Achat Maison à Marcilly (50) avec jardin : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

222 500 €

1 184 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Marcilly (50)

À vendre : Charmante maison de campagne située à Marcilly, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Vous souhaitez réaliser un achat maison Marcilly ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris (50220) et de ses commodités, allie calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour avec cheminée ouverte, une salle d'eau, un WC et une entrée accueillante. Le 1er étage offre 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'un WC avec lave-mains et un grenier pour vos rangements. Le 2ème étage comprend 2 chambres mansardées, idéales pour des espaces supplémentaires ou un projet personnalisé. Un appentis avec chaufferie ajoute à la fonctionnalité de la maison. Les dépendances incluent un garage spacieux, un atelier pour vos projets de bricolage ainsi qu'une ancienne étable et une grange, parfaites pour un aménagement selon vos envies. Implantée sur un terrain de 32 ares 17 centiares, cette maison Marcilly à vendre offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature. Points forts : proximité immédiate de Ducey-les-Chéris et ses commerces, charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme et bucolique. Classe énergie E (305) et classe climat E (69). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'évalue entre 3290 euros et 4520 euros par an. Prix : 222.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grandparigny, située dans le paisible village du Mesnillard, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Proposée par Magali HAUTBOIS, cette maison de 50 m² est une perle rare, à seulement 5 minutes de Grandparigny et à 12 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) et Isigny-le-Buat (50540). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une agréable pièce de vie de 33 m². La cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, est ouverte sur un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés neuf installé en juin 2024. Ce niveau comprend également un WC et un lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée confortable avec un dressing meublé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts : une buanderie et un local de rangement accolé à la maison, un cabanon en tôle de 23 m², un cabanon en bois de 8 m² pour divers projets, et un chalet en bois de 18 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos amis ou pour une location saisonnière type Airbnb. Le terrain de 2285 m² est entièrement clôturé, avec un portail sécurisé et un digicode, entouré de magnifiques arbustes, garantissant ainsi votre intimité et un cadre de vie idyllique. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un complément électrique, cette maison répond aux normes avec sa fosse septique. Prix : 129 000 euros FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Consommation énergétique DPE E : 303 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre B : 9 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134 euros et 1534 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, un réseau immobilier national.

SITUATION : Située dans le bourg de LA HAYE PESNEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison offre un cadre de vie agréable. DESCRIPTION : Cette maison LA HAYE PESNEL à vendre dispose d'un garage spacieux et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir menant à 4 pièces. Au 1er étage, un palier dessert une cuisine, une véranda, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier donne accès à 3 chambres et un bureau. EXTERIEUR : Le grand garage de 65 m² et le jardin complètent cette offre. Réf : 9795AL PRIX : 212,000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E (327) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Diagnostic en date du 14/07/2024 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 euros et 4790 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : les années 2021, 2022, 2023. Pour toute visite ou pour votre projet d'achat maison LA HAYE PESNEL, veuillez contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à AVRANCHES, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec une belle façade en pierre, se trouve à seulement 3 minutes des zones commerciales et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 87 m², le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour chaleureux, exposé EST, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres en bois apparentes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un toilette et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux possèdent une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est joliment décoré, créant une atmosphère cosy et accueillante. En annexe, un garage attenant, une pièce d'été au style guinguette, deux pièces de rangement et un toilette complètent le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 834 m², de forme allongée, comprend un espace de stockage d'environ 18 m², un coin potager, un poulailler et un chalet en bois actuellement loué en location saisonnière, ce qui permet un revenu complémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et le chauffage est électrique et au bois. Les menuiseries sont en PVC et bois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La vente de cette maison à AVRANCHES est une belle opportunité à ne pas manquer.

Dans un cadre charmant et à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, ville animée avec son marché hebdomadaire, ses nombreux commerces, bars et restaurants, cette maison de trois chambres récemment rénovée offre une vue imprenable sur 2,36 hectares de pâturages de qualité supérieure, idéaux pour l'équitation ou l'exploitation d'une petite ferme. Un mini-verger avec pommiers, pruniers et cerisiers fruitiers est déjà présent. Cette belle propriété comprend : - DPE D - Fosse septique neuve - Installations électriques et de plomberie neuves - Système de drainage neuf - Fibre optique disponible - Entrée donnant sur un grand hall avec rangements et emplacement pour lave-linge. WC - Cuisine équipée avec escalier menant à deux chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire îlot. Un grand palier peut également servir d'espace bureau. - Séjour avec poêle à bois intégré dans une superbe cheminée en granit. - Salle à manger avec poêle à bois intégré dans une impressionnante cheminée en granit. - Un escalier, attenant à la salle à manger, mène à une troisième chambre double avec salle de bains privative (à terminer ; l'électricité et la plomberie sont installées). - Radiateurs électriques. - Double vitrage neuf. Cette charmante et lumineuse propriété est accessible par une allée privée gravillonnée offrant un parking pour quatre voitures. Un bâtiment indépendant de 45 m², en parpaings, est attenant à la propriété. Il est équipé d'électricité, de plomberie, d'un lavabo et d'une salle de bains sommaire, offrant ainsi la possibilité d'être aménagé en logement supplémentaire ou en studio. A proximité se trouve une ancienne voie ferrée, aujourd'hui transformée en chemin de gravier idéal pour les promenades tranquilles, l'équitation ou le vélo. Ce chemin permet de rejoindre le village de Louvigné-du-Désert et ses commerces, notamment son marché hebdomadaire. La ville historique de Fougères, réputée pour son château et ses jardins, est à 20 minutes en voiture. De magnifiques plages et le majestueux Mont-Saint-Michel sont accessibles en 50 minutes, tandis que Saint-Malo et Dinard sont facilement accessibles en voiture pour une excursion d'une journée. Les gares de Laval et de Rennes sont à une heure de route. Le TGV vous permet de rejoindre Paris en seulement 1 h 20. L'aéroport de Rennes propose des vols directs Easyjet vers Londres Gatwick, et le port de Caen facilite l'accès à la région. A ne pas manquer ! Contact : alison.s@agencenewton.com (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800), en pleine campagne dans le département de la Manche, cette magnifique longère familiale vous attend pour un achat maison LE LUOT. Pleine de charme et d'un fort potentiel, cette maison LE LUOT à vendre est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, un séjour chaleureux également équipé d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine pratique. Un garage avec grenier surélevé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec débarras, une salle d'eau, un WC et un débarras supplémentaire.Les extérieurs comprennent un hangar et un ancien poulailler, le tout sur un terrain spacieux où vous pourrez laisser libre cours à vos envies : jardin, potager, animaux ou autres projets familiaux ou professionnels.Les atouts de cette propriété sont ses volumes généreux, totalisant six chambres, ainsi que le charme de l'ancien avec ses belles cheminées. Située dans un cadre paisible à la campagne, cette maison à acheter LE LUOT offre un fort potentiel tant comme résidence principale que comme maison familiale.Ce bien rare saura séduire les amoureux d'espace et d'authenticité, tout en étant à proximité des commodités de Villedieu-les-Poêles. Classe énergie D (203), classe climat D (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361 euros et 4547 euros/an, indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 367 000 euros honoraires charge vendeur. Réf : 10312SC. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER - Samuel COLLIBEAUX - Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Bien le moins consommateur d'énergie

538 200 €

3 075 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Marcilly (50)

Exclusivité - Maison à vendre à Brécey, dans la Manche, en région Basse-Normandie, avec écurie et terrains, située dans un cadre calme et apaisant. S'étendant sur plus de 4 hectares au bout d'une impasse bordée d'arbres, cette propriété offre un mode de vie préservé, à proximité des sentiers de randonnée comme le GR 22 menant vers le centre équestre de Brécey. Construite en 2006, cette maison développe environ 175 m² habitables sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 20 m² entièrement équipée, et une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres d'environ 15 m² et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec plancher chauffant. Un bâtiment de 650 m² recèle une écurie avec 7 boxes et un espace sellerie, offrant des opportunités pour une activité équestre, agricole ou artisanale. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison à acheter à Brécey est idéale pour ceux en quête de sérénité et de projets au contact de la nature. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascal Danard vous présente une maison à acheter à Les Loges-Marchis, située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement paisible au sein d'un lotissement. Ce pavillon entièrement rénové, d'une superficie d'environ 90 m2, offre un agencement de 4 pièces principales avec la possibilité de vivre de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'un poêle à pellets, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un jardin paysagé, d'un abri de jardin, d'un carport et d'une cour goudronnée, créant un cadre de vie agréable. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est de la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 177 et CLIMAT B avec un indice de 6. Vous trouverez également des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 848128617 au RSAC de Coutances, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Heudre vous propose cette maison à vendre à Le Ferré, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Vous recherchez une propriété d'exception pour votre famille ? Située à Le Ferré, à proximité de Saint-James, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour les amoureux du nature, cette maison est entourée d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux expositions Sud, Nord et Ouest. Découvrez cette vaste longère chargée d'histoire, bâtie au 18ème siècle, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les matériaux de qualité tels que la pierre authentique et le bois noble comme le chêne s'y marient à merveille. Dès l'entrée, un grand espace de vie vous accueille, avec un salon au parquet flottant. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et dispose d'un îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Un deuxième salon, chaleureux et doté d'un chauffage au sol, est alimenté par un poêle à bois. Un bureau pour le télétravail et un WC avec espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez uniquement des espaces dédiés au repos, avec une mezzanine permettant d'accéder aux chambres et salles de bains. La suite parentale, d'une grande dimension, est équipée de chauffage au sol, ainsi que de quatre radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, et bénéficie d'une salle de bains surplombant la chambre. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC sont également disponibles, ainsi qu'une quatrième chambre accessible par un escalier situé sur la mezzanine. Les finitions soignées et l'entretien rigoureux de cette maison en font un bien rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Le Ferré. Profitez du jardin arboré pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Concernant les équipements, cette maison vous offre le confort moderne avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 126 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier.

Située sur la commune de Virey, à moins de 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité des commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 1870 m² avec arbres fruitiers Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte équipée avec coin repas d'environ 10 m² donnant sur un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol de 90 m² avec porte sectionnelle électrique récente est composé d'une partie garage d'environ 45 m², d'une partie atelier et d'un espace buanderie - stockage. Á l'étage, un grenier d'environ 44 m² avec possibilité d'aménagement ou de stockage. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin pour se divertir, d'un verger composé de nombreuses variétés d'arbres fruitiers, d'une grande cour et d'une dépendance. Travaux de rafraichissement à prévoir Un véritable atout idéal pour un espace détente / loisirs, vie familiale ou projets extérieurs. Ce bien offre un cadre de vie recherché et un potentiel qui mérite d'être découvert sur place. Contactez Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D210 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243 et 1681 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 12049 KWH é.f. pour 91m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Prix : 134.620 euros Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 127.000 euros + 6% soit 7.620 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence Y0013

Maison à vendre à Coulouvray-Boisbenâtre (50670) mitoyenne par un pignon, située sur un agréable terrain plat et clos de 685 m2 dans un cadre tranquille. Cette construction traditionnelle en pierres, avec une toiture en ardoises en bon état, présente des poutres apparentes et un escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Ce bien immobilier n'est pas soumis au DPE. Pour tout projet d'achat maison Coulouvray-Boisbenâtre et pour organiser une visite, contactez Benoit BECRET au 07.59.04.00.05 ou par courriel à be.becret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Benoit BECRET, conseiller immobilier indépendant. Mandat référence : 437273.

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: CENTRE VILLAGE de CEAUX (50) - MAISON de 173 m2 - 5 CHAMBRES - PROCHE du MONT-SAINT-MICHEL, à 10 d'AVRANCHES Bien immobilier idéal pour une famille, un investissement locatif touristique ou pour un artisan. C'est au cOEur du pittoresque village de Céaux que vous découvrirez cette charmante maison de village en pierre pleine de potentiel avec son vaste terrain. Ce bien RARE dans la baie du MONT-SAINT MICHEL, par sa surface habitable de 173 m2 et son vaste terrain de 3274m² vous offrira un cadre de vie très agréable. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec 1 cuisine séparée, 1 salle à manger, 1 salle de bain, des toilettes, 1 chambre plus 1 autre pièce . À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, 1 seconde salle de bain et des WC. Un garage et un appentis complètent ce bien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sont terrain arboré (arbres fruitiers) sans vis a vis et sa jolie bâtisse aménageable en pierre. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne ou pour investir dans la location ou la création d'un gite. L'habitation principale se prête parfaitement à ce type de projet. De plus, un vaste hangar de grande hauteur de 600 m2 environ vous permettra de parker des véhicules tels que des camping cars. Située à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, proche des grèves pour les promenades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village. L'accès à la N175 et l'A84 est à quelques minutes et le centre ville d'AVRANCHES à 15 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Une OPPORTUNITE à NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Danard vous propose à la vente cette maison à Grandparigny, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ancien commerce de boulangerie avec une habitation attenante, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier desservant un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'ancien magasin peut être réaménagé, ajoutant une surface habitable d'environ 19 m2, pour un total d'environ 130 m2 habitables. En annexe, un bâtiment servant de hangar (environ 118 m2) est divisé en un laboratoire de 51 m2 et un garage de stockage de 67 m2. Le terrain s'étend sur environ 962 m2 et comprend aussi un jardin de 50 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 310) et climat : F (indice 82). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sophie Belloir vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Senier-sous-Avranches, située en centre Manche, en Basse-Normandie, à deux pas de la Baie du Mont-Saint-Michel. Cette vaste longère de 190 m² au sol est implantée sur un terrain de 3 000 m², offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Dans un secteur en pleine croissance sur le plan touristique, commercial et artisanal, cette maison à vendre possède un grand potentiel pour une transformation en appartements ou studios, en réponse à la pénurie locative actuelle. L'aménagement extérieur facilite la distribution des espaces et rend le projet encore plus attractif. La maison est idéalement placée, à 4 minutes de l'A84, de la gare, et du Centre Hospitalier, à 3 minutes des commerces, et à 7 minutes du centre-ville d'Avranches. Le Mont-Saint-Michel et les plages ne sont qu'à 25 minutes. Cette longère, anciennement utilisée comme habitation, est modulable sur deux niveaux pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, des gîtes, ou une résidence principale avec possibilité d'activités professionnelles. Un hectare de prairie peut également être acquis en complément. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant la mise en œuvre des projets. Contactez-moi pour toute demande d'information concernant cette vente maison Saint-Senier-sous-Avranches. Les conditions de partage sont équitables et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C) Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique. Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées) Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sophie Belloir vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Avranches, située dans un cadre de vie agréable et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est idéal pour une famille et offre un potentiel d’extension. La maison mitoyenne dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un jardin.Avec une surface habitable de 90 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse et le jardin. Vous apprécierez également l'accès direct au garage et les possibilités d'aménagement intérieur.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et un W.C indépendant. Un escalier vous mène à un grenier aménageable d’environ 34 m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'un bel espace avec gazon et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Le lotissement est entretenu par une association syndicale libre des propriétaires, garantissant un environnement de qualité. Les futurs propriétaires devront s'acquitter d'une cotisation annuelle de 75,60 € pour maintenir ce cadre de vie.Cette maison, construite en 1975, a bénéficié de plusieurs travaux, notamment une isolation extérieure en 2015 et une rénovation de la salle d’eau en 2013. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Avranches, contactez Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 173 m2 située à Céaux. Cette maison se compose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette. A l'étage, il y a 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Il y a des dépendances ainsi qu'un garage le tout sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré sans vis-à-vis. N'attendez plus, contactez-moi !

Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, dans le village de Courtils, cette belle propriété d'environ 204 m² en pierres allie caractère, confort et fort potentiel. À seulement 9 km du Mont, 13 km d'Avranches et 6 km de l'A84, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Bien principal : Longère en pierres rénovée de 151 m² : RDC : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, véranda , terrasse, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, WC. Étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Maison indépendante attenante (à rafraîchir) : environ 53 m² : RDC : cuisine/salon, chambre, salle d'eau. Étage : pièce de 21 m² (possibilité de transformer en chambre), salle d'eau avec WC, grenier aménageable. Dépendances & Extérieurs : Grande dépendance de 160 m² (garage, atelier, stockage). Terrain clos et arboré de 4700 m². Cabanon, cour goudronnée, portails, clôtures en béton. Travaux récents : Toiture, charpente, isolation, électricité, menuiseries, poêle à bois, assainissement individuel, aménagements extérieurs. Idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou une activité de gîte, dans un environnement exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Coup de cœur du secteur

108 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Marcilly (50)

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

GRAND ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAU POTENTIEL À VENDRE à AVRANCHES, Manche (50), en Basse-Normandie. Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison atypique qui bénéficie d'une superficie généreuse, comprenant de nombreuses dépendances et un garage. Idéalement située en centre-ville piéton d'Avranches, elle se trouve à proximité des parkings, écoles, commerces et services administratifs. Cette propriété à usage d'habitation se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant accès à une salle à manger avec une magnifique cheminée, un salon lumineux grâce à ses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, un bureau avec bibliothèque, une cuisine aménagée offrant une vue sur le patio, ainsi qu'un W.C et une buanderie séparés. - Au 1er étage : Une suite parentale avec balcon intérieur, un dressing, une grande salle leading to a bedroom in the attic featuring exposed beams, et une salle de bains avec W.C. - Au deuxième étage : Deux chambres et une salle d'eau avec W.C. - Au sous-sol : Une cave abritant le système de chauffage. De la cour, un accès vous mène à une grande dépendance comprenant : une cave à vins, un atelier, et deux pièces, avec au 1er étage cinq pièces supplémentaires et un grenier aménagé, et au 2ème étage, deux pièces ainsi qu'un grenier. En continuité de cet ensemble, un accès vous permet, au bout du jardin, d'accéder à un grand garage indépendant, pouvant être surélevé pour créer des logements. Classe énergie : F (265) - Classe climat : F (68). DPE nouvelle version en date du 23/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380 et 10 040 euros/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 369 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 7 RUE DE MORTAIN, 50300 AVRANCHES. Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42. Référence annonce : 9460DR.

À vendre : ensemble immobilier situé à ISIGNY LE BUAT, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, à seulement 25 minutes du Mont-Saint-Michel. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison ISIGNY LE BUAT, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour un investissement. L'ensemble se compose de : Une première maison d'habitation avec : - Une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, dotée d'un poêle à bois - Une salle de bains avec WC - À l'étage, une mezzanine et une chambre lumineuse Une seconde maison, actuellement exploitée en gîte, avec un revenu locatif d'environ 25 000 euros prévu pour 2024 et un fort potentiel d'expansion : - Un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et séjour - Une salle de bains - À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC - Un atelier en dépendance - Un terrain attenant d'environ 6280 m², parfait pour profiter du calme environnant (possibilité de diviser les compteurs d'assainissement et accès séparés) Cette maison ISIGNY LE BUAT à vendre constitue un atout majeur, que vous souhaitiez développer une activité de gîte ou savourer un cadre de vie agréable à proximité d'un des sites touristiques les plus prisés de France. Classe énergie E (292) et classe climat B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052 euros et 1454 euros/an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 326 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Réf 9321SC. Contact : DELAMARCHE IMMOBILIER, Samuel COLLIBEAUX, Tél : 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53.

Maison de campagne proche de Brécey Située dans un petit hameau au calme, entre Brécey et Avranches, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de plus de 2600 m², la propriété comprend une maison principale, une annexe indépendante et de nombreuses dépendances. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte conviviale puis de la salle à manger, suivi d'un salon chaleureux avec poêle à bois qui dessert un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un espace arrière comprenant buanderie, salle d'eau avec WC et accès à la terrasse. Á l'étage, vous accédez à deux chambres (dont une grande de plus de 17 m²), une grande salle de bain récente suivi d'un dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. L'annexe indépendante, actuellement aménagée en gîte et exploitable immédiatement, se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine ouverte et d'un grand salon. Á l'étage, une belle chambre de plus de 16 m² avec salle d'eau et WC. Une grange accolée à la maison, composée au rez-de-chaussée d'un atelier de plus de 35 m², d'une chaufferie puis d'un espace de stockage. Á l'étage, un appartement (en cours de rénovation) de plus de 40 m². Terrain à double accès, idéal pour une circulation pratique et sans contrainte au quotidien. Les atouts : - Idéal résidence principale + projet locatif -Environnement calme et campagne recherchée - Proximité de Brécey et commodités - Système de chauffage central à granulés est récent Contactez moi pour une visite Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D234 / GES : B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2890 et 3910 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 39614 kwh é.f. pour 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Prix : 269.880 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 260.000 + 3,8% soit 9.880 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0015

À seulement 10 minutes de Saint Hilaire du Harcouet (50600), découvrez cette maison LE MESNILLARD à vendre, proposée par l'agence Côté Particuliers Avranches. Vous serez charmé par son atmosphère cocooning et conviviale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés récent. Un WC complète cet espace. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une buanderie et un local attenant, un cabanon en tôle, un cabanon en bois, et un chalet en bois de 18 m² équipé d'électricité et aménagé en chambre indépendante viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 2285 m² est entièrement clôturé et arboré, avec un portail sécurisé et digicode. L'assainissement individuel est aux normes. Profitez de cette opportunité pour un achat maison LE MESNILLARD, avec des frais d'agence de 4,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 5429 m²

À 6km de Marcilly (50)

iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison à rénover – Environ 100 m² – Environnement calme et verdoyantSituée dans un hameau paisible composé de seulement trois maisons, cette maison à Isigny-le-Buat d'environ 100 m², entièrement à rénover, présente un fort potentiel. À 20 minutes d’Avranches et à moins de 15 minutes des centres des bourgs d’Isigny-le-Buat, Brécey et Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette propriété est idéale pour un projet d’achat maison Isigny-le-Buat.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un coin cuisine indépendant et de WC. Une vaste pièce attenante permet l’accès à l’étage et offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.Des projections d’aménagement sont possibles sur demande, facilitant la visualisation de différentes configurations envisageables.La maison est implantée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 5 400 m² de terrain. La propriété inclut également une ancienne bergerie avec hangar ainsi qu’un ancien poulailler. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Guillouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose à la vente cette charmante maison située à Reffuveille, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, construite en 2006, est composée de 6 pièces, intégrant un bâtiment en pierre préexistant. Le bien, alliant pierre et parpaing, est recouvert d'ardoises et se trouve dans un village tranquille, à proximité de Brécey (10 km), Saint Hilaire du Harcouët (12 km) et Avranches (19 km). Référence 1142.La maison inclut un hall d'entrée (7,5 m²) donnant sur la salle à manger et la cuisine (29 m²), ainsi qu'un salon et une véranda (2 x 19 m²). Un dégagement permet d'accéder à la buanderie et à une salle de douche avec WC. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC.L'assainissement respecte les normes en vigueur, et la maison offre une bonne isolation et un confort thermique grâce à un chauffage central au gaz et un poêle à bois de 15 kW. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1600 m², incluant une cabane de jardin.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : D160 / GES : D30. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1737 € et 2349 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation énergétique finale du logement est de 16173 KWHep pour 108 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024.Prix : 196.100 euros, honoraires d'agence inclus* (prix net vendeur 185.000 euros + 6%, soit 11.100 € TTC). Honoraires à la charge de l'acquéreur à la conclusion de la transaction.

Fabrice Le HIR, agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une maison de 5 pièces à vendre. Ce bien, construit en pierre et parpaing et couvert en ardoise, est idéal pour un achat maison Brécey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un couloir de 6 m², une cuisine de 11 m², un WC, une salle de bains de 5 m² et une chambre de 12 m². En montant quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie/salon de 37 m² avec accès à une mezzanine desservant deux chambres de 13 m², chacune dotée d'un lavabo et d'une penderie. Ce bien dispose également d'une cave de 26 m² et d'un garage de 27 m² accessibles sans sortir de la maison. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2900 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F343 / GES : F92. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 2786 et 3770 euros, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). La consommation totale en énergie finale du logement est de 32618 KWHep pour 106 m².

À la recherche d'un achat maison LA MOUCHE ? Découvrez cette maison LA MOUCHE à vendre, située à seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800) et d'Avranches (50300). Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en étant proche des commodités, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, un WC, ainsi qu'un garage et un appentis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement. À l'extérieur, les dépendances incluent un second garage, deux ateliers, un abri de jardin et une pergola en bois, le tout sur un terrain spacieux de 3 293 m². Ce bien, situé dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, est parfait pour les amateurs d'espace, de nature et de projets. Ne tardez pas à visiter. CLASSE ÉNERGIE : D (240) - CLASSE CLIMAT : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077 euros et 2809 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref 10396 SC. PRIX : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte). Contact : Samuel COLLIBEAUX, Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43.

Grande opportunité d’ achat maison BRECEY avec cette superbe maison d'architecte idéalement située en plein centre-ville de Brecey, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette propriété offre plusieurs configurations intéressantes : Configuration 1 : Maison individuelle de 230 m², incluant une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, un bureau et un double garage. Configuration 2 : Maison principale de 138 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un double garage, accompagnée d'un gîte attenant de 95 m² avec entrée, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Configuration 3 : Maison principale de 138 m² avec les mêmes prestations que précédemment et une surface de 95 m² pour une activité professionnelle. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 3700 m² avec assainissement collectif et une dépendance individuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €; honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter BRECEY, contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, E-mail : georges.normand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.