage, cette maison Illange à acheter dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie et deux caves, offrant d’excellentes possibilités de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et optimiser le confort des futurs acquéreurs. Explorez le potentiel de ce bien avec des visuels de projection après travaux, facilitant ainsi votre projection dans un intérieur rénové et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à Illange. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. - Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - Diagnostics immobiliers offerts. Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. - Avis de valeur : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts. Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - Disponibilités : Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 ; Dimanche : 14h00 – 19h00. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou prise de rendez-vous ! Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat, Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Estelle BRACH vous propose : À saisir !! Située en bout d'impasse, en lisière de forêt, découvrez cette coquette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Guénange. Avec un grand terrain de 1142 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second toilette. Au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. Profitez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Une dépendance avec terrasse couverte complète ce bien, parfaite pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un garage et plusieurs places de parking viennent parfaire l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville neuve, de double vitrage en bois et de fibre optique. Quelques travaux de mise aux normes électriques et de rénovations sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. C'est une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché aux portes du Luxembourg. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A30, à seulement 10 minutes de Thionville et à 25 minutes de Metz. La commune dispose de commerces, d'écoles, de services médicaux et d'infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Guénange est parfaite pour les amateurs de rénovation en quête de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Guénange à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En Exclusivité à Richemont, Moselle !Découvrez cette maison Richemont à vendre, individuelle de 180m² sur un terrain de 1460m², découpée en deux appartements de 90 m² chacun.Construite en 1970, elle offre un grand nombre de pièces sur deux niveaux, idéales pour une grande famille ou un investisseur. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, le tout agencé pour une circulation fluide. Le deuxième niveau présente une configuration similaire, mais avec une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré et d'une terrasse. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage, parfait pour le bricolage ou le rangement.Pour votre confort, la chaudière au gaz, le double vitrage, la toiture et l'électricité ont été récemment refaits.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour en faire votre maison à acheter à Richemont, ce bien offre un beau potentiel pour une maison familiale ou un investisseur.Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans la région Lorraine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145.

À vendre, maison de ville à Serémange-Erzange, située dans un quartier calme et recherché de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 128 m² habitables, bâtie sur un terrain de 546 m², est idéale pour une famille. Organisée sur quatre niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparés, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m², ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un second WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et des espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins. Un sous-sol total avec de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. À l'extérieur, un jardin clos avec exposition nord/sud vous permettra de profiter d'un cadre agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Une maison à acheter à Serémange-Erzange à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

iad France - Mireille Regaldi vous propose à la vente cette maison individuelle, chaleureuse et cosy, située au cœur de Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison à vendre dispose d'un grand jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce dressing, de deux salles de bain, de 2 WC, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Un architecte d’intérieur a entièrement repensé et redistribué les espaces, offrant une pièce de vie lumineuse de 46m² intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout avec un espace ouvert et une mezzanine. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 3m², vous trouverez cette grande pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d’eau, en plus d'un WC individuel. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine et à l'espace nuit, accentuant la sensation de volume avec ses poutres apparentes qui ajoutent au charme de l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une pièce dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol, un garage, une cave et une buanderie donnant sur le jardin complètent cet ensemble. Le chauffage est au gaz, et des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'une porte de garage électrique sont également présents. À l'extérieur, quelques travaux de peinture de façade et du portail à l'avant peuvent être envisagés. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe Énergie C indice 170 et une classe Climat C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Val de Briey sous le numéro 903868826.

iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Gravelotte, Moselle, au cœur de la région Lorraine. Ce charmant pavillon, entièrement rénové en 2020, s'étend sur 111 m² avec un terrain de 491 m². Lumineux et fonctionnel, il comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable. Au premier étage, une entrée spacieuse dessert un salon/séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au sous-sol et à l'étage supérieur. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une pièce supplémentaire (actuellement salle de sport) et un accès au jardin. Ce pavillon dispose de deux portes de garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Le confort moderne est garanti par l'installation de la fibre optique, de la ventilation mécanique et divers systèmes de chauffage. Avec des radiateurs électriques et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'une chaleur douce tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Gravelotte, un vrai cocon de confort. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison Gravelotte à vendre est classée ENERGIE D et CLIMAT D. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre SAINT EVE vous propose: *** DE RETOUR SUR LE MARCHÉ *** après un problème de prêt de potentiels acquéreurs Superbe maison familiale à La Maxe avec jardin, garage et terrasse sur un terrain de 286m2. Située dans la charmante commune de La Maxe, cette maison mitoyenne (d'un côté) de 90m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC, une cuisine équipée et un lumineux salon-salle à manger. À l'étage, trois belles chambres de 11 à 13 m2 vous accueillent, un dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Parmi les atouts de cette maison, vous aurez la chance de profiter d'une agréable terrasse de 30m2 pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin. Le garage attenant et la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété offrent un confort au quotidien. De plus, un sous-sol vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de ce bien est que de nombreux travaux ont été réalisés récemment : chauffe-eau électrique (2025), toiture (2024), isolation des combles et du garage (2023), climatisation réversible (2023), pompe à chaleur (2022), poêle à bois. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à La Maxe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre SAINT EVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891131856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Nenich vous présente cette maison à vendre à Jarny, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette charmante propriété, bien entretenue, offre quatre chambres, un jardin clos, un garage, ainsi qu'une suite parentale. Idéale pour une famille, elle est située dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée séparée avec un WC, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et d'un grand salon avec accès à un balcon. Un dégagement mène à trois chambres fonctionnelles et à une salle de douche. Les volets électriques et la climatisation réversible assurent votre confort, quelle que soit la saison. Un escalier vous conduit au sous-sol où se trouve un petit salon d'attente, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le terrain est entièrement clôturé, avec des terrasses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est également équipée de la fibre, du tout-à-l’égout, et dispose de VMC ainsi que de climatisation réversible. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Jarny. Pour toute visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose en vente une maison individuelle à Homécourt, située dans le secteur prisé de La Grande Fin, à proximité de Sainte-Marie-aux-Chênes. Ce bien, d'environ 102 m², combine des volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 53 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous baignés de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de plusieurs chambres, offrant la possibilité de réaménager en trois chambres ou de conserver une suite parentale avec dressing et une seconde chambre. Le bien inclut également un sous-sol complet d'environ 102 m², avec un double garage carrelé, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Vous apprécierez également les combles entièrement aménageables, le double vitrage et la chaudière à condensation récente. Ce bien rare à acheter à Homécourt, situé dans un secteur calme et recherché, séduira les amateurs de confort et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Andy Gagliardi vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, 5 pièces et 132 m², sur un terrain plat clôturé de 1700 m², située dans un quartier prisé de Marly. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 42 m², une cuisine équipée avec hotte et plaque induction, deux amples chambres, dont une avec cheminée et l'autre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC individuel. Le sous-sol comprend un garage double avec un atelier (38 m²), une troisième chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été, puis une autre pièce aménageable. L'espace extérieur, arboré et clos, entoure la maison, offrant une vue magnifique depuis le séjour, et devant la maison, deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Confort supplémentaire : double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve (2025), ballon d'eau chaude (8 ans), chenaux refaits. Idéalement situé à proximité : Golf de la grange aux Ormes, Écoles : Maternelle Henrion (600 m), Primaire Ferry (2,5 km), Collège la Louvière (230 m), Pharmacie, parcs, Supermarché Leclerc (moins de 2 km), Arrêt de bus à moins de 200 m (et prochainement Mettis), Accès A31 (moins de 5 minutes) vers Luxembourg/Nancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Maison à acheter Auboué, d'environ 75 m² sur un terrain spacieux de 1016 m². Située à Auboué dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant avec un salon cosy, une salle à manger lumineuse, et une cuisine américaine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour se détendre. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une suite parentale spacieuse avec dressing. La salle d'eau, à la fois élégante et pratique, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC, et d'une buanderie. Un sous-sol d'environ 50 m², accessible depuis la maison, complète ce bien et permet diverses possibilités d'aménagement comme un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à vendre à Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christopher Corte vous présente : Maison d’Architecte de Caractère – 200 m² – Metz Queuleu.Découvrez cette maison à acheter à Metz, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à Queuleu. Cette maison d’architecte indépendante des années 70 offre une opportunité unique d’acquérir un bien plein de potentiel sur le marché immobilier de la Moselle, en région Lorraine.Derrière sa façade charismatique, cette bâtisse d’environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa structure saine et son architecture lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par cet espace de vie conçu pour accueillir une famille avec élégance.Les caractéristiques incluent :• Un salon-séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle• Une cuisine de 14 m², à réinventer selon vos goûts• 5 grandes chambres, idéales pour une famille ou un bureau• Une salle de bain, deux WC et un sous-sol complet• Le tout sur un terrain de 777 m², arboré et paisibleDes travaux sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette maison en vente à Metz :• Remplacement des huisseries• Modernisation du système de chauffage (chaudière gaz)• Révision partielle du réseau électrique• Rénovation intérieure selon vos préférencesPourquoi choisir cette maison ?• Emplacement privilégié à Queuleu, à proximité de la verdure, des commodités et du centre-ville• Accès rapide à la gare de Metz, parfait pour les frontaliers et les actifs• Une architecture distinctive, un cachet indéniable, et une ambiance rareC’est une occasion rare d’acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur très recherché. Que vous soyez passionné d’architecture, amateur de rénovation ou en quête d’un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien lors d’une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par M. Christopher Corte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216.

iad France - Sébastien Maset vous propose : **Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin à Moyeuvre-Grande - Idéal pour une Famille**Venez découvrir cette maison à acheter à Moyeuvre-Grande, située dans un cadre tranquille, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la sérénité. Construite en 1960, cette maison de 106m² s'étend sur un terrain de 2 ares 67 et se compose de 8 pièces, réparties sur 3 étages, offrant un aménagement optimal pour le confort familial. Dès votre arrivée, le vaste salon et la salle à manger vous séduiront par leur luminosité, créant des espaces de vie chaleureux. Les 5 chambres spacieuses assurent à chacun un coin de repos. Bien que la cuisine soit à équiper, elle présente un potentiel intéressant pour être adaptée à vos envies. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le niveau de vie. Le sous-sol aménagé de cette maison à vendre à Moyeuvre-Grande offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour du stockage ou un espace de loisir. À l'extérieur, le jardin est idéal pour des moments en plein air en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition pour votre véhicule et pour du rangement. Localisation : Située dans le quartier Trehemont à Moyeuvre-Grande, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait un cadre de vie pratique tout en préservant le calme.Travaux à prévoir : Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour rafraîchir cette maison, elle possède un potentiel fort et peut se transformer en un cocon familial idéal.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Maset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711.

iad France - Celine Touret vous propose à la vente une maison à acheter à Uckange, Moselle. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1969, a été parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. Un toilette complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. Cette maison Uckange à vendre dispose également d'un sous-sol complet avec cave, buanderie, cellier et atelier. Un garage attenant complète ce bien. Parmi les équipements appréciables, vous profiterez de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz, d'un poêle à pellets et de fenêtres en PVC avec vitrage phonique pour un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 478 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations liées à la performance énergétique de ce bien indiquent un classement ENERGIE D avec un indice de 243 et un classement CLIMAT D avec un indice de 33. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.