Achat Maison dans le quartier Centre Ville II à Marmande (47) : 3 annonces

Au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa familiale de 163 m², située dans une impasse calme, saura vous convaincre par son agencement original et ses espaces généreux.À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, elle représente un véritable atout pour l'achat maison MARMANDE.Dès que vous franchissez la porte, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison à acheter MARMANDE dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une spacieuse suite parentale de 35 m² comprenant une salle de bain privative, un WC et un dressing de 11 m². Un garage attenant de 24 m² complète ce bien.Vous apprécierez également l'extérieur, avec un terrain de 800 m² entièrement clos et sécurisé, abritant une piscine récente (2020) et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette vente maison MARMANDE incluent : un emplacement central mais au calme, la proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cinq chambres plus un bureau, une piscine récente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et sereine au centre de Marmande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

À vendre maison en pierre située en plein centre-ville de Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison Marmande à vendre présente une surface habitable d'environ 157 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, bureau et cellier, offrant un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bains. Le deuxième étage abrite également un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC. En complément, cette maison dispose d'une cave d'environ 33 m² ainsi que d'un espace terrasse et jardin. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à l'achat par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Prix au m² le plus bas

383 999 €

1 215 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 316 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville II

Marmande (47)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MARMANDE, située dans une impasse au coeur de la ville, idéale pour un achat maison MARMANDE. Ce loft spacieux dispose d'un séjour impressionnant de plus de 100 m² avec un plafond cathédrale, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une mezzanine à aménager selon vos besoins, un atelier, un patio et un jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.5%. Le prix hors honoraires est de 363980 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.