Achat Maison à Marmagne (18) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Maison mitoyenne à vendre, d'une surface de 83,89 m², idéalement située à Bourges. Construite en 2011 et en bon état, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Prix demandé : 159 900 EUR. Opportunité rare pour une famille recherchant confort et praticité. Veuillez trouver ci-joint le QR CODE pour accéder à la vidéo de la maison. Afin de visionner la vidéo, merci de renseigner votre nom ainsi que votre numéro de téléphone. Une fois ces informations saisies, vous pourrez accéder à la vidéo Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 3187

Découvrez cette magnifique longère de 93 m² à vendre à Lury-sur-Arnon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien au charme authentique et à l'ambiance chaleureuse vous séduira à coup sûr. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux du calme. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous trouverez une salle à manger de 15 m² ainsi qu'un salon cosy d'environ 19 m². La cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau, agrémenté d'une petite véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² sont accompagnées de deux petits espaces, idéaux pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire. Construite au début du 20e siècle, cette maison de caractère a su préserver son charme et est habitable immédiatement. À l'extérieur, profitez d'une cour close de murs, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d'un joli jardin de 178 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 9 m² ajoute encore plus de possibilités pour le rangement, un atelier ou un espace de télétravail. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique classe F indique quelques travaux d'amélioration, ce bien rare à Lury-sur-Arnon dévoilera tout son potentiel avec un peu d'attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lury-sur-Arnon qui saura répondre à vos attentes.

À vendre sur la commune de Soye-en-Septaine, dans le département du Cher en région Centre, cette maison se situe dans un cadre calme, à seulement 8 minutes de Bourges. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une arrière-cuisine, cette maison Soye-en-Septaine à vendre saura vous séduire. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres allant de 9 à 12,60 m2, ainsi qu'à une chambre comble de 10 m2 et une salle de bain.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 750 m2, agrémenté d'un garage d'environ 30 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO. Pour toutes démarches professionnelles, je suis titulaire de la Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI000006, délivrée par la CCI du Cher, et engagé avec une assurance responsabilité civile professionnelle.

TROP TARD C'EST SOUS OFFRE ! Maison de charme de 97m² environ au cœur de la forêt Solognote à VOUZERON (18) Niché au cœur de la majestueuse forêt Solognote, dans un quartier très prisé de Vouzeron, cette ravissante maison de style Solognot offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1218 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un WC indépendant complète cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Ce niveau dessert également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour un confort optimal. Le jardin clos, entouré d’arbres et en plein cœur de la forêt, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Véritable havre de paix, cette maison Solognote est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant une immersion totale dans la beauté sauvage de la forêt, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Maison à vendre à ALLOGNY, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien de plain-pied se compose de 4 pièces, offrant un terrain clos de 1700 m². Il comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Les combles sont aménageables et un sous-sol total vient compléter cette maison. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour un achat maison ALLOGNY. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 160769 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Maison de campagne à rénover située à PLOU, dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien immobilier, parfait pour un projet d'achat maison PLOU, offre une vie de plain pied avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau neuve et un WC séparé. Il dispose également d'une véranda et de combles aménageables. Le tout est agrémenté d'un carport, d'un atelier et d'une dépendance, le tout sur un jardin clos et arboré. Idéal pour un primo accédant ou un investisseur en quête d'une maison PLOU à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre, maison située à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une cave voutée, un garage avec une chambre aménagée ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 54 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Une belle opportunité pour un achat maison ALLOUIS.

Maison de ville pleine de charme à vendre à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre. Idéalement située en hypercentre, cette maison vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services, pour un quotidien agréable. Cette maison Mehun-sur-Yèvre se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous apprécierez le grand salon-séjour lumineux qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée séduira les passionnés de cuisine avec son agencement fonctionnel. Un espace complémentaire se trouve avec la salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour close vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. De plus, une cave est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison alliant confort et pratique est à visiter sans attendre. Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Maison 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Garages, atelier – Fort potentiel – ReuillySituée à Reuilly, commune agréable disposant de toutes les commodités (supermarchés, écoles, médecins, pharmacie, activités sportives…), venez découvrir cette maison d'environ 82 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.La propriété est entièrement clôturée et s'ouvre sur un portail manuel donnant accès à une allée goudronnée menant à deux garages ainsi qu'à un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.Au rez-de-chaussée :Salon équipé d'un poêle à granulés et chauffage électriqueCuisine aménagée avec chauffage électriqueRangement / débarrasCuisine d'été avec WC donnant sur une véranda et l'extérieurÀ l'étage :3 chambres d'environ 9 m², 11 m² et 12 m²Salle d'eauWC indépendant, très pratique pour la nuitCaractéristiques :Toiture tuiles mécaniquesGouttières en zincVolets roulants électriques, dont 2 volets solaires (salon et une chambre)Tout-à-l'égoutDeux garages + un atelierLes + du bien :Maison entièrement clôturéeNombreuses dépendancesVéranda et cuisine d'été3 chambres pour 82 m²Extérieur demandant très peu d'entretienTravaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries, sols et électricité à revoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies.Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et du nombre de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 982913238

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

À vendre sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison surélevée avec sous-sol est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Deux vérandas offrent la possibilité de plusieurs entrées. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres en simple et double vitrage. Le jardin de 690 m2 est entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Saint-Florent-sur-Cher, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G, avec une estimation du coût annuel d'énergie variant entre 2760 € et 3800 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Barbara Morel, conseillère en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Idéalement positionnée à quelques minutes de Vierzon, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 106 m², est implantée sur un beau terrain de 1 676 m². Vous serez à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et d'un centre commercial. En entrant dans cette maison à acheter à Méreau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain et quatre chambres, ainsi que deux WCs. Le sous-sol comprend un vaste garage de 65 m², une chaufferie et une pièce de 29.27 m² à aménager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un excellent potentiel pour la rénovation selon vos goûts. Profitez du grand jardin lors des journées ensoleillées. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, avec une micro-station aux normes. Pour visiter cette maison à Méreau, contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,00 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 810 et 3 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information complémentaire et pour être accompagné dans votre projet, joignez Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain POLANO, agent commercial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fussy, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des arrêts de bus, dont le réseau agglobus accessible gratuitement, cette maison construite en 1974 s'étend sur une parcelle de 600m2. Avec 96m2 de plain-pied et 14m2 à l'étage, elle se compose de trois niveaux. Un potentiel de plus de 40m2 supplémentaires au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable à votre convenance. Un sous-sol complet est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une quatrième chambre est disponible à l'étage. Le garage, accessible à l'arrière de la maison, dispose d'un accès en sous-sol. Le chauffage est électrique, et une cheminée vient compléter le confort de ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Fussy, alliant un bel emplacement avec les avantages d'un pavillon de plain-pied tout en disposant des volumes d'une grande maison, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

Située face à l'hôpital de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 824 m2, elle convient aussi bien pour un projet d'habitation que pour une transformation en locaux professionnels, tels que des bureaux, une activité libérale ou un commerce. Cet emplacement rare est idéal pour développer un projet grâce à sa visibilité et ses possibilités de stationnement. Cette maison sur sous-sol, dotée d'un ascenseur, comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce supplémentaire avec un insert et un accès direct à l'ascenseur, un garage et une chaufferie. Les atouts de cette vente maison Bourges sont les suivants : ascenseur, rare pour ce type de bien, une parcelle de plus de 22 000 m2, de nombreuses possibilités de parkings, un emplacement premium face à l'hôpital et une double destination possible pour habitation ou professionnel. Pour des informations complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Dans un quartier calme et prisé de ST FLORENT SUR CHER, nous vous proposons une maison à vendre offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC, le tout sur un sous-sol complet. Le terrain clos vous permettra de concrétiser vos projets. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat maison ST FLORENT SUR CHER à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison ST FLORENT SUR CHER à vendre se trouve dans le département du Cher, en région Centre.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

545 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Marmagne (18)

iad France - Quentin Morgand vous propose à la vente une maison à Chârost, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison avec dépendances dispose d'un grand jardin ainsi que d'un chemin d'accès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété comprend une cave, une dépendance et un jardin attenant de 600 m², en plus d'un autre jardin de plus de 2000 m², à conserver ou potentiellement à revendre. La maison permet une installation facile d'une pompe à chaleur grâce à la tuyauterie déjà en place. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette demeure et en faire un espace à votre image. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chârost et concrétisez vos projets de rénovation.

À BOURGES, avenue de la Libération, cette belle maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle d'eau. un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Prestations complémentaires : - Chauffage au gaz, sous-sol complet. Une terrasse domine le beau terrain arboré de plus de 600 m²Une maison offrant volume et potentiel, à découvrir sans tarderAlors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_91278_32907832)

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Dans un quartier tranquille, cette maison ST DOULCHARD à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin clos et une dépendance viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison ST DOULCHARD. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 158000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à rénover à Saint Doulchard de 121m2, avec terrain de 440m2 et deux cabanons. La maison se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain plus douche, une pièce pouvant servir de dressing, une grande pièce de vie avec une cheminée à insert, un WC séparé. A l’étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un lavabo et un WC. Au sous-sol un coin cuisine, une chambre, un grand espace, une chaufferie plus une pièce pouvant servir de futur garage. A l’extérieur deux cabanons démontables à l'arrière pouvant servir de stockage, ou autre utilisation.. Chaudière eau chaude de 2022. Prévoir des travaux de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre à Lury-sur-Arnon, située dans le département du Cher (18), au coeur de la région Centre. Cette propriété, implantée sur un terrain de 715 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de sérénité. La nature environnante invite aux promenades et aux activités de plein air. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement fonctionnel vous permet de bénéficier d'un espace de vie convivial. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Établie sur une parcelle généreuse, cette maison constitue un véritable cocon familial, alliant intimité et convivialité dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alexandre Girard, au 0617858500 ou par courriel à alexandre.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611.

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose à la vente, une maison Saint-Doulchard à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Doulchard. Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 150 m², est située sur un terrain de 529 m². Au 1er niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, le bien offre un garage avec baie vitrée, deux pièces supplémentaires et un cellier. Une véranda métallique complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les écoles et tous commerces, ainsi qu'un emplacement dans un quartier calme, idéalement situé. Notez que des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 364 et une classe CLIMAT E avec un indice de 53. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…). Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Preuilly, charmante commune du Cher dans la région Centre, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Preuilly. Avec un emplacement privilégié à proximité du Cher et au cœur d'un environnement calme, elle est également proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. En outre, environ 80 m² supplémentaires sont à rénover et à aménager, offrant de multiples possibilités telles que des chambres additionnelles, un bureau, une suite parentale ou même un espace indépendant. Un terrain généreux d'environ 3 597 m² complète cette maison à acheter Preuilly, proposant de nombreuses idées : jardin, potager ou espace détente dans un cadre naturel. Les points forts de ce bien incluent : - Un potentiel d'agrandissement avec 80 m² supplémentaires - Un vaste terrain de 3 597 m² - La proximité du Cher - Des commerces et écoles accessibles facilement Ne manquez pas cette belle opportunité de créer le lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites s'organisent rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930018.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

545 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Marmagne (18)

À saisir à Cerbois, dans le département du Cher en région Centre, cette longère à finir de rénover est idéale pour un projet d'achat maison Cerbois. Elle se compose de trois parties : la première comprend une petite maison avec une entrée, un salon/cuisine, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. La deuxième partie est une grande pièce centrale qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce à définir. Enfin, la troisième partie se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et d'une chambre. Les combles sont aménageables et un garage est également présent. Les menuiseries sont récentes en double vitrage PVC. Le terrain s'étend sur environ 1 300 m². Prix FAI : 109 000 euros. Ne manquez pas cette vente maison Cerbois.

À vendre sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier calme et à proximité de la forêt, cette maison à rénover se trouve dans le département du Cher, en région Centre. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, un toilette et une salle de bains à revoir. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et une chambre d'environ 15 m². Le terrain, entièrement clôturé, comprend des dépendances et est équipé d'une chaudière au gaz de ville. Bien que la superficie habitable selon la loi Carrez soit de 55 m², les volumes au sol sont supérieurs. Cette maison Saint-Florent-sur-Cher à vendre mérite d'être visitée pour apprécier tout son potentiel. Pour obtenir davantage de renseignements, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum de 1630 €, montant maximum de 2270 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Morel, mandataire indépendant en immobilier.

Maison mitoyenne d'un côté à vendre sur la commune de Sainte-Thorette (18500), dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien est à finir de rénover et se compose d'un plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un joli terrain. Le porche et le double vitrage sur l'ensemble de la maison ajoutent du charme à ce bien. Cette maison Sainte-Thorette à vendre est idéale pour un projet d'achat. Pour toute demande d'information, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1110 €, montant maximum : 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara, mandataire indépendant en immobilier.

À Foëcy, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une salle de bain, une chambre, une cuisine simple ainsi qu'un wc. Les combles, aménagés, offrent la possibilité d'une seconde chambre ou d'une salle de jeux. Ce bien comprend également une cave, de nombreuses dépendances et un charmant terrain d'environ 990m². Son emplacement proche des écoles, des commerces, du marché, des transports et des parcs est un atout indéniable pour tout achat maison Foëcy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 324852, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/06/2025, avec un score DPE de 398 kWhEP/m²/an et un score GES de 126 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3320,00 € et 4530,00 € par an, les prix étant basés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.