Découvrez cette maison Marcilly-sur-Vienne à vendre, offrant un beau potentiel avec ses 85 m2. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent. En plus, une grande pièce, une cuisine d'été et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, une cour fermée, un grand garage et une cave sont à votre disposition. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fuel. Vous pouvez consulter l'État des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr. DPE : F, GES : F. Prix : 128 400 euros frais d'agence inclus. Ce bien est proposé par ERA IMMOBILIER - Catherine COLLIN, agent commercial indépendant, RSAC 2018AC00226, tél. 0618937936 (honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marcilly-sur-Vienne dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.
Découvrez cette maison Marcilly-sur-Vienne à vendre, lumineuse et traversante, offrant 84 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15 m², un salon/salle à manger d'environ 23 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 13 m² et 14 m².À l'extérieur, une cour mène à une annexe avec accès indépendant, comprenant une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine et un atelier. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un puits équipé d'une pompe de relevage.Équipements et chauffage :- Double vitrage PVC- Chaudière au fioul (marque allemande)- Ballon d'eau chaude électriqueDes travaux sont à prévoir.Cette annonce, référence 324331, est présentée par Ségolène de la Féronnière, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92755899900011.Prix du bien : 110 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025Score DPE : 281 kWhEP/m²/anScore GES : 74 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,00 € et 3990,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 15 minutes de l'autoroute A10 - Sainte-Maure-de-Touraine, Marion PLANTINET vous propose un ensemble immobilier plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 822 m² offrant un accès privilégié à la Vienne. Un lieu idéal pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour ceux qui recherchent de vastes dépendances. Dans le village de Marcilly sur Vienne, cet ensemble se compose : - La maison principale d' une surface de 120 m² Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. Une grande grange attenante de 100 m² vient compléter l'ensemble et laisse de belles possibilités d'agrandissement. - La seconde habitation de 42 m² Elle comprend deux pièces avec un grenier au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. - Les dépendances Un corps de bâtiments d'environ 150 m² accueille garage, appentis, étable, débarras ainsi qu'un ravissant pigeonnier. S'ajoutent également une écurie et un autre appentis. - Les extérieurs Une cour d'accueil à l'avant, un jardin à l'arrière et, surtout, ce lien direct avec la Vienne. État général : Le gros oeuvre est en bon état. La maison principale nécessite des travaux de rafraîchissement, tandis que la seconde habitation est immédiatement exploitable. Chauffage au fuel (chaudière à remplacer) - Assainissement à prévoir. Prix : 190 450 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428553. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)
À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.
Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse
A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Amélie Viou vous propose: Manoir à rénover sur jardin arboré - Lémeré Vous recherchez un manoir de caractère avec un potentiel de rénovation sur un grand terrain à Lémeré ? Ne cherchez plus, cette belle demeure est faite pour vous ! Ce manoir, en pierre, plein de charme offre 209m2 habitables sur un terrain de 3190m². Au rdc vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un bureau, un grand cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, différents petits espaces pas encore aménagé composent cet étage, à rénover selon vos envies. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré où il fait bon se détendre, profiter du calme et de la nature. Une exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage ou de voitures anciennes, vous disposez de deux garages pour ranger et entretenir vos véhicules en toute sécurité. Plus de 700m2 de dépendances. Le manoir nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Cependant, il offre un potentiel incroyable pour créer l’endroit de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, il est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles pierres ! Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception à Lémeré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ERA IMMMOBILIER vous propose une maison de 130 m2, habitable de suite, composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, wc. A l'étage 3 grandes chambres, un grand pallier, une salle de bain. A l'extérieur, de belles dépendances, garage, cellier, grande cour fermée et jardin clos. Chauffage au fuel. Huisseries en pvc double vitrage.Diagnostics DPE : F GES : F Prix : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus Agence ERA IMMOBILIER votre contact : tél 06 18 93 79 36Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée) . Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte , logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées . Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376
À Port-de-Piles, maison proche des transports, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Elle dispose de beaux volumes, de plusieurs annexes et d’une agréable piscine avec dôme . Cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d’un environnement paisible. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À Luzé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre, ancien moulin, se situe dans un environnement paisible avec un terrain de 3600 m². Elle propose de beaux volumes, comprenant deux chambres et des espaces à aménager, ainsi que plusieurs dépendances. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout son potentiel. Le calme, l'intimité et le charme de l'ancien ajoutent du caractère à cette maison à acheter à Luzé. Honoraires à charge acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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À La Tour-Saint-Gelin, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous présentons une charmante maison à acheter. Cette maison de 90 m² comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement qui peut être relié au salon. Vous y trouverez également trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse bien exposée et un petit jardin clos ajoutent au charme de cette offre, sans oublier une dépendance. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison La Tour-Saint-Gelin à vendre se distingue par sa configuration et sa luminosité. De plus, le jardin est accessible pour le stationnement d'une voiture. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 €.
En plein CENTRE BOURG de NEUILLY LE BRIGNON, une toute PETITE maison de ville traditionnelle est prête à vous accueillir en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Potentiellement HABITABLE DE SUITE, découvrez de plain pied une entrée en couloir, cuisine avec espace repas, salon et chambre. Ce volume pourra être doublé avec l'aménagement du grenier au dessus. Sur l'arrière, un lumineux coin de ciel ouvert en cour carrelée, distribuant : chaufferie fuel, atelier, une autre chambre ou bureau, salle d'eau avec wc. Un petit CHEZ-SOI à budget très abordable. Renseignez-vous vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
Découvrez cette grande maison à vendre à La Tour-Saint-Gelin, située au cœur du charmant village dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec un terrain entièrement clos de 2 000 m² et de nombreuses dépendances, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée au sud grâce à une grande baie vitrée et à l'est par une porte-fenêtre, donnant sur le jardin. Vous profiterez d'un coin cuisine avec comptoir et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Un couloir dessert une pièce à terminer de rénover, offrant la possibilité d'aménager une grande salle de bain. Une chambre en enfilade donne accès à une seconde cuisine, idéale pour vos projets. À l'étage, deux belles chambres mansardées et une troisième à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, les multiples dépendances offrent une variété de possibilités : atelier, garage, extension de maison ou création d'un gîte. Le grand jardin est à imaginer selon vos envies : piscine, verger ou espace détente. Des travaux sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété, mais elle reste habitable, vous permettant de vous installer tout en la rénovant à votre rythme.
Marion Plantinet vous présente cette maison L'Île-Bouchard à vendre, un corps de ferme à rénover situé à seulement 5 minutes de L'Île-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier offre un beau potentiel avec un terrain de 865 m² au prix de 108 000 euros. À 7 km de L'Île-Bouchard et à 13 km de Richelieu, cette propriété est située sur la commune de Chezelles. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation de 97 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable. Vous trouverez également un cellier et une remise de 27 m² attenants. Les dépendances incluent une grange ouverte de 51 m², deux anciennes écuries, des porcheries et une ancienne pièce d'habitation, le tout sur une superficie cadastrale de 860 m², avec un jardin non attenant de 350 m². Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Île-Bouchard, contactez Marion Plantinet au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion Plantinet, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’office notarial ROY vous propose une maison à vendre à DESCARTES, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison de ville à rénover est idéalement située près de tous les commerces, transports et écoles. Le bien, en rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Vous disposerez également d’une cave/remise en sous-sol et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une pièce avec un grenier au-dessus, un garage attenant et un préau attenant. Le terrain, avec une courette et un jardin attenant surplombant la ville, s'étend sur environ 1200 m². Pour un achat maison DESCARTES, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 06.45.83.85.88 pour plus d'informations.
Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse
À la recherche d'une maison à acheter à Vellèches ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté et comprend une pièce aménagée chauffée, une buanderie, un cellier et un garage. Profitez également d'un petit jardin clos. Cette maison se trouve au cœur d'un charmant village offrant écoles, boulangerie et boucherie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations, contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790.
À Pussigny, dans un hameau tranquille de l'Indre-et-Loire, cette maison de plain-pied à vendre présente un beau potentiel. Composée de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À rénover, elle permet de concevoir un projet qui vous ressemble dans un environnement paisible et champêtre. Pour un achat maison PUSSIGNY réussi, ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Logement avec une consommation énergétique à améliorer : classe F.
À Saint-Épain, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre se compose de deux chambres et de combles aménagés en bureau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Située sur un beau terrain arboré, elle est accompagnée de caves, d'une grange et d'un box à chevaux. À proximité des commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST EPAIN. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre, charmante maison située entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure ancienne d'environ 200 m² dispose, de plain-pied, d'environ 100 m² répartis entre trois pièces de vie avec de superbes cheminées ainsi qu'une cuisine dinatoire. L'une des pièces de vie peut être aménagée en suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une petite dépendance borde une ravissante cour fermée et offre un accès à un beau jardin clos, créant ainsi un cadre charmant et agréable. Des travaux sont à prévoir. Si vous envisagez un achat de maison à Richelieu, cette opportunité mérite d'être explorée. Informations Loi ALUR : Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 169 811 €.
Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo
Venez découvrir cette charmante fermette de 110 m² située au coeur de la campagne, offrant une vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Les magnifiques combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent ce bien : garage, hangar, écuries, grange, local pour cuve à fioul, fournil, puits. Le tout est implanté sur une cour entièrement close de plus de 1 000 m², avec un jardin attenant de 790 m². Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Découvrez cette maison à acheter à Dange-Saint-Romain, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon, édifié sur un terrain d'environ 650 m2, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements quotidiens. La maison comprend un sous-sol avec garage pour le stationnement et un espace de rangement additionnel. Elle propose deux chambres, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour et la cuisine offrent des espaces de vie lumineux, grâce aux fenêtres en double vitrage. Parmi les améliorations récentes, on trouve une isolation dans les combles, une électricité révisée, un assainissement individuel récent, ainsi qu'une chaudière fuel et la fibre. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Dange-Saint-Romain, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €. Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
À vendre une charmante fermette située à La Celle-Saint-Avant, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison La Celle-Saint-Avant, se trouve dans un environnement champêtre propice au calme et à la sérénité. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie enchanteur pour les amateurs de nature. Établie sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété de 151 m² se compose de deux bâtiments, parfaite pour accueillir deux générations ou pour envisager la création d'un gîte. L'espace extérieur comprend un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur de la première maison, vous trouverez une vaste pièce de vie, une salle d'eau, un cellier et un grenier aménageable. La seconde maison dispose également d'une pièce de vie avec cheminée, d'un salon équipé d'un four à pain, d'une salle d'eau, d'un bureau et de trois chambres. Ces deux habitations distinctes, situées dans un cadre verdoyant, promettent un fort potentiel d'aménagement, séduisant ainsi ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.
Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'ABILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, alliant le confort du bourg avec l'accès à la nature, se présente comme une opportunité unique pour un achat maison ABILLY. Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible, idéal pour vos journées ou week-ends. Cette maison de plain-pied, à retaper, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, un cellier, un WC, une chambre et la possibilité d’en aménager une autre. Attenant, un garage et une belle véranda vous permettent de profiter de la vue sur la Claise. Enrichissez votre quotidien avec ce bien atypique à petit prix, parfait pour le télétravail au milieu des bambous ou près du foyer. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement complet et amélioration de l'isolation. Ne tardez pas à saisir cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter ABILLY. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN.
À Antogny-le-Tillac (37800), dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon dispose d'un sous-sol, d'un double garage, d'un terrain de plus de 900 m², d'une cave et d'un puits. La maison se divise en deux parties : un pavillon de 72 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une chambre au sous-sol. Le jardin abrite un double garage de 37 m² avec deux chambres aménagées de 12 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain, idéales pour un adolescent ou pour une location type Airbnb. Vous bénéficierez aussi de l'isolation des combles et d'un branchement au tout-à-l'égout, ajoutant ainsi aux attraits de cette propriété. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Antogny-le-Tillac sans hésitation. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 86 000 euros, avec un prix hors honoraires de 80 000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 000 euros, soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Merand, au 0788422347 ou par email à christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 797 982 543.
Découvrez cette propriété de charme des années 30, située au centre de Port de Piles, à 25 minutes au nord de Châtellerault.Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de plus de 4000 m². La maison propose avec ses 4 chambres, dont 3 chambres avec salle d'eau, des espaces intimistes pour chacun des membres de la famille.La piscine vous permettra de profiter de l'extérieur et du calme des lieux.Des travaux seront à envisager en fonction du projet mené.Propriété pour résidence principale ou résidence secondaire.Contactez Aniça NESIC - 06 77 76 12 71 - pour visiter et réaliser votre projet ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville au charme authentique saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.Intérieur :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie/buanderie)À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau (rénovée pour la vente)Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant. Extérieurs :Profitez d'un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet avec cheminée et point d'eau, parfait pour les moments de détente.Un garage/grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri.Dépendances :Environ 170 m² de dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif ).Prestations :? Électricité remise aux normes (mai 2023)? Menuiseries partiellement neuves? Travaux récents (SDB + pièce rénovée)Visite virtuelle sur demandeBien rare sur le secteur à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
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