Achat Maison à Marmanhac (15) : 164 annonces

Prix au m² le plus bas

97 000 €

764 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Marmanhac (15)

iad France - Florian Llinares vous propose à la vente cette maison à rénover située à Marmanhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien de 127 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin de 600 m², d'un garage et d'un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un garage. À l'étage, le salon lumineux, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. La maison est reliée au tout-à-l'égout, mais nécessite des travaux de rénovation pour les réseaux et les aménagements intérieurs. Une spacieuse véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmanhac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 504, classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Llinares, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

En Exclusivité chez Duclaux IMMO Située sur la commune de CROS-DE-RONESQUE, en Carladez, cette authentique maison en pierre datant de 1909 séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable de 140 m2, elle offre une magnifique pièce de vie d'environ 80 m2, spacieuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'ambiance y est particulièrement conviviale grâce à la présence d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à granulés, apportant confort et charme en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires avec un grenier aménageable, une cave, ainsi qu'une dépendance en pierre à usage d'atelier, offrant de multiples possibilités : stockage, bricolage, espace créatif ou futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, mêlant bois et pâturages, dans un environnement préservé. Le cadre est exceptionnel : vue très dégagée, immersion en pleine nature, calme absolu et tranquillité rare. L'assainissement est individuel aux normes. Le foncier s'élève à 334 EUR. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Polminhac, dans le Cantal, région Auvergne. Spacieuse et lumineuse, cette maison traditionnelle construite en 2005, recouverte de lauzes, se situe sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse et la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, desservant trois chambres et une seconde salle de bains, sans oublier deux greniers pouvant servir de dressing ou de cellier. Vous profiterez aussi d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une cave. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 4400 m² attenant à la maison, qui comprend un hangar de 55 m² et 16 panneaux photovoltaïques, avec des conditions spécifiques à discuter avec le propriétaire. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au bois dans le Cantou, assurant une répartition optimale de la chaleur. À seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station du Super Lioran, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Polminhac.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

974 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 11km de Marmanhac (15)

Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les projets de rénovation, cette maison à acheter à CRANDELLES, dans le département du Cantal en région Auvergne, est faite pour vous. Située dans un cadre agréable, cette maison de caractère datant de 1861 présente un potentiel exceptionnel pour concevoir un espace de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Élevée sur deux niveaux, cette maison CRANDELLES à vendre nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de mettre en valeur son cachet. Des travaux significatifs ont déjà été effectués, tels que la réfection totale de la toiture en 2019 et le remplacement des fenêtres la même année. La propriété inclut également une partie grange et une ancienne étable, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, gîte, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de rénovation désireux de redonner vie à une bâtisse pleine d'histoire et de caractère.

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

À AURILLAC, dans le département du Cantal et la région Auvergne, une maison à vendre vous attend avec une vue imprenable et toutes les commodités à portée de main, grâce à son emplacement privilégié entre les alouettes et le centre-ville, le tout dans une impasse calme. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type 3, idéal tant pour une location étudiante annuelle que pour une location saisonnière, ou même pour être intégré à la maison afin d'ajouter 2 à 3 chambres. À l'étage, le séjour offre une vue magnifique, accompagné de deux chambres (l'une avec un grand dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse. Les atouts de cette propriété incluent également un jardin en escalier, un grand garage et des espaces de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AURILLAC, venez la découvrir rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété de 76 m², sur une parcelle de 696 m², allie charme et potentiel. En bon état, elle se compose d'une véranda chauffée, exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave de 30 m² et d'un garage indépendant de 19 m² avec mezzanine, ainsi que d'un puits sur le terrain. Le chauffage au fuel, installé en 2020, est complété par un système de PAC air/air dans la cuisine. Le gaz est disponible en bordure du terrain. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.

À AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 1965 est un bien rare à découvrir. Située dans un quartier très prisé, elle offre un cadre de vie agréable, accompagné d'une vue dégagée sur la ville. Cette maison AURILLAC à vendre se distingue par son potentiel pour des projets de vie personnels ou des investissements immobiliers. Édifiée sur un terrain arboré, elle comprend deux appartements, chacun doté d'un balcon. Le premier, rénové en 2019, est un duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Le second appartement, à rénover, permet de laisser libre cours à votre créativité concernant l'aménagement. En souplex, il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc indépendants. Un sous-sol complet est également présent, avec un studio aménagé. Cette propriété pourrait facilement redevenir une grande maison familiale ou convenir à un projet locatif, voire à une copropriété. Deux garages individuels viennent compléter ce bien d'exception. C'est une belle opportunité d'achat maison AURILLAC, avec un fort potentiel à ne pas manquer !

Prix au m² le plus bas

149 800 €

814 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres

À 17km de Marmanhac (15)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

Maison à vendre à Ytrac (15130) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison de 240 m² est édifiée sur un terrain de 1140 m² et comprend sept pièces, dont six chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des commerces et divers services, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ytrac est une localité qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des activités de loisirs en extérieur et des infrastructures locales. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Pour toute information complémentaire sur cette Maison à vendre à Ytrac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 M2 de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 M2 avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, idéalement agencée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et recherché de Giou-de-Mamou, cette maison offre confort, fonctionnalité et équipements de qualité. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 725 m², comprenant ; une piscine à armature bois, un robot tondeuse, une terrasse de 24 m² avec une pergola ainsi qu'un abri de jardin. Maison idéale pour une famille dans un secteur paisible, aux portes d'Aurillac. Un plain-pied récent avec piscine? et si c'était le vôtre ?

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arpajon-sur-Cère, située dans une impasse paisible du Cantal, en Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en restant éloignée de l'agitation. Sur deux niveaux, elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également 2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le séjour lumineux permet d'ouvrir la cuisine sur cet espace, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin accueillant est parfait pour les enfants, les barbecues ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère n'attend plus que son futur propriétaire pour lui redonner vie. Et si nous allions la visiter ensemble ?

Demeure de charme située en plein centre de Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne, avec un magnifique jardin privatif. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 300m2 sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la possibilité d'aménager un petit appartement donnant sur le jardin, ainsi qu'un sauna, une douche, des WC, une boutique et une grande cave en sous-sol. Au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain et la possibilité d'une quatrième chambre. Ce bien se présente dans un état exceptionnel et est idéal pour un achat Maison à acheter Salers.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Marmanhac (15)

Secteur Vic sur Cère. Edifiée sur 570M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison lumineuse en parfait état offre de beaux volumes avec des prestations de qualités. Elle se compose d'un salon spacieux avec un terrasse, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eaux, 2 wc, 1 buanderie, 1 cellier,, 1 grand garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cette maison est classée en D ! Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein coeur des montagnes, dans la vallée de Mandailles-Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison . Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un palier aménagé avec rangements. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² et une cave de 11 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 244 m², offrant un bel espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. Alors on visite ?

Située dans le quartier de Baradel à AURILLAC dans le département du Cantal, cette maison à vendre des années 1984 est idéale pour un achat maison AURILLAC. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m² ouverte sur une véranda de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol comprend un garage de 50 m² et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 1026 m², agrémenté d'une piscine. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter AURILLAC avec un bel espace extérieur.

Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine centrale, poêle à bois et de nombreux rangements ! Vous accéderez depuis la pièce de vie sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage de 30m². A l'étage, potentiellement 4 chambres, dont deux actuellement en enfilade, pouvant facilement se dissocier. Dans un quartier familial et à proximité directe d'une aire de jeux, des bus scolaires, de l'école et de la zone commerciale du village. VMC et chaudière gaz de ville à condensation neuves. Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Maison à vendre à Arpajon-sur-Cère (15130) dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison est bâtie sur un terrain de 880 m², offrant une surface habitable de 105 m². Ce bien comprend 8 pièces au total, incluant 3 chambres, parfaitement adaptées aux besoins de chaque occupant. La disposition intérieure favorise une circulation fluide, tandis que la cuisine est séparée des autres espaces pour une organisation plus pratique. L'espace extérieur est ample, permettant diverses activités ou aménagements paysagers. Située à Arpajon-sur-Cère, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives de la ville, ainsi que d'un accès facile aux autres services des environs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. Le prix de cette maison s'élève à 265 200 euros. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Arpajon-sur-Cère, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8436

Vous souhaitez réaliser un achat maison GIOU DE MAMOU ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Giou de Mamou, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette demeure, construite en 1948 et récemment rénovée, vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Aurillac, sans nuisances aux alentours. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert la cuisine et le salon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Le sous-sol abrite deux authentiques fours à pain et un grand espace idéal pour le bricolage ou le stockage. L'intégralité du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, y compris les menuiseries ainsi que l'électricité et l'isolation des combles. Le chauffage est au fuel, et l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer le DPE en D. La fosse septique doit être mise en conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Giou de Mamou.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres, pleine de caractère, située au centre du village de Saint Jacques des Blats. A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec cantou, idéal pour profiter de moments conviviaux au coin du feu. La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air avec vue sur la Montagne. La maison dispose également d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie authenticité et douceur de vivre au coeur du Cantal.

Vous êtes à la recherche de votre futur coin de paradis ? Imaginez-vous : une maison récente, moderne, à proximité du centre-ville mais sans ses inconvénients, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse ... Vous entrez dans un vaste hall, qui vous permet de ranger vos chaussures, manteaux etc, en montant vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie de 40m² avec insert, semi ouverte sur une cuisine donnant directement sur une superbe véranda, véritable pièce supplémentaire du printemps à l'automne ! La partie nuit vous propose 3 chambres avec rangements, deux pièces d'eau dont une en direct sur une chambre, et un WC indépendant. En sous-sol; une chambre supplémentaire de 20m² avec salle d'eau et WC. Également, plusieurs pièces de rangement (cave, buanderie...) ainsi qu'un garage pour deux véhicules DPE en D, chauffage gaz de ville, insert à bois, volets roulants électriques et battants PVC. Vous vous y voyez ? N'attendez pas ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale vous charmera avec ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour traversant et la cuisine indépendante, fonctionnelle, sont parfaits pour partager des repas en famille. Avec quatre grandes chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité de s'adapter à vos besoins, que ce soit pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, un terrain arboré orné de nombreux arbres fruitiers vous propose un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement. Située à proximité des services, cette maison à acheter à Vézac est à visiter sans attendre, coup de cœur garanti !

Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec possibilité de vivre en plain-pied ? Voici peut-être la maison qu'il vous faut ! Située sur un secteur très calme d'Arpajon-sur-Cère, dans une impasse, vous découvrirez une maison disposant d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec un accès à la véranda de 15 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Vous aurez également un accès direct au garage par l'intérieur de la maison. Les plus de cette maison ? La chaudière a été changée en 2021, la possibilité de créer une 4ème chambre et le poêle à bois du séjour sera un véritable petit coin cocooning pour vos soirées d'automne et d'hiver. Côté jardin, vous disposerez d'un joli espace entièrement clôturé, avec plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors, on part la découvrir visite ?

À vendre, maison à Polminhac, Cantal, en Auvergne, idéalement située dans la vallée de la Cère, entre la ville et la montagne, à environ 5 minutes des hauteurs de Polminhac. Cette maison de 1980 offre une vue dégagée et une exposition plein sud-est. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la station du Super Lioran et à 25 minutes d'Aurillac. Le bien comprend, sur un demi-pallier, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 et 18 m², qui ne possèdent pas de chauffage. Le sous-sol fait 37 m² et il y a aussi une cave de 19 m², le tout sur un terrain de 1005 m². Le chauffage est au fuel d'origine, avec un insert à bois. L'assainissement est à prévoir, car la fosse septique n'est pas aux normes, et le bien inclus des fenêtres en simple vitrage avec un DPE classé G. Pas de garage. Ce bien présente l'avantage d'une belle exposition avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une construction traditionnelle de qualité avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Retrouvez des vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.